El enfoque territorial en la formacin profesional de arquitectos en la PUCMM

PROPUESTA de INTERVENCIN URBANSTICA en los Barrios del SISTEMA del ARROYO de NIBAJE:

LOS GUANDULES, EL FRACATN y VILLA JAGUA

Conversatorio sobre polticas de Ordenamiento Territorial

Centro Len, Santiago Jueves 7 de Julio del 2011

OBJETIVOS del DISENO VIII con este PROYECTO

Comparar las condiciones urbansticas entre los Barrios marginales, y los Barrios formales de su permetro-entorno.

Lograr propuestas de integracin fsico-espacial, social y econmica; a partir de una intervencin urbanistica que preserve el medio natural y potencialice y haga un uso ms eficiente del territorio. Concientizacin del estudiante sobre el Sistema de Ros, Arroyos y Caadas como conjunto urbano, y ante la problemtica de POBREZA, SEGREGACIN y DESARTICULACIN; y sus consecuentes impactos en la estructura fsica de la ciudad y en la calidad de vida. Manejo de procesos de Intervencin urbana a escala sectorial con el propsito de Renovacin e Integracin social y urbanstica de asentamientos marginales.
Consideracin de posibles coordinaciones con programas sociales y de desarrollo econmico local, de carcter participativo; para permitir el mejoramiento integral de las condiciones del sector, y permitir su eficiente y paulatina integracin al resto de la ciudad formal.

PARTICIPANTES Profesores coordinadores.

Arq. Gustavo Montenegro Arq. Dionis Martinez Arq. Andres Diaz Arq. Marco Vinicio Urena Arq. Carloz Diaz
5 grupos de DISENO VIII de 15 estudiantes aproximadamente, para un total de 75 estudiantes. Coordinacion asignaturas urbanismo 1,2 Y 3 Arq. Mauricio Estrella Presentacion del proyecto en el Centro Len Aida M. Lora

TERRITORIO: Paisaje configurado ; histricamente, donde un grupo humano se desenvuelve y establece un sentido de pertenencia; tomando en cuenta dos componentes: a) el Recurso Natural y b) los Impactos de las actividades realizadas por la gente que lo habita.
Ordenamiento Territorial y Gestin Ambental Cuadernillo de Formacin Municipal. GTZ-COMURES (Corporacin de Municipalidades de El Salvador)

 ORDENAMIENTO TERRITORIAL: Intervencin voluntaria en el territorio, con el objetivo de reducir los conflictos y desequilibrios ocasionados por la accin y transformacin desordenada, que el ser humano practica sobre este espacio; para posibilitar una utilizacin racional y eficiente del mismo
Ordenamiento Territorial y Gestin Ambental Cuadernillo de Formacin Municipal. GTZ-COMURES (Corporacin de Municipalidades de El Salvador)

MBITOS
1. 2. 3. 4. 5. Estructura Natural. Estructuracin Social. Vialidad y estructuracin espacial. Zonificacin, parcelacin y usos del suelo. Infraestructuras y equipamiento comunitario Propuesta general_ (aspectos urbansticos, paisajsticos y arquitectnicos)

LEGISLACIN REFERENTE
Ley 64-00 de Medio Ambiente Borrador-Propuesta de Ley de Ordenamiento Territorial Urbano (MEPyD - DGODT) Gua Normativa Ambiental Urbana de la Ciudad y el Municipio de Santiago

EOT, Esquema de Ordenamiento Territorial de la Ciudad y Municipio de Santiago (Ordenanza Municpal No 29-2010, del 27 de Abril del 2010)

1
ESTRUCTURA NATURAL

Zona a intervenir_recuperar_reorganizar

Santiago de los caballeros

6.1 ESTRUCTURA NATURAL

TOPOGRAFIA

Leyenda Topogrfica
Mayor altitud

NORMATIVA Extracto de la ley general de medio ambiente 64-00 Art. 128.- El uso del agua slo puede ser otorgado en armona con el inters social y el desarrollo del pas. Mayor profundidad Art. 129.- El Plan Nacional de Ordenamiento Territorial establecer la zonificacin hidrolgica, priorizando las reas para produccin de agua, conservacin y aprovechamiento forestal, entre otros, y garantizando una franja de proteccin obligatoria de treinta (30) metros en ambas mrgenes de las corrientes fluviales, as como alrededor de los lagos, lagunas y embalses.

Aida Lora / Paula Flores / Rseric Mercedes / Jenniffer Reyes / Omara Marez / Erika / Romero / Romn Estvez

Zona a intervenir_recuperar_reorganizar

Atlas de inundaciones del Rio Yaque, (INDHRI)

6.2 ESTRUCTURA NATURAL

HIDROGRAFIA Y VEGETACION

Play en construccin Casa Club El Ensueo Destacamento Policial

Leyenda
Concentracin de vegetacin densa Concentracin de vegetacin media Concentracin de vegetacin baja

VEGETACION

VEGETACION En las zonas aledaas a los arroyos, y dentro de los mismos, se puede observar, cultivos informales de pltanos, guineos, as como bamb, y follaje salvaje en general.

Planta de tratamiento

ESTADO DE CONTAMINACION

Asentamientos informales

2
ESTRUCTURA SOCIAL

La Zurza

Otros estudios con mismo nivel de profundidad. Nivel de ingresos Ttulos de propiedad

3
VIALIDAD

CONCEPTOS
Accesibilidad : Facilidad de entrada y salida a los diversos sectores urbanos
Conectividad intersectorial: Integracion en movilidad entre sectores. Estructuracin vial
Vas primaria Vas secundarias Vas peatonales Vas de servicio

OTROS CONCEPTOS
DENSIDADES

Densidad fundiaria Densidad poblacional Densidad BRUTA Densidad NETA Gradiente de densidades Densidad edilicia FOS FOT

Estructuracin vial existente

4
USOS DE SUELOS Y PARCELAMIENTO

Tipos de USOS DE SUELO

Segn actividad: RESIDENCIAL- COMERCIAL-INDUSTRIAL-etc.

Segn grado de predominio: DOMINANTE-COMPLEMENTARIO, etc.

Segn tipo de Tenencia o Dominio: PBLICO-SEMIPBLICO-PRIVADO-SEMIPRIVADO.

INVESTIGACION DEL PROYECTO . DISENO VII

1. USO DE SUELOS

USO DE SUELO LOS GUANDULES Y EL ENSUEO

DATOS OFICIALES Oficina Nacional de Estadstica (ONE)

INVESTIGACION DEL PROYECTO . DISENO VII

1. USO DE SUELOS

USO DE SUELO LOS GUANDULES

USO DE SUELO LOS GUANDULES DATOS OFICIALES

Oficina Nacional de Estadstica (ONE)

INVESTIGACION DEL PROYECTO . DISENO VII

1. USO DE SUELOS

USO DE SUELO LOS GUANDULES

USO DE SUELO LOS GUANDULES DATOS OFICIALES

Oficina Nacional de Estadstica (ONE)

INVESTIGACION DEL PROYECTO . DISENO VII

1. USO DE SUELOS

L USO DE SUELO
A

L O T E R I A

INVESTIGACION DEL PROYECTO . DISENO VII

1. USO DE SUELOS

USO DE SUELO
G U A N D U L E S

L O S

ZONIFICACION, AMANZANAMIENTO Y PARCELACION DEL TERRITORIO

Determinacin de zonas de uso homogneo a la hora de reubicar las familias y proponer sus equipamientos sociales.
Eleccin de terrenos vacantes para la ubicacin de posibles equipamientos urbanos, as como reubicacin de viviendas transformadas a formales de los sectores recuperados. Tomando en cuenta las reglamentaciones de proteccin de caadas , respeto de linderos y respetando asentamientos formales dentro de la trama urbana.

VISITA DE CAMPO

5
INFRAESTRUCTURA Y EQUIPAMIENTOS

CONDICIONANTES
Distribucin Equidistancia Pertinencia Aspecto cuantitativo Aspecto cualitativo

6
PROPUESTA GENERAL

Leyenda
Habitaciona l Comercial Institucional

Salud
rea Verde

PROPUESTA DE AMANZANAMIENTO

PROPUESTA ARQUITECTONICA
Centros de capacitacion ciudadana Viviendas Escuelas Clinicas Centros deportivos y culturales