MESA DE PARTES | INFORME N° 54 -2022-SBP/PCHM. i |e on eo 27 OCT 2072 PARA. : MSc. Edilberto Sergio GINEZ CHOQUE. PRESIDENTE DEL DIRECTORIO DE LA SBP. DE :Abog, Plinio CHAMBILLA MANDAMIENTO Sub Director de Gestién de Negocios e Inmobiliaria de la SBP. (cao UE BENE ASUNTO. 2 PONGO EN CONOCIMIENTO IRREGULARIDADES EN Bisihid WaShe RELACION CONTRACTUAL DEL ARRENDATARIO ANDRES MAYTA GARAMBEL, epeRTI FECHA 27 de Octubre del 2022. LL IP Previo saludo cordial me dirijo a Ud. a fin de informarle, sobre las irregularidades que se advierten en la RELACION CONTRACTUAL CON EL ARRENDATARIO ANDRES MAYTA GARAMBEL. Los mismos que pongo en su conocimiento de manera sucinta, para los fines legales pertinentes: PRIMERO.- ANTECEDENTES CONTRACTUALES. Se tiene de los antecedentes del arrendatario Andres Mayta Garambel, que obran en nuestra entidad, (y en copias simples en mi oficina), que nuestra entidad Sociedad de Beneficencia de Puno, suscribié un contrato de arrendamiento con el arrendatario Andres Mayta Garambel en fecha 01 de Enero del 2019, respecto al garaje ubicado en el Jr. Deustua Nro. 158 de esta ciudad de Puno, inscrito fen Ia ficha registral Nro. 1819 de la SUNARP-Puno, por la merced conductiva de S/. 2,668.00; mensuales y por el periodo del 01 de Enero del 2019 hasta el 30 de Junio del 2018, el mismo que no fue objeto de renovacién y esta vigente hasta la fecha en aplicacién del art. 1700 del Cédigo Civil, vigente’, Es asi que el arrendatario ha ido cancelando la merced condu de manera irregular hasta el mes de marzo del 2020 la suma pactada de S/. 2,668.00 mas intereses pactados, habiendo cancelado la merced conductiva del mes de Marzo del 2020 en fecha 12 de Octubre del 2021, hecho ue se acredita con el comprobante de pago EBO1 1486 de fecha 12 de Octubre del 2021, ‘SEGUNDO.- Es a partir del mes de Abril de! 2020, que ha incurrido en morosidad y no registra pago de arrendamiento hasta el mes de Diciembre del 2020, en el que el arrendatario deposita la suma de $/. 2008 que corresponde al mes de Diciembre del 2020, conforme se acredita con el comprobante de pago E801 1497, de fecha 12 de Octubre del 2021. ‘ * art. 1700, del Cédigo Civil.) vencido el plazo del contrato, siel arrendatario permanece en el uso del bien arrendado no se entiende que hay renovacién técita, sino la continuacién del arrendamiento, bajo las mismas estipulaciones.fenefidencia de Puno Sociedad ‘TERCERO.- |RREGULARIDAD ADVERTIDA. Aparece en el auxiliar estandar de arrendatarios de la SBP, que los meses de Abril, Mayo y Junio con la palabra “EXON”, QUE SIGNIFICARIA EXONERADO, Y DEL MES DE JULIO HASTA DICIEMBRE DEL 2020, LA PALABRA "MENOS DEUDA COCHERA", Y LA SUMA, S/, 14,000.00, que en resumen significaria los siguiente: Que los meses de Abril, Mayo y Junio, el arrendatario habria sido exonerado de pago. Es decir S/. 2,668 por tres meses, que asciende a S/. 8.04.00, que el arrendatario no ha pagado a nuestra entidad, y respecto a los meses de Julio a Diciembre (seis meses) que hhaciende a /. 16,008.00, habria sido cancelado en parte, con un reconocimiento de deuda cochera por un monto de S/. 14,000.00 quedando como saldo la suma de S/. 2,008.00, suma que el arrendatario Andres Mayta Garambel ha cancelado mediante comprobante de pago 801-1497 de fecha 21 de Octubre del 2021. Cabe precisar que el monto, no cobrado hasta este punto por nuestra entidad es de S/. 22,004.00. (veintidés mil cuatro ‘con 00/100 soles). CUARTO.- Asimismo se aprecia qué en los meses de Enero a Diciembre del 2021, el arrendatario fue favorecido con el cobro del 50% de la merced conductiva, dejando de percibir nuestra entidad la suma de S/. 16,008.00 (dieciséis mil con ocho con 00/100 soles). Ahora bien sumando el monto de S/. 16,008.00 (descuento 50%) y la suma de S/. 22,004.00 (exoneracién de pago de arriendos y reconocimiento de deuda de cochera). Tenemos que EL MONTO DEFRAUDADO A NUESTRA ENTIDAD asciende a S/. 38,012.00 (TREINTA Y OCHO MIL DOCE CON 00/100 SOLES) Aproximadamente; lo que aun falta agregar el célculode intereses generados, conforme al contrato de arrendamiento. QUINTO.- Se advierte en los antecedentes copia de un Acta de Acuerdo del Comité de Actividades Comerciales de la Sociedad de Beneficencia de Puno, de fecha 21 de Setiembre de! 2021, con folios 1108 y 109, en donde se advierte que el comité habria tomiade la decisién de reconocer una deuda de S/. 14,000.00 por guardaje del vehiculo de Ia institucién de placa RUB 304; asimismo refiere que el acuerdo anterior del comité, era de que la deuda a pagar de parte de! inquilino era del 50% afio 2020, sin embargo el arrendatario pago el total sin descuento, motivo por el que en el afio 2021 pagaré '50% de la merced conductival...) ‘ ~Cabe precisar sefor Presidente de la Sociedad de Beneficencia de Puno, que el comité no / tiene esta facultad de reconocer deudas de ninguna naturaleza, y menos tomar decisiones de exoneracién o descuento del 50% de la merced conductiva, en detrimento y/o perjuicio de la Sociedad de Beneficencia de Puno, por lo que estos hechos inusuales @ ilegales, han perjudicado anuestra entidad econémicamente; pues nuestra entidad Sociedad de Beneficencia de Puno, ha dejado de percibir un ingreso econémico de S/. 38,012.00 (TREINTA Y OCHO MIL DOCE CON 00/100 SOLES). por la fuente de financiamiento ROR. Recursos Directamente Recaudados. Los mismos que tendrian que haber sido destinado a fines asistenciales y/o sociales. Por tanto esta conducta llicita se encuentra enmarcada en el Art. 387 y 399 del Cédigo Penal vigente, pues constituye el delito contra la Administracién Publica, en su modalidad de Delitos cometidos por funcionarios piiblicos en su forma de Peculado Doloso en concurso ideal con el delito de Negociacién Incompatible o aprovechamiento indebido de cargo; y otros delitos que deben tipificarse del caso. Sin perjuicio de Iniciarse las acciones administrativas y civiles. Por tanto debe ser derivado a la Procuraduria Anticorrupcién, y/o al Ministerio Publico; a la Contraloria General de la Republica, para que proceda conforme a sus atribuciones. SETIMO.--Ental sentido, y ante estos hechos ilegales, vuestro despacho en cumplimiento de vuestras funciones y obligaciones, consignadas en el Decreto Legislative 1411, tome las medidas correctivas nnecesarias y disponga que se inicien las acciones legales correspondientes en contra de los funcionarios y trabajadores involucrados, en salvaguarda de los derechos e intereses de nuestra entidad y la poblacién vulnerable que atendemos. ADJUNTO AL PRESENTE LOS SIGUIENTES MEDIOS PROBATORIOS QUE OBRAN EN NUESTRA ENTIDAD. ‘© Copia del Contrato de arrendamiento, de fecha 01 de Enero del 2018 © Copia del auxiliar esténdar de arrendatarios de Andres Mayta Garambel, ‘* Acta de acuerdo del comité de actividades comerciales de la SBP. ‘© Las Boleta de Venta Electrénica £B01-1476; 801-1486; EB01-1497; 801-1527; EB01-1540; 801-1591; EBO1-1610; £B01-1630. Es cuanto informo a vuestro despacho para los fines pertinentes. Atentamente,SOCTEDAD DE BENEFICENCIA DE PUNO 170 DE ARRENDAMIE DETERMINADO N° 011-2019 gine ar el presente dactancnt ef eamtreta de areindamients que eelebran por wa parte la Sociedad de Beneficencia de Pana con REC N* 201 1303006s4. domicitiado en la enguinas formats por el Jr, Lima con ef Jr; Huancuné sn, lewis del Parque “Daniel Alcides Carvin del Disirto, Provincia x Departeanenta dle Puna, dcbidamente representeala por su Gerene General. Sr; Juan Huutia Parito: idesniticade com BNI N® 01210634, designate come tat mediante Resolucion de Presickiuciet \“ W0-2019-8BP-P de feelin 30 de enna te 2019. 4 quien en adelante se ke denaminart El ARRENDADOR: y de la otra parte ol Sr. Anode Mayta Garambet ilemificarts can DNIN°M28i823. cam dunicilio en ef dr. Venuilla X" [48 lel Barrio ila Paxa del Distrito, Prviucia » Depaartamenna de Pune os quien en aaelee se ke lero mintare: EL ARRENDATARIO; cu fox términas contends en las Class siguientes PRIME! LINMU) ENDADOR es propictario dem garaje que euema con servicios de enerwia eléctrica, anit» desugue, ubiceuda en el firén Deusiua N° E3R ae lat ciudad ole Pin, debideanente saneado, sin niuguna carga pendiente ¢ inserito en le Ficha Regisinal N° 1819 del Registry de Propiedad tnmucble de ta Oficina Resistral Pua de le SUNARP. al quee en dtelante se le denaminarei EL BIEN EB ARRENDADOR, por media det presente da en YDAMIENTO EI BIEN descvite en la chiusnla precedente a EL ARRENDATARIO, 41 mismo que serc uilizads nica y exetusivianene para el furciomamiene de un guraie, no pudiendo varivrse ta fivaident, puesto que de transeredirse la presente disposi produciré la Resulucitn del Conrate ce Pens Derecho, bl. ARRENDATARIO se vompromete 4 tramitar la ticenvir de apertura ¥ fancaonamicuss de su uegocia ante la Memicipaidtad Provincial de Pana en el plas de 90 dias calenclaries contadas a partir de la suseripcion del contrato, baja apercibinicata de resulverse ebcuntray por iacnmplimiente de obligaciin. TERCERO: PLAZO DEL ARRENDAMIENTO.. kl Pleco del arresndanienta es a PLAZO DETERMINADO, de seis meses a partic del OF de enere de 2019 hasta ef 30 de junio de 2019, ef mistno que vencert indefectiblemente en ta fecha indicuda, fecha en la cual EL ARRENDATARIO, se compromete acdevolver EI. BIEN en tas mismas condiciones en las que fo recibié: el presente contrata in esté sujeto u renovactén, dado que durante los dos tltinos smeses del vigencia del nism se realizara ui procesy dle negociacién para suscripciin de un evo contrat de arrenslamient cow mutiva del proxesi de ealecnacién por el que viene pasando lu Socivelad de Beneficencia de Puna CUARTO: DE LA RENTA La partes ucnerdan que la reuta mensual serd de 82 2,668.00 (des mil seiscientos seseuta ¥ ache con 00:10 sules). inctuice ef lmpuesto General a las Fentas que serd cancelada en efectives en ta Ofictina de Caja de ta Sociedad de Beneficenciat de Puna. ddentra de los prineros vinew dias tuibiles ke cake mes, por etelantada, sin previa requerimienta de cobrauca de EL ARRENDADOR. En cusa de depisito en el Banco, ny se reconavent tal page canta page de renta, sino coin durwcin libre wespantinea efectruale a favar de la Suviediul de Beneticenvia de Pua, Avimism. EL. ARRENDATARIO se ubliga u firmur seis 6) letras de cumbia en blanco a favor deta Soviesddd de Benaficern ic ke Pum, que seriin eustodiadas y Hema eeu te incumplinienny de abigail page ke rent mensual:eulemds cle ser destruides a deviaclas EL ARRENDATARIO en caw che cuuplinicano tonal eel preseme comeato de 1SOCIEOAD DE BENEFICENCIA DE PUNO SOC BENEFICENCIA PUBLICA PUNO: SOCIEDAD DE BENEFICENCIA DE PUNO JR. LIBERTAD 246 ULV. CERCADO SEGUNDO PISO naaiiase. PUNO - PUNO - PUNO Fecha de ‘Vencimiento Fecha de Emision ; 06/10/2021 Sefior(es) ANDRES MAYTA GARAMBEL : DNI 01231823 Tipo de Moneda ; SOLES Observacién ‘Cantidad Unidad Medida Descripcién Valor Unitario(*) Descuento(*) ay 1.00 UNIDAD ‘ALQUILER DE 2261.01694916 0.00 2668.0000000088| GARE DELIR. DEUSTUA 158 -LOS UUROS, PAGO CORRESPONDIENTE AL MES DE FEBRERO DEL ANO 2020 Op. Gravada: S/ 2,261.02. (*) Sin impuestos, > Op. Exonerada: (**) Indluye impuestos, de ser Op. Gravada. Op. Inafecta ISC: TGV: ‘SON: DOS MIL SEISCIENTOS SESENTA Y OCHO Y ‘Otros Congos: 90/100 SOLES: Otros Tributos: Monto de Redondeo: Importe Total: Esta es una representacién impresa de la Boleta de Venta Electrénica, generada en el Sistema de la SUNAT. El Emisor Electronico puede verificaria utilizando su clave SOL, el Adquirente o Usuario puede consultar su validez en SUNAT Virtual: ‘wwnw.sunat.gob,pe, en Opciones sin Clave SOL/ Consulta de Validez del CPE. ‘nor we aun gn pete eracperterst a cenommpntchatowhset‘SOC BENEFICENCIA PUBLICA PUNO ‘SOCIEDAD DE BENEFICENCIA DE PUNO ae JR, LIBERTAD 246 U.V. CERCADO SEGUNDO PISO restiiaea! PUNO - PUNO - PUNO Fecha de Vencimiento Fecha de Emisién : 12/10/2021 Sefior(es) ‘ANDRES MAYTA GARAMBEL ; ONT 01231823 Tipo de Moneda : SOLES Observacién Cantidad Unidad Medida Descripcion Valor Unitario(*) Descuento(*) mee 1.00 UNIDAD ‘ALQUILER DE 2261.01694916 (0.00 2668.0000000088| GARAJE DELIR. DEUSTUA 158-LOS UROS, PAGO ‘CORRESPONDIENTE ‘AL MES DE MARZO DEL ANO 2020 Op. Gravada: (*) Sin impuestos, Op. Exonerada: [___S/ 0.00] (**) Incluye impuestas, de ser Op. Gravada? ‘Op. Inafecta 0.00) Isc: IGv: ‘SON: DOS MIL SEISCIENTOS SESENTA Y OCHO Y Otros cargos: (00/100 SOLES ‘Gitve thinks: Monto de Redondeo: Esta es una representacion impresa de la Boleta de Venta Electrénica, generada en el Sistema de la SUNAT. E Emisor Importe Total: Electronico puede verificarla utilizando su clave SOL, el Adquirente o Usuario puede consultar su validez en SUNAT Virtual: ww.sunat.gob,pe, en Opciones sin Clave SOL/ Consulta de Validez del CPE. ‘ron ws sts turnepemonbar eae vtngrme oom‘SOC BENEFICENCIA PUBLICA PUNO ‘SOCIEDAD DE BENEFICENCIA DE PUNO JR, LIBERTAD 246 U.V. CERCADO SEGUNDO PISO PUNO - PUNO - PUNO Fecha de q Vencimiento — * Fecha de Emisién : 21/10/2021 Sefior(es) ANDRES MAYTA GARAMBEL = DNI 01231823, Tipo de Moneda : SOLES Observacién —_: Icantidad Unidad Medida Descripcién Valor Unitario(+) Descuento(*) —) 1.00) UNIDAD ‘ALQUILER DE 1701.69491526 0.00 2008.0000000068| COCHERA DEL JR. DEUSTUA 158, PAGO CORRESPONDIENTE AL MES DE DICIEMBRE DEL ANO 2020. (*) Sin impuestos. ’ (Op. Exonerada: . (“*) Incluye impuestos, de ser Op. Gravada. Op. Inafecta Isc: IGv: ‘SON: DOS MIL OCHO Y 00/100 SOLES Otros Cargos Otros Tributos Monto de Redondeo: Importe Total: ‘Esta es una representaciGn impresa de la Boleta de Venta Electrénica, generada en el Sistema de la SUNAT. E! Emisor lectrénico puede verficarta utilzando su clave SOL, el Adguirente 0 Usuario puede consultar su validez en SUNAT Virtual: _unua.sunat. b,e, en Opciones sin Clave SOL/ Consulta de Validez del CPE. seat pots acpi ars acanenrrr ey abouhser 3aevone 124 a Vrs aera ‘SOC BENEFICENCTA PUBLICA PUNO SOCTEDAD DE BENEFICENCIA DE PUNO JR. LIBERTAD 246 U.V. CERCADO SEGUNDO PISO PUNO - PUNO - PUNO Fecha de F | Vencimiento FI / Fecha de Emisiin : 15/11/2021 Sefior(es) [ANDRES MAYTA GARAMBEL : DNI + 01231823 Tipo de Moneda : SOLES Observacién : |Cantidad Unidad Medida Descripcién Valor Unitario(*) Descuento(*) — YaPorre, oy 1.00 UNIDAD ALQUILER DE 6783.05084745, 0.00 — 8003.999999991 GARAGE DELIR. DEUSTUA N° 158, PAGO CORRESPONDIENTE ALOS MESES DE ENERO, FEBRERO, MARZO, ABRIL, MAYO Y JUNIO DEL AN 2021. Op. Gravada: 3/6 783.05 (*) Sin impuestos. 0p. Exonerada: . (+) Incuye impuestos, de ser Op. Gavada, Op. Inafecta: ISC: icv ‘SON: OCHO MIL CUATRO Y 00/100 SOLES Otros Cargos Otros Tributos : Monto de Redondeo: Imports Total Esta es una representacion impresa de la Boleta de Venta Electrénica, generada en el Sistema de la SUNAT. El Emisor Electrénico puede verificarla utilizando su clave SOL, el Adquirente 0 Usuario puede consultar su validez en SUNAT Virtual: “www.sunat.gab.pe, en Opciones sin Clave SOL/ Consulta de Validez del CPE. oe ee st ps oncgempebart Seana trator :‘SOC BENEFICENCIA PUBLICA PUNO SOCIEDAD DE BENEFICENCIA DE PUNO JR. LIBERTAD 246 U,V. CERCADO SEGUNDO PISO PUNO - PUNO - PUNO Fecha de : Vencimiento si Fecha de Emision : 22/11/2021 Sefior(es) ANDRES MAYTA GARAMBEL - DNI 01231823 Tipo de Moneda : SOLES Observacién |Cantidad Unidad Medida Descripcién Valor Unitario(*) Descuento(*) vane 1.00 UNIDAD ‘ALQUILER DE LA 2261.01694916 0.00 — 2668.0000000088| PLAYA DE ESTACIONAMIENTO + GARAGE DEL JR. DEUSTUA 158, PAGO CORRESPONDIENTE ALOS MESES: JULIO Y AGOSTO DEL ANo 2021, Op. Gravada 2,261.02 (©) Sin impuestos. n/eaneaas (**) Indluye impuestos, de ser Op. Gravada. ‘Op. Inafecta ISC: Iev: ‘SON: DOS MIL SEISCIENTOS SESENTA Y OCHO Y Otros Cargos: 00/208 S0LRs Otros Tributos: Monto de Redondeo Importe Total Esta es una representaci6n impresa de la Boleta de Venta Electronica, generada en el Sistema de la SUNAT. El Emisor Electrénico puede verificaria utilzando su clave SOL, el Adquirente o Usuario puede consultar su validez en SUNAT Virtual: voww,sunat.gab,pe, en Opciones sin Clave SOL/ Consulta de Validez del CPE. one's co mots concoempreariteato=wemgeeuF ar oonhaet?enone. 126 okt de Verena tree ‘SOC BENEFICENCIA PUBLICA PUNO SOCIEDAD DE BENEFICENCIA DE PUNO JR. LIBERTAD 246 U.V. CERCADO SEGUNDO PISO eaaiioat PUNO - PUNO ~ PUNO 'BOLETA DE VENTA ELECTRONICA. Fecha de : Vencimiento f Fecha de Emision : 22/12/2021 Sefior(es) ANDRES MAYTA GARAMBEL - DNI 01231823 Tipo de Moneda : SOLES Observacién—: \cantidad Unidad Medida Descripcién Valor Unitario(*) Descuento(*) vane 1.00 UNIDAD ALQUILER DEL 2261.01694916 0.00 — 2668.0000000088) GARAGE DEL JR. DEUSTUA N° 158 (LOS UROS), PAGO CORRESPONDIENTE LOS MESES DE SETIEMBRE Y OCTUBRE DEL Affio 2021, (*) Sin impuestos. (**) Incluye impuestos, de ser Op. Gravada. SON: DOS MIL SEISCIENTOS SESENTA Y OCHO Y 00/100 SOLES Esta es una representacién impresa de la Boleta de Venta Electrénica, generada en el Sistema de la SUNAT. E] Emisor Electrénico puede verificarla utilzando su clave SOL, el Adquirente o Usuario puede consultar su validez en SUNAT Virtual vaww,sunat,gob,e, en Opciones sin Clave SOL/ Consulta de Validez del CPE. rox w!srat aco ont roncpemosbsit sean AAI‘SOC BENEFICENCIA PUBLICA PUNO SUT DE Veni RECrEORE SOCIEDAD DE BENEFICENCIA DE PUNO See aeeeee JR. LIBERTAD 246 U.V. CERCADO SEGUNDO PISO. mat ieie. PUNO - PUNO - PUNO Fecha de Vencimiento Fecha de Emisién Sefior(es) ANDRES MAYTA GARAMBEL S DNI 01231823 Tipo de Moneda : SOLES Observacién Icantidad Unidad Medida Descripcién Valor Unitario(*) Descuento(*) Yantra” 1.00 ‘UNIDAD ‘ALQUILER DEL 1130,50847457 (0.00 1333.9999999926| GARAJE DEL JR. | DEUSTUA N° 158 (LOS UROS), PAGO | CORRESPONDIENTE AL MES DE, NOVIEMBRE DEL ANO 2021. + 05/01/2022 (*) Sin impuestos, y (**) Incluye impuestos, de ser Op. Gravada. ‘SON: UN MIL TRESCIENTOS TREINTA Y CUATRO Y 00/100 SOLES Esta es una representacin impresa de la Boleta de Venta Electrénica, generada en el Sistema de la SUNAT. E! Emisor Electrénico puede veriicarla utilizando su clave SOL, el Adquirente o Usuario puede consultar su validez en SUNAT Virtual: wn. sunat.gab,26, en Opciones sin Clave SOL/ Consulta de Validez del CPE. ‘ene sat per darncpenyetirnt corer ay atownser 2 yvaca, 1128 aa ers ec ree ‘SOC BENEFICENCIA PUBLICA PUNO ‘SOCIEDAD DE BENEFICENCIA DE PUNO JR. LIBERTAD 246 U.V. CERCADO SEGUNDO PISO PUNO ~ PUNO - PUNO Fecha de Vencimiento Fecha de Emisiin : 21/01/2022 Sefior(es) : ANDRES MAYTA GARAMBEL = DNI : 01231823 Tipo de Moneda : SOLES Observacién = Importe de Cantidad Unidad Medida Descripcién Valor Unitario(*) Descuentol*) — Ventac#+) 1.00 ‘UNIDAD ‘ALQUILER DE. 1130.50847458 0.00 1334.0000000044 GARAGE DEL JR. DEUSTUA N° 158 - LOS UROS- PAGO CORRESPONDIENTE ‘AL MES DE DICIEMBRE DEL ANO 2022. Op. Gravada: [1,130.51 (*) Sin impuestos. ’ Op, Exonerada: '$/0.00) (**) Incluye impuestos, de ser Op. Gravada. $0.00 a OT 5) 203.49 SON: UN MIL TRESCIENTOS TREINTA Y CUATRO Y 5/0, (00/100 SOLES : 5/0, Monto de Redondeo: 4 ta fee Importe Total: sta es una representacin impresa de la Boleta de Venta Electrénica, generada en el Sistema de la SUNAT. E! Emisor Electrénico puede verficarla utilzendo su clave SOL, el Adguirente 0 Usuario puede consuttar su validez en SUNAT Virtua “wan. sunat. 2b,22, en Opciones sin Clave SOL/ Consulta de Validez del CPE. oe sins got el daraaerpnrart eae eIneane aon O12