TREĆA PETOLETKA DOO

iz Beograda, ul. Žorža Klemansoa 19

SAVETA NOVAKOVIĆ

Beograd
Bulevar Despota Stefana 91a

PREDMET: Ponuda za zaključenje ugovora o prodaji nepokretnosti nosiocu prava

preče kupovine

Ovim putem Vam se obraćamo kao suvlasnici sledećih nepokretnosti u Beogradu:

Prava svojine na 50/100 idealnih delova:

- Porodične stambene zgrade površine 181m2 u Rožajskoj ulici broj 10 i 10a u
Beogradu, postojeće na katastarskoj parceli broj 11493, upisanoj u list
nepokretnosti broj 1171, KO Savski Venac

Što faktički/u naravi predstavlja desni deo zgrade gledano od Rožajske ulice, koji se
sastoji od trosobnog stana u visokom parteru, ukupne površine 66m2, dvosobnog stana u
suterenu ukupne površine 45m2, kao i posebni podrum i tavan.

Prava na 50/100 idealnih delova:

- Pomoćne zgrade – objekta broj 5, u Rožajskoj ulici broj 10 i 10a, u Beogradu,
površine 54m2, broj objekta 2 (objekat izgrađen bez odobrenja za gradnju)
postojeće na katastarskoj parceli broj 11493, upisanoj u list nepokretnosti broj
1171, KO Savski Venac
- Porodične stambene zgrade u Rožajskoj ulici broj 10 i 10a u Beogradu, površine
95m2, broj objekta 3 (objekat izgrađen bez odobrenja za gradnju), postojeće na
katastarskoj parceli broj 11493, upisanoj u list nepokretnosti broj 1171, KO Savski
Venac

Što faktički/u naravi predstavlja pomoćni objekat u dvorištu označen na kopiji

katastarskog plana pod brojem 2, površine 36m2, sa nadstrešnicom od 54m2 (objekat
izgrađen bez odobrenja za gradnju).
 - Pravo svojine i to 50/100 na građevinskom zemljištu na katastarskoj parceli broj
11493, površine 812 m2, upisane u list nepokretnosti broj 1171 KO Savski Venac

Kako smo namerni da naš idealni deo na navedenim nepokretnostima prodamo, ovim
putem Vam kao suvlasniku, odnosno sudržaocu predmetnih nepokretnosti sa obimom
udela od 28/100, u skladu sa čl. 5 i 7 Zakona o prometu nepokrentosti, upućujemo
ponudu za zaključenje ugovora o prodaji opisanih nepokretnosti pod uslovima i na
način u skladu sa zakonom koji reguliše promet nepokretnosti i drugim relevantnim
propisima, plaćanjem prodajne cene na dan zaključenja ugovora i to u visini od ukupno
305.000,00 evra u dinarskoj protivrednosti po srednjem kursu NBS na dan isplate
prodajne cene.

Javnobeležničkoj overi/solemnizaciji ugovora o prodaji nepokretnosti bismo pristupili u

roku od 18 dana od dana prijema ove Ponude pri čemu biste na dan javnobeležničke
overe/solemnizacije ugovora o kupoprodaji nepokretnosti isplatili ukupnu kupoprodajnu
cenu i izvršila bi se predaja nepokretnosti u posed. Porez na prenos apsolutnih prava po
solemnizovanom ugovora o prodaji, kao i nagradu za javnobeležničku
overu/solemnizaciju ugovora o prodaji nepokretnosti snosili biste vi kao kupac.

Shodno navedenom, molimo Vas da se u skladu sa čl. 7 st. 3 Zakona o prometu

nepokretnosti o ovoj ponudi, odnosno vršenju prava preče kupovine izjasnite u roku od
15 dana od dana prijema ove ponude preporučenom pošiljkom na adresu TREĆA
PETOLETKA D.O.O. ul. Žorža Klemansoa br.19. U suprotnom, shodno odredbama čl. 8
istog zakona, smatraće se da je ponuda odbijena, odnosno da ne vršite pravo preče
kupovine.

U Beogradu, 12.01.2022. godine

PONUĐAČ:

TREĆA PETOLETKA D.O.O.

Direktor Radovan Petković