CONTRATO DE LOCACAO DE IMOVEL APARTAMENTO No. O8C - RUA JOHANN HADLICH IDENT! 0 LOCADORA: EVANETE BONETTE DE BORBA GESKE, brasileira, C.P.F, n® 626.616.129-04, residente e domiciiado . casada, ‘na Rua Johany i Cidade Blumenau, no Estado Santa Catarina. . fministradora, Ca GH. Hadi welll lenidade no 2.282.954. Neh, n° 188 funcos, Baro Peso Marncs Cen seers see, LOCATARIO: WALTER JOSE CENTENO ZURITA, de nacionalidade Venezueiana, I: Solteiro, profissso: Serene Covers, moraine ne F018002-6 « CF ne oraaasse senetmaany 440 cv: soo, Quitinete 14C, na cidade de Blumenau, no Estado de Santa Catan eaten fs artes acime \entiicadas ttm, entre s, justo © acertado © presente Con ldusulas seguintes e pelas condigdes de preco, forma e term pagamvento dearnacy 10 de pagamento descritas, DO OBJETO DO CONTRATO Cléusula 1, © objeto do presente instrumento é o alu 1 cozinha com a. érea de servico ant Bairro Passo Manso, CEP n‘ Locagéo de Imével (1), que se regers pelos ‘0 presente. eae 1quel do imével apartamento N° O8C, com 2 quartos, 1 saa, exa, 1 Bonhelro © 1 sacada, stuado nm Rus Johonn’ 6, Maton 1s ne 9032-400, Cidade Blumenau, no Estado S.cs de propriedete de inc naan branco, da sala de branco e rosa, da cozinha ¢ sendo que portas, fechaduras, trancas, bocais, lampadas, chuveiro, tomeiras e demais também em funcionamento correto, devendo © LOCATARIO, mantélo” deste tome Responsabilizando-se também em VEDAR todas as entradas e saidas de Sgua, antes da entrege das ‘haves ao Locatério. FICA NO IMOVEL UM ROUPEIRO DE 4 PORTAS NA COR VERNIZ, COM ESPELHOS NAS DUAS PORTAS EXTERNAS DA ESQUERDA, ESTANDO UMA PARTE DO ESPELHO QUEBRADO EM UMA DAS PORTAS, COM 8 GAVETAS INTERNAS E O RESTANTE PRATELEIRAS., devendo ser devolvido da mesma forma que recebeu, no termino do contrato, Do USO Do rmOvEL ‘Céusula 35: O imével em questo serd utiizado pelo LOCATARIO no perlodo dlscriminado na cldusula 52, para fins de moradia de 4 Pessoas adultas. Cléusuia 4°, ‘Se houver algum dano 0 imével, 0 LOCATARIO arcaré, além da multa prevista, com todas as despesas oriundas 8 FeparacSo do dano causado. ‘Cusula S*. © LOCATARIO poderd usufrulro imével durante 01 ano (s) a contar da data de entrega das chaves pelo LOCADOR. DAS BENFETTORIAS E CONSTRUGOES cianeue, Se Qualquer benfeitoria ou construcio que seja destinada ao imével objeto deste, dever, de imediato, ser submetida 3 ‘utorizagdo expressa do LOCADOR. Ciéusula 72, vindo a ser feita benfeltoria, faculta 80 LOCADOR acelté-la ou no, restando 20 LOCATARIO, em aso do LOCADOR no ‘ceité-12, modificar 0 imével para que fique da maneira como ihe fol entregue. [HERI Es, As Benfeitorias, consertes ou reparos farBo parte integrante do imével, néo assistindo 30 LOCATARIO 0 dirito de ‘steno ov indenizagéo sobre a mesma, DO VALOR A SER PAGO Cléusula 9°. Pela locaco, o LOCATAs Fevereiro de 6 do aluguel, R$ 160,00 taxa de luz, '$ 15,00 taxa de limpeza dos corredores, ‘sempre até o quinto dia Gti! mediante pagamento em cartsira ou depésito em conta corrente indicada pelo ardgrafo Gnico, Ocorrendo atraso ne pagamento do aluguel, o F uma muita de 0,339% 20 dl eee oc Pagamento do aluguel, © LOCATARIO deverd papa ta de a, ‘Cléusula 10%. © valor do aluguel seré ajustado mente tendo eel ines SRS Sa tr oe i tc Sa ht lac&o dos indices inflacionérios do ano corrente ao da execugio do aluguel, até o primeiro dia anterior a0 pagamento do alugus Satan inca, ccrmgo spans mans yo na oe ie re taeme MAND vo Best covenant, todos 0s valores yorepados ao alugue, bem como @ Préprio