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346 02-R457c
346 02-R457c
MONOGRAFÍA
PRESENTADO POR
ASESOR
AUTORIDADES
RECTOR
ING. MARIO ANTONIO RUIZ RAMÌREZ
VICE RECTORA
DRA. LETICIA ANDINO DE RIVERA
SECRETARIA GENERAL
LICDA. TERESA DE JESÙS GONZALES DE MENDOZA
2
3
Con el amor y respeto que llevamos en nuestro corazón deseamos expresar
nuestros agradecimientos….
4
INDICE
INTRODUCCIÓN………………………………………………………………………….i
CAPITULO I: ANTECEDENTES HISTÓRICOS DE LOS CONTRATOS
MERCANTILES
1) HISTORIA DE LOS CONTRATOS MERCANTILES...……………………..……..1
a) Edad antigua………………………………………………………...........................1
b) Surgimiento de los contratos mercantiles y del derecho mercantil….........3
c) Derecho Romano…………………………………………………………………….3
d) Sistema Contractual Romano …………………………………………………….4
e) Evolución del Contrato en Roma ………………………………………………...6
f) Edad Media …………………………………………………………………………...7
g) Época Moderna………………………………………………………………...........9
CAPITULO II: NOCIONES DE LOS CONTRATOS MERCANTILES Y SU
CLASIFICACIÓN SEGÚN NUESTRO ORDENAMIENTO JURÍDICO
2) ACOTACIONES SOBRE LA FUNCIÓN DEL CONTRATO MERCANTIL…...12
3) DEFINICIÓN DE CONTRATO MERCANTIL…….………..………………..…...14
4) PECULIARIDADES DEL CONTRATO MERCANTIL…………………………..18
a) El contrato mercantil como elemento de circulación……………………….18
b) La Buena Fe en el Contrato Mercantil………………………………………….19
c) Capacidad…………………………………………………………………….……..19
d) Incapacidad………………………………………………………………………....20
e) Consentimiento…………………………………………………………………….21
f) Vicios del consentimiento………………………………………………………...21
g) Error…………………………………………………………………………………..22
h) Violencia e intimidación…………………………………………………………..23
i) El dolo…………………………………………………………………………...........23
j) Objeto……………………………………………………………………………........24
k) La causa………………………………………………………………………….......24
l) Ineficacia de los contratos………………………………………………………...25
m) Inexistencia………………………………………………………………………....25
n) Invalidez……………………………………………………………………………...26
5
5) CLASIFICACIÓN DE LOS CONTRATOS MERCANTILES SEGÚN NUESTRA
LEGISLACIÓN………………………………………………………………………..26
a) Contratos de cambio………………………………………………………….…27
b) Contratos auxiliares o de colaboración……………………….....................28
c) Contratos de previsión…………………………………………………………..28
d) Contratos de guarda custodia…...…………………………………………….28
e) Contaros de crédito………………………………………………………………28
f) Contratos de garantía…………………………………………………………….28
6) CLASIFICACIÓN SEGÚN EL CÓDIGO CIVIL………………………….……...29
a) Contratos Unilaterales y Bilaterales o sinalagmáticos…………………….30
b) Contratos Gratuitos y Onerosos……………………………………………….31
c) Contratos Conmutativos y Aleatorios…………………………………………32
d) Contratos Principales y Accesorio…………………………………………….33
e) Contratos Consensúales, Solemnes y Reales……………………………….33
7) OTRAS CLASIFICACIONES DE LOS CONTRATOS……………………..…..34
a) Contratos Preestipulados y Contratos por Adhesión………………………34
b) Contratos Relativos y Contratos Colectivos…………………………………35
d) Contratos de Ejecución Instantánea y se Ejecución Sucesiva………...…35
f) Contratos Típicos y Atípicos……………………………………………………..36
8) CONTRATOS MERCANTILES MODERNOS…………………………………...36
a) Contrato de Distribución…………………………………………………………37
b) Contrato de Franching (Franquicia)……………………………………………38
c) Contrato de Leasing………………………………………………………………39
d) Contrato de Factoring…………………………………………………………….40
e) Contrato de Consultoría………………………………………………………….41
Acotaciones finales…………………………………………………………………..41
CAPITULO III: CARACTERÍSTICAS DE LOS CONTRATOS MERCANTILES
9) CRITERIOS QUE SE TOMAN EN CUENTA PARA LA NATURALEZA
MERCANTIL DE LOS CONTRATOS……………………………………………….44
a) Acto de Comercio. Criterio delimitador………………………………………..44
b) Teoría Sujetiva…………………………………………………………………......44
c) Teoría Objetiva……………………………………………………………………..45
d) Teoría Enumerativa…………………………………………………………….....46
6
e) Teoría Moderna…………………………………………………………………….46
f) Actos de comercio según nuestra legislación…………………………….....47
g) Sujetos de la actividad mercantil……………………………………………….48
h) Intervencionismo Estatal…………………………………………………………50
8) LA PERFECCIÓN DE LOS CONTRATOS MERCANTILES Y SUS
PROBLEMAS……………………………………………………………….……….....50
a) Oferta y aceptación………………………………………………………………..51
b) La oferta o proposición…………………………………………………………...51
c) La aceptación……………………………………………………………………….52
d) La forma del contrato mercantil…………………………………………….......53
11) PRUEBA DE LOS CONTRATOS MERCANTILES…..…………………….....53
12) CARACTERÍSTICAS PRICIPALES DE LOS CONTRATOS
MERCANTILES………………………………………………………………………....57
Conclusiones………………………………………………………………………......60
Recomendaciones……………………………………………………………………..61
Bibliografía……………………………………………………………………………...62
Glosario………………………………………………………………………………….63
Anexos…………………………………………………………………………………...65
7
INTRODUCCIÓN
Como se sabe, el Derecho Mercantil es una rama de las ciencias jurídicas que se
encuentra supeditado a un cambio constante y cada vez más acelerado, ello, en
razón de que la globalización de este mundo presenta nuevos y tecnológicos
desafiaos para los diferentes ordenamientos jurídicos que regulan dicha materia,
tanto que el legislador le pierde la pista y normaliza tratando de seguir sus pasos
aunque de manera tardía y limitada, lo cual produce muchas lagunas en nuestras
legislaciones mercantiles. En ese sentido, se puede acotar que El Derecho
Mercantil dista de ser un Derecho netamente comercial, y se constituye en un
Derecho dinámico, cambiante, revolucionario y muy diferente a las demás
materias del Derecho privado.
8
conformidad a nuestra ley y según diversos autores, de igual forma los criterios
que determinan la naturaleza mercantil de los contratos.
En ese sentido, esperamos que el presente trabajo pueda ser una herramienta de
información que permita a las nuevas generaciones de estudiantes enriquecer su
conociendo sobre este tema.
9
ABSTRACT
El presente trabajo, esta compuesto por tres capítulos, los cuales se denominan
según su orden de la siguiente manera: Antecedentes Históricos de los Contratos
Mercantiles, Nociones de los Contratos Mercantiles y su Clasificación según
Nuestro Ordenamiento Jurídico y Características de los Contratos Mercantiles.
10
CAPITULO I
ANTECEDENTES HISTORICOS DE LOS CONTRATOS
MERCANTILES
a) Edad antigua.
El Derecho como producto social que es, no puede permanecer estacionario, por
el mismo hecho de estar destinado a regir en una sociedad la cual evoluciona
constantemente hacia nuevas formas de comportamiento, y en el caso específico
de lo mercantil, tiende a mutar más rápidamente, encontrando su motivación
principal la que se susciten dichos cambios, en las diferentes modalidades de
comerciar que van surgiendo, gracias a las revoluciones mercadológicas y
tecnológicas, que a su vez, modifican sistemáticamente las relaciones socio-
comerciales; proceso cambiante, que se ha convertido en una ley de la historia;
dicho en otras palabras el cambio es lo único constante; es por ello que la norma
jurídica, no puede ser extraña a la realidad social que pretende regir; en
consecuencia todas las ramas del derecho, en todos los diferentes tiempos,
culturas y lugares, se han ido transformando paulatinamente, pretendiendo a su
vez armonizarse y/o adecuarse a las nuevas realidades de comportamiento social
en la cual se entronizan; cabe apuntar desde luego, que dicha actividad legislativa
se realiza, si, aunque con cierto dilación.
1
distribuía el trabajo recolectando el producto y lo repartía. Con el pasar del
tiempo, y con el descubrimiento e incorporación de conocimientos y tecnologías,
respecto del cultivo de la tierra y de la crianza de animales, el hombre deja el
nomadismo y pasa a ser sedentario, lo que conllevo a la fundación de tribus o
entes sociales con grados de organización social, más avanzada, de manera
dispar, pero que sin embargo, que con el correr del tiempo, tendieron a
convertirse en comunidades culturalmente desarrolladas, ya sea en mayor o
menor grado, dando lugar al surgimiento del trueque; entiéndase que este
concepto exigía como conditio sine qua non, que entre los participantes del acto
de intercambio, existiera la íntima convicción socio-convencional, de que los
productos que se canjeaban, poseían un mismo valor y/o utilidad; abriendo de
está manera un espacio importante en la historia para el comercio. En estos
pueblos el comercio permitió la consolidación del desarrollo, tanto cultural, como
económico, tendientes hacia la cobertura, de las que se fueron volviendo, las
necesidades básicas de las personas.
2
instituciones a que aquella actividad da origen. Así sucede en los sistemas
jurídicos de Babilonia, Egipto, Grecia, Fenicia, Cartago, etc.
Entre esas normas los autores hacen especial mención de las llamadas "Leyes
rodias" (de la isla de Rodas), que en realidad constituyeron una recopilación de un
conjunto de usos sobre el comercio marítimo. Esas "leyes" han alcanzado fama a
través de su incorporación al derecho romano.
c) Derecho romano.
De acuerdo a los registros que han llegado hasta nuestros días, tampoco puede
hablarse de la existencia de un Derecho Mercantil –especial o autónomo-, dentro
del Sistema Jurídico de Roma.
3
2) Contratos Litteris: que se perfeccionaba mediante la inscripción de un registro
(codex accepti et expensi) de una deuda. Era una forma contractual que tuvo
escasa importancia
6) Pactos: que eran los acuerdos que no producían ningún efecto jurídico (nuda
pacta), posteriormente para algunos de ellos se concedió acción para exigir su
cumplimiento (pacta vestita).
Para entrar en el estudio de los contratos dentro del contexto del Derecho
Romano, es menester dejar aclarado el sentido de los términos convención, pacto
y contrato.
4
La Convención es el acuerdo de voluntades que recae sobre un negocio jurídico
que tenga por objeto crear, modificar o extinguir algún derecho, destinado a
producir efectos, es decir, a reglar los derechos de las partes. Era un negocio
bilateral o multilateral, por cuanto requería el concurso de dos o más voluntades.
Dicho sea de paso, la convención se constituye como el género, con respecto a
los contratos, siendo estos últimos considerados una especie del primero.
5
Para dar una definición más completa de Contrato, podemos citar la de
CARAMES FERRO1, la cual dice: "Es la convención que tiene una denominación
especial (ej. Compra venta, locación, etc.) o en su defecto, una causa civil
obligatoria (como sería por ej. La transmisión de la propiedad de una cosa: datio)
y a la que el derecho sanciona con una acción".
El nexun fue el primer contrato romano que se caracterizaba por las rígidas
solemnidades que debían seguirse para su perfeccionamiento, como la pesada
del cobre y la balanza y la presencia del librepiens y de los cinco testigos.
Una derivación del nexum es la sponsio que era el contrato que consistía en el
empleo de palabras sacramentales, como ¿spondes?, a lo que el obligado
contestaba spondeo, sin necesidad del per aes et libram.
Pero como este contrato podía llevarse a cabo entre ciudadanos, aparece la
stipulatio para que también pudieran contratar los no ciudadanos, donde las
partes podían interrogarse usando cualquier expresión, a lo que el obligado
contestaba siempre: promitto. De esta manera nacieron los contratos verbales.
1
CARAMES FERRO, JM. Curso de Derecho Romano. 1ª. ed. Pág. 149
2
PEÑA GUZMAN Y ARGUELLO. Derecho Romano. Pág. 261
6
otro ciudadano, y con la chirographa o syngrapha para el deudor extranjero De
estas formas de celebrar una convención cuyo perfeccionamiento radicaba en las
anotaciones, derivan los contratos literales.
f) Edad media.
Los anales de la historia, tienden a establecer que el Derecho Mercantil como tal;
es decir, como Derecho especial y distinto del Derecho Común, nació en los
albores de la Edad Media, y fue atribuido su origen al derecho consuetudinario.
3
LARA VELADO, ROBERTO. Introducción al Estudio del Derecho Mercantil. 1ª.ed. San Salvador, SV.
2001. Pág. 7 y 8.
7
Hasta en la edad media, aparece la diferenciación; surgió de las disposiciones
tomadas en las ciudades estados italianos, flamencas y alemanas y en algunos
otros lugares, como en el antiguo condado de Barcelona .El derecho mercantil de
esta lejana época surge como un derecho esencialmente subjetivo. Era el
derecho de los comerciantes, es decir el conjunto de las normas que se aplicaba
a las personas que se dedicaban al comercio; tenía pues un marcado sabor
gremial.”
El auge del comercio en esa época, el gran desarrollo del cambio y del crédito,
fueron entre otras las causas que originaron la multiplicación de las relaciones
mercantiles, que el Derecho común era incapaz de regular en las condiciones
exigidas por las nuevas situaciones y necesidades del comercio.
8
g) Época moderna.
Fue así que partiendo de obras como el Code Merchant francés de 1673 un gran
número de Estados redactaron legislaciones similares para regular la materia que
nos compete. Este gran movimiento legislativo de todas las naciones trajo consigo
un gran movimiento científico en la esfera de la literatura jurídica del derecho
mercantil, cuyas obras de estudio forman hoy una riquísima biblioteca. Sobre todo
la materia de la legislación comparada adquirió, como era de esperarse, un gran
desarrollo, pues siendo el comercio cosmopolita por su naturaleza y por el grande
impulso que en los tiempos modernos le comunican las pacíficas relaciones
internacionales, los tratados, las vías de comunicación marítimas y terrestres, es
natural que el Derecho Mercantil, reflejo de las necesidades del comercio, tienda
a buscar esa unidad de preceptos y doctrinas, esa universalidad de principios que
exige el cosmopolitismo del tráfico en sus diversas manifestaciones. Entre los
varios ramos de la legislación mercantil hay algunos en que más se ha acentuado
9
la necesidad de uniformar el Derecho de las distintas naciones, como sucede en
lo relativo a las letras de cambio entre muchos otros aspectos.
La evolución del derecho mercantil, desde que se independizo del derecho civil en
los lejanos días de la edad media, hasta el presente refleja con fidelidad las
tendencias dominantes en el campo económico en las diferentes etapas de su
desarrollo.
El Derecho Mercantil se desprende del Derecho Civil, pero no del todo y de ahí
surge problemática muy compleja pues al no haberse independizado en su
10
totalidad el una no del otro, sus campos de acción en continuo entran en conflicto,
lo cual, sin embargo, no significa que la solución se encuentre en legislar ambas
materias conjuntamente
Los actos de comercio, son la célula básica del Derecho Mercantil y por ello los
doctos en la materia buscan definirlos para facilitar su entendimiento, sin embargo
esto no significa que el Derecho Mercantil trate acerca de los actos de comercio
solamente, solo es que los actos de comercio hacen que un particular por el
hecho de que los practique se le de la categoría de comerciante y más bien que el
Derecho Mercantil versa sobre el actuar del comerciante, ya sea individual o
social, es decir, El Derecho Mercantil gira alrededor del actuar del comerciante, el
cual se conforma por la realización reiterada de los actos de comercio.
11
CAPITULO II
NOCIONES DE LOS CONTRATOS MERCANTILES Y SU
CLASIFICACIÓN SEGÚN NUESTRO ORDENAMIENTO JURÍDICO.
A través de los contratos propios del tráfico mercantil, los seres humanos han
procurado satisfacer todas sus necesidades, ya sean estas, materiales,
espirituales, de recreación, científicas, etc., recurriendo para tal propósito a las
empresas productoras de bienes y servicios (empresas mercantiles) que se
lanzan al mercado a dicho fin.
La mayor parte de los servicios que prestan hoy en día las diferentes instituciones
mercantiles, tales como los bancos, las empresas de telecomunicaciones, las
agencias de viajes, etc., no se requerían en las sociedades tradicionales de
pequeños pueblos y comunidades de nuestro país. Sin embargo, esos servicios
nacen cuando la economía se vuelve más compleja y las áreas urbanas alcanzan
dimensiones metropolitanas.
12
La contratación mercantil busca satisfacer las necesidades, suplir las deficiencias,
deleitar los lujos y hasta las vanidades humanas, en virtud de que cada persona
requiere diferentes bienes y/o servicios para su autosatisfacción.
4
Código de Comercio.
13
Bajo ese contexto, puede manifestarse que la dinámica del comercio actual
requiere modalidades de contratación ágiles, uniformes, propias de una actividad
económica en masa. Estas exigencias han ido forjando nuevas características en
los contratos mercantiles, alejándose desde la perspectiva de un mundo cada vez
más modernizado, de las clásicas estructuras del contrato civil.
Concluimos pues diciendo en este apartado, que los contratos propios del tráfico
mercantil desde tiempos muy remotos (auque no se conocían como tales) hasta la
actualidad han constituido una herramienta indispensable para satisfacer
cualquier tipo de necesidades humanas, por lo cual desempeñan a su vez una
función social.
5
CERVANTES AHUMADA, RAUL. Derecho Mercantil. Editorial Herrero S.A. 1ª.ed. 1975. Pág. 161.
14
Por su parte, LARA VELADO6, propone que: “No existe una teoría independiente
de las obligaciones mercantiles; en todo lo fundamental, como concepto,
modalidades, validez e invalidez, nacimiento y extinción, las obligaciones
mercantiles se rigen por las mismas disposiciones que las obligaciones civiles”.
Bajo ese contexto, podemos aseverar que se asignan a las teorías y normas
generales del Derecho Civil como cuerpo supletorio para regir, además, aquellos
casos de carácter mercantil en que las leyes de esa naturaleza o los usos y
costumbres mercantiles no suplan la regla particular que por su calidad pudiese
corresponderles.
De ahí que sea pertinente, que en el presente estudio, se procure el auxilio del
Derecho Común.
7
Código de Comercio
15
valor. Y uno de actos jurídicos bilateral es el contrato que de acuerdo con nuestro
Código Civil, constituye la fuente típica de las obligaciones en derecho privado.
SOLTERO PERALTA10 define al contrato como “un acuerdo entre dos o más
personas mediante el cual se imponen voluntariamente, entre sí, una o más
obligaciones exigibles al amparo de la ley”.
8
Código Civil
9
GARRIGUES, JUAQUIN. Curso de Derecho Mercantil. 7ª ed.Pag. 147
10
SOLTERO PERALTA, RAFAEL. Derecho Mercantil. 6ª. ed. Pág. 179
16
contrario a la ley, la moral o al orden público, pueden eximir al sujeto obligado de
cumplir su parte en el contrato.
En la primera parte de este capitulo, hemos indicado que los contratos tienen una
importancia vital en los negocios, las actividades mercantiles e industriales y todo
lo que pueda categorizarse de negocio se desenvuelve a través de acuerdos,
convenios o compromisos que jurídicamente se les denomina contratos.
Otro factor que es importante aludirlo referente a los contratos en general, es que
estos se constituyen en una de las seis fuentes de obligaciones que enuncia
nuestro Código Civil11, así, el artículo 1308 de dicho Código en lo pertinente
estipula “Las obligaciones nacen de los contratos…”
En ese sentido, el único precepto legal que nos ofrece alguna base para deducir
lo que en general constituye un contrato mercantil, es el contenido en el artículo 3
11
Código Civil
17
del Código de Comercio12, el cual instituye la norma delimitadora para los actos
de comercio.
El proceso circulatorio puede asumir tres formas, según expresa URÍAS citado por
CERVANTES AHUMADA,13 “Hay circulación, tanto si el titular de un bien traspasa
definitivamente el goce de éste a otra persona (cambio de titular), como en el
caso de que la cesión del goce sea simplemente temporal, o en el supuesto de
que ese bien pase a ser gozado conjuntamente por dos o más personas
(asociación). Cambio, crédito y asociación son las tres manifestaciones capitales
del fenómeno circulatorio”
12
Código de Comercio
13
CERVANTES AHUMADA, RAUL. Derecho Mercantil. Editorial Herrero S.A. 1ª.ed. 1975. Pág. 462.
18
b) La buena fe en el contrato mercantil.
c) Capacidad.
Podemos definir a la capacidad como la aptitud de que gozan todos los sujetos de
derecho, personas jurídicas o naturales, para adquirir derechos y contraer
obligaciones. Escribe RODRÍGUEZ AZUERO,15 “la capacidad es el principio
14
CERVANTES AHUMADA, RAUL. Derecho Mercantil. Editorial Herrero S.A. Primera ed. 1975. Pág
462.
15
RODRÍGUEZ AZUERO, SERGIO. Contratos Bancarios.4° ed. Bogotá 1990.
19
general y por excepción surge la noción de incapacidad, cuya importancia más
destacada aparece al estudiar las condiciones de ineficacia de los contratos”.
d) Incapacidad.
Las consecuencias que pueden predicarse además, de los actos celebrados por
los incapaces absolutos o relativos, están supeditados a regimenes jurídicos
diversos.
20
De a cuerdo con RODRIGUEZ AZUERO,16 las causas o circunstancias que
permiten predicar de un sujeto la incapacidad absoluta son en general, las
siguientes:
1) Edad;
2) Afección mental
3) Afecciones físicas o fisiológicas.
Dicho autor, expone además, entre las causas o circunstancias que dan lugar a la
denominada incapacidad relativa, las siguientes:
1) Edad;
2) Afección mental;
3) Estado civil;
4) Personalidad jurídica.
e) Consentimiento.
16
RODRÍGUEZ AZUERO, SERGIO. Contratos Bancarios.4° ed. Bogotá 1990.
17
RODRÍGUEZ AZUERO, SERGIO. Contratos Bancarios.4° ed. Bogotá 1990.
21
agregan, por algunas legislaciones y doctrinas, la lesión. Al estudiarlos debemos
nuevamente insistir en cada legislación tiene particularidades y diferencias que
implican el que, forzosamente, nuestra presentación tenga que ser genérica y en
donde, mas que las conclusiones particulares, se trata de obtener una visión
suficientemente clara de los principios fundamentales”.
Todo ello es común a la contratación civil y mercantil. Solo en cuanto a los vicios
de la voluntad, determinantes de la nulidad del consentimiento, existe algún matiz
especial en lo mercantil, lo cual lo acotaremos en las siguientes líneas.
g) Error.
El error como vicio del consentimiento supone que uno de los contratantes se ha
equivocado o ambos, incluso, respecto a uno de los elementos o presupuestos
fundamentales del negocio, bien de hecho, ya derecho.
Así las cosas, el error sobre la persona, aun que no invalida sino en el supuesto
de que la consideración de la misma sea causa principal del contrato, tal como lo
prevé el Art. 1326 del Código Civil19 Salvadoreño, suele cobrar en la vida del
tráfico un valor decisivo; no solo por que el crédito le sirve de apoyo e informa las
transacciones ( por suponer el crédito confianza personal ), sino por que existen
múltiples negocios jurídicos mercantiles en los cuales es fundamental el intuitus
personae,( ejemplo, la sociedad colectiva, Art. 73 y siguientes C de C).
18
Código Civil
19
Código Civil
22
h) Violencia e intimidación.
i) El dolo.
Algunos tratadistas opinan que el contrato mercantil debe subsistir a pesar del
dolo (mala fe), de una de las partes y no solo siendo accidental, sino causante
otros les contradicen, pensando que la moral esta siempre por encima del interés
económico del comercio y en que, por basarse este en la buena fe, debe
invalidarse lo convenido con engaños. Entre ambas posiciones radicales existe
una prudente doctrina intermedia, que condena el fraude y las maquinaciones
desleales, pero admite una astucia de buena ley.
Aunque como hemos dicho con antelación tres son los vicios del consentimiento
que estipulan el ordenamiento jurídico salvadoreño (Art.1322 C.C), los cuales se
han desarrollado en los párrafos precedentes con las matices especiales que
presentan en el área mercantil, sin embargo, es oportuno referirnos a otros vicios
que la doctrina califica como vicios del consentimiento.
En ese sentido, algunos estudian entre los vicios de la voluntad la lesión que sufra
una de las partes en el contrato oneroso. Mas esto es dar un rodeo jurídico, a fin
20
RODRÍGUEZ AZUERO, SERGIO. Contratos Bancarios.4° ed. Bogotá 1990.
23
de lograr, a través de un elemento subjetivo, el efecto que es preferible deducir de
consideraciones objetivas.
Acota LANGLE Y RUBIO EMILIO21 “La lesión es mejor contemplarla dentro del
marco de las posibles causas de rescisión de los contratos”.
j) Objeto.
El objeto es la cosa del comercio, en el contrato mercantil debe reunir los mismos
requisitos del derecho común: existente o posible, licito, determinado o
determinable, y, concretando más estas ideas de la posibilidad y la licitud el
Código Civil, prohíbe que sean objeto de contrato las cosas que no están en el
comercio, (Art.1335 inc 1º ordinal 1º C.C).
Puede ser objeto de contrato mercantil incluso una cosa futura o un riesgo. Se
puede vender hasta una cosa ajena (de la cual el vendedor no es dueño cuando
celebra el contrato, entendiéndose entonces que se obliga a adquirirla para
entregarla al comprador y, ser imposible, a reparar el daño.
k) La causa.
21
LANGLE Y RUBIO, EMILIO. Manual de Derecho Mercantil Español. Tomo III. Casa Editorial. 1959.
Pág. 73.
24
Comercio introduce señaladas excepciones a este principio, como sucede en las
letras de cambio y el pagaré
m) Inexistencia.
22
RODRÍGUEZ ASUERO, SERGIO. Contratos Bancarios.4° ed. Bogotá 1990.pág.78,79
25
Sin embargo, esta figura se muestra incompleta, ya que si estamos en presencia
de un contrato que se clasifica de tracto sucesivo como por ejemplo el contrato de
arrendamiento y ha transcurrido un tiempo de manera que el arrendatario ha
gozado del bien y el dueño ha percibido los canos respectivos, la declaratoria de
inexistencia solo producirá efectos a futuro.
Señala la doctrina “la inexistencia surge de las siguientes tres causa: en primer
término, la ausencia absoluta de consentimiento, bien por que no exista una
voluntad consiente, ya por que se haya incurrido en un error sobre la naturaleza
del contrato o la identidad misma del objeto. En segundo lugar, cuando se
encuentre una ausencia de objeto por determinación o imposibilidad del mismo. Y
por ultimo, si existe un defecto de forma en los contratos solemnes.
n) Invalidez.
Dicha figura, parte como fundamento de reconocer que el acto o contrato emerge
a la vida jurídica, pero, afectado, a tal grado, que la consecuencia jurídica es su
desaparición o, por lo menos puede ser atacado por una decisión judicial.
26
ubican entre los gratuitos, pues como se sabe la onerosidad es una de las
principales características de las obligaciones mercantiles (Art. 946 C de C),
Es oportuno añadir, lo manifestado por LANGLE y RUBIO23, el cual indica que “los
tratadistas modernos, por lo general, no se preocupan demasiado de formar un
sistema que encierre tantas clasificaciones de contratos. Y con razón, porque
además de las enormes dificultades existentes para formar una clasificación
perfecta, que comprenda todas las especies en un cuadro orgánico y completo,
no tiene el empeño gran finalidad práctica. Tampoco parece razonable otorgar a
ninguna clasificación valor superior a las demás, pues todas se justifican en
atención al punto de mira que se adopte.
a) Contratos de cambio:
Aquellos que realizan la circulación de riqueza, esto es, por medio de los cuales le
proporcionan al público bienes o servicio. En la clásica expresión de do ut des,
(dar un bien por otro), señalaremos la compraventa, la permuta, la cesión de
23
LANGLE Y RUBIO, EMILIO. Manual de Derecho Mercantil Español. Tomo III. Casa Editorial. 1959.
Pág. 127.
24
CERVANTES AHUMADA, RAUL. Derecho Mercantil. Editorial Herrero S.A. Primera Ed. 1975. Pág.
464.
27
créditos, el contrato estimatorio, el suministro y las operaciones de bolsa; y en la
de ut facies, (dar algo a cambio de un hacer), señalaremos el transporte, el
contrato de obra a precio alzado y la compraventa de cosa futura.
Aquellos en los que una de las partes aporta una cooperación al desarrollo de la
actividad empresarial, como en la comisión, la edición y la representación de
obras.
c) Contratos de previsión:
e) Contratos de crédito:
Aquellos en que cuando menos una de las partes trasmite a la otra un valor
económico con el aplazamiento de la contraprestación correspondiente, como
son, entre otros, los casos del préstamo, la cuenta corriente, la apertura de crédito
y la capitalización.
f) Contratos de garantía:
28
6) CLASIFICACIÓN SEGÚN EL CÓDIGO CIVIL
Por su parte, nuestro Código Civil25 consagra en los artículos 1310 al 1314 el
establecimiento de algunas clasificaciones de los contratos, las cuales son:
a) unilaterales y bilaterales;
b) onerosos y gratuitos;
c) conmutativos y aleatorios;
d) principales y accesorios, y,
25
Código Civil
29
a) Contratos unilaterales y bilaterales o sinalagmáticos.
En toda relación bilateral o sinalagmática, ninguna de las dos partes puede exigir
la prestación que se le debe si a su vez ella misma no ofrece cumplir su
obligación.
26
Código Civil
30
contrato, si no que se deriva de un hecho accidental, posterior e independiente de
la convención: el gasto hecho en interés de la cosa ajena o el perjuicio sufrido por
efecto de esta cosa, y este hecho hubiera creado una acción de restitución o de
indemnización, aunque se hubiere producido entre personas no ligadas entre sí
por un contrato. Hay entonces, dos obligaciones recíprocas, pero sólo una de
ellas tiene como fuente al contrato.
27
Código Civil
31
Son contratos a título oneroso: la venta, el arrendamiento, la permuta, el mutuo
con interés, etc. Son contratos a título gratuito: la donación, que es su principal
ejemplo, pero no el único, comodato o préstamo de uso, el depósito y el mandato.
Sin embargo, estos dos últimos pueden llegar a ser onerosos; hay depositarios o
mandatarios remunerados, y en este caso cada una de las partes obtiene una
ventaja del contrato. La gratuidad es, pues, la naturaleza habitual de estos
contratos, pero no pertenece a su esencia.
El artículo 1312 del Código Civil28 reza lo siguiente: " El contrato oneroso es
conmutativo, cuando cada una de las partes se obliga a dar o hacer una cosa que
se mira como equivalente a lo que la otra parte debe dar o hacer a su vez; y si el
equivalente consiste en una contingencia incierta de ganancia o pérdida, se llama
aleatorio."
28
Código Civil
32
El contrato aleatorio puede ser o no oneroso, contra lo que da a entender el citado
artículo. Por ejemplo, es gratuita y también aleatoria la donación de la pesca que
haya de obtener el donante en un día.
El Código Civil define así en su artículo 131329: " El contrato es principal cuando
subsiste por sí mismo sin necesidad de otra convención; accesorio, cuando tiene
por objeto asegurar el cumplimiento de una obligación principal de manera que no
pueda subsistir sin ella."
El artículo 1314 del Código Civil30 establece: "El contrato es real cuando, para que
sea perfecto, es necesaria la tradición de la cosa a que se refiere; es solemne,
29
Código Civil
30
Código Civil
33
cuando está sujeto a la observancia de ciertas formalidades especiales, de
manera que sin ellas no produce ningún efecto civil; y es consensual, cuando se
perfecciona por el solo consentimiento.
Se distinguen en cada contrato las cosas que son de su esencia, las que son de
su naturaleza y las puramente accidentales."
34
b) Contratos relativos y contratos colectivos.
Para que un contrato sea considerado como relativo o colectivo poco importa el
número de personas que concurran en su formación. Los contratos celebrados
por una persona jurídica colegiada son relativos, a pesar de que miran al interés
de dicha persona y de los individuos que la integran. El contrato colectivo es del
que resultan derechos y obligaciones para personas que, ni directamente, ni
representadas por otras, han intervenido en su celebración.
Tales entidades gozan de personalidad jurídica, dentro de los límites que impone
su finalidad, y se consideran independientes de los socios que las integran”.
Los contratos de ejecución instantánea, son de tal naturaleza que puedan ser
cumplidos en un solo acto (instantáneamente), o si por el contrario, es de
ejecución sucesiva, cuando el cumplimiento del contrato supone la ejecución de
prestaciones sucesivas durante un tiempo más o menos largo, como ocurre en el
arrendamiento, el seguro de vida y el contrato laboral.
31
Código de Comercio.
35
d) Contratos típicos y atípicos.
Esta nueva era que el mundo moderno vive, los descubrimientos que día con día
alcanza la ciencia, los nuevos conceptos, las recientes ideas, los nuevos
productos y las avanzadas formas de comunicación, no pueden estar encerradas
en las viejas formas convencionales que hasta hoy conocemos, pues la constante
dinámica que la sociedad le imprime a los negocios requiere necesariamente de
formas de contratación que puedan adaptarse a ese ritmo.
36
a) Contrato de Distribución.
32
Farina, Juan M. Contratos Comerciales Modernos. Editorial Astrea de Alfredo y Ricardo Depalma. Ciudad
de Buenos Aires 1997, 2ª Ed. Pág. 413.
37
7) compromiso de los distribuidores de no fabricar, vender o distribuir otros
artículos en competencia.
33
Farina, Juan M. Contratos Comerciales Modernos. Editorial Astrea de Alfredo y Ricardo Depalma. Ciudad
de Buenos Aires 1997, 2ª Ed. Pág. 477.
38
Entre las características que podemos apuntar con respecto al contrato de
franquicia tenemos: que es un instrumento de colaboración comercial, ya que
básicamente, implica un método de colaboración entre empresas distintas e
independientes, en virtud que se necesita la acción común de los sujetos que
intervienen para lograr eficacia.
c) Contrato de Leasing.
39
propiedad el bien en el término de la locación mediante el pago de un precio
denominado valor residual”.
d) Contrato de Factoring.
El referido autor enseña que “el factoring, tal como hoy se conoce, nace de la
practica comercial norteamericana y ha adquirido gran aplicación también en
Europa occidental, auque ha ido tomado diferente matices según el país donde se
desarrolle…”
Para definir de una forma amplia lo que se entiende por factoring, o contrato de
factoring, a manera de Derecho Comparado es pertinente utilizar la definición que
se le dio en la sentencia de la Audiencia provincial de Madrid de 10 de julio de
1996:
34
Farina, Juan M. Contratos Comerciales Modernos. Editorial Astrea de Alfredo y Ricardo Depalma. Ciudad
de Buenos Aires 1997, 2ª Ed. Pág. 552.
40
no venga especialmente pactada, y que se residencian: en la función de gestión,
por la cual la entidad de factoring se encarga de todas las actividades
empresariales que conlleva la función de gestionar el cobro de los créditos
cedidos por el empresario, liberando a éste de la carga de medios materiales, y
humanos que debería arbitrar en orden a obtener el abono de los mismos; la
función de garantía, en este supuesto la entidad de factoring asume, además, el
riesgo de insolvencia del deudor cedido, adoptando una finalidad de carácter
aseguratorio; y la función de financiación, que suele ser la más frecuente, en ella
la sociedad de factoring anticipa al empresario el importe de los créditos
transmitidos, permitiendo la obtención de una liquidez inmediata, que se configura
como un anticipo de parte del nominal de cada crédito cedido, aparte de la
recepción por la sociedad de factoring de un interés en la suya".
e) Contrato de Consultoría.
Acotaciones finales.
35
Farina, Juan M. Contratos Comerciales Modernos. Editorial Astrea de Alfredo y Ricardo Depalma. Ciudad
de Buenos Aires 1997, 2ª Ed. Pág. 682
41
nuestro criterio, aquellos contratos que se ubican en la categoría jurídica de
contratos gratuitos, pues en el campo mercantil la onerosidad constituye una de
las principales características de las obligaciones mercantiles, consecuentemente
también lo es en la contratación de esa rama del derecho (Art. 946 C de C).
En virtud de ello, gran parte de las opiniones que los escritores han venido
desarrollando al estudiar el contrato mercantil, concluyen que el examen de los
mismos, debe llevarse paralelo con el Derecho Civil, pues como hemos visto no
existe una teoría independiente de las obligaciones y contratos mercantiles,
asimismo, los requisitos esenciales para la existencia de estos, son los mismos de
los contratos en general, o sea, capacidad jurídica, consentimiento, objeto y
causa, pero con ciertas especialidades acotadas con antelación.
Por otra parte, es oportuno aludir que el contrato es y será siempre la forma
principal en que se manifiestan los actos de comercio. (art.3 C. de C.),
42
CAPITULO III
CARACTERÍSTICAS DE LOS CONTRATOS MERCANTILES
En nuestro derecho positivo hay contratos que se califican como mercantiles por
oposición a los tipos contractuales propios del Derecho Civil. Pero, ¿Cuáles son
las características que en el tráfico del comercio distinguen a los contratos
mercantiles de los civiles?
36
Código de Comercio
43
9) CRITERIOS QUE SE TOMAN EN CUENTA PARA LA
NATURALEZA MERCANTIL DE LOS CONTRATOS
1- La teoría clásica:
a) Teoría Sujetiva;
b) Teoría Objetiva; y,
c) Teoría Enumerativa;
2- Teoría Moderna
b) Teoría subjetiva.
37
Código de Comercio
44
para solucionar la cuestión, pues los comerciantes también realizan hechos
propios del derecho civil como por ejemplo la adquisición, de su casa de
habitación, por lo cual tal teoría fue abandonada.
c) Teoría objetiva.
En esta misma teoría se habla del acto mixto, es decir, que para la parte que
recibe el lucro constituye un acto mercantil y para el sujeto que toma el provecho
es un acto civil
38
LARA VELADO, ROBERTO. Introducción al Estudio del Derecho Mercantil. 1° ed. San Salvador, SV.
2001. Pág. 9.
45
d) Teoría enumerativa.
e) Teoría moderna.
39
LARA VELADO, ROBERTO. Introducción al Estudio del Derecho Mercantil. 1° ed. San Salvador, SV.
2001. Pág. 11.
46
Referente a la regla excepcional de la teoría en comento, el mismo autor escribe
“el acto de mercantilidad pura constituye la excepción; es un acto que se
considera mercantil, aun cuando no se produzca en masa ni sea realizado por
empresa”.
Hemos considerado pertinente abordar de una forma somera los criterios de las
teorías existentes para delimitar el acto de comercio con el propósito de obtener
un marco de referencia al examinar la delimitación que sobre el particular estipula
nuestra legislación mercantil.
Como hemos visto, en virtud del artículo 3 de la ley de la materia, son actos de
comercio:
Del precepto legal relacionado, se colige que nuestra legislación para los efectos
de calificar el acto de comercio, se inspira de forma plena en la doctrina de la
40
Código de Comercio
47
teoría moderna antes expuesta, pues se advierte que se habla del acto en masa
realizado por empresa, así como de la regla excepcional que trata dicha teoría, es
decir los actos que se denominan de mercantilidad pura.
También podemos señalar que el legislador consciente del constante cambio del
comercio, establece como criterio delimitador el instituto de la analogía en
situaciones que tengan similitud con las anteriormente citadas.
Otro factor que resulta interesante acotar de nuestro Código de Comercio, es que
descarta la posibilidad de un acto mixto, tal como lo estipula el art. 4 de ese
cuerpo normativo
Ahora bien, para los fines de nuestro estudio es importante manifestar que la
delimitación que instituye nuestro Código de Comercio, referente al acto de
comercio constituye uno de los principales parámetros para calificar o categorizar
a un determinado contrato como mercantil, pues siempre que estemos en
presencia de un negocio jurídico que versa sobre esos aspectos similares a ellos
estaremos en presencia de un contrato mercantil.
41
Código de Comercio
48
II las sociedades que se llaman comerciantes sociales.
Otros sujetos que están regidos por el derecho mercantil son los denominados
auxiliares de los comerciantes, tales como los factores, agentes intermediarios,
etc. que se encuentran establecidos en el Libro I. Titulo III. Capitulo I. del Código
en mención42.
El abogado ROBERTO LARA VELADO43 manifiesta que “Los sujetos del derecho
mercantil se pueden calificar así: a) aquellos que de manera permanente
ejecutan actos de comercio, que pueden ser de dos clases: los comerciantes y los
auxiliares de estos. b) Aquellos que accidentalmente ejecutan actos de comercio,
o sea las personas que, sin ser comerciantes ni auxiliares de comercio, son
sujetos transitorios de derecho mercantil”.
42
Código de Comercio
43
LARA VELADO, ROBERTO. Introducción al Estudio del Derecho Mercantil. 1° ed. San Salvador, SV.
2001. Pág. 20.
49
h) Intervencionismo estatal.
50
y su declaración, a quién se dirigirá ésta, ¿cuál es el instante preciso de la
conjunción con su riguroso efecto vinculativo?,etc.
a) Oferta y aceptación.
Estos elementos de la perfección del contrato son dos actos separados, “dos
figuras jurídicas transitorias (como decía Vivante), que tienen valor durante los
tratos pero que se funden en el contrato, si éste se concluye, formando una figura
jurídica
b) La oferta o proposición.
Tarea difícil es dilucidar cuando existe en realidad una oferta lo cual indica que no
siempre es fácil, ya que puede manifestarse de muy diversos modos. Los autores
las someten a estos requisitos: que sea completa, es decir, con los elementos
esenciales del futuro contrato; que se manifieste la voluntad por actos positivos,
concretos, sea de modo expreso o tácito; que sea haga con voluntad definitiva de
51
vinculación, para el supuesto de ser aceptada; que se dirija a la persona con
quién el proponente desea contratar, aunque caben proposiciones a personas
indeterminadas; que sea de duración definitiva ( voluntaria o legal), siendo
generalmente breve; y que sea en debida forma cuando el contrato requiere
solemnidades.
c) La aceptación.
44
LANGLE Y RUBIO EMILIO. Manual de Derecho Mercantil Español. Tomo III. Casa Editorial. 1959.
Pág. 78 y 79.
52
d) La forma del contrato mercantil.
45
LANGLE Y RUBIO EMILIO. Manual de Derecho Mercantil Español. Tomo III. Casa Editorial. 1959.
Pág. 96.
53
necesidades del tráfico: libertad, rapidez y normar flexibles que no pongan trabas
al imperio de los usos. Acota LANGLE Y RUBIO “Pero quizá fue Navarrini, quién
supo centrar mejor el problema. No se trata –decía- que el régimen probatorio
comercial sea sustancialmente distinto del civil, sino que cuenta con más
elementos y con más arbitrios judicial. Desarrollando su pensamiento, afirmó, que
el sistema debe inspirarse en dos principio, aparentemente contradictorios, pero
armonizables, que son: 1º Mayor libertad, por que quitar obstáculos es reforzar la
seguridad de los derechos. 2º Inexpugnabilidad de los documentos por otros
medios probatorios, como el de testigos, por que dada la movilidad de las
operaciones (los cambios de acreedor), lo contrario sería debilitar la seguridad de
los derechos”.
46
Código de Comercio
54
Ahora, examinaremos algunos medios de prueba que contempla nuestro
ordenamiento jurídico y su injerencia en materia mercantil:
a) Instrumentos Públicos:
b) Documentos Privados:
El Código de Comercio, nada especial dispone sobre ellos y por tanto rige lo
establecido en e derecho común.
c) Confesión:
d) Reconocimiento Judiciales.
e) Peritos:
47
LANGLE Y RUBIO, EMILIO. Manual de Derecho Mercantil Español. Tomo III. Casa Editorial. 1959.
Pág. 97.
55
Siguen la misma suerte de los anteriores en ese sentido, el valor de está prueba
será apreciado por los jueces y tribunales según las reglas de la sana critica.
f) Testigos:
g) Presunciones:
También es un medio de prueba admitido por la ley, por eso lo acotamos, algunos
tratadistas extranjeros hacen la observación de que, en sus respectivas
legislaciones mercantiles, las presunciones son muy numerosos, existe su libre
admisibilidad por los jueces, etc.
En la nuestra, no existe ninguna doctrina general directa, por tal virtud, se aplica
la común.
Para el caso los libros de los comerciantes son el principal y el más valioso de los
medios de prueba mercantiles, tal y como lo constituyen en materia fiscal.
56
12) CARACTERISTICAS PRICIPALES DE LOS CONTRATOS
MERCANTILES
Dice en lo pertinente el articulo 1308 del Código Civil48,” las obligaciones nacen
de los contratos “, en tal sentido, es oportuno expresar que las características que
las obligaciones mercantiles poseen pueden ser retomadas para caracterizar a los
contratos mercantiles.
48
Código Civil
49
Código de Comercio
57
realizar el comercio ó facilitarle de un modo directo, van animados siempre del
espíritu de lucro, por lo que en derecho mercantil no hay contratos gratuitos o de
beneficencia tales como donaciones o comodatos.
Del precepto legal citado, se desprende que la regla general en los contratos
mercantiles es la consensualidad ya que las solemnidades únicamente operan por
ministerio de ley. Está característica se debe a la agilidad que el comercio
requiere pues día con día se busca globalizar los mercados a nivel mundial.
50
Código de Comercio
58
e) La celeridad en los contratos mercantiles
Esta es una particularidad que con mayor auge distingue un contrato mercantil de
un contrato civil, en razón de que la celeridad en la celebración de los primeros,
sin someterlos por regla general a formalismos rigurosos, facilitar su prueba,
tomar en cuenta los usos y costumbres mercantiles como fuentes de
interpretación e integración de los mismos, no es una modalidad de frecuente
aparición en el Derecho común para los contratos que esa rama del Derecho
regula.
59
CONCLUSIONES
Como grupo y según nuestra investigación podemos acotar que el contrato
mercantil es un acto jurídico que origina modifica o extingue las obligaciones y
debe de cumplir con requisitos esenciales hasta el punto que si uno de ellos falta
no hay contrato o este es inexistente o nulo radicalmente y nos referimos
específicamente al consentimiento de los contratantes al objeto y la causa que
dieron vida a dicho negocio.
Asimismo, podemos concluir que si bien es cierto que no existe una teoría propia
para los contratos mercantiles ya que estos se rigen por las normas
preestablecida en el Código Civil, ellos presentan características especiales que
nos ayudan a diferenciarlos de los contratos civiles como por ejemplo su
onerosidad, los sujetos que intervienen en ellos y su celeridad para pactarse
haciéndose más fácil el trafico comercial.
De igual forma, hemos llegado a la conclusión que las diversas clasificaciones del
Derecho común referente a los contratos son aplicable en materia mercantil, salvo
la referida a los contratos gratuitos.
Según lo investigado, los actos mercantiles y los criterios para distinguirlos de los
civiles se toma como punto de partida en que consiste cada uno de ellos,
consientes de que los contratos mercantiles nacieron para servir al comercio ya
que su objeto principal son los actos de cambio o para el cambio realizados con
especulación para aproximar los productos del productor al consumidor, de ahí su
importancia ya que emanan derechos y obligaciones con lo que se afirma que son
verdaderos actos jurídicos.
60
RECOMENDACIONES
Ello implica, que las teorías del Derecho Civil siempre deberán ser consultadas
por los futuros investigadores.
61
BIBLIOGRAFÍA
CÓDIGO CIVIL (Salvadoreño)
62
GLOSARIO
Contratos reales:
63
Trueque: Cambio, permuta. Contrato por el cual las partes
se obligan a darse y recibir, recíprocamente una
cosa por otra. Integra la forma primitiva del
comercio, la subsistente en los pueblos salvajes
y la usual en relaciones privadas de carácter
amistoso y relativo a cosas muebles.
64
ANEXOS
65
Número veinte en la Ciudad de San Salvador, a las nueve horas del día siete de
abril de año dos mil tres ante mi MAYRA LISSETH VASQUEZ, notario de este
domicilio, comparecen por una parte el señor LUIS ROBERTO BURGOS, de
veintinueve años del domicilio de san Salvador, Salvadoreño Licencia en
Administración de Empresas del domicilio de San Salvador, a quien conozco y me
exhibe. Su documento único de identidad número cero once treinta y cinco
setenta y cuatro dos guión ocho, quien actúa en su carácter de representante
legal y apoderado general administrativa de la sociedad Auto leasing grupo
DIDEA, S.A. DE C.V. de nacionalidad salvadoreña y domicilio en San Salvador
República de El Salvador, con número de identificación tributaria dos mil
novecientos tres y cuatrocientos veinticuatro y un mil doscientos dos y
cuatrocientos dos uno, que en adelante se llamara el arrendante o auto leasing,
personería que relacionare al final de este instrumento: por la otra parte
comparece el señor LUIS ALONSO JUAREZ de cuarenta años de edad industrial
de este domicilio, quien actúa en su calidad de representante judicial y
extrajudicial de la Sociedad Construcciones CAMPOS PEÑATE, S.A. DE C.V. que
se abrevia campos S.A. de C V de nacionalidad salvadoreña con número de
identificación tributaria como quinientos doscientos veinte mil cuatrocientos
cincuenta y dos quien adelante se denominará “la arrendataria” personería que se
relacionare al final de este instrumento y manifiestan que por este lo otorgaran el
presente contrato de arrendamiento financiero de plazo forzoso, en base a las
siguientes cláusulas: PRIMERA: DECLARACIÓN DEL DOMINIO manifiesta el
señor LUIS ROBERTO BURGOS, que su representada es legitima propietaria de
los vehículos siguientes: vehículo primero, clase automovil, marca, Toyota corola,
modelo dos mil tres, color azul, chasis, Vin, número EDtresHKLS-diez diez mil
cuatrocientos noventa y dos, chasis gravado, número: NseisSdoceStres seis tres
seis ocho uno, capacidad para cinco personas, combustible, gasolina, cuatro
cilindro, tres asientos, póliza número doce mil trescientos cuatro, dos mil tres,
vehículo segundo, clase automóvil, marca Toyota, serie, GDHLSA, color azul y
gris, chasis, GD5HIS-cuatro mil doscientos cincuenta y dos, motor. H cero nueve
– D –A novecientos cuatro y dos mil trescientos veinte, cuatro cilindros años dos
mil tres póliza número mil doscientos noventa y nueve vehículo tercero clase
automóvil marca Nissan sentra color ocre, chasis cuatro L cinco uno S treinta
66
nueve chasis gravado Z treinta y cuatro, treinta y seis, treinta y nueve ocho, motor
número cero siete cuatro LL, cincuenta y cuatro, capacidad para cinco personas,
cuatro cilindros años dos mil tres, en adelante llamado simplemente el bien,
SEGUNDA: El arrendamiento financiero y entrega del bien continúa manifestando
el licenciado LUIS ROBERTO BURGOS que por este acto en nombre y
representación de la sociedad auto leasing del grupo DIDEA, S.A. DE C.V.,
OTORGA EN ARRENDAMIENTO a la sociedad constructora Campos Pénate
S.A. de C.V. a través de su representante legal los vehículos relacionados en la
cláusula anterior los cuales se tiene por recibidos a su entera satisfacción quien
seguro de su uso durante la vigencia del presente contrato en virtud del carácter
financiero del arrendamiento. Ambas partes convienen en optar a la compraventa
de los bienes indicados al vencimiento del plazo el arrendamiento da derecho a la
“ARRENDATARIA”, para servirse de los bienes únicamente de acuerdo a la
finalidad operacional y funcional de los mismos. El presente contrato se regirá de
acuerdo a las estipulaciones contenidas en las cláusulas siguientes tercera DE
LOS PACTOS Y CONDICIONES DEL ARRENDAMIENTO 1)- PLAZO. El plazo
forzosos de arrendamiento es de cinco años contados a partir de la entrega de
cada vehículos será entregado el día quince de abril de dos mil tres, es decir que
vencerá el día quince de abril del año dos mil ocho así mismo, es decir que
vencerá el día quince de abril del año dos mil ocho así mismo la entrega de los
otros vehículos se hará el día treinta de abril del año dos mil tres, es decir que
vencerá el día treinta de abril del año dos mil ocho dicho plazo podrá prorrogarse
por mutuo consentimiento entre las partes siempre y cuando “LA
ARRENDATARIA” se encuentra al día en el pago de las rentas, dicho prorroga se
hará por escrito mediante escritura pública la que deberá solicitar “LA
ARRENDATARIA” por lo menos treinta días de anticipación al vencimiento del
plazo original o prorroga que estuviere corriendo 2)- DE LA RENTA: continúan
manifestando los comparecientes que en el pago de la renta que será anticipada
del seguro mensual de los gastos de apertura y del impuesto a la transferencia de
Bienes muebles y la prestación respectiva (IVA) respectivo, la parte arrendataria
cancelará LA SUMA DE TRES MIL QUINIENTOS DÓLARES DE LOS ESTADOS
UNIDOS DE AMERICA por los tres vehículos en la cláusula primera del presente
contrato esta cantidad en concepto de pago de arrendamiento y que incluye el
67
valor de la renta mensual, el seguro mensual, cuotas mensuales y consecutivas
no incluyen el impuesto la transferencia de muebles y a la prestación de servicios
LUGAR Y FORMA DE PAGO: Los pagos los deberá de cancelar la
“ARRENDATARIA” en forma mensual, anticipada y consecutiva sin necesidad de
cobro o requerimiento alguno en las oficinas centrales de “LA ARRENDANTE” los
días primero de cada mes las cuales comenzaran desde la entrega de cada uno
de los vehículos relacionados en la cláusula tercera de este instrumento
CUARTA: IMPUESTOS USOS MANTENIMIENTO Y GASTOS DE OPERACIÓN
A) IMPUESTO. Continúan manifestando las partes que cualquier clase de
impuestos que afecten los bienes arrendados serán asumidos en forma exclusiva
por la arrendataria así como los gastos, impuestos sobre circulación de vehículos,
gestiones trámites y autorizaciones que sean exigidas por cualquier entidad
gubernamental y municipal por operación uso y traslado de los bienes
arrendados, además las multas o penalidades que recaigan sobre los mismos
correrán por cuenta la arrendataria B) DESTINO: Los bienes no podrán
trasladarse fuera del territorio de la república sin la previa autorización expresa
escrita y cuando los mismos no se encuentren en uso permanecerán en la
dirección que señala el arrendante para recibir notificaciones no pudiendo
trasladar a ningún otro lugar sin previa autorización. C) USO DE LOS BIENES:
“LA ARRENDATARIA” deberá observar durante el uso del bien, la capacidad,
descripciones técnicas utilizando mano de obra técnica y capacitada para los
servicios y mantenimiento del bien dado en arrendamiento siendo su
responsabilidad los gastos que los mismos ocasiones. Además “LA
ARRENDATARIA” se obliga a la operación conservación, y mantenimiento de los
bienes de acuerdo las recomendaciones y regulaciones de la empresa
distribuidora o que el arrendante indique: D) MANTENIMIENTO Y GASTO:
convienen las partes a que la arrendataria se obliga a no alterar o modificar el
bien que se le arrendé, remover o alterar cualquier numeración, inscripción y
rotulo, plaqueta o insignia de los bienes arrendados en caso que auto leasing
hubiere colocado sin previo permiso escrito de “LA ARRENDANTE” en todo caso
cualquier mejora que se introduzca a los mismos quedaran a favor de los bienes
arrendados sin abonar a renta alguna QUINTA: RIESGOS DE LOS BIENES
ARRENDADOS. Puestas a mi presencia de sus puños y letras por los
68
comparecientes, d) Que es legítima y suficiente la personería del Licenciado LUIS
ROBERTO BURGOS, quien actúa en nombre y representación y en su calidad de
administrador único y por lo tanto Representante Judicial y Extrajudicial de la
sociedad AUTO LEASING SOCIEDAD ANÓNIMA DE CAPITAL VARIABLE, que
sé abrevia AUTO LEASING S.A. DE C.V., por haber tenido a la vista la Escritura
Pública de poder General Administrativo y Judicial, otorgado en la ciudad de San
Salvado a su favor por el Administrador único y Representante Judicial y
Extrajudicial de dicha sociedad señor JORGE LUIS CÓRDOVA ROMERO a las
once horas y quince minutos del día diez de Enero de año dos mil, ante los oficios
notariales de CARLOS JOSE MONTES GUZMÁN, Notario de la Republica de El
Salvador en el cual consta la facultad para otorgar poderes especiales como el
presentado para la celebración de éste instrumento además de dicho poder se dio
fe de la existencia legal de la sociedad. Así como de la personería de su
representante judicial y extrajudicial inscrita bajo el número VEINTICUATRO del
libro dos mil doscientos uno del departamento de Documentos Mercantiles del
Registro de Comercio de El Salvador. Que es legitima y suficiente la personería
del señor LUIS ALONSO JUAREZ, quien actúa en nombre y representación
judicial y extrajudicial de la sociedad RENTA CAR, S.A. DE C.V., que se abrevia
R. CAR S.A. DE C.V., por haber tenido a la vista Escritura Pública de Constitución
de dicha sociedad otorgada en ésta ciudad a las nueve horas del día diez de
marzo de mil novecientos noventa y nueve ante los oficios de VERÓNICA ALICIA
DURAN PÉREZ la cual contiene todas las normas que la rige y los estatutos
inscrita en el registro comercio al número cincuenta y tres del libro mil setenta y
siete del registro de Sociedades que lleva ese registro de la cual consta que su
naturaleza denominación nacionalidad y domicilio son los ya expresados que su
plazo es indefinido que dentro de sus finalidades se encuentra de otorgar
contratos como el presente que el gobierno de la sociedad será ejercido por una
junta general de accionistas y por una junta directiva que la representación judicial
y extrajudicial y el uso de la firma corresponderá al directos quien dura en sus
funciones cinco años que al momento de la constitución de la referida sociedad
resulto electo como directos presidente de la junta directiva y por lo tanto
representante judicial y extrajudicial de la misma el señor OSCAR CARRANZA
MORALES QUIJANO.
69
Certificación extendida el día quince de junio del corriente año por el director
presidente de la junta directiva en la que consta que el señor contara en el
ejercicio de sus funciones por no haber electro la nueva junta directiva: f) Que
leída que les hube íntegramente la presente escritura sin ninguna interrupción
ratifican su contenido con estar redactado conforme a sus voluntades y firmamos.
DOY FE.
70
NUMERO DOCE, LIBRO PRIMERO. En la ciudad de San Salvador, a las nueve
horas del día primero de marzo del año dos mil tres. Ante Mí: GUSTAVO ARIAS,
notario , de este domicilio, comparece el señor JAN PHOL LOPEZ, de treinta y
dos años de edad, Licenciado en Administración de Empresas, del domicilio de
esta ciudad, a quien no conozco pero identifico con su Documento único de
Identidad número cero cero cuatrocientos ochenta y ocho mil novecientos catorce-
siete, quien actúa en nombre y representación en su calidad de Apoderado
General Judicial y Administrativo de la sociedad FACTO-LEASING BAN CO,
SOCIEDAD ANOMINA DE CAPITAL VARIABLE, con número de identificación
Tributaria cero seis catorce – veintisiete cero uno setenta y tres – ciento uno y que
en el transcurso de este instrumento “LA ACREDITANTE”; personería que al final
relacionaré se denominará y CARLOS BORROMEO RAUJO, de cuarenta y dos
años de edad, Ingeniero Civil, del domicilio de esta ciudad, a quien no conozco
pero identifico con su Documento Único de Identidad número cero cero
doscientos cincuenta y siete mil trescientos veintidós – cinco actuando en nombre
y representación en su calidad de Director presidente y por ende Representante
Legal de la sociedad GENERAL BUSINESS,SOCIEDAD ANONIMA DE CAPITAL
VARIABLE, y en adelante denominada “LA ACREDITADA”, personería que al
final relacionaré, y en tal carácter ME DICEN: Que han convenido en celebrar el
presente contrato que contiene: LINEA DE CREDITO ROTATIVA DE
FACTORAJE, que se regulará por las disposiciones legales contenidas en la
sección A del capitulo primero del titulo séptimo del libro cuarto del Código de
Comercio, y en especial por las cláusulas siguientes: I) CUANTIA Y DESTINO: La
acreditante, ha puesto a disposición de la parte acreditada la suma de
VEINTICINCO MIL DOLARES DE LOS ESTADOS UNIDOS DE AMERICA, que
se invertirá en capital de trabajo, la cual podrá ser retirada por medio de
desembolsos parciales hasta el NOVENTA POR CIENTO del monto de
documentos presentados para su descuento, previa evaluación de los clientes por
la acreditante y presentación de los clientes por la acreditante y presentación de
los documentos a descontar. II) ORIGEN DE LOS FONDOS: El presente crédito
se otorgar con fondos propios de la acreditante. III) PLAZO DEL GIRO Y
DESEMBOLSOS: el plazo de giro de la línea de crédito durante el cual podrá
hacer uso de los fondos de la presente línea de crédito, la acreditada será de
71
TRES AÑOS, contado a partir de esta fecha, prorrogable anualmente mediante
cruce de cartas previo análisis correspondiente. El plazo de descuento de las
facturas presentadas será de hasta CIENTO OCHENTA DIAS contados a partir
de la fecha de cada desembolsos, por los desembolsos suscribirá pagares, letras
de cambio y otra clase de documento a elección de la acreditante, con
vencimiento que no excederán el plazo estipulado. Cada desembolso deberá ser
autorizado por la administración de la acreditante. El crédito no se extinguirá por
la utilización total del mismo, ya que si la parte acreditada abona al crédito parcial
o totalmente el producto de las facturas cobradas, estos reembolsos constituirán
disponibilidades a su favor, por lo rotativo de la línea, mientras el plazo este
vigente. IV) INTERESES: La parte acreditada pagará sobre las sumas retiradas
o sobre saldos, el interés de TRECE POR CIENTO ANUAL sobre saldos, que
podrá ajustarse mensualmente y ser revisable a opción de la acreditante. En caso
de mora en el pago de capital, o de intereses, el interés estipulado se aumentará
en doce puntos arriba de la tasa de interés vigente a la fecha de la mora,
intereses que se calcularán sobre saldos en mora y no sobre el saldo total, queda
convenido que no se cobrarán intereses que aun no hayan sido devengados y
tampoco se cobrarán intereses sobre intereses devengados y no pagados. Los
ajustes, saldos, y variabilidad del interés estipulado, se probarán con el estado de
cuentas certificado por la acreditante extendido de conformidad con el artículo un
mil ciento trece del código de comercio. La parte acreditada acepta de antemano
como ciertos y obligatorios para ella, los estados de cuenta que en cuanto a
saldos de capital y tipo de intereses certifique la acreditante, cuyos datos
reconoce como cargos líquidos en su contra salvo prueba escrita en contrario.
Todo pagado se imputara primeramente a intereses y el saldo remanente a
capital. La tasa fijada por la acreditante podrá variar de acuerdo con las
disposiciones que al efecto emita su junta directiva, avisando a la parte acreditada
por cualquier medio que estime conveniente, incluso por aviso de carácter
general publicado en dos periódicos de circulación nacional. V) FORMA LUGAR
E IMPUTACION DE PAGOS: La parte acreditada pagará las sumas retiradas y
sus intereses así: capital e intereses al vencimiento de cada documento
descontado. Todo pago se hará en las oficinas principales de la acreditada y se
imputara preferentemente a intereses. La parte acreditada faculta a la acreditante
72
para aplicar a cualquier otra deuda de ella, los pagos que haga en razón de las
obligaciones derivadas del presente crédito. La acreditante entregará a la
acreditada el excedente cobrado después de haber deducido los intereses
corrientes y moratorios si existiesen, cuando se cancele el saldo de cada
operación. VI) SUSPENSION DEL CREDITO Y CADUCIDAD DEL PLAZO: la
acreditante, podrá restringir o suspende, temporal o definitiva el derecho de
efectuar desembolsos, en cualquier tiempo, sin ninguna responsabilidad de su
parte, el plazo para el pago de tendrá por caducado anticipadamente, volviéndose
exigible de inmediato el saldo adeudado por la parte acreditada, con base en la
documentación señalada en el artículo mil ciento trece del código de comercio, en
los casos siguientes: a) por falta de pago de cualquiera de las cantidades
retiradas o sus intereses, en las fechas acordadas, b) si la parte acreditada
incurre en mora o en causal de caducidad de cualquier otra deuda a favor de la
acreditante o terceros; c) por incumplir la parte acreditada alguna de las cláusulas
estipuladas en este contrato; d) por acción judicial iniciada en contra de la parte
acreditada, por terceros o por la acreditante, e9 por no lograrse el pago de las
facturas a través de la gestion de cobro realizada para tal efecto; f) por todos los
demás casos establecidos por la ley. VII) OBLIGACIONES ESPECIALES DE LA
PARTE ACREDITADA: la parte acreditada se obliga de manera especial: a) a
llevar registros contables actualizados que permitan conocer datos fehacientes
sobre las operaciones y resultados de su empresa; b) a suministrar a la
acreditante toda la información pertinente que razonablemente se solicite sobre
las operaciones y su situación financiera; c) a permitir que la acreditante o el
organismo o autoridad competente que ella indique, ejerzan control sobre la
inversión del crédito; y que puedan examinar e inspeccionar bienes lugares,
inventarios, construcciones, materias primas, registros contables y documentos
conexos de la parte acreditada, en la forma y tiempo que estimen conveniente y
por cuenta de esta, la cual se obliga a proporcionar su colaboración a ese efecto,
d) la parte acreditada se obliga a pagar una comisión por cada desembolso así:
hasta treinta días el cero punto cincuenta por ciento, hasta sesenta días el uno
por ciento; hasta noventa días, el uno punto cinco por ciento; hasta ciento veinte
días, el dos por ciento; hasta ciento cincuenta días, el dos punto cinco por ciento;
y hasta ciento ochenta días, el tres por ciento. VIII) CONDICIONES
73
ESPECIALES: a) la acreditante queda facultada para entablar en su caso, las
acciones conducentes al cobro de la deuda, con base en la documentación
indicada en el artículo mil ciento trece del código de comercio; b) el tipo de interés
será revisable mensualmente de acuerdo con las disposiciones que al respecto
emita la acreditante; c) este crédito podrá ser supervisado por la acreditante a fin
de verificar el cumplimiento del destino para el cual fue aprobado, d) la parte
acreditada deberá remitir a la acreditante los estados financieros trimestralmente
y auditados con su respectivo dictamen y notas del auditor externo, y una vez al
año y a más tardar tres meses después del cierre fiscal y cualquier otra
información requerida por la acreditante; e) en caso del vencimiento del plazo, la
parte acreditada acepta en deber a la acreditante el saldo que conste en el estado
de cuenta, certificado por el contador y el visto bueno del gerente de la
acreditante; f) la acreditada no podrá cobrar por cuenta propia las facturas
cedidas mientras estas permanezcan en poder de la acreditada declara que el
hecho de cobrar por su parte el valor de las facturas o documentos cedidos,
constituye hecho ilícito, lo cual dará derecho al acreditante para denunciar o
promover las acciones penales que correspondan; g) para efectos de
desembolso la parte acreditada deberá presentar al acreditante: 1) orden de pago
irrevocable firmadas y selladas por los compradores; 2) facturas endosadas a
favor de la acreditante, acompañadas de las notas de créditos correspondientes a
devoluciones y descuentos, cuando el caso la amerite, 3) pagaré firmado por la
parte acreditada por el cien por ciento del monto de las facturas a descontar; 4)
carta de cesión de facturas firmadas por los compradores; 5) en caso de
presentar quedan, letras de cambios y pagares, estos deberán ser acompañados
de las fotocopias de las facturas que ampara dicho documento, toda
documentación presentada deberá estar sujeta a previa verificación y autorización
de la acreditada; h) la parte acreditada autoriza al acreditante para efectuar
directamente el cobro de la facturas, letras de cambios, quedan y cualquier otro
documento a su nombre, i) por ampliación del monto de la línea del crédito, la
acreditada pagará en concepto de comisión el cero punto setenta y cinco por
ciento por el saldo ampliado; j) durante la vigencia de la presente línea de crédito
la acreditada no podrá disminuir su capital social sin previa autorización de la
acreditada. IX) HONORARIOS Y GASTOS: serán por cuenta de la acreditada el
74
pago de cualquier impuesto que grave los recibos y otros documentos que deban
otorgarse como consecuencia de este contrato y todo gasto que hiciere la
acreditante en cobro de la deuda. Además la acreditada se obliga, cuando la
acreditante asi lo exigiere, a suscribir en concepto de avalistas o fiadores, los
documentos a que se hace referencia en este contrato para efectuar retiros. X)
GARANTIAS: a) codeudor solidario: Me continua manifestando el señor CARLOS
BORROMEO ARAUJO, de generales ya mencionadas, ahora en su carácter
persona, que para garantizar el cumplimiento de las obligaciones a cargo de la
parte acreditada derivadas del contrato de crédito consignado en este
instrumento, incluyendo, capital, intereses, comisiones y costas procesales a que
hubiere lugar y se constituye en CODEUDOR SOLIDARIO, obligándose en los
mismos términos, condiciones, sometimientos y renuncias en que se ha obligado
la parte acreditada. Además se obliga, cuando la acreditante así lo exigiere, a
suscribir en concepto de avalista o fiador, los documentos a que se hace
referencia en este contrato para efectuar retiros; b) la parte acreditada firmará
pagaré por el cien por ciento de los documentos a su cargo avalados por
documentos por cobrar y carta cesión firmada por la sociedad compradora. XI)
DOMICILIO Y RENUNCIAS: Para el caso de acción judicial la parte acreditada y
codeudor solidario señalamos como domicilio especial la ciudad de San Salvador;
nos sometemos a juicio mercantil ejecutivo que se nos promueva; será depositario
de los bienes que se embarguen la persona que el acreditante designe a quien
relava de la obligación a rendir fianza y cuentas. XII) ACEPTACIÓN DE
DERECHOS: JAN PHOL LOPEZ, en calidad de antes mencionada acepta los
derechos conferidos por la parte acreditada a favor de FACTO-LEASING BAN
CO, SOCIEDAD ANONIMA DE CAPITAL VARIABLE. El suscrito Notario DA FE:
De ser legítima y suficiente la personería con la que actúa el señor JAN PHOL
LOPEZ, por haber tenido a la vista: El testimonio de la Escritura pública de poder
General Judicial y Administrativo otorgado a las once horas del día cinco de
febrero del corriente año, ante los oficios del Notario HECTOR DAVID
TRIGUEROS, inscrito bajo el número CINCUENTA del Libro DOS MIL
QUINIENTOS CUARENTA del Registro de Comercio departamento de otros
Documentos Mercantiles, poder en el cual consta que el compareciente está
facultado para otorgar actos como el presente, b) De ser legitima y suficiente la
75
personería con la que actúa el señor CARLOS BORROMEO ARAUJO, por haber
tenido a la vista: El testimonio de la escritura pública de Constitución de la referida
sociedad, otorgada a las once horas del día diez de marzo del año dos mil dos,
ante los oficios del notario EMERSON GIOVANNI LOPEZ ROSALES, inscrita bajo
el número DIEZ del Libro DOS MIL QUINIENTOS TRES, del Registro de
Sociedades del Registro de Comercio, en la cual consta que su naturaleza,
denominación y domicilio son los antes expresados, que su plazo es por tiempo
indeterminado, que la representación judicial y extrajudicial de la sociedad le
corresponde al Director Presidente de dicha sociedad, quien dura en sus
funciones un periodo de cinco años, y que dentro de sus finalidades se encuentra
la de otorgar como el presente. Así se expresaron los comparecientes a quienes
expliqué los efectos legales del presente instrumento y leído que se los hube
íntegramente todo lo escrito en un solo acto ininterrumpidamente, manifiestan su
conformidad, ratifican su contenido y firmamos. DOY FE.
76
NUMERO TREINTA Y TRES. En la ciudad de San Salvador, a las quince horas
del día veintinueve de agosto de dos mil dos, ante mí, RUTH YANET BURGOS
DE MUÑOZ, Notario, de este domicilio, COMPARECE: el licenciado LUIS
GUSTAVO MEJIVAR, que firma “L.G. Menjívar”, de treinta y ocho años de edad,
Abogado y Notario, de este domicilio, a quien conozco, portador de su Documento
Único de identidad cero uno uno cero cinco tres uno cero-uno, actuando en
nombre y representación como Apoderado del BANCO AGRICOLA COMERCIAL,
SOCIEDAD ANONIMA, Institución de Crédito, de este domicilio con Número de
identificación Tributaria, seiscientos catorce trescientos diez mil ciento cincuenta y
cinco – cero cero uno – seís, que aquí se llamará “EL BANCO”, cuya personería
DOY FE de ser Legítima y suficiente por haber tenido a la vista: La Escritura
pública, otorgada en esta ciudad a las quince horas del día ocho de mayo de mil
novecientos noventa y dos, ante los oficios del Notario Licenciado GIL EDGARDO
CASTRO, inscrita en el Registro de Comercio el día nueve de mato de mil
novecientos noventa y dos, bajo el número TREINTA Y SIETE del Libro
CUATROCIENTSO VEINTIUNO del Registro de Sociedades, y de la cual consta:
Que Don Germán Francisco Baldocchi, en su carácter de Presiente de la Junta
Directiva del Banco, confirió al Compareciente junto con otro PODER ESPECIAL
con facultades para celebrar actos y contratos como el aquí contenido pudiendo
actuar conjunta o separadamente, estando en dicha escritura plenamente
establecida y comprobada la existencia legal del BANCO, lo mismo que la
personería de Don Germán Francisco Baldocchi; y por otra parte la señorita
GLADIS ELIZABETH GUARDADO ROSAS, de veintinueve años de edad,
Ingeniero Agrónomo, de este domicilio, a quien no conozco e identifico por medio
de su Documento Unico de Identidad cero uno tres dos cero nueve cero seis-uno,
y con Número de Identificación Tributaria Número cero seiscientos doce-ciento
cuarenta mil seiscientos setenta y tres- cero cero uno- uno, quien en este
instrumento se llamará “LA PARTE ACREDITADA”, y ME DICEN: I) MONTO:
Que en esta fecha EL BANCO como Acreditante concede a la parte DEUDORA
como ACREDITADA, un CREDITO A LA PRODUCCIÓN, en formas de
HABILITACION O AVIO, hasta por la cantidad de OCHO MIL QUINIENTOS
SETENTA Y UN DOLARES CON CUARENTA Y TRES CENTAVOS, que se
regirá por las disposiciones legales contenidas en los Capítulos Primero Sección
77
“A” y Tercero del Título Séptimo del Libro Cuarto del Código de Comercio. II)
DESTINO: La PARTE ACREDITADA destinará el crédito que se le concede para
financiar costo de recolección de CUATROCIENTOS VEINTIDOS QUINTALES
DE CAFÉ ORO, cosecha dos mil dos/dos mil tres en veinticuatro manzanas; III)
PLAZO: La PARTE ACREDITADA pagará el adeudo dentro del plazo que vencerá
el día treinta de agosto de dos mil tres; IV) USO DE LOS FONDOS: De la suma
aludida, la PARTE ACREDITADA hará los siguientes retiros: Según normas del
Banco Central de Reserva para la fase de recolección de OCHO MIL
QUINIENTOS SETENTA Y UN DOLARES CON CUARENTA Y TRES
CENTAVOS; V) DOCUMENTOS PARA DESEMBOLSO: por la cantidad que la
PARTE ACREDITADA reciba se compromete a suscribir, a opción del BANCO
ACREEDOR documentos de obligación redactados en forma de pagaré, en los
formularios que para el efecto le proporcione el BANCO ACREEDOR, o suscribirá
letras de cambio o aceptaciones negociables, todas las cuales se entenderán
incorporados a este contrato. En todo caso el saldo a cargo de la parte acreditada
se determinará de conformidad al Artículo mil ciento trece del Código de
Comercio; VI) FORMA DE PAGO: La PARTE ACREDITADA pagará el adeudo
así: al vencimiento o antes de acuerdo a ventas de café que se realicen; además
pagará intereses el veintiséis de diciembre de dos mil dos; VII) INTERESES. Las
cantidades retiradas devengarán a favor del BANCO ACREEDOR el interés
convencional: las cantidades retiradas devengarán a favor del BANCO
ACREEDOR el interés convencional del NUEVE POR CIENTOS ANUAL, sobre
saldos, desde las fechad de los respectivos retiros, en caso de mora y sin
perjuicio de la acción ejecutiva contra la PARTE ACREDITADA por parte del
BANCO ACREEDOR, el interés se elevará en tres puntos arriba de la casa
vigente, la tasa de interés estipulada será aumentada o disminuida de acuerdo a
las regulaciones que a este respecto emita el BANCO; VII) LUGAR E
IMPUTACIÓN DE PAGO: Todo pago se hará en esta ciudad, en las oficinas
principales del BANCO ACREEDOR o en cualquiera de sus agencias, en la
misma especie de moneda recibida, y se imputará primero a intereses; IX)
GARANTIA PRENDARIA: a) En garantía de las obligaciones contraídas la PARTE
ACREDITADA constituye a favor del BANCO, PRENDA SIN, estando
DESPLAZAMIENTO sobre CUATROCIENTOS VEINTIDOS QUINTALES DE
78
CAFÉ ORO, que estima en DIEZ MIL CUATROCIENTOS CUARENTA Y OCHO
DOLARES CON CUARENTA Y SEIS CENTAVOS, estando por lo tanto el Crédito
concedido dentro de los límites que establece el Articulo mil ciento cincuenta del
Código de Comercio, de dichos frutos la PARTE ACREDITADA queda como
depositaria, asumiendo la responsabilidad legales del caso y que cultivará en el
inmueble cuya naturaleza, situación, extensión e inscripción Registral es la
siguiente: a) Terreno rústico que formo parte de la finca rústica denominada
“LACUMBRE” situada en el Cantón Las Cruces, jurisdicción de Chalchuapa,
marcado como lote número uno de la extensión superficial de veinticuatro
manzanas cuarenta y cuatro áreas y diez centiáreas, inscrita favor de la parte
acreditada a número UNO DEL LIBRO MIL DOSCIENTOS CUARENTA Y DOS de
la Propiedad del Departamento de Santa Ana, b) Además el presente Crédito
queda garantizado con Orden irrevocable de pago aceptada por la señora MIRNA
ELIZABETH MONTERROSA, cosecha de dos mil dos/dos mil tres; X)
AUTORIZACIONES Y OBLIGACIONES GENERALES: I) La PARTE
ACREDITADA autoriza al BANCO a) Para que conjunta o separadamente, con la
Superintendencia del Sistema Financiero, ejerza control de la inversión, y para tal
efecto ambos quedan expresamente facultados para efectuar inspecciones por
cuenta de la PARTE ACREDITADA, en los lugares y forma que estimen
conveniente a fin de determinar el correcto uso de los fondos, siendo entendido
que el BANCO se reserva el derecho de suspender las entregas, de acuerdo a los
informes que designe; b) Para aplicar a cualquier otra deuda de él con el BANCO,
los pagos que haga en razón de la presente obligación; c) Para que en las fechas
en que deba verificarse toda amortización o intereses del presente crédito o
posteriormente cargue su valor en cualquiera de las cuentas de la PARTE
ACREDITADA con el mismo BANCO. 2) Queda facultado EL BANCO
ACREEDOR, en cado de incumplimiento de las obligaciones pecuniarias de la
parte acreditada o por otro motivo que lo justifique, a su propio juicio, para
recolectar la cosecha y venderla según los precios que rijan en plaza, abonando
su producto hasta concurrencia de los saldos adeudados, más intereses,
debiendo entregar a la parte acreditada el remanente si lo hubiere. 3) Podrá EL
BANCO ACREEDOR, además en vista de las posibilidades de la cosecha y de las
fluctuaciones del precio del producto, por mora en el pago de los intereses o por
79
otro motivo que lo justifique, a su propio juicio, restringir el crédito, modificar su
distribución o suspenderlo totalmente. 4) Supervisión de la inversión a partir del
segundo retiro EL BANCO únicamente podrá desembolsarlo siempre que se lo
justifique debidamente la inversión de los retiros anteriores lo cual se
documentará mediante informe favorable responsabilizado por funcionarios
competente del departamento agropecuario del Banco. Convienen las partes que
el, Banco, siempre que lo justifique el monto de la inversión podrá nombrar
personal calificado para el control del cultivo, compra de fertilizantes, pago de
mano de obra, recolección de la cosecha, entrega del producto ante el organismo
correspondiente o comercialización de la producción; así como interventor,
técnico o económico financiero, los sueldos o horarios del personal calificado o
interventores, serán por cuenta de la parte crediticia 5) la parte deudora se obliga
hacer la entrega de CAFÉ ORO, a su propio nombre y no a nombre de terceros y
6) la parte acreditada se obliga a entregar al Banco Acreedor los bienes
pignorados en los casos que la ley contempla. IX) SUSPENSION DEL CREDITO
Y CADUCIDAD DEL PLAZO: Se tendrá por vencido el plazo de las obligaciones
contraídas por la parte acreditada tomándose exigible la suma adecuadas en
cualquiera de los casos siguientes; a) Por falta de pago total o parcial de está o de
cualquiera otra deuda de la parte acreditado con el Banco, b) Por ejecución
judicial iniciada por terceros o por el mismo Banco en contra de la parte
acreditada; c) Si enajenaren en todo o en parte cualquier título, los frutos
pignorados, sin previo consentimiento del Banco acreedor expresado por escrito;
d) Por la no inscripción de este instrumento en el Registro respectivo, e) Si se
hubiere ocultado por la parte acreditada cualquier gravamen en los bienes dados
en garantía con perjuicio de los derechos del Banco acreedor; f) Por
incumplimiento de la parte acreditada de cualquiera de las condiciones o
cláusulas de este contrato; y g) En todos los demás casos expresados por la Ley.
En cualquiera de los casos señalados en la presente cláusula la tasa de interés
vigente se elevará en tres puntos sobre los saldos adeudados. XII) GASTOS Y
HONORARIOS: Serán por cuenta de la parte acreditada los gastos y honorarios
de este documento, los de su inscripción en el Registro respectivo y cancelación y
los impuestos fiscales de los documentos que deban otorgarse y cuantos hiciere
el Banco en el cobro de este adeudo; inclusive los meramente personales, aun
80
cuando no hubiere condenación en costas. XIII) OTRAS CONDICIONES a) El tipo
de interés acordado podrá modificarse de acuerdo a las fluctuaciones del
mercado de dinero, b) Este crédito podrá ser supervisado a fin de asegurar el
cumplimiento del destino para el cual fue aprobado. C) Los saldos que presenten
sus depósitos deberán ser compensatorios a los servicios que se les han
otorgado, los que serán tomados en cuenta para futuras operaciones con este
Banco, d) La formalización de esta aprobación generara un cuarto del uno por
ciento en concepto de gastos por revisión de documentación jurídica supervisión y
trámite del crédito. Estos y otros gastos adicionales que ocasione dicha
contratación, podrán ser descontados del Crédito o cargados en su cuenta
corriente. XVI) DOMICILIO Y RENUNCIAS. Para efectos legales de este contrato
la parte acreditada señala esta ciudad como su domicilio especial a la jurisdicción
de cuyos tribunales se somete expresamente, renunciando al derecho de apelar
del decreto de embargo, sentencias y remate y toda otra providencia apelable del
juicio ejecutivo y de sus incidentes. El Banco acreedor podrá designar depositario
de los bienes que se embarguen, sin que la persona nombrada debe rendir fianza
a petición de la parte acreditada. XI) ACEPTACIÓN DEL BANCO. El licenciado
LUIS GUSTVO MENJIVAR PERAZA de las generales antes expresadas, ene l
carácter en que actúa acepta los términos de este contrato y se da por recibido de
los derechos conferidos por la parte acreditada a favor del Banco acreedor,
especialmente en lo que se refiere a la PRENDA. Así se expresaron los
otorgantes a quienes explique los efectos legales de este instrumento y leído que
se los hube íntegramente en un solo acto sin interrupción ratificaron su contenido
y firmamos. DOY FE.
81
PRESTAMO MERCANTIL.
NUMERO CIENTO CUARENTA Y UNO.- LIBRO DECIMO SEGUNDO.- En la
ciudad de San Salvador, a las catorce horas y treinta minutos día veinticinco de
mayo del año dos mil uno.- Ante mí, COLOMBO IGLESIAS BUSTILLO, notario de
este domicilio, comparece la señora MARIA FLOR BAUTISTA DE CRUZ conocida
por MARIA FLOR BAUTISTA DE SANCHEZ de cuarenta y tres años de edad,
Empleada del domicilio de la ciudad de San Salvador, Departamento de San
Salvador, persona quien hoy conozco e identifico con su Cédula de identidad
personal número: cero uno-cero uno-cero veintiún mil doscientos cuarenta y
cuatro, reposición, y número de Identificación Tributaria: un mil trescientos
diecinueve cero veinte mil quinientos cincuenta y ocho-cero cero uno-tres, que
aquí se llamará “la parte deudora”, ME DICE: I) MONTO: Que en este acto recibe
a mi presencia, en calidad de préstamo Mercantil del BANCO AGRICOLA,
SOCIEDAD ANONIMA, institución Bancaria, de este domicilio con NIT: cero
seiscientos catorce-trescientos diez mil ciento cincuenta y cinco-cero cero uno-
seis que en este instrumento se llamará “el Banco acreedor”, la suma de SEIS
MIL SEISCIENTOS VEINTIOCHO DOLARES CINCUENTA Y SIETE CENTAVOS
de Dólar de los Estados Unidos de América. II) DESTINO: Queda expresamente
convenido que la parte deudora destinará la suma mutuada para
RECONSTRUCCIÓN DE VIVIENDA. II) PLAZO: La parte deudora se obliga a
pagar la expresada suma al Banco acreedor, dentro del plazo de OCHO AÑOS,
contados a partir de esta fecha, que vencerá el día veinticinco de mato del año
dos mil nueve.- IV) forma de pago: La parte deudora pagará la suma mutuada por
medio de NOVENTA Y CINCO CUOTAS mensuales, iguales, vencidas y
sucesivas de CIENTO CINCO DOLARES NOVENTA Y DOS CENTAVOS, mas
intereses y seguros, pagaderos los días veinticinco de cada uno de los meses
comprendidos en el plazo, a partir del próximo mes de junio. También pagará
adicional a la cuota del préstamo, la cantidad de TRES DOLARES SETENTA Y
OCHO CENTAVOS de Dólar en concepto de Seguro de Deuda, haciendo una
cuota total de CIENTO NUEVE DOLARES SETANTA CENTAVOS de Dólar;
además pagará intereses el veintiséis de junio y de diciembre de cada uno de los
años comprendidos dentro del plazo. V) INTERESES: Dicha suma devengará a
favor del Banco, el interés convencional publicado por el Banco, para el Programa
82
de Préstamo PV$-1, en Dólares de los Estados unidos de América que
actualmente es del ONCE PUNTO CINCUENTA. Por ciento de interés anual
sobre saldos. Esta tasa de interés se ajustará quincenalmente a opción del Banco
el día uno y quince de cada uno de los meses comprendidos dentro del plazo.
Convienen las partes que para continuar dentro de este programa la parte
deudora, deberá cumplir las siguientes condiciones a) Mantener una categoría de
“A” ó “B”, en el Sistema Financiero, de acuerdo instructivo de calificación de
activos de riesgo emitido por la Superintendencia del Sistema Financiero de la
Ley de Bancos, deberán estar al día en sus pagos en todas las obligaciones con
el Banco y sus filiales. Si se incumple una cualquiera de las condiciones antes
referidas, la parte deudora quedará excluida del Programa arriba mencionado.
(PV$-1), en Dólares de los Estados unidos de América, y el crédito devengará un
interés igual a la tasa de Referencia única publica que se ajustará quincenalmente
a opción del Banco el día uno y quince de cada uno de los meses. En caso de
mora sin perjuicio del derecho del Banco a entablar acción ejecutiva, la tasa de
interés se aumentará en CINCO puntos arriba de la tasa vigente y se calculará
sobre saldos en mora, la parte deudora expresamente conviene que para todos
los efectos judiciales o extrajudiciales del presente contrato, las variaciones de la
tasa de interés aplicable a este crédito, se probarán plena y fehacientemente con
la constancia, extendida por el Contador del Banco acreedor con el visto bueno
del Gerente, la cual desde hoy acepta la parte deudora- PARA INFORMACIÓN
DE LA PARTE DEUDORA LA TASA DE INTERES EFECTIVA ANUALIZADA DE
ESTE CREDITO QUE CORRESPONDE A LA TASA NOMINAL ANTES
DESCRITA ES DEL ONCE PUNTO CINCUENTA POR CIENTO (11.50%). VI)
LUGAR E IMPUTACIÓN DE PAGOS: Todo pago lo hará la parte deudora en esta
ciudad, en las oficinas del Banco o en cualquiera de sus Agencias y se imputará
primero a intereses. VII) a) GARANTIA HIPOTECARIA: para garantizar el
cumplimiento de las obligaciones contraídas en este instrumento, la parte deudora
constituye a favor del Banco Acreedor PRIMERA HIPOTECA sobre un inmueble
de su propiedad, inscrito a su favor en el Sistema del Folio Real Computarizado
asiento número cero cero cero dos de la matricula M cero cinco millones ciento
veintiséis mil seiscientos cuarenta del Registro de la Propiedad Raíz del
Departamento de San Salvador, y que según antecedente se describe así: Un
83
inmueble de naturaleza antes rústica hoy urbano, situado en el Cerro Amatepec,
Jurisdicción de Soyapango, Departamento de San Salvador, que formó parte de la
finca denominada Santa Águeda, marcado como lote número ochenta y seis, de
una extensión superficial de ciento cincuenta y un metros cuadrados, equivalentes
aproximadamente a quinientas una varas cuadrada, setenta y ocho centésimas de
vara cuadrada de capacidad, en el que se ha construido una casa cuya
construcción abarca noventa y ocho punto cuarenta y un metros cuadrados, cuya
medidas y linderos, según antecedente, son las siguientes: AL NORTE: línea
recta de doce metros, o sean catorce varas treinta y cinco centésimas de vara,
con Leonardo Gallardo; AL SUR: en línea recta catorce metros o sean dieciséis
varas setenta y cuatro centésimas de vara, con Doña Melida Reyes; AL
ORIENTE: también en línea recta veintinueve metros, o sean treinta y cuatro
varas sesenta y ocho centésimas de vara, con un desagüe central de la colonia y;
AL PONIENTE, en línea recta, veinticinco metros, o sean veintinueve varas
noventa centésimas de vara, con lote dado en arrendamiento a don Genaro
Villalta, y de por medio calle que conduce al campo; todos los lotes y terrenos
general son o han sido propiedad del señor Manuel de Jesús Ramírez. Según
informe pericial el inmueble antes descrito se encuentra ubicado actualmente en
Calle Florida número treinta y dos. Colonia San Rafael, Soyapango, San
Salvador, Departamento de San Salvador. Agrega la parte hipotecante que en la
garantía que hoy constituye a favor del Banco quedan comprendidas las
construcciones, servicios y demás anexos del inmueble gravado, así como sus
mejoras presente y futuras. b) el presente crédito queda garantizado con orden
irrevocable de descuento emitida a favor del Banco por la parte deudora y
aceptada por el Tesorero del Instituto Salvadoreño de Protección al menos; c)
ENDOSO DE POLIZA DE SEGUROS: Siempre en garantía del cumplimiento de
las obligaciones contraídas en esta escritura por la parte deudora, ésta ha cedido
y traspasado a favor del Banco los beneficios de la póliza colectiva de seguro de
deuda, emitida por la compañía aseguradora ASESUIZA, hasta por la suma de
seis mil seiscientos veintiocho dólares cincuenta y siete centavos de Dólar de los
Estados unidos de América, por el seguro de deuda, comprometiéndose a
mantener vigente dicho seguro mientras exista saldo a su cargo y a favor del
acreedor, relacionado con la presente obligación para lo cual se obliga a pagar las
84
primas del mismo, por lo menos con treinta días de anticipación a su vencimiento,
autorizando en su defecto al Banco a cargar en cualquiera de sus cuentas las
primas de dicho seguro o cancelarlas con sus recursos, obligándose en este
último caso a reembolsar al Banco el pago que en esta forma efectué con su
próximo pago de intereses o capital y a más tardar dentro de los próximos treinta
días de efectuado. VIII) AUTORIZACIONES: La parte deudora autoriza al Banco:
a) Para que conjunta o separadamente con la Superintendencia del Sistema
Financiero, ejerza control de la inversión y para tal efecto ambos quedan
expresamente facultados para efectuar inspecciones por cuenta de la parte
deudora, en los lugares, tiempo y forma que estimen conveniente, a fin de
determinar el correcto uso de los fondos; b) Para aplicar a cualquier otra deuda
con el Banco, los pagos que haga en razón de la presente obligación; y c) Para
que en las fechas en que debe verificarse toda amortización a capital o intereses
del presente crédito o posteriormente cargue su valor en cualquiera de las
cuentas con el mismo Banco. IX) CADUCIDAD DEL PLAZO: Se tendrá por
vencido el plazo de esta obligación, la cual se volverá exigible inmediatamente y
en su totalidad, en cualquiera de los casos siguientes: a) Por mora en el pago de
una o más cuotas de capital o de intereses en la forma convenida, de esta ó de
cualquier otra deuda con el Banco; b) Por ejecución judicial iniciada por terceros o
por el mismo Banco en contra de la parte deudora; c) Por incumplimiento de la
parte deudora de cualquiera de las condiciones o cláusulas de este contrato; d)
Por gravar, vender o enajenar el inmueble hipotecado, sin previo permiso del
Banco Acreedor; e) Por la no inscripción de esta escritura en el Registro
correspondiente en la forma que se ha otorgado. En cualquiera de los casos
señalados en la presente cláusula la tasa de interés vigente se elevará en CINCO
puntos sobre los saldos adeudados. X) GASTOS HONORARIOS: serán por
cuenta de la parte deudora los gastos y honorarios de esta escritura, los de su
registro, cancelación y los impuestos fiscales de los documentos que deban
otorgarse, así como los que el Banco hiciere en el cobro de este adeudo, inclusive
los meramente personales, aún cuando no hubiere condenación en costas. XI)
DOMICILIO Y VALUO: Para los efectos legales de este contrato, la parte
deudora señala la ciudad de San Salvado, como su domicilio especial, a la
Jurisdicción de cuyos Tribunales se somete. El Banco podrá nombrar depositario
85
de los bienes que se embarguen sin que la persona nombrada esté obligada a
rendir fianza. Para el caso de acción judicial la parte hipotecante valúa el
inmueble hipotecado en la suma mutuada, valuó cuyo efecto legal es del
conocimiento de la parte hipotecante por explicación que al efecto le hizo el
suscrito Notario, quedando entendido que las dos terceras partes de dicho valúo
servirán de base para el remate en caso de subasta. XII) CONDICIONES:
Especiales: a) con el producto liquido de éste préstamo se cancelará a Banco
Agrícola, S.A. Referencia: cero doscientos dos-cuatro millones cuatrocientos
noventa y ocho mil setecientos ochenta y cinco y si hubiera algún diferencial
abonar a la cuenta cero ciento dos-ciento dieciocho mil doscientos veintitrés-uno a
nombre de Marta Flor Bautista de Cruz; b) deberá contratar seguro de deuda por
seis mil seiscientos veintiocho dólares cincuenta y siete centavos de dólar de los
Estados Unidos de América; c) El seguro de deuda será en un cien por ciento
para la solicitante- Generales: a) Este crédito podrá ser supervisado a fin de
verificar el cumplimiento del destino para el cual fue aprobado; y b) Los saldos
que presenten sus depósitos en este banco, deberán ser compensatorios a los
servicios que se le ha otorgado, lo que será tomado en cuenta para futuras
operaciones con este banco. Hago constar que hice a la compareciente la
advertencia que señala el Artículo Treinta y Nueve de la Ley de Notariado- así se
expresó la otorgante, a quien explique los efectos legales de este instrumento y
leído que les fue por mi lo escrito en un solo acto no interrumpido, ratifican su
contenido y firmamos. DOY FE.
86
CUENTA CORRIENTE MERCANTIL.
NUMERO SIETE. En la ciudad de San Salvador a las diez hora del día veinte de
marzo de dos mil tres. Ante mí CAMILO ANTONIO VELADO ESCOBAR, de
veintisiete años de edad, notario de este domicilio comparece con los señores
RAUL GONZALEZ BLANCO de veintinueve años de edad, casado, comerciante
quien se identifica por medio de su Documento único de Identidad número cero
cero setecientos treinta mil setecientos cincuenta guión siete, y FERNANDO
CARLOS PERDOMO NERI, de treinta y un años de edad, casado, comerciante
quien se identifica por medio de su Documento único de identidad número cero
cero seiscientos treinta mil seiscientos sesenta guión seis; Y ME DICEN: que
ambos se dedican a la actividad comercial y que en virtud uno, desean otorgar el
presente contrato de CUENTA CORRIENTE el cual se regirá por las cláusulas
que a continuación se detallan: I) PLAZO. El plazo del presente cada seis meses,
contados a partir de la fecha en que se suscribe en el presente instrumento. II)
LIQUIDACION. La cancelación de la diferencia resultante de la liquidación deberá
realizarse de parte del cuentacorrentista que resulte deudor en un plazo que no
deberá exceder de veinte días, contados a partir del día siguiente al de la práctica
de la liquidación caso contrario se cancelará los intereses moratorios que se
señalarán mas adelante III) INTERESES. En relación a los intereses estos se
pactan de común acuerdo de la siguiente manera: a) interés convencional cada
uno de los créditos anotados en la cuenta corriente generará para el
cuentacorrentista que lo recibe, en carácter de intereses convencionales un
equivalente al diez por ciento mensual, deducido del valor del crédito remesado,
el cual se acumulará al valor del crédito y que se tendrá por incluido en este al
momento de hacer la liquidación; b) intereses moratorios; si transcurrido un plazo
de cuarenta y cinco días posteriores a la liquidación sin que el cuentacorrentista
que resultase deudor cancelare la cantidad resultante se verá obligado a cancelar
en calidad e interés moratorios un equivalente al trece por ciento mensual
deducido del monto del saldo resultante de la liquidación. IV) LUGAR DE
IMPUTACIÓN DEL PAGO. Ambos contratantes acuerdan que el pago se efectué
en la sede de la empresa del cuentacorrentista que resulte acreedor y el mismo
se imputará perfecto de acuerdo a las disposiciones señaladas al respecto en los
artículos un mil cuatrocientos sesenta y cinco un mil cuatrocientos sesenta y seis
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y un mil cuatrocientos sesenta y siete todos del código civil, siempre que todos
disposiciones no afecten al carácter de mercantil del contrato V) EXTINCION. El
presente contrato se extinguirá por cualquiera de las causas señaladas en el
artículo un mil cuatrocientos treinta y ocho del código civil en cuanto sean
aplicables al mismo, VI) SOMETIMIENTO Y RENUNCIAS. En todo lo que no se
encuentre regulado en el presente contrato, es voluntad de ambas partes regirse
por las disposiciones contenidas en el Código de Comercio y demás leyes
mercantiles y en su defecto por los respectivos usos y costumbres y a falta de
estos últimos por las disposiciones contenidas en el Código Civil. VII) Las partes
acuerdan someterse a los juzgados con sede en este distrito judicial para que
todo lo relacionado en la interpretación y cumplimiento de este contrato así se
expresaron los comparecientes a quienes explique los efectos legales del
presente instrumento el cual se les hubo íntegramente en un solo acto sin
interrupción ratifican su contenido y firman. DOY
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UNIVERSIDAD FRANCISCO GAVIDIA
FACULTAD DE CIENCIAS JURÍDICAS
PRESENTADO POR:
PLAN DE TRABAJO:
CONTENIDO
Diagnóstico....................................................................................................3
Objetivos........................................................................................................5
i) Generales
ii) Específicos
Estrategias.....................................................................................................6
Técnicas…………………………………………………………………………....7
Metas.............................................................................................................8
Recursos........................................................................................................9
i) humanos
ii) materiales
iii) financieros
iv) tiempo
Políticas.........................................................................................................11
Control y evaluación......................................................................................12
Cronograma de actividades...........................................................................13
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DIAGNÓSTICO
3
debemos auxiliarnos de las teorías propias del Derecho Civil, ello en virtud que no
existe una teoría propia en materia mercantil que rija en este campo.
Finalmente otro factor que debe considerarse como elemento que reviste de
importancia el presente estudio, es que mediante los contratos propios del tráfico
mercantil el hombre procura satisfacer todas sus necesidades materiales,
espirituales, científicas, y de esparcimiento, etc., recurriendo a las empresas
productoras y distribuidoras de los bienes y servicios que lanza el mercado a
dicho fin.
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II.-OBJETIVO GENERAL
OBJETIVOS ESPECÍFICOS
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III.- ESTRATEGIAS
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IV.-TECNICAS
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V.- METAS
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VI.-RECURSOS
1. Humanos
1a) Asesor Dr. José Luís Navarro Cárcamo
1b) Equipo de trabajo
a) Carlos Antonio Anzora Gámez
b) José Ricardo Flores Sánchez
c) Haydeé Marisol Reyes Ramos
2. Materiales
2a) Papel bond
2b) Lapiceros
2c) Lápiz
2d) Libreta de fichas
2e) Fólder
2f) Fastener
2g) Tinta
2h) Fotocopia
2i) Computadora
2j) Impresora
3. Financieros
3a) Gastos de transporte
3b) Impresiones
3c) Teléfono
3d) navegación Web
3e) Anillados
3f) Empastados
4.-Tiempo
a) Reuniones periódicas todos los días de 5 a 8 pm durante la estructuración
de la monografía.
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b) Asignación de 20 horas de asesoría para la orientación de la estructura y
formación de la Monografía.
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VII.- Políticas
Visión
Ser una Institución de Educación Superior, plenamente acreditada por organismos
nacionales e internacionales.
Misión
La formación de profesionales competentes en sentido ético, crítico y propositivo,
utilizando recursos humanos, científicos y tecnológicos apropiados para contribuir
a impulsar los cambios que propicien el desarrollo sostenible del país y de la
región.
b) Políticas de Grupo
Las políticas que el grupo se ha trazada para la elaboración de la presente
Monografía, están en caminadas a contribuir a las políticas de calidad
determinadas por la Universidad Francisco Gavidia, institución responsable y
organizada sistemáticamente que asume el compromiso con sus estudiantes, la
comunidad académica y sociedad salvadoreña a cumplir bajo la aplicación de la
mejora continua con las siguientes directrices:
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VIII. CONTROL Y EVALUACIÓN
Plan de trabajo
21-08-06 Entrega de Plan de 8:00 a 12:00 Sala de audiencias Egresado 1ªversiòn
trabajo para aprobación de la U.F.G.
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CRONOGRAMA DE ACTIVIDADES
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