DPCM-CON-DMS-122/2022 RECIBO AM 245524 ‘ASUNTO: SE EMITE VIABILIDAD DE ANALISIS DE RIESGOS T DICTAMEN DE MEDIDAS DE SEGURIDAD PARA PROYECTO DE CONSTRUCCION DE 16 DEPARTAMENTO Y 1 LOCAL. COMERCIAL EN REGIMEN EN CONDOMINIO Hojao1 des San Luis Potosi S.L.P., a 18 de abril del 2022 DESARROLLADORA ANAGO, S.A. DE C.V. CALLE FRESAS NO, 105 FRAC, DEL PARQUE PRESENTE, Por este conducto, con fundamento en la Ley General de Proteccién Civil en sus articulos 1, 2 fracciones XXII, XXII}, XXIV, XV, XXVI, XXVIL, XVI, XXX1, XXXVI, XXXVI, XXXIX, XL, XLI, XLII, XLVI, XLvill, L, LVI, LX, LXI; 10, 14, 15, 17, 21, 39, 40, 73, 75, 76, 78, 80, 81, 84, 85, 87, 89, 90; del Reglamento de la Ley General de Proteccién Civil en sus articulos 1, 4, 7; del Reglamento de Proteccién Civil del Municipio de San Luis Potosi en sus articulos 18, 28, 38, 49, 58, 19, 21, 45, 47, 50, 54, 99, 162, 167, 168, 169, 170, 171, 173, 174, 175, 176, 180, 181, 182, 184, 196, 197, 198, 199, 200, 201, 202, 203; del Reglamento de Construcciones del Municipio de San Luis Potosi en sus articulos 3, 23, 30, 57; y de la Ley de Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano del Estado de San Luis Potosi en los articulos 28 fraccién XXVI y XXXII, 20 fraccién Vil, 78, 133, 136, 146, 147, 148, 149, 150, 151, 152, 153, 315 inciso f, 317, 427, 428, 489, con el objeto de realizar acciones tendientes a la revencién, proteccién y salvaguardar a las personas en su integridad fisica, sus bienes y el entorno, y de acuerdo a su solicitud para revisién de proyecto de construccién de “16 DEPARTAMENTOS Y 1 LOCAL COMERCIAL EN REGIMEN EN CONDOMINIO” ubicado en el domicilio de CALLE FRESAS No. 1058, FRAC. DEL PARQUE, al respecto me permito emitir el presente documento con las medidas de seguridad que se deberdn realizar antes durante y después de la construccién: [ MEDIDAS DE SEGURIDAD QUE DEBERAN CUMPLIR LOS INTERESADOS © PROPIETARIOS. NUMERO DE NIVELES: 6 NIVELES NUMERO DE Vi ES DESTINADOS PARA ESTACIONAMIENTO: NO APLICA, NTA CON OFICINAS ¥/0 COMERCIO: SI, PLANTA BA 1) De acuerdo al Reglamento de Construcciones del Mu de San Luis Potosi, el Director Responsable de Obra, deberd requerir y obligar al constructor que, el personal porte los equipos de proteccién personal; que los procedimientos constructivos se lleven a efecto con las medidas de seguridad correspondientes, asi como colocar las dispositives de proteccién en las zonas de trabajo, 2) Presentar constancia de los planos estructurales y memoria de calculo para las estructuras de esta construccién, (firmados por los especialistas estructurales, asi como del Director Responsable de Obra) deben ser revisados y autorizados por la Direccién de Administracién y Desarrollo Urbano. 3) _Debera colocar los dispositivos de proteccién apropiados de acuerdo a los frentes de trabajo, para evitar que cualquier tipo de material de construccidn afecte a inmuebles colindantes. 4) Se deberd plasmar los sefialamientos preventivos, informativos y restrictivos para este inmueble. Este inmueble deberd tener salidas de emergencia con apertura rapida. Las salidas de emer no deberdn estar obstruidas.8 PROTECCION Hoja02 de oficio DPCM-CON-DMS-122/2022 5) Para Edificios mayores a 4 niveles, deberd presentar la bitécora de mantenimiento del elevador y cumplir con las medidas de ancho de escaleras de servicio, huella y peralte descritos en el Reglamento de Construccién del Municipio de San Luis Potosi. 6) Cada departamento y oficina se deberd equipar con detectores de humo, extintores de polvo quimico seco de 6.0 kg 7) Las instalaciones eléctricas debern ser certificadas por una Unidad Verificadora avalada por la Secretaria de Energia, Entregar copia del documento correspondiente, 8) Lasinstalaciones de gas (L.P. 0 Gas Natural) deberdn ser certificadas por una Unidad Verificadora avalada por la Secretaria de Energi 9) Se deberé cumplir con lo establecido en el articulo 56 fraccién XVII de la Ley Sobre el Régimen de Propiedad en Condominio para el Estado de San Luis Potosi para la integracién del Programa interno de Proteccién Civil. 10) Traténdose de condominios nuevos, se deberd informar a los compradores que deberén efectuar la Asamblea General, la cual se constituird una vez que se haya vendido como minimo el Cincuenta por ciento de las unidades de propiedad exclusiva; o a los dos afios de que se haya concluido la edificacién, con independencia del ntimero de esas unidades que se hayan vendido, de acuerdo al Articulo 60 de la Ley Sobre el Régimen de Propiedad en Condominio para el Estado de San Luis Potosi 11) El administrador de este conjunto condominio deberd cumplir lo indicado en el articulo 83 fraccién XVII que marca la Ley Sobre el Régimen de Propiedad en Condominio. 12) Deberd contar con escaleras de servicio que cumplan ancho de pasillo, huella y peralte como lo estipula el reglamento de construccién de Municipio de San Luis Potost. Presenta Carta Compromiso firmada por ALEJANDRO ANAYA UGALDE, para dar cumplimiento total _de los requerimientos anteriores y que forman parte de las medidas de sequridad emitidas, por lo tanto, la Direccién di no_tiene inconveniente en que los interesados continien con los trimites con las dependencias correspondientes, siempre y cuando el titul este documento, aplique durante su realizacién, de manera oj las medidas de seguridad, prevencién y mitigacién. Continda en la hoja 03 Bid Saar Nava Mater Ny 1590 /Col Santi CP. 78200 / San Luts Potosi SL. Misco € Te, (644) 8545400,Q HOJA 03 DE OFICIO DPCM-CON-DMS-122/2022 io sera prioritaria la observancia de la normatividad aplicable en materia de proteccién civil, y quien esté a cargo de la administracion deberd vigilar que las edificaciones e instalaciones cumplan con las especificaciones 0 requerimientos correspondientes; y segin la ‘magnitud del condominio, promovers la capacitacién y organizacién de los condéminos para que estén en condiciones de tomar medidas contra cualquier posible siniestro, Articulo 130 de la Ley Sobre el Régimen de Propiedad en Condominio. Se emite el presente documento de acuerdo a Ia indicacién y orden recibida, mismo que fue realizado con el apoyo de informacién técnica del Atlas de Riesgos del Municipio de San Li Potosi; de la Ley General de Protecci6n Civil Ja Ley de Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano del Estado de San Luis Potosi; del Reglamento de Proteccién Civil y del Reglamento de Construcciones de! Municipio de San Luis Potosi vigentes, los métodos y técnicas aplicables al caso y de conformidad a mi leal saber y entender. Los cumplimientos de las recomendaciones anteriores no eximen de modo alguno a su Titular de la obligacién de obtener Autorizaciones 0 Licencias de alguna otra Autoridad Federal, Estatal, Municipal U Organismos correspondientes, que en uso de sus atribuciones y a la aplicacién de otros ordenamientos legales se requieran obtener con independencia a la Direccién de Proteccién Civil Municipal. Estas recomendaciones no amparan ni eximen de responsabilidad a los titulares, por los dafios que se puedan ocasionar a terceros, al Municipio o al medio ambiente, ya que los mismos serén responsabilidad de dichos titulares. "2022, Affo De las y los Migrantes en San Luis Potosi” sO , ma Sb Soas Segovia Técnico Basico patos Integral de Riesgos - Pn ING. OSCAR ALE OZA HERNANDEZ ANDRO MENOE DIRECTOR DE PROTECCION £ {VILMUNICIPAL 1a Direcci6n de Proteccién Civil del Municipio de San Luis Potost es el rea responsable det ‘eatamionto de toa datos personales que nos proporcione, los cuales serén recabados para la expedieién de MEDIDAS DE SEGURIDAD PARA PROYBCTO DE OBRA. Se Informa que no se realizaran transferencia de-dator pr juollas que sean necesarias para atender requerimientos de Informacion de una autoridad competente que estén debidamente fundados ¥ motivados. Asimismo, se le informa que la instancia para poder ejercer cualquier derecho de acceso, rectificack cancelacién u oposicién (derecho ARCO), podra ser solicitado directamente on la Unidad de Transparencia de este Municipio, con domfeilio en Blvd. Salvador Nava Martinez, No. 1880, colonia Santuarlo, planta baja, e6digo postal 78380, San Lule Fotos (Unidad Adminisirativa Municipal) Usted podst coneltr ol avieo de privncldad integral on la aigulente direceién electrontea: http:/ CCP. Archivo