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  • Segunda Resolucion

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    ~“Convenio de Resolucién Bilateral de Contrato de Compra Venta de Bien Futuro Conste el presente, Convenio de Resolucién Bilateral de Contrato de Compra Verta ce Bien Futuro (en adelante EL CONVENIO"), que celebcan de un lado LAUDERDALE REAL ESTATE S.AC.,con Registro Unico de Contibuyentes N"205524621115, con domico para estos efectos en Av. Javier Prado Oeste 768, Provinga y Departamento de Lima, debidamente representaca or su Gerente General ef Sr. Victor Willa Ticona Cuadros, identficade con Documenta Nacional de Identidad N° 10249838, segin poderes que obran debidamente nscrtos en el asiento A00001 de Ia Partida N"12998985 del Registro de Personas Juridcasde la Oficna Registral de Lima, a quien en adelante y para efectos del presente contrato, sera denominado “EL VENDEDOR’: y, de la otra parte, la empresa SERVICIOS MEDICOS THANI S.AC., con RUC N'2080 1277323, debidamente representada por su representante lagal la Sra, MARLENE YONDA GARCIA POZO, identficada con DNI N*10104980, de naconalidad eruana. de ‘ocupacién médica, con comeo electrénica tai" Sova cn, ¢e estado cil divorciada, sefialando como como su domiciio para efectos del presente contrato el ubicado en Jt. Giresoles 449 Las Floves, Distrito de San Juan De Lungancho, Provincia y Departamento de Lima, a quienes en adelante y para efectos del presente contrato serén denominados “EL CLIENTE’. rp Para efectos del presente Convenio, EL VENDEDOR y EL CLIENTE serén denominados conjuntamente e indistintamente como las “Partes’. CLAUSULA PRIMERA: ANTECEDENTES 4.1. Mediante Minuta de compraventa de fecha 02 de octubre de 2020, EL CLIENTE celebraron con EL VENDEDOR un contrato de Compra Venta de Bien Inmueble Futuro, la misma que no ha sido elevada a Escriture Publica, (en adelante “CONTRATO DE COMPRAVENTA’) respecto de los bienes inmuebles que se describen a continuacién (en adelante “LOS INMUEBLES’): a) Departamento N° 1403, el mismo que tendra un drea total aproximada de 99.77m2, el cual formara parte integrante det Proyecto denominado “Edificio Gallery’, ubicado en Av, Javier Prado Oeste N° 2151,2165,2171,2173 y 2177 Urbanizacién Orrantia, Distnto de San Isidro, Provincia y Departamento de Lima, debidamente inscrito en la Partida Registral N°13364678 del Registro de Propiedad Inmueble de la Oficina Registral de Lima, b) Estacionamiento N'E-184, el mismo que tendra un érea total aproximada de 16,08m2, el cual formard parte integrante del Proyecto denominado “Edificio Gallery’, ubicado en Av. Javier Prado Oeste N° 2151,2165,2171,2173 y 2177 Urbanizacién Orrantia, Distrito de San Isidro, Provincia y Departamento de Lima, debidamente inscrito en la Partida Registral N°13364678 del Registro de Propiedad Inmueble de la Oficina Registral de Lima. Del mismo modo, en el CONTRATO DE COMPRAVENTA las partes pactaron de comin acuerdo que el precio de venta de LOS INMUEBLES asciende a un monto total de '$/810,021.00 (OCHOCIENTOS DIEZ MIL VEINTIUN 00/100 SOLES), al respecto se precisa que EL CLIENTE han cancetado del monto total antes mencionado, la suma de ‘SI 248,500.00 (DOSCIENTOS CUARENTA Y OCHO MIL QUINIENTOS CON 00/100 SOLES), segiin Cldusula Tercera de CONTRATO DE COMPRAVENTA. Reschctn bt a Canrao da Compaen pero. 1402 afc GALLERY 8 g gd 3 é 5 Q 3 : g 3 Ambas parts requieron rosolver ol CONTRATO DE COMPRAVENTA viendo por convenianto colobrar la prosento a fin do quo 80 anulen todos los ofoctos juridicos dol CONTRATO DE COMPRAVENTA. CLAUSULA SEGUNDA: OBJETO Do conformidad con el articulo 1428° dol Cédigo Civil, por of presente documento, EL VENDEDOR y EL CLIENTE do comin acuerdo, por asi convonir a su dorecho a intords, convionen, do manera formal y exprasa, en manifestar su yoluntad de dat por rosudlto bilateratmenta el CONTRATO DE COMPRAVENTA roferido en ef numeral 1,2 anterior, que celebraran respecto do EL INMUEBLE, En oso sentido las partes acuerdan que los ofectos do la prosente son los quo so dotallan a ‘continuacién: * No hay lugar a transferencia de propiedad alguna en favor de EL CLIENTE quedando sin efecto la que se produce a razén do EL. CONTRATO DE COMPRAVENTA. Las partes declaran que todas las demas obligaciones originadas a razon do la celebracion de EL CONTRATO DE COMPRA VENTA quedan sin efecto por la presenta, incluida la penalidad consignada en la CLAUSULA DECIMO SEGUNDA dol Contrato. Las partes acuerdan que el importe abonado por EL CLIENTE abonado a Ia focha, ascendente a la suma do Sf 248,500.00 (DOSCIENTOS CUARENTA Y OCHO MIL QUINIENTOS CON 00/100 SOLES), no serd devuelto a EL CLIENTE, al imputarse como ago del precio de venta de la minuta de compraventa enire la Sra, MARLENE YONDA GARCIA POZO, ideniificada con DNIN* 10104980 y EL VENDEDOR, cl cual deberd cancelar sobre EL INMUEBLE conformado por el Dpto. 1402y estacionamionto N” 184 del proyecto Gallery do ttularidad de EL VENDEDOR. Sobro ol particular, EL CLIENTE, a la firma del presente documento, brinda conformidad de allo, declarando que no tiene nada que reclamar a EL VENDEDOR por ol referido concepto. CLAUSULA TERCERA. - TRANSACCION ‘Amibas partes haciendo concesiones reciprocas de conformidad con lo dispuesto por el articulo 1302° y siguientes del Cédigo Civil vigente, con el propésito de transigir cualquier confliclo de inlereses al que se contracn producto de EL CONTRATO DE COMPRA VENTA, por asi ‘convenir a su derecho @ interés, convienen de manera expresa e irrevocable, en los acuerdos objeto del presente contrato detallados cn la CLAUSULA SEGUNDA anterior, pudiendo las partes presentar el presente documento ante cualquier fuero judicial 0 administrativo con la finalidad de poner fin de cualquier conficto producido a razon de la celebracién de EL CONTRATO DE COMPRAVENTA. GCLAUSULA CUARTA.: Resolcin biateral do Cantata de Compravert PTO. 1802, Eafe GALLERY sLCOT m0 NOOSE LAS FRUAS NO | Fegpuo se C$ i DELCONTRAT Mos daclaran quo ol prosonto contrato os suscrito sogtin las reglas do la buona fo y fnlencidn do las partes, do conformidad con o estipulado on el, articulo 1362" del Cédigo no Modiando en su suscripeldn, error, dolo, violencia, ylo cualquier otro vicio de la voluntad | fo puada enervar su consantiniento; ronunciando desde ya, a interponer cualqulor accién 0 ‘oxcopcién destinnda a Invalidar sus efactos; excopto aquellas derivadas do su incumplimiento, CLAUSULA QUINTA. Las partes declaran como sus domiciios para los efectos de cualquier notificacién, y/o interpretacién, ylo cjocucién del prosento convonio, los sefialados en le introduccién de! mismo; renunciando exprosamente a los fueros de sus domiclios particulares, or cuyos efectos so somoten oxprosamente a la jurisdiccién y competencia de los Jueces y Tribunales do la Provincia de Lima, ANTES! LOS FIRMAS NO CERTIFICANDOSE EL CONTENEDO "SOLO SELEGAIZAUS 1 DELCONTRATONILAPROPIEDAD | Las partes contratantes suscriben la presente minuta en seital de conformidad con todas y cada tuna de las estipulaciones contenidas en el mismo; fmandose el presente instrumento, al 03 de agosto de 2022, > é EL VENDEDOR VICTOR WILLIAM TICONA CUADROS ADAM REAL ESTATE S.AC, EL CUENTE SERVICIOS MEDICOS THANI S.A.C. RUC N° 20601277329 L 18087013 FICO NOTARY HAS EH APLICACION DE Pa wi wa Resolcén lateral do Contato de Comraventa JE PTO. 02 we Eafe GALLERY - LEGALIZACION AL DORSO —> LIMA. ==22===5 apo - NOTARIO DI uzaves LoL ABOGADO E AO RRECE NE EL ANVERSO DE ESTE Socumeng ey i ON D.N.L. N? 10104980. Ocoee ARLE AClON DE SERVICIO’ og THANE SAC, SECON FACTO Hews | ST A URIDICAS DE LIMA. === Ty SOBRE EL CONTENDS oS DO To Bepba N? 13629024 OEL REE POrO. SE LEGALIZA LA, FIRE ‘SIN ASUMIR RESPONSABILIDAD (DOCUMENTO (ARTICUL " 2 fima, 04 DE AGOSTO DEL 2022. = - oo Iu 4 087008564 re nuraniy GONZALES LOLI JORGE LUIS SERVICIO DE AUTENTICACION E IDENTIFICACION BIOMETRICA INFORMACION PERSONAL oN to101900 PaimorApollido GARCIA Sogundo Apotiito POZO Nombnos MARLENE YONDA | | CORRESPONDE {La pumera impreaién dactiar eaptuiada Cortesponde a ONT consulta segunda impresign dacttar topiuia

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