YN a TU VIVIENDA SONnADA |... "%, aa OAT 3 \/ 0). NUESTRO COMPROMISO”OR hy NU ae) a el Lee CN adam LISTA DE PRECIOS TU-VIVIENDA Sofiada S.A.S. Métodos constructivos + Steel framing $ 55.500 + Ultra placa top $ 48.000 + Steel Concrete $ 63.500 + Construccion tradicional $ 75.000 * Concrehaus reforzado $58.000 * Valores por mts2” incluye, planos aprobados, direccion técnica por arquitecto y maestro mayor de obras, ingenieros, todos los materiales de primera calidad, sanitarios con griferia, mueble de cocina con bacha y griferia, ceramica, porcelanato, pintura interior y exterior, aberturas metdlicas, luces led, sistema llave en mano. Garantia de por vida firmado en contrato.-“TU VIVIENDA, NUESTRO COMPROMISO” SISTEMA TRADICIONAL En los proyectos inmobiliarios de vivienda nueva, el sistema de construccién tradicional, también conocido como construccion himeda, constituye todos los elementos, materiales (ladrillo, piedra, cemento, bloque, etc.), métodos y procesos, principalmente manuales, necesarios para cumplir una misién constructiva comin. Los proyectos inmobiliarios construidos tradicionalmente presentan ciertas ventajas frente a otro tipo de construcciones: 1. Resistencia, durabilidad y solidez pese a que la construccion tradicional de proyectos inmobiliarios requiere de mas tiempo, esfuerzo y mano de obra que otro tipo de construcciones, cumple con altos estandares de calidad que son de suma importancia al momento de invertir en vivienda. Los materiales empleados en los proyectos inmobiliarios de este tipo son resistentes, lo que garantiza durabilidad y solidez en las edificaciones. 2. Modificacién de la estructura Otra ventaja de los proyectos inmobiliarios que cuentan con el sistema de construccién tradicional es que permite la ejecucién de modificaciones en la estructura, es decir, la realizacién de reformas. 3. AcisticaLos materiales usados para la construccién de los muros en el sistema de construccién tradicional tienen buen comportamiento acustico que aporta al aislamiento incorporado del ruido de un espacio a otro. Esto se traduce en mayor comodidad para quienes habitan la vivienda.“TU VIVIENDA, NUESTRO COMPROMISO” STEEL FRAMING Es un moderno sistema constructivo en el cual la totalidad de los componentes son secos. Toda la estructura es soportada por una combinacién de perfiles de acero galvanizado que absorben las cargas gravitatorias y sismicas, lo que permite realizar distintos tipos de construcciones reemplazando perfectamente la construccién tradicional. Comprende la totalidad de conceptos y etapas de una obra. desde sus bases, pasando por la estructura 0 cuerpo (paredes interiores y exteriores, instalaciones sanitarias y eléctricas, pisos terminaciones, como molduras y pintura), hasta las cubiertas. Los sistemas de construccién en seco se adaptan a cualquier tipo de proyecto, desde viviendas unifamiliares hasta construcciones de gran escala. Tienen la capacidad de amoldarse a cualquier estilo arquitectonico, y posibilita formatos realmente innovadores. Ademas, facilita las reformas o refacciones posteriores en las viviendas.OR hy NU ae) a el Lee CN adam STEEL CONCRETE Este método se establece por medio del uso de prestacion de paneles EPS de alta densidad, montados en una estructura metalica con una malla electrosoldada y cubiertos con un mortero Fogra oma vi través de este procedimiento, se ogra una vivienda con terminaciones y beneficios eriores a una casa de ladrillo tradicional. lemas de los beneficios acusticos, termicos y antigiemicos se optimizan los tiempos de obra. La constructora puede edificar o ampliar una vivienda de 120 m’ en cuatro meses, logrando una gran diferencia de tiempo respecto a la construccion en ladrillo que puede demorar mas de un ajio. Flexibilidad arquitecténica, Durabilidad, Aislacion térmica y acustica, Velocidad de ejecucién, Optimizacién de materiales, Obras mas limpias, Mayor superficie, Sismoresistente,OR hy NU ae) a el Lee CN adam ULTRA PLACA Este sistema utiliza placas cementicias Knauf; son placas producidas en base a una mezcla homogénea de cemento, silice de cuarzo y fibras de celulosa o portland. Fraguadas en hornos de autoclave a vapor de alta presion durante 12 hs, garantizan una excelente estabilidad dimensional, resistencia mecanica, durabilidad y desempefio, bajo la certificacion de Norma IRAM.Se utiliza en la construccion en seco para obtener construcciones eficientes y resistentes. Su rapidez de ejecucion es uno de los puntos que hacen que éste sistema sea uno de los mas elegidos para la construccién de viviendas, locales comerciales, por su versatilidad y modificaciones arquitecténicas.Cheer) “TU VIVIENDA, NUESTRO COMPROMISO” coy CONCREHAUS REFORZADO Concrehaus es una tecnologia constructiva que consta de paneles monoliticos estructurales formados por un nucleo de EPS Isopor o Neotech y mallas de acero de alta resistencia. Los paneles, junto con el concreto proyectado, se transforman en una estructura continua de gran capacidad portante. Esta innovadora tecnologia permite construir integralmente viviendas o cerramientos de edificios en altura con gran facilidad y elevando la productividad de los recursos de la obra. Son paneles con nucleo de EPS/Neotech (PCE/PCN) y mallas de acero de alta resistencia vinculadas mediante conectores del mismo material. Especialmente apto para resistir cargas de flexo compresién con flexién dominante, losas, cubiertas, entrepisos y paredes o muros sometidos a presiones o fuerzas normales a su plano. encuentros. Al evaluar y analizar los diferentes detalles propuestos en el presente documento es necesario tener presente la gran fl exibilidad y capacidad de adaptacién de la tecnologia CONCREHAUS a las muy variadas condiciones encontradas en obra. Siendo la gran cantidad de alternativas que es dable encontrar en la resolucién de los multiples encuentros y detalles en la nutrida bibliografia sobre Construcciones, excede el alcance del presente la po idad de abarcarlas todas y se ponen a disposicién de los profesionales las ilustradas aqui a modo de guias y criterios generales que son de aplicacién para cada caso.Ne CONCREHAUS REFORZADO 1 ud eel = eea ce! ean SISTEMA TRADICIONALNe STEEL CONCRETEPaO nek el ae VIVIENDAS INDUSTRIALIZADAS PREMIUM Estas viviendas incluyen: * Platea con doble malla y hormigén elaborado + Estructura metalica placa cementicia exterior * Placa de yeso interior + Cielo raso suspendido + Aberturas metdalicas una por ambiente ¢ Puerta chapa inyectada exterior o madera masisa + Ceramica de alto transito colocada con zécalos + Bajo con juego de sanitarios instalado + Pintura interior y exterior + Luces led todas las instalaciones terminadas, eléctrica, conduccién de agua en termofusién, * Cloacales y pluviales * Plano ante proyecto VALORES * 32 mfz, dos habitaciones, bafio cocina comedor $ 1.150.000 * 42 mt? dos habitaciones un bajo cocina comedor $ 1.480.00060 * 60 mf? tres dormitorios cocina comedor $ 2.160.000“TU VIVIENDA, NUESTRO COMPROMISO”im VIVIENDAS INDUSTRIALIZADASRese)Ta eke) aN Lee PISCINAS DE MATERIAL La construccion de la piscina incluye, + Ladrillos escoriados, + Cemento Ha21, * Hierros del « y del s, + Ceramicos alto transito (s colores a eleccién opcional simil venecita abonando la diferencia entre ceramicos, + Veredines atérmicos 40x40, + 3 hidrojets, + Skimmer, * Toma de fondo y barrefondo, + Bomba y filtro en sala de maquinas funcionando. Se pueden realizar las medidas que el cliente desee, no incluye el retiro de escombros