‘aoeG2t $5593) ema bouaanaeatoon mera Erste Judecdtest de pe ing Cutest Age Condanta BIROUL EXECUTORULU! JUDECATORESC { SARKIS IONIGA x DOSAR EXECUTARE NR. 1723/2016 DATA 01.03.2023, PUBLICATIE DE VANZARE Potrivit dspoztiior art 839 al. 1 Cod procedura civil, aducem la cunostinta genetala a in ziua de 27.03.2023, ora 11:00 va avea loc in localitatea Constanta, str. Jupiter, nv. 19, 8, 1, Judetul Constanta, vanzarea la licitatie publica a imoblluki situat in Cumpana, St Antenelor nr. 5, (fosta strada lon Voda, nr. 30, lot 2), Judetul Constanta, compus din toren in suprafata de 301,00 mp si constructia C'-locuinta ip P+M, in suprafata constuita la sol de 110,00 mp, cu o suprafata construita desfasurata de 220,00 mp formata din: parer, ccompus din doua camere, living, bucatarie, baie, hol si hel intrare, cu o suprafata ula de- 186,44 mp si casa scari in suprafata de 4,62 mp, cu 0 suprafata fotala de 91,06 me si ‘mansarda, compusa din tei camere, baie, hol cu o suprafata utia de 85.26 mo, casa scari in ‘uprafata de 3.97 mp si balcon in suprafata de 4,00 mp, cu o suprafata totala de 83,23 rrp. mobil inscris n_cartea funciara nr. 102274 a localitati Cumpana, avand alocat cadasral 102274, dobandit conform actului de dezmembrare nr, 5719/17 122007, emis de BNP ‘Avastase SI ¢ contractulul de vanzare cumparare nr. 1936/2404 2008 emis de BNP ‘Anasiase, proptetatea debitorilor PETRICEL Petru Daniel si PETRICEL Cristina, ambiicu domiciliul in Cumpana - 907105, Aleea Antenelor nr. 5, Judetul Constanta care impreuna eu Sebitoarea COJOCARU Didina cu domiciul in Constanta - 900130, B-dul 1 Mal rv. 2b. 410, se. C, et 8, ap. 95, Judetul Constanta, datoreaza creditoarel GARANTI BANK S.A..cu ssediul “in ‘Bucuresti - 020331, Sos, Fabrica de Glucoza, nr. 5. et. 56, Business Cenier, Gladire F, Sector 2, prin reprezentant conventional SCA Sioufas & Colaboratori, cu sedi ‘profesional in Splaiul Uniti nr. 76, River Plaza, Cladivea A, et. 7, sector 4, Bucuresti, Romania, cu sediul ales pentru comunicarea oricarui act in Bucuresti, Splaiul Unii nr. 76, River Plaza, Cladirea A, et. 7, sector 4, suma de 110.869,53 USD la cursul BNR din zkua platii reprezertand debit actualizat la data de 01.03.2023 plus cheltuleli de executare silita, Valoares imobilului este de 384.666 lei (echivalentul sumei de 84.942 euro, la cursul BNR de 1 euro=4,6286 lei/Eur la data de referinta a evaluari), reprezentand pretul de evakiare stabilit conform Raportului de evaluare intocmit de expert tohnle judiciar- Evalvator autorizat, membru titular ANEVAR - Agachi Stefan Ciprian la deta, de 19.04.2017, atasat ia prezentul dosar de executare si conform prevederilor art. 846 al.'8) Cod procedura civila, la acest termen, lctatia va incepe de la pretul de 75% din pretul de ppomire al prime icitati, respectv de la valoarea de 288.499,50 lei, conform prevedrior ert ‘848 al, (8) Cod procedura civia. Daca nu se obtine pretul de incepere a lictatel si exista cel putin 2 licitator, la acelasitermen, bunul va fi vandut la cel mai mare pret oferit, dar nu mai putin de 30% din pretul de pornire al prime! lctati. Vanzarea se va putea face chiar daca se prezinta o singura persoana care ofera pretul dela care incepe lctatia, Respectivul imobil este grevat de urmatoarele sarcini si drepturi reale, confom Extrasului de Carte Funciara pentru informare nr. 4961 1/10.04 2019: Contract de Ipoteca +. 1937/24 04.2008, emis de BNP Anastase, intabulare drept de ipoteca pentru garantarss reditulu in valoare de 123.500 USD si celeialte obligat de plata aferente creditului, se noteaza interdicta de instrainare, grevare si inchiiere in favoarea Domeria Credit IFN SA Bucuresti; act administrativ nr. 224/205, din data de 09.12.2015 emis de BEJ Negota ‘Steluta; Somatis emisa la data de 05.01.2017 de BEJ Sarkis lonica, in dosar ne. 172322016, ‘somatia nr. Dosar 3/SME/2019 din 05.04.2019 emis de BEJ Spineanu Marius Eleodor‘Camera ExecutoncrJudecilores de pe ing’ Cute BIROUL EXECUTORULUI JUDECATORESC ‘SARKIS IONICA (SPRE cretG aTole* datrewanesxCONSTANTA ‘esr 285) ar baseman Executares silta se efectueaza in baza titlului executoriy constand in contract de credit ipotecar si de fidejusiune nr. DOM.05.000317 din data de 24.04.2008, contract de potece nr, DOM05,009817 autentiieat aub nr. 1937/74 04.2008 de notar public Anastase Eugen-George sia incheleri nr. 18542, din data de 25.11.2016, pronuntata de Judecatoria ‘Constanta, in dosarul nr. 32050/212/2016, prin care s-aincuvintat executarea sila impotriva sdebitonior ‘Somam pe tot care pretind vreun drept aeupra bunulul imobil proprietatea debitorior PETRICEL PETRU DANIEL si PETRICEL CRISTINA sa-si arate pretentile la "Biroul Executoruli Judecatorese SARKIS IONICA", din municipiul Constanta, st. Jupiter, nr. 18, cf 1 judetul Constanta, inaintea datei stabiite pentru vanzare. Invitam pe tot csi care doresc sa cumpere imobilul urmart sit s@ se prezinte la data, locul si ora stabilte, avand asupra lor cartea de identitate, iar conform dispozitilor art 843 Cod provedura civla, sa depuna pe recipisa, pe seama si la dispozitia BE. SARKIS TONIGA. avand CIF RO 25844749, in contul_ de __indisponibilizar RO82BRELO002000740220101 deschis la LIBRA Bank S.A. Sucursala CONSTANTA, pana la termenulstabilt pentru vanzare, 0 caullune reprezeniand 10% din pretul de incepere eMlictatel De la prevederile mentionate anterior sunt exceptati crediton_ urmaritor, interverienti, coaropretarl pe cote pati si ttuari unul drept de preemptune, care nu au ‘Gbiigalia de a depune garantia de participare la lictatie, conform isperitilor art, 843 al. 2 Codului de procedura civia, Dovada concemnarii va fl atasata unel oferte de cumparare pana la termen stabilit pentru vanzareala Kcitate Prezenta publicatis de vanzare a fost intocmita si comunicata conform dispozttilor art 839 Cod de procedura civla. Potrvit a 839 al. 4 51 art 846 al, (8) Cod de procedura civia, publicatile de vanzare, in extras sau in intregul lor, vor fi publicate in Registrului electronic de publictate a vanzarii Bunutlor supuee exscutari silte, apartinand UN.EJ, Romania, conform art. 36 al. 2 din Legea nr. 188/2000, republicata, Prezenta publicatie de vanzare, contine un numar de 2 (doua) pagini si a fost afisata azi, 01.03.2023. EXECUTOR JUDECATORESC, 'SARKIS-DICA IONICA