KEMENTERIAN PERHUBUNGAN DIREKTORAT JENDERAL PERHUBUNGAN UDARA KANTOR OTORITAS BANDAR UDARA WILAYAH VII Acaarauan ioc. TP scram: | ema ete wiih Sehetaasat ser (seginaee Sesion ax Beha Nomor — : AWIOB/U2./KORUM/ 2015 Balikpapan, 8 Januari 2013, Klasifixasi Lampiran : 1 (satu) berkas Kepada Perinal —_: Rekomendasi Ketinggian Bangunan Yth. BRANCH MANAGER PT. UMAWAR ISASABLUZA ai BALIKPAPAN 4. Menindakianjuti Surat Branch Manager PT. Umawar Isasabluza Nomor OO1/AP/Adm-bm/XV/2012 tanggal 23 November 2012 perihal Rekomendasi ketinggian bangunan dan hasil peninjauan lapangan tanggel 4 Januari 2013, dengan hormat disampaikan bahwa berdasarkan hasil kajian teknis terhadap rencana pembangunan Hotel Milk PT. Umawar Isasabluza yang beralamat di JI.Syarifuddin Yoes Kel Sepinggan Kec.Balikpapan Selatan Kotamadya Balikpapan dengan koordinat geografis 01°15' 07,20°LS ; 116° 53° 53,30°BT berada pada Kawasan Dibawah Permukaan Horizontal Dalam Bandar Udara Sepinggan - Balikpapan dan Batas Ketinggian Bangunan Hotel yang dapat diperkenankan adalah 34 (Tiga puluh ‘empat) meter Terhadap Level Muka Jalan Existing 2. Dalam pembangunan dan pengoperasian bangunan harus memenuhi ketentuan- ketentuan sebagai berikut . Pada bagian atap disetiap sudut dan bagian puncak waiib dllengkapi dengan lampu halangan (Obstacle Light) dengan spesifikasi lampu: -Wama Merah (Red) - Nyala Lampu Tetap (Steady) - Intensitas cahaya —_: Rendah (Low Intensity) minimal0 candela. - Pemasangan Pada Puncak Bangunan/bangunan tertinggi b. Bahan/material bangunan gedung termasuk pada bagian atap disarankan ‘menggunakan bahan/material yang tidak mengganggu pandangan / menyilaukan (non logam), Untuk.c. Untuk tambahan Pemasangan aksesoris pada bagian atap (antenadil) tidak boleh melebihi batas ketinggian yang diperkenankan. 3, Demikian untuk dapat dijadikan acuan dalam pelaksanaan pembangunan seria Pengoperasiannya dan atas perhatiannya diucapkan terima kasih AicA KANTOR OTORITAS WILAYAH Vit Pembina (IV/a) NIP. - 19570820 198303 1 001 Direktur Bandar Udara ~ _Kepala Dinas Perhubungan TK | Propinsi Kalimantan Timur - _Kepala Dinas Perhubungan TK Il Kota Baikpapan = Kepala Penanaman Modal dan Pelayanan Perijinan Terpadu Kota Balikpapan - GM. PT Angkasa Pura I (persero) Balikpapan(Bq KEMENTERIAN PERHUBUNGAN a eae a mann renemcnn oa KANTOR GTORITAS BANDAR UDARA WIL VII BALIKPAPAN BERITA ACARA SURVEY LOKAS! RENCANA PEMBANGUNAN HOTEL. MILIK PT. UMAWAR ISASABLUZA Pada hari ini Jum’at tanggal Empat bulan Januari tahun Dua ribu tiga belas telah dilaksanakan survey lokasi rencana pembangunan Hotel milk PT. Umawar Isasabluza yang beralamat di jalan Syarifuddin Yoes Kel.Sepinggan Kec.Balikpapan Selatan Kotamadya Balikpapan, oleh Tim Otoritas Bandar Udara Wilayah VII Balikpapan bersama dengan Perwakilan PT.Umawar Isasabluza untuk proses perjinan Rencana Ketinggian Gedung, DASAR Surat Branch Manager PT. Umawar Isasabluza Nomor 00 1/AP/Adm-bm/XU/2012 tanggal 23 November 2012 perihal Permohonan Rekomendasi Ketinggian Bangunan HASIL SURVEY Dari hasil Survey Lokasi Rencana Pembangunan Hotel Milik PT. Umawar Isasabluza diperoleh hasil sebagai berikut DATA RENCANA PEMBANGUNAN a. RENCANA BANGUNAN b. PEMILIK c. PENANGGUNG JAWAB BANGUNAN d. ALAMAT @. KOORDINAT {. JARAK DARI CENTERLINE RUNWAY BANDAR UDARA SEPINGGAN 9. ELEVASI MUKA JALAN EXISTING Hotel PT.Umawar Isasabluza Febrianto A.S (Branch Manager) Jl.Syarifuddin Yoes Kel. Sepinggan Kec. Balikpapan Selatan Kotamadya Balikpapan 01° 18'07.20" LS 116° 53° 53.30" BT 1.507 M + 15M (MSL) / + 10,2 M (AES) hElevasi.....h. ELEVASI AES TERHADAP MSL +4,8M i. RENCANA TINGGI GEDUNG 50M Demikian Laporan hasil Survey lokasi Rencana Pembanguan Hotel Milk PT.Umawar |sasabluza untuk dapat dipergunakan sebagaimana mestinya. Balikpapan, 04 Januari 2013 Yang melaksanakan Survey : 1. DEDE GUNAEFL, ST Otoritas Bandar UdaraWil. ViI-BPN 2. MOHAMAD ARIFIN, $.SiT Otoritas Bandar UdaraWil. VII-BPN i 3. FEBRIANTO AS Branch Manager PT.Umawar Isasabluza /Lampiran Surat Nomor AU OG VA/OBOWU/ go> LAPORAN HASIL SURVEY RENCANA PEMBANGUNAN HOTEL ‘MILIK PT. UMAWAR ISASABLUZA DIWILAYAH KKOP BANDAR UDARA SEPINGGAN-BALIKPAPAN —_—_—_—_—— ES 1. DASAR: 1. Undang-Undang Nomor: 1 Tahun 2009 Tentang Penerbangan 2. Peraturan Pemerintah Nomor: 6 Tahun 2009 tentang Jenis dan Tarif Atas Jenis Penerimaan Negara Sukan Pajak (PNBP) yang berlaku pada Departemen Perhubungan 3. Peraturan Menteri Perhubungan Nomor KM.24 Tahun 2009 Tentang Peraturan Keselamatan Penerbangan Sipil Bagian 139 tentang Bandar Udara. 4. Keputusan Menteri Perhubungan Nomor. KP 309 Tahun 2011 Tanggal 02 Mei 2011 Tentang Rencana Induk Bandar Udara Intemasional Balikpapan di Kotamadya Balikpapan Provinsi Kalimantan Timur 5. Keputusan Menteri Perhubungan Nomor. KM/44/VII/2005 tanggal 23 Juli 2005 ‘Tentang Pemberlakuan Standar Nasional Indonesia (SNI) 03-7112-2005 mengenai Kawasan Keselamatan Operasi Penerbangan sebagai standar wajib 6. Keputusan Menteri Perhubungan Nomor. KM 23 Tahun 2005 tanggal 4 mei 2005 Tentang Pemberlakuan Standar Nasional Indonesia (SN!) 02-7081-2004 mengenai Pemberian tanda dan pemasangan lampu halangan (Obstacle Light) disekitar bandar udara sebagai standar wajib 7. SKEP Dirjen-Hubud nomor. SKEP/110/VI/2000 tanggal 6 Juni 2000 tentang Batas- Batas Kawasan Keselamatan Operasi Penerbangan 8. Surat Branch Manager PT. Umawar Isasabluza Nomor : 001/AP/Adm-bm/XV/2012 tanggal 23 November 2012 perihal Permohonan Rekomendasi Ketinggian Bangunan Il WAKTU PELAKSANAAN : Survey lokasi dilaksanakan pada hari Jumat tanggal 4 Januari 2012 dimulai_ pada ppukul 09.00 WITA sid pukul 12.00 WITA. I, LOKASI SURVEY : - Rencana Pembangunan Hote! Milik PT. Umawar Isasabluza yang beralamat di Ji Syarituddin Yoes Kel. Sepinggan Kec. Balikpapan Utara Kodya Balikpapan IV.PESERTA..IV, PESERTA SURVEY : ‘Survey dilaksanakan oleh 1 HASIL SURVE? DEDE GUNAEFI, ST 2, MOHAMAD ARIFIN, S.SiT 3. FEBRIANTO AS (Kantor Otoritas Wilayah VII Balikpapan) (Kantor Otoritas Wilayah VIi Balikpapan) ( Branch Manager PT. Umawar |sasabluza ) Berdasarkan hasil survey untuk melakukan pengukuran tik koordinat_ dengan menggunakan peralatan GPSMap merk GARMIN type 76CSx dan ALTIMETER Merk SUUNTO diperoleh hasil sebagai berikut b. RENCANA BANGUNAN PEMILIK PENANGGUNG JAWAB BANGUNAN, ALAMAT KOORDINAT JARAK DARI CENTERLINE RUNWAY BANDAR UDARA SEPINGGAN, BALIKPAPAN, ELEVASI MUKA JALAN EXISTING ELEVASI AES TERHADAP MSL RENCANA TINGG! GEDUNG LETAK HOTEL PT. UMAWAR ISASABLUZA FEBRIANTO A.S (BRANCH MANAGER) JL. SYARIFUDDIN YOES. KEL.SEPINGGAN KEC.BALIKPAPAN SELATAN KOTAMADYA BALIKPAPAN. 01° 1507.20" LS 116° 53° 53.30" BT 1.507 M + 15M (MSL)/ + 10,2 M (AES) +4.8M +50M GREENFIELD VI. KESIMPULAN,VI. KESIMPULAN DAN SARAN 1) Berdasarkan hasil_kajjan teknis terhadap Kawasan Keselamatan Operasi Penerbangan / KKOP Bandar Udara Sepinggan Balikpapan, disampaikan bahwa encana pembangunan Hotel milik PT. Umawar Isasabluza yang beralamat di Jl Syarifuddin Yoes Kel. Sepinggan Kec.Balikpapan Selatan Kotamadya Balikpapan dengan koordinat geografis 01° 15'07.20°LS dan 116° 53° 53,30°BT berada pada kawasan Dibawah Permukaan Horizontal Dalam Bandar Udara Sepinggan - Balikpapan dan Batas Ketinggian Bangunan Hotel yang dapat diperkenankan adalah 34 (Tiga puluh empat) meter Terhadap Level Muka Jalan Existing 2) Dalam pembangunan dan pengoperasian bangunan harus memenuhii ketentuan- ketentuan sebagai berikut a) Pada bagian atap disetiap sudut dan bagian puncak waiib dilengkapi dengan lampu halangan (Obstacle Light) dengan spesifikasi lampu: = Warna Merah (Red) - Nyala Lampu Tetap (Steady) Intensitas cahaya —_: Rendah (Low Intensity) minimal10 candela - Pemasangan Pada Puncak Bangunan/bangunan tertinggi ) Bahanimaterial bangunan gedung termasuk pada bagian atap disarankan ‘menggunakan bahan/material yang tidak mengganggu pandangan/ ‘menyitaukan (non logam), ‘c) Untuk tambahan Pemasangan aksesoris pada bagian atap (antena.dl) tidak boleh melebihi batas ketinggian yang diperkenankan. Demikian laporan ini disampaikan untuk menjadi acuan dan pertimbangan dalam Penerbitan rekomendasi Balikpapan, 8 Januari 2013 Mengetahui, Pembuat Laporan, Kepala Seksi Pelayanan dan Pengoperasian ndar Udara hed) DEDE GUNAEEI ST 111 199703 1001p ‘Nip. 19810202 200712 1 001T ca ” | | sn a 2? o _t % rn