Ne LEERY on Phin Qu 2OVR APROBAT CAIET DESARCINE ‘Consoliarea si modernizaren imobituat situat in strada entrului Alexandru Davita Pitesti, denamit Sala Agehiut@, Judetul Arges” Prezentul cat de sarcini face parte din documentatia de atribuire a contractlui de achizitie privind execufie neta aferente proicetulul: ,Consolidarea $i modernizarea imobilulul staat tn strada Donita Biase nr. 19 apartinind Teatralui Alecandew Davita Pts Asch, Sudetal Arges emu Sata CCernfele impuse vor fi considerate ca lind minimale,astfel eerie of de baz prezentat care se abate de Ia prevederile Caietului de sarcni va fi ua in consierare, dar numa tn masura in cate propunetestehnies presupune asigurarea unui nivel ealitativ superior ceinflor minimale din situ de saci 1, DENUMIREA AUTORITATH CONTRACTANTE ‘Teatrul Alexandru D telefon: 44 0248.216.649. Piteyti, cu sediul in Strada Vietriei, ne. 9 Pte, Arges, Romina, 2, CODURILE DE CLASIFICARE: 45000000-7 Lucrari de construeti (Rey.2): -45453000-7 Lucrari de reparati general side renovare (Rev.2) 3. DATE DE RECUNOASTERE A INVESTITIEL [OmmEcr: ~~ Exesufieueviriaferente proiectlui: ,Consolidarea si] modemizarea imobilulut situa In sada Dernija Balaga nr. 19 fparinind ‘Teatrlsi Alexandre Davila Ptest, denumit Sala Aschiu Judeul Arges" Z 1ConsoTidarea gi modernizarea imobiulut stat fa Wada Domai | BBalaga or. 19) aparinind “Teatutui Alexandru Davila Piveyt, | denumit Sala gchings, Jdepul Arges ‘rads Dornia Balaga nr. 19, Oras Pes, Jo ATBEH | Teairal Afevandru Davila Pitesti ~~ Featral Alexandra Davita Pitesti 4, REGIMUL JURIDIC AL IMOBILULUL Amplasamentl, tn supraflé de 720mp se a in centrul oraguli Pte, pe sada Doamna Blass, la nn. 19, Tetenul proprctate a domeniulsi publical judeului Anges, transmis in administra testrulai Al, Davila, are form neregulats si este plat. Forma si sonfiguraia vertical sterenlu ries din sdcrile topo anoxate, La nord se Tnvecinesza cu blocul de locuinje nr. 13, fa su eu strda Doamna Baliga tla est gia vest eu domeniul public. Catepors de fosins actual ~teren curt constr, Accesul pietonal g auto se fae din Strada Dooarnna Bala flats fn sudul proprietfi Din strada Vietorici accel se pote face dar piotonal prin parr blocului nr. 13, ‘Conform PUZ terenl este situat in one centals cu fanctiuni complexe de interes public Inmobills asigur wile publice din eeele ellitareerigenesti existent n zon Pe teren se afl smplasat cadre teatrului Agchivs, 0 construstie veche,rdieatt prin ani 1920, care a avut de-e hungul timpului diferte fincjiuni: casi particular, banc, sediu al sindicatelorPitegi si care, cu ocazia demolitilor mesive si modemizisi central oragului din amat 1963 a devenit teatul de plpusi Agehiuj. In 1963 s-au creat eorpul de legit eate permite sccesul in elie det din strada Vitorc i plangeul de Beton axmat peste yarteral vechi eli De tune nu s-2 mai ficut nici o intervengie major ci doar mici renova gi schimari punctual, de cole mai multe ori in detrimentulcalitiiestetice gi bune funeionri ale la 5. SITUATIA EXISTENTA Conginutul proiectuui: Prezenta documentaje prezinit th fara de proiect tchnic solujia propusi, in care sunt cuprinse toate erie necesare eonslidari mobili CConstrucfia din earefunctioneaza "Teatul Agchiug fost ridleat prin ani 1920 gia fost ‘ransformati pentr funetiunea pe care 0 are astzi fn anu 1963. Pevioada de timp si schimbile survente in programele cultursle menite a asigua servicilect mai diversifcate fat de populate a dus la supeincirearen spailorexistente gi, implicit la degradarea obiectvuli, la necesitatea reparajilor in concordanj cu doringsasigurti nor serve de ealitat, la ecestatea ered unor no spi cultural.6, OBIECTIVE PRINCIPALE URMARITE Obicctivele principale sle modemizasii sunt mavirea espacial slit de spectacol si efacerea sccanei gi» sptiloraliacente ecesteia, Deoarece, din lpsa de spafiu, eowstnuefa nu poste fi cxtins in plan orizontl si nici nu poate fi tala pentru ef, avand fn vedere vecinataile gi istrienl clini, mm se doregete modificarea configuajei volumetic existente, se propune evtindeea scesteia prin adiugarea unui nivel subteran si al unui nivel tip wansards amengjat tn pod existent. Acese interven vor mati limes slide a 5,20 m la 8,80 si supraita wil clint de Ia 388 mp pind la 588 mp fir a modifien suprafsja constrité si volumetin elit existent, CCorpul de legitura dintre constrcta veche gi strada Victorei se va demola si se va reface Ineo form aseminitoare~ se va pista amplasamentul i gubaritl in aceste condi procentul de ocupare al terenuli rimdne necshimbat: POT existet/propus = 53,75%4, in vreme ce coeficientul de utilizar al terenulul se mareyte de la 1,05 la 142 ‘Avia consrutt existent! propuss ~ 387 mp + 173 mp (Spi la prtral blocu ui 13) Avia destigarts existent ~ 149 mp +173 mp (pail pertrl bloculut 13), Are Desgurat ropusi~ 1407 mp din eave 387 mp subso POT existent propos = 53,75 mp Intervene Ia fade vor f minimale ~ dol erste existente vor f wansformate fn uy, 0 fereast ‘afi inchs g se vor perfora 4 golur tn zona soctlui pe fajada din vest gio fereate pe fad cst, mplria va 6 inlocuits i impanits dupa noile neces, lueanee existente fn acoperis vor deste gi s¢ vor mont ferestre de mansardt ar fnveitoarle, sageacul gi pazis vor fi inlocute In rest se vor pastra vechile faje, inelusiv decoraiunile existente. Se va realiza © tmbinare umonioast intse vechi gi nou prin montrea ecilirat a elementelor si maerialelor mademe pe fundall vehi cid. nnbunititirileaduse sli de spactavol vor fi: ‘Matieea volumal sai Marirea cept lx 120 de locur prin realizaea unui baleon pentru ssectatoris = Tratamente acusic la pres = Realizarea uni pafon fas din panouriacustice; + Realizarea sistemelor de ventilate. gi Tete / eicie conformte dimensiunitor gi capaci sis = Reafaca sist de ituminare: Realizares unui sistem de deteoie inate de urgent; es 1 unelincper peneu montareasistemelor de regie salt; Imbunitaiie aduse scent = Mitirea supratejei de je (se va realizao seen de 7,35 * 6,50 m)s‘Mareen oglinai scene (5,90 * 4,50 m); ‘Montarea uni scene care si corespunda din punet de vedere technic gi al materallorfoosite (cuprafatafnts din eovor de PVC special penta teatru gi dans manta pe pea din erin cu diverse grade de fexbiitats)nevoilorpuneri in seen de spectacoe diverse, + Tetorea curl seene de 11,75 ms + Dotarea cu ssteme modeme de uminat si sume + Dotarea cu sisteme seenotehnice modeme; = Realizarea podului seen sia pastelelortebnice pent inearcare gi Inns CConstruejiaproicetaté se incadreazi in categoria "C” de important (conform HGR ar. 16611997) 51 clasa "II" de important (conform codului de proiectare P10), 46.1 Obicetivele preconizate fl atinse prin realizare ub Realizarea obiectivulsi va crea in centeol municipiufui un obiectiv care va completa ssambul din zona — seoal complex multicultural, unitate miltard, spit comersale exind posiiltates deservisi popula’ cu servic de ealitate conform standardelor i administrate 7. DOMENIUL DE Al CARE, Prevederile prezentuui cuit de satcni se aplica Th toate etapele de exeedie ale uertilor de Prevederile prezentuleaiet de sarcini sunt obligatoit pentra exccutanfi lurilor de constr Prevoderile prezentull cet de sarini nu anulesza obligaile consru-torull dea respecta Iegislaia,normativle si standatdale specific, aplicabile, alate in vigore Conditiletehnice si de calitate in execute stipulate fn prozentul cxet de sarcini au fost, stabiite pe baza prescrpilartehnie si normatvelor din legislaia romaneasca si european in igoue 4) Soluié constructive ide isa} CConsoTiarea clit exstente se va realiza conform expertizeitchnieentocmite. Se propun subzidi in beteonaemat(subzdiri care fae poshiliarealizareaniveuluisuberen gi e&magur in befon armat la perfil de ziditie existent conform eu proicetal de revista nfocmit pe baza soluilrofeite de exetza tenis a clad Compal de fegiturt care se refuce va avea fondail continue cu bloe de Beton sub per Suprastractura va fi din ide portant cu simbusi centu si plac din beton armat Pacterul blocului (Foayern)teatrlul) mu va suferiintervenit care i afeeteze struct bocader exterionre gi compartimentirile interioa Peri de inchidere exterior existent sunt din ida de edrmids pint de 65 cm grsime. Pere de tnchidere si corpului de legitur si pereii nou propusi de la partes superioari_ tumult scenei vor fi din zidarie GVP de 38 em grosime. Tlmpliria va fi din alumina eu geam temopan. CCompertimentirile inteioare now propuse vor fi din ips carton rezisten ts foe mont in tei strat (E1180), 6) Finisaje interioare Pardoseli din pat naturals in foayer, resie porfelanats tn toalete, bai, spi tehnice gi Flu, mocheta in sala de spectacle, cover de PVC special pe scend iin buzinarele scene, eovor de PVC acustic i cabinete de machi i holul atorilor si parchet in eabinele setorilor amenajate in pod, Perei slit de spectacal vor fi seoperti eu panour austiee, In foayer se vor Flos placa din panouri HPL in diverse decoruri, vopsca lnvabill istic, Perefi holuilor vor fi din beton aparatent (eva isa emul ntl) iar in spapile tence, birou si cabinetele actarilor vor fi ‘enc vopsif ct wopscle lavabile in bit i toate vor fi place fan, Plafonul sili ya f realizat din panour gps carton si panouri HPL. Res plafoanelor vor fi tencuite g vopsite lavabil fn lb. ‘Timpliia interior va fi din lem, eu ws interioare de tip pipera noontate pe cAptugeli fumiruite, Aco unde este azul se vor fost usi metalice fonoizolante gi us enti. 1) Finisaje interionre “Tencuiat hidrofuga la soclu de euloae crem deschis, vopsea antimuntie de culoare aba, placare din pir natural peneu fj — grafit la corpul de legitur), inveftoare din tabla plan {luis cuoare ge antracit. ©) Acoperigt st invelitare Acoperigl existent va definat s efcut fn aceas form, Fac excepielucarneleexistente cate se vor elimine si compu de acoperig de deasupea scene care f nia: eu 2,45 m pentru a permite mate tniljimit tumului soenei. Nu va fi depasits taggime tnsjimen maxima acoperiglu existent (h maxim existent ~ 16,45 m). Se va obfine un acoperg de tp sapant® cu pranté de 50° cu fnvelitoare din tal pans faith de culoare gyi antait.Apele meteorice vor fi directionate etre sistemul de scurgre format din jbeaburi si burlane.8, OBIECTUL CONTRACTULUL Contract ae 2 seop exeeuia umatorelor: 4) Executia ucrdilor de construct. Fxecufa lueriilr se va realiza conform programulu de faze determinante, propus in protect technic gi avizat de etre ISC. De regul, destagursea exceuiet proieetuli de investi, prevede: Exocufa Iuerirlor deconstruct, Recep la terminarea aero, + Recepyi Final 1, SPECIFICATI TEHNICE Se vor respects indicatoiitehnico - economici ai Proieetulul Tehnle, tniemiji pentru obiectival de investi si cae e consituiedrep ancxa a prezentui eat de sci, 8. TEMA DE PROIECTARE, Prin Project felnic,anexa «preventluicaiet de sacini, sau elaborat soli, detalileregasind sein documentaiatehnieo-economicd 9, SPECIFICATHL TEHNICE Se vor expecta indicatorii tenon ~ economic ai Proectuul fhnle” ttocmitt pentru obiectival de investi. EXECUTE LUCRARI 10, CONDITH PRIVIND REALIZAREA CONTRACTULUL \Volumele de ler’ ce se vor exeeuta sunt cele previzute in ita de canta din documentaia ‘chic In cadrul propunerifinanciae ofetantl va evalua valoarea Jurarlor ee vor fi executate folosind preturile propsi gi volumele din fist de canta, Volumele de heart nu vor dept volumtele previzute in sta de cantitati anexata, Nu vor exista ceri pentru exetuel suplimentare sau timp suplimentar nocesar termini proietu [Actviiile vor incepe imediat dup semmnarea contractual gi consiuires garaniet de bund . dacd devine necestr st inlocuased un membeu al echipel pentru oricae all motiv care este incolo de controlal Antreprenorui, Atuneicdind un membru al personalululcheie trebui inloeuit,inlocuitorul rebuie si posede cel jin cohivalental califctilor si expeienei personal inocu, Nota: Avand in vedere obiectul contractuliprecum si lepslatia privind editaea in constucti autoritates contractante considera ca indeplinires mai multor posit de cate scelasi expert nu este posiila deoarece acivittea si respectv responsabilitatile pentru care o persane a fost desermnata (Sef de santer, RTE, et.) in ead contretului,slicita prezents in acelai timp silo, simultan @ Fiecaruia dintre acetia, in consecints indepliniren cumulativa a mai multor pozitt in cadrul contratului reprint factor de rise in derutarea aces, Jn vederea demonsrisi indeplinii cringe se vor prezenta documente cares probeze modi in cate va f asiguratépartciparea la indeplinvea vitoului contract (contrast de muned / extras Revise sau declarafie de disponibilitae a persoanel respective, de participare pe inteaga periond 4e derulare & contractului de Iucrri ~ copie atetae, dupa ea, alle docunente care si probeze cerngasolicitats, Tnlocuirea acestor persoane, dupa ea, se va face mumai fn tem ar.162 din HG nw. 395 /2016, Pentru operator economici care prezin experi sini se accept certificate echivalente emise de torial de certicareabilitate din alt stat. Nota 2sPentru a demonstra indepliiteacerintelor minime privind expert cheie, ofetanii vor prezenta ‘urmatoarele document: + Copie diploma de suis * Curiculum Vitwe (CV); + Declarate privind disponibilitatea pentru toata durata de implicare a persoanei in durata contracts (CV-aite prezenate vor puta numele in clr si semnatur in original a persoane respective. “In cazul expenilor pent cate exista certfear specifice, emise de un organism abilta conform prevederilor legale insidente domeniulsi in eauza, oferanii vor prezenta dovada cetificati specitice, Pentru experi staini se vor prezenta documente schivalente conform legislate’ speifice statu respect. La momentul ofertarit se vor depune documents soicitate mai sus pens tot personalul chee ‘engionat in prezentul caiet de saci, Ofertanit vor deseri in propunereatchnica momentul in care soestia vor Interven in contract precum si maul prin care ofeantul sia asigurat sccesul Ia servicile acestora, Antreprenorl general va prezenta © organigrama care va cuprinde si o descriete a rolurilor /activtatilor si a responsablitallor ast cum a prevazut-o pe toata periouda de derlare a cenractulut si care va cuprinde cel putin personalul minim pe care Autortates contractant a solictato Executanul va pune la dispozitia autora conteactanteo echipa formata din personal specializat ‘atest! sutorizat si cu experen| in toate competefolelspecalitile care vizeaz lucie care fae ‘obiectl prezntuli est de srcni fn final, tcbuie si se bind indeplinirea cbiectvului genera bicctivelor specitice stabilte i contacal su ia obiectivelor proieculu, in conijile respect ceinfelor de calitste, a temenclr sabilite, « provederlorlogale gi eu Tacadraea in bugetul scceptat al proectlu [Numaral gi specilitile personafulu soictat de eutoritates contractanté sunt minime, oferani vind obligaia de a asigura fn spinal acestora personal propriu suplinenar, ori resurse de personal din afer institujiei acestora. Se avin vedere, dav fit a se limita la expert solicit: ‘expert tonic conf: lpi nr, 10/1995 eu moxie si completsleulteroar, specialist, ingineri si tehniieni eu calificai si experentt care corespund cerinflorprivind exectia Iveriitr are fe cbicetlexietlu de sarc Propunetes tehnics elaborata de ofertant va respecte in totalitate Cerintee Beneficeruu din prezental Ci ct de Sarcini, procum gi Logislatia flats in vigoare in domeniul constructor. Propunereatehnica se va intoemastfelincat si rezulte indepinrea gi astmarea in totlitate a cerinjlor documenta de atribuire Lipsa propunesi ehnice areca efetdeclarareaofere ca neconforme. 625, Criteria de atibuire: ‘Se ve utiliza crteriol prevacut la ai. 187, alin. (3) it ) din Leges nr, 98/2016 ~ Cel mai bun raport caltate~ pret Experienta profesionala- 15 punete (15%) Documentele care st probeze experienta specifica solctea: Curriculum vite, recomandari / procese verbal, ec. Pent o mai buna intelegere af corlor de evaluare si pene a nu existe econcordante se va consulta esietul de sarin Algortm de cle: aM Pentna inpplicaea ea manager de proiet in minim 2 (dowd) contrace simile privind serviit de wger de proicet / reprezentant al Antreprenorulul- 15 puncte proictare gi / sau execute ucrar avnd ca obiecto constucte(constuie/restaurae / consolidare Feonsolidare gi extndere / modifeae /reparate) civil, in care sh fi avut aut de Manager de Proigetcoordonstor al echipei Antrepenorului~S puncte. Pentru immplicarea ca manager de proiet in minim 3 (tei) contracte simile privind servieit de proiccare ssa execute luerari avin ea obioct oconstructe(constuie /restaurace /eonslidare ‘Jeonsoldare si extindere / modifica /repaajie) civil, fa care sf avut atibatii de Manager de Proiget coordonator l echipei Anteprenorulu - 10 puncte entra implicarea ca manager de proiet in minim 4 (pars) contact simile privind servic de proiectae isa execute err avind ea object o constuctc (construire /restaurare / consolidare ‘eonsolidate gi extinere / modifcare/ reparatic) civil, Ip eare sa fav aubuti de Manger de Proiget egordonatr al echipei Anteprenoruli- 15 puncte. fn vederea demonsriti indeplinii cringe se vor prezenta documente care i probeze moduli care va fi siguaté.partiipares In indepliniveavitorului contact (contract de mune’ exteas Revisal gta declaratic de disponbilitate a persoanei respective, de peeticpare pe tntreage perioadi de deulare a contractului de ler -diplome, dupa ex, alte docunente care si probeze coring soliita Perioada de garantie ncordata luerarit- 1S puncte (15%) Pe (gofertt/zmax * 1S puncte), Durata de garantie sordataluecailoe P2 ig oferiat/g max * 15 puncte), fn eae +g maxim este durta de garantie cea mai mare, din ofr considerate admisibile si conforme din pune de vedere tebnic si se va aconda maximal de puncte, respectv 15 pune; +g oferta este durata de garantie a oferte evaluate 2+ Durata minim accapta este de 36 luni, sub care oferta va fi considerata neconforma, ir durata maxima este de 60 ln. Pestedurata maxima realista de 60 luni garantie a lverarior, oferta nu va fi puntata supimentar. Punetaj maxi total: 100 CConsiderentl alegeriiperioadei de garantie @ lucraitor mai mari de 36 de luni este ex potenti ofertas iiteze o perioada de garantie aluerailor exceutate eat mai mare si reais De asemenca ofertarea unei perioade de garantie eat mai mare ar conduce Is un avant evident pentru autoritatea contractanta in sensu determinasi operatoriloreconomici de u depune o oferta ‘are asigur 0 caltatesuperiora a lurailor execuate, inelusiv a ulljlorsi materilelor fotos Oferta care przinta 0 perioada mai miea de garantie de 36 uni va fi considerataneconforma, iar ofertele exo garangie mai mare de 60 de luni nu se vor puncta supimentar Pretul ofertel~70 puncte 70(70,00%) Component fnansiara Algoritm de calcul: Panetajul se acorda astfl 8) Pentru eet mai seazut dintre pretur se corda punetajull maxim aloeats >) Penteu eelelaite preturi ofertate punctajul P(a) se caleulexza proportional, astel:P(n) (Pret minim ofertat/ Pret n) x puneta} maxim aloeat. Punetjul total se objne utiliind uemstoarea formula de caleul: PT = Pof + Pep +e ; Punetaj maxim: 100.00 26. Criterit de autorizare ale operatorlor economict in temeiul art. 173 dia Legea 982016, eu -modlficarie si completirie ulterioare COfertantul va asigua execuiia tuuror operaiunilor in conformitste cu reglementaile segale plicable, respect 1. Ord ne, 4572016 privind aprobarea Reguluentului pentru atestarea operatorlor eegonomiei care proigteaz, execu i verified instal electie, cu modifcile st comp etre uleroate. 2. Ondinul nr, 22 din 10 aprile 2013 privind aporbarea Regulamentului pentru atestarea verifiatorilor de proiccte sia experilor tehnice pentru obiectivelefsistemele din sectoral gazelor natural, eu modifierile si completiile ulterioare 5. Ordinul nr. 87 din 6 april 2010 pentru aprobarea Metodologic de autorizare a persoancor ere cefectucaza Iucrari in domenial aparari tmpotiva incendilor, eu modifiiile si compleirile uteroae 4. LEG [Nt 333/2003 privind paza abiectivelor, bunrilor, vleilr si proweia persoanelor ev 28_modlticisile si complete ulterioare, 5. HOTARAR funcfionare sie ongsnigrame: Inspectratlui General entra Situai de Urge, eu modifies E mr. 1.490 din 9 septembrie 2004, pentru aprobarea Regulamenlui de organiza s ccompletiril ulterioare. 6. NORMATIY din 2 mai 2007, privind prevenitea explozilor pentru priectarea, montarea, punerea fn funefiune, uilizares, repararea si ntotinere insalailor tehnie care funefioneaz in stinosfre potenialexplozive, indicativ NEx 01-06 Ofertangii_ pot solicita vizionarea amplasamentului viitoarei investifii, printe-o solicitire advesati achizitorului in SEAP, pr ofertelor. nergituare depun intocmit, ILINA fon Catan A M 29