LO. WeasE Of Hts ‘OBRA y NORMALIZACION HOSPITAL CLAUDIO VICUINA, SAN ©DRS ‘TON eee INSTALACIONES N* 815 ~ 2021 Rev. 00 INFORME N° 815 PROCEDIMIENTO DE TRABAJO MANTENCION SISTEMA DE PROTECCION CONTRA INCENDIO V1. Realizé Revisé Revisé ‘AITO aiTO ATO Especialista Mecénico Coord. Instalaciones Jefe Asesoria Luis Rojas Luis Villarroel 5. Ricardo Donoso A. Fecha;.02,09.2021 Fecha: 02.09.2021 Fecha: Fira: Firma: Revise ‘Aprobé ‘Asesor Juridico ies ITo ssvsa Javiera Abdala U, aro Bizarro C. Fecha: 40.04. vot\ __| Fechay Firmay a 4,‘OBRA NORMALIZACION HOSPITAL CLAUDIO VICURIA, SAN oS DRS ANTONIO INSTALACIONES N* 815 ~ 2021 Rev. 00 MARIO PIZARRO CALDERON — ITO SSVSA DE: RICARDO DONOSO A. — COORDINADOR OOCC DRS - AITO TEMA: PROCEDIMIENTO DE TRABAJO MANTENCION SISTEMA DE PROTECCION CONTRA INCENDIO Vi. FECHA: 02 DE SEPTIEMBRE DEL 2021. REF.: RUTA N° 80/2021 - LIBRO DE OBRA N*72, FO6 Pto. 3, Procedimiento de Trabajo Mantencién Sistema de Proteccién Contra Incendio VO1. ANTECEDENTES Especificaciones técnicas extincién de incendios. Especificaciones técnicas sistema de deteccién y alerta de incendio. Procedimiento de Trabajo Mantencién Sistema de Proteccién Contra Incendio, PRO-PC-33- T0021, vo1. IL- OBJETIVO Revisar “Procedimiento de Trabajo Mantencién — Mantenimiento Preventive Sistema de Proteccién Contra Incendio", PRO-PC-33-CT0021, VO1, entregado por la empresa contratista Moller & Pérez- Cotapos, mediante Libro de Obra N° 72 Folio 06 Punto 3, de fecha 25 de agosto de 2021 y verificar, que esté de acuerdo con la normativa aplicable e incluye todos los sistemas de extincién que coexisten en la edificacién DESARROLLO Se revisa el documento y se hacen las siguientes observaciones: Observacién 1 PORTADA DEL DOCUMENTO Revisar el titulo del documento, ya en el desarrollo se mencionan temas relacionados con las pruebas de arranque y puesta en marcha de los sistemas y no solo las rutinas de mantenimiento. Observacién 2 1 OBJETIVO Revisar el objetivo, ya que el objetivo principal de las rutinas de mantenimiento preventivo son garantizar que los sistemas estén operativos en todo momento para que se eviten situaciones que puedan poner en riesgo el funcionamiento y la seguridad del edificio.S DRS ANTONIO ‘OBRA, NORMALIZACION HOSPITAL CLAUDIO VICUNA, SAN INSTALACIONES N° 815 ~ 2021 Rev. 00 Observacién 3 Observacién 4 Observacién 5 Observacién 6 Observacién7 2 ALCANCE Revisar este punto, ya que esté enfocado en las labores de construccién y/o Instalaci6n de los sistemas de deteccién y extincién, sin embargo, las labores de mantencién se realizardn luego de que los sistemas sean entregados en perfecto estado de funcionamiento y que luego de transcurridos el tiempo estipulado por los fabricantes y/o normativa aplicable, se deben realizar las labores de manter que garanticen el funcionamiento éptimo de cada sistema. BVIGENCIA Revisar este punto, ya que las vigencias de los procedimientos de mantenimiento son aplicables durante toda la vida ttl de las instalaciones y no como se expresa en este pérrafo en el que se indica que estaré vigente hasta que dure la faena sin cespecificar a qué se refiere exactamente con faena, 4 RESPONSABILIDADES Revisar este punto, ya que las autoridades indicadas en el documento son las autoridades de la etapa de construccién que no necesaria mente serén las autoridades que tendré el edificio durante su vida util. ‘También se deben revisar los puntos 4.1 y 4.2. 4.1 RESPONSABILIDADES Revisar este punto, ya que las autoridades indicadas en el documento son las autoridades de la etapa de construccién que no necesaria mente serén tas autoridades que tendré el edificio durante su vida ttl AGREGAR NUEVO PUNTO “DOCUMENTACION” En este nuevo punto se debe indicar que, para la realizacién de los trabajos de mantenimiento, se debe contar en el departamento de mantenimiento con la siguiente informacién: 1. Elpresente procedimiento de mantenimiento preventivo. 2. Planos como construido (as built) de las redes de cafierfas en las que se puedan visualizar los componentes de cada sistema. 3. Planos como construido (as built) del sistema de deteccién y audio evacuacién en el que se puedan visualizar los componentes del sistema. 4, Planos eléctricos del sistema de detecci6n en el que se pueda visuelizar la identificacién de cada uno de los componentes y como se interconectan con la central de incendios.‘OBRA NORMAUIZACION HOSPITAL CLAUDIO VICUNA, SAN S DRS ANTONIO INSTALACIONES N° 815 ~ 2021 Rev. 00 5. Manuales de operacién y mantenimiento de equipos principales como son bambas, paneles de control, monitores de espuma e instrumentos ‘complejos como son las vélvulas de diluvio entre otros. 6. Protocolos de pruebas de los sistemas de extincién. Observacién 8 AGREGAR NUEVO PUNTO “NORMATIVA” En este nuevo punto se debe indicar que normativa se est aplicando para la configuracién de los cronogramas de mantenimiento preventivo, por ejemplo, podemos citar la norma NFPA 25. Observacién 9 6.1 IMPLEMENTOS DE SEGURIDAD BASICA PARA INGRESAR A LA OBRA En este punto est enfocado a la fase de construccién del edificio, por lo que debe ser revisado para que se aluste a las actividades de mantenimiento propiamente dicho. Modificar el punto “a) “Bototos de Seguridad”, por “Zapato de Seguridad de cafia alta (Bototos)” Observacién 10 SISTEMA DE EXTINCION DE INCENDIOS. RED DE ROCIADORES Y RED HUMEDA/SECA a) “Rociadores: modelos instalados”, en este punto se incluye el modelo 30.81. SPAL NXT 769 Diluvio, que en realidad es una vélvula de diluvio, revisar titulo 0 reubicar en otro punto. b) Mover los pérrafos comprendidos entre el modelo de rociador abierto y el punto 1) Motor Eléctrico de Bomba Principal, al final del punto 7.2.3. )_ Agregar el punto correspondiente al sistema de extincién del helipuerto. 4) Agregar el punto correspondiente al sistema de extincién de Ia cocina. ) Agregar el punto correspondiente al sistema de extincién de los aisladores sismicos. Observacién 11 7.2.3, SISTEMA DIRECTO FIRETEC ROTAREX PARA TABLEROS ELECTRICOS. Incluir la descripcién de uso del interruptor (switch) indicado en el punto “ Observacién 12 DLM-Z2 DETECTOR POR CABLE TERMIC ‘Cambiar este titulo por “CABLE DETECTOR DE CALOR LINEAL DLM-Z2”, Indicar como este cable interactéa con la central de incendio.‘OBRA NORMALIZACION HOSPITAL CLAUDIO VICUNIA, SAN S D RS ANTONIO INSTALACIONES N° 815 ~ 2021 Rev. 00 1V.- CONCLUSION. Revisado el documento, se sugiere al ITO observar el “Procedimiento de Trabajo Mantencién — Mantenimiento Preventivo Sistema de Proteccién Contra Incendio”, PRO-PC-33-CT0021, VO1, la empresa contratista Moller & Perez-Cotapos debe subsanar las observaciones realizadas en el presente informe y hacer una nueva presentacién.