CONTRATO DE TRANSACCION PRIMERO: Identificacién de las partes: Conste por este documento entre los suscritos a saber: YADIRA BRITO INFANTE, mayor de edad y con domicilio en la ciudad de Valledupar en la carrera 19 # 18-90 Barrio Dangond, correo electrénico katebarros12@hotmail.com, , identificado con la cédula de cludadania # 42.489.732 expedida en Valledupar (Cesar), quien se denomina el ACREEDOR DEMANDANTE; NELLIS PAROD! ALARCON, igualmente mayor de edad, domiciiado en la ciudad de Valledupar en la calle 4 D # 18 0-62 Barrio primero de mayo de la ciudad de Valledupar, identificada con la cédula de ciudadania # 1.120.746.0083 de Fonseca ( Guajira), correo electrénico valeriabritoparodi@gmail.com, quien se denominaré la parte DEUDORA DEMANDADA, hemos celebrado el presente contrato de transaccion, que se regiré por los lineemientos que a continuacién se vierten en sus cldusulas y por las leyes que regulan este tipo de contrato, las estipuladas en los articulos 1625, 2469 y siguientes del codigo civil y demas normas a fines, asi como por la voluntad de las partes, SEGUNDO: Voluntad de las mismas: Las partes directa y expresamente, declaran: que actuan libres, conscientes, voluntaria y esponténeamente, con absoluta igualdad y oportunidad, libre de cualquier vis compulsiva o absoluta, guiados sélo por su libre voluntad y el interés supremo de restablecer la sélida y creativa relacién que siempre han desplegado, y que en tal condicion y bajo dicho objetivo, han llegado 2 un cabal entendimiento sobre la totalidad de las diferencias que se mantenfan en el asunto que los inquietaba, especificamente sobre el negocio juridico de contrato de arrendamiento suscrito entre las partes ante notario en fecha 21 de junio de 2021 cuyo objeto era que se daba en arriendo a la sefiora Parodi Alarcén el apartamento primer piso ubicado en la Urbanizacién barrio Dongén, nomenclatura actual calle 19 No 19-55 de la ciudad de Valledupar, destinada para el uso de vivienda del arrendatario-deudor y su nucleo familiar y en contraprestacién mi poderdante recibiria un dinero representado por concepto de canon de arrendamiento por el término de duracién del contrato la suma de $ $00,000 mensuales, por el termino de uno afio contado a partir de la fecha de suscripcién del mismo. TERCERO: Objeto: Es el de aclarar y solucionar completa y cabalmente cualquier diferencia que se haya presentado y que se encuentre presente relacionada con la negociacién arriba sefialada , asi como precaver trémites judiciales, desistir de los que se hayan iniciado, administratives, civiles, laborales y en general de cualquier indole, . con el Unico fin de declararsen a PAZ Y SALVO por todo concepto en cuanto a esos diferentes tramites y negociaciones, declerando desde ya y bajo la gravedad del juramento no debersen nada eluno al otro, y que en el ignoto caso de deberse alguna suma de dinero o derecho que comporte un efecto patrimonial igualmente se declaran PAZ Y SALVO y si es del caso acuden al modo de extincién de las obligaciones reconocidas en la Ley colombiana desarrollada por la doctrina y la jurisprudencia nacional € internacional como lo es las contempladas en el marco normativo y jurisprudencial Articulo 1625 del Cédigo Civil establece: FORMA DE EXTINGUIR LAS OBLIGACIONES” Toda obligacién puede extinguirse por una convencién en que las partes interesadas, siendo capaces de disponer lisremente de lo suyo, consienten en darla por nula, Las obligaciones se extinguen ademés en todo o parte: (-)3. Por la Transaccién Articulo 2483 Cédigo Civil, en uno de sus apartes establece: 2 La transaccién produce el efecto de cosa Juzgade en Ultima instancia;..” Respecto a la transaccién la Corte Suprema de Justicia, sala de casacién civil, en sentencia de 22 de marzo de 1949, se refirié a que el contrato de transaccién tiene condiciones para su formacién las cuales son las siguientes: Este contrato supone entonces como condiciones de su formacién: a) El consentimiento de las partes; ') La existencia actual o futura de una desavenencia, disputa 0 desacuerdo entre las rismas. C) Le transaccién supone recipracidad de concesiones o de sacrificios por parte de cada uno de los contratantes. Esta es la circunstancia que distingue la transaccién de la simple renuncia de un derecho, de la remisién de una deuds, del desistimiento” CUARTO: Efectos definitivos: Se busca, can el presente documento ademés de lo anotado en el objeto del mismo, excluir la presentacién de cualquier proceso, otra accién, y citaciones con fines judiciales, ‘administrativas 0 de cobro alguno, de denuncias 0 de cualquier tipo de accién judicial o administrativa, en este Distrito Judicial 0 en cualquier otro Distrito Judicial, que se relacionen directa o indirectamente con la negociacién objeto de la presente transaccién y de las actuaciones, asesorias, aportes que se hayan hecho en el pasado, ya sea por s/o por interpuesta persona de modo que terminen las diferencias entre las partes. QUINTO: Buena fe: Las partes, directa y expresamente declaran: que celebran el presente contrato revestidas de le mejor buena fe en todos los aspectos que regula y los que previenen, judicial 0 legalmente, pues est signado por lo mejor de cada una de las partes en el interés supremo, se reitera, de la tradicional y aquilatada amistad y parentesco familiar que los vincula y desaparezca de la faz de la tierra cualquier asomo de disputa por lo aqui transado, SEXTO: Principios y Valores. Asimismo, las partes, directa y expresamente manifiestan expresamente: que por medio del presente contrato buscan establecer, mantener y observar los principios de la Buena Fe, leualdad, Fraternidad, Hermandad, Familiaridad, asf como los valores éticos y morales, principalmente las relaciones comerciales que se han profesado y que bajo ninguna circunstancia estar el dinero 0 cualquier factor ‘econémico por encima de ello, por lo que por intermedio del presente documento reiteran estarse a los postulados de dichos principios y valores CONSIDERANDO SEPTIMO: Que mediante el contrato de arrendamiento aludido en su calidad de acreedor demandante la sefiora YADIRA BRITO INFANTE y NELLI PARODI ALARCON, en su calidad de deudora demandada, en la ciudad de Valledupar 2 los 21 dias del mes de junio del afio 2021 suscribieron ante el notario tercero del circulo de Valledupar por el término de un Afio el citado contrato a razén del canon de arrendamiento le suma de $ a‘500.000 mensuales pagaderos dentro de los primeros dias de cada mes; obligacién que fue incumplida por la parte deudora-demandada, que oblig6 al acreedor-demandante a presenter la demanda ejecutiva que actualmente cursa ante el juzgado primero de pequefias causas y competencias multiples de Velledupar bajo el radicado 20001-41-89-001-2022-00032-00, el cual libré mandamiento de pago en fecha 31 de marzo de 2022 en suma de $ 2.650.000 en su totalidad. OCTAVO: Ante el citado incumplimiento y una vez presentada la demanda, el juzgado arriba anotado ademas de librar mandamiento de pago, decreté una medida cautelar de embargo sobre el salario de la demandads mediante oficio # 0138 del 13 de febrero de 2023 dirigido a la clinica Médicos Sas. NOVENO: Que la citada demanda fue notificada a la demandada via correo electrénico por parte del apoderado judicial del demandante en fecha 23 de febrero de 2023, al correo electrénico veleriabritoparodi@gmail.com, ., cuyos trémites ya reposan en el expediente del juzgado de conocimiento. DECIMO: Que la sefiora NELLI PARODI ALARCON, en aras de finiquitar el presente proceso y llegar a un acuerdo que ya pieviamente se ha venido realizando con el APODERADO de la demandante y con esta ultima, han decidido arreglar sus diferencias, guiados por el espiritu de hermandad, amistad, familiaridad y ‘ademds apelando a las excelentes relaciones comerciales que en el pasado, presente y futuro desean seguir teniendo, han decidido TRANSAR en su totalidad todas las pretensiones de la demanda, lo que incluye, honorerios profesionales, gastos judiciales, costas y agencias en derecho y retiro de una demands ejecutiva interpuesta por la sefiora PRODI ALARCON en contra de la sefiora BRITO INFANTE en fecha 27 de febrero de 2023, cuyo reparto correspondié al juzgado primero de pequefias causas y competencias multiples de Valledupar. TENIENDO EN CUENTA DECIMO PRIMERO: Se reitera que el interés de los aqut firmantes es primero que todo conservar los lazos de relacién comercial y amistad que desean llevar por siempre hasta el fin de sus dias, desde ya manifestamos ‘que las cosas siempre se hicieron de manera legal, por lo que signamos el presente documento con los alcances que la figura de la transaccién conlleva, por lo que: ‘SE ACUERDA DECIMO SEGUNDO: Que las partes, YADIRA BRITO INFANTE , mayor de edad y con domicilio en Valledupar, identificado con la cédula de ciuddanfa descrita, obrando en nombre propio y en calidad de acreedor y la sefiora NELLI PARODI ALARCON, con los generales de Ley supra denotados , convienen, libre, consciente, ‘esponténea, voluntaria y definitivamente, suscribir el presente contrato de transaccién de modo que haga trénsito a cosa juegeda respecto de todas las hechos, acciones, omisiones, eventos, consideraciones, procesos judiciales, clausulas penales, intereses de mora, corrientes, gastos procesales, agencias en derecho, honorarios profesionales de abogado, efectos pasados, presentes y futuros, acontecimientos, circunstancias sobrevinientes, a todo lo manifestado en el presente documento, aceptando de manera univoca y sin lugar a dude alguna el pago de manos del Deudor-Demandado la Unica suma de DOS MILLONES DE PESOS [S$ 2,000,000}, ( los cuzles incluyen canon de arrendamiento, servicios pUblicos domiciliarios, honorarlos de 3abogado, costas y gastos judiciales) que serén entregados a la mano, en efectivo, en las oficinas del apoderado de la demandante, el abogado JORGE MARIO CORZO HERRERA, ubicada en la transversal 22 Bis # 1-187, hoy 10 de Abril del afio 2023, una vez firmado y autenticado el presente contrato , para ser presentado posteriormente por parte del apoderado judicial del demandante junto con el respectivo memorial coadyubado por la demandada en el que solicitaré |a terminacién del proceso por PAGO TOTAL de la obligacion y el levantamiento de las medidas cautelares decretadeas. DECIMO TERCERO: La sefiora NELLI PARODI ALARCON, se obliga consecuencialmente, de acuerdo 2 lo establecido en el articulo 92 del CGP, 2 retirar la demanda ejecutiva interpuesta en contra de la sefiora YADIRA BRITO INFANTE en fecha 27 de febrero de 2023, cuyo conacimiento correspondié al juzgado primero de pequefias causas y competencias multiples de Valledupar bajo el radicado 20001-41-89-001-2023-00151- 00, actualmente en estudio de admisién. DECIMO TERCERO: Que por todo lo anterior, la sefiora YADIRA BRITO INFANTE deciara TOTALMENTE 2 PAZ Y SALVO, A LA SERIORA NELLI PARODI ALARCON, por todo concepto y obligaciones emanadas del contrato de arrendamiento referido y todo el clausulado vertico en DECIMO CUARTO: Que en razén 2 lo anterior, la sefiora YADIRA BRITO INFANTE , se obliga por intermedio de su apoderado judicial el Dr. JORGE MARIO CORZO HERRERA, 3 presentar la terminacién del proceso y levantamiento de medidas cautelares en el proceso ejecutivo que correspondié por reparto al juzgedo primero de pequefias causas y competencias multiples de Valledupar bajo el radicado 20001-41-89-001- 2022-00032-00 ; lo cual hard radicando el respective memorial ante el centro de servicios de Ie ciudad de Valledupar a més tardar el dia 10 de abril del afio 2023, previo pago total de la obligacién por parte del demandado, cuyo memorial de terminacién ira coadyubado con la firma de la sefiora PARODI ALARCON. MARCO NORMATIVO Elorticulo 1625 del Codigo Civil establece que la transaccién es un modo de extinguir las obligaciones y nace 9 Ja vido juridica como un acuerdo de voluntades (art. 2469 C.C). Asi las cosas, la transaccién implica el pacto ‘entre las partes de poner fin a un derecho de contenido dudoso o a una relacién juridica incierta, que surge de la intencién de las partes de modificaria por una relacién cierta y firme, con concesiones reciprocas. Ademds, de acuerdo con el articulo 2483 C.G, la transaccién tiene efectos de cosa juzgado. Por su parte, Ia transaccién se genera sdlo entre las partes que acuerdan. Por tratarse de un contrato consensual, implica que si son varios los interesados en el pacto que se tronsige, a la luz del articulo 2484 C.C, no genera efectos, perjuicios © provecho para los otros. “prticulo 2469. La transaccién es un contrato en que las partes terminan extrajudicialmente un Iitigio pendiente o precaven un ltigio eventual. En efecto, la transaccién es un arregio amigable de un conflicto surgido entre las partes, que esté pendiente de decisién judicial o que no haya sido sometido ain a ella, por medio de concesiones reciprocas, pues no hay transaccién si una de las partes se limita @ renunciar sus derechos y la otra a imponer los suyos.* Por eso,puede ser definida la transaccién como un negocio juridico por el cual las partes terminan una contienda rnacida o previenen une por nacer, haciéndose concesiones reciprocas. En suma, la transaccién elimina un litigio presente o futuro, comporta la extincién de obligaciones e implica Ia determinacién de los intereses contrapuestos dando certidumbre @ la relacién juridica en dispute, a través de concesiones mutuas. Por eso, la transaccién produce el efecto de cose juzgada en ultima instancia entre las partes, (art. 2483 C.C.) Ahora bien, por regia general, la transaccién es un contrato consensual (art. 1500 C.C.), es decir, tiene libertad de forma o lo que es igual no requiere de solemnidades, de manera que puede ser celebrado verbalmente 0 por escrito (en documento ptiblico 0 privado), Ademés, la transaccién debe reunir los requisitos generales de todo negocio juridico (art. 1502 C.C.}, y los presupuestos de validez (capacidad, objeto y causa licitos, consentimiento exento de vicios -arts. 2476 a 2479 C.C.-, no contrariar las normas imperativas 0 el orden piiblico © las buenas costumbres} En efecto, la transaccién requiere que los derechos sean susceptibles de libre disposicién por las partes, 0 sea, que verse sobre derechos e intereses de contenido particular, crediticio o personal, con una proyeccién patrimonial o econémica y que, por lo mismo, resultan renunciables (arts. 15, 1495, 1602 del C.C.), raz6n por la cual no es posible, por ejemplo, transar en materia de estado civil (arts. 2472 a 2474 C.C}), 0 sobre derechos que no existen (art. 2475 C.C)), Conforme a lo acordado en el presente escrito por las partes aqu! intervinientes, reiteramos declararnos @ PAZY SALVO por todo concepto, libres de apremio y voluntariamente renunciamos a cualquier desequllibrio, manifestando que obramos de buena fe cada parte en la presente convencién 0 acto donde nos obligamos. ‘Ademés, manifestamos que renunciamos 2 toda accién penal, civil, administrativa y laboral en razén 2 que la transaccién aqui convenida produce el efecto de cosa juzgada entre las partes aqui intervinientes Dado en Valledupar, a los 10 dias del mes de ABRIL de 2023, en dos originales de su mismo tenor y valor para cada une de las partes, firmas suscritas, Atentgmente, WA Z ic UA el es « bake € “ NELLIPARODIALARCON 1107 1 6063 CC, No. 42.489.732 de Valledupar C.C. No. 1.120.746.003 de Fonseca Coadyuva el presente contrat de transaccién en calidad de apoderado de las parte demandante aqui intervinientes e! profesional en derecho JORGE MARIO CORZO HERRERA, identificado con cedula de ciudadania No 7.574.853 de Valledupar y Tarjeta profesional 204.613 del CSI, manifestando que conoce el contenido del mismo y lo acepta en todas sus partes libres de apremio y constrefimiento: JORGE MARIO CORZO HERRERA C.C 7.574.853 de Valledupar T.P 204.613 del CS.)Sefior JUEZ PRIMERO DE PEQUENAS CAUSAS Y COMPETENCIAS MULTIPLES DE VALLEDUPAR. EB s. D. REFERENCIA: EJECUTIVO SINGULAR DE MINIMA CUANTIA DEMANDANTE: | YADIRA BRITO INFANTE DEMANDADO: NELLI PARODI ALARCON RADICADO: '20001-41-89-001-2022-00032-00 | ‘ASUNTO: | TERMINACON DEL PROCESO POR PAGO | TOTAL DE LA OBLIGACION Cordial saludo: JORGE MARIO CORZO HERRERA, mayor de edad, domiciliado en esta ciudad, Abogado titulado y en ejercicio, identificado como aparece el pie de su correspondiente firma, obrando como apoderado de la sefiora YADIRA BRITO INFANTE, quien se conocera para este acto como la parte DEMANDANTE ACREEDOR y la sefiora NELLI PAROD! ALARCON, quien ‘se conoce para este acto como la parte DEMANDADA DEUDORA. Mediante el presente escrito, en mi calidad de apoderado de la parte demandante, coadyuvado por la parte demandada, solicitamos a usted respetuosamente dentro de la oportunidad procesal prevista en el articulo el 461 del Cédigo General del Proceso, la TERMINACION DEL PROCESO POR PAGO TOTAL DE LA OBLIGACION. Asi como también solicitamos el levantamiento de la medida cautelar decretada y materializada en este proceso, especialmente sobre la medida de embargo sobre el salario. de la demandada Seguidamente solicito sirvase a expedir los respectivos oficios de levantamiento de la medida medidas cautelares dirigidos a la CLINICA MEDICOS SAS. Desde ya manifestamos expresamente, que renunciamos a los términos de ejecutoria, del auto que ordena la terminacién del proceso y consecuencialmente el levantamiento de la medida cautelar. Para mayor constancia de esto firman las partes coadyuvando el demandado. Atentamente, GE MARIO CORZO HERRERA cic: 7.574.853 de Valledupar-Cesar 4) iy 613 del C.8.J de a Jucicatura._\ Lil, Get J x ALARCON 7LB00% NELLI PARODI lite CC. 1.120,746,003 expedida en Fonseca