2) ¿Qué documento indica las justificaciones técnicas del proyecto a ejecutarse? 3) ¿Diferencia entre AD y AI? 4) ¿Cuál es la diferencia del residente y supervisor de obra? 5) ¿Qué es un inspector de obra? 6) ¿Qué consideraciones se debe tener para el concreto en vaciados de climas fríos?
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Componentes del Expediente Técnico
Constituyen la expresión cuantificada por partidas de los
trabajos de construcción que se ha programado ejecutar, expresadas en la unidad de medida establecida para cada partida, son necesarios para determinar el presupuesto de obra.
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Cada partida del presupuesto constituye un costo parcial,
la determinación de cada uno de los costos requiere de su correspondiente análisis de precios unitarios (mano de obra, materiales, equipos, maquinarias, herramientas).
Para hacer el cálculo se agrupan los insumos en los
rubros: materiales, mano de obra, equipos y otros. Si la obra es por contrata, los APU no incluirán IGV, ya que estos montos se agregarán al final sobre el monto total del presupuesto, en las obras por Administración Directa si se incluye el IGV en los APU.
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Mano de obra
Materiales
Equipos
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Precio unitario
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Es el costo de la obra a ejecutar, el cual esta conformado
por el COSTO DIRECTO, GASTOS GENERALES Y UTILIDAD.
El valor referencial no debe tener una antigüedad mayor a
9 meses respecto a la fecha de convocatoria. El costo directo es el que se calcula el costo de cada partida mediante los APU, el costo indirecto son aquellos que no pueden aplicarse a una partida específica, sino que tienen incidencia sobre todo el valor de la obra.
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Valor referencial
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Componentes del Expediente Técnico
Es la representación matemática de la estructura de costos
de un presupuesto. Se elabora a partir del valor referencial.
Se aplica para calcular el efecto de la variación de precios
de algunos de los insumos involucrados en la ejecución de la obra. Se utilizan los índices Unificados de Precios de la Construcción que publica el INEI.
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MSc. ING. GERSON DENNIS PAREJAS SINCHITULLO MSc. ING. GERSON DENNIS PAREJAS SINCHITULLO Componentes del Expediente Técnico
El encargado de la elaboración del Expediente Técnico
deberá formular el cronograma de ejecución de obra considerando las restricciones que puedan existir para el normal desenvolvimiento de las mismas, tales como lluvias, dificultad de acceso a ciertas áreas, etc.
Se elaborará considerando todas las actividades
necesarias para la ejecución de la obra, empleando el método PERT-CPM.
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Componentes del Expediente Técnico
El encargado de elaborar el cronograma de ejecución de
obra, debe precisar la cantidad de: - Cuadrillas - Turnos - Horas de trabajo
También deberá presentar la relación de equipo mínimo necesario
para asegurar el cumplimiento de los trabajos en los plazos programados. A partir de este cronograma, se elaborará el cronograma de avance valorizado en el que intervendrán todas las partidas del presupuesto de obra.
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MSc. ING. GERSON DENNIS PAREJAS SINCHITULLO ¿y que sucedería si...
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Construcción de un aeropuerto
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MSc. ING. GERSON DENNIS PAREJAS SINCHITULLO Componentes del Expediente Técnico
Debe formar parte del documento que aprueba el
expediente técnico, el Certificado de Inexistencia de Restos Arqueológicos (CIRA), emitido por la Dirección de Arqueología del Ministerio de Cultura, en caso corresponda
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Componentes del Expediente Técnico
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EXPEDIENTE TÉCNICO
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APROBACIÓN DEL EXPEDIENTE TÉCNICO
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TIPOS DE EXPEDIENTE TÉCNICO La elaboración del Expediente Técnico de una prestación adicional El que se aprueba con de obra, la define la anterioridad al inicio de entidad, éste expediente la obra técnico adicional será aprobado de la misma forma en que fue aprobado el Expediente Técnico original