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  • LEASE AGREEMENT On DYC Plant

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    Sefior Notario Sivase usted extender en su Registro de Escrituras Pblicas una de Contrato de Servicio de Tratamiento de Minerales Aurferos, en adelante EL CONTRATO, que celebran de una parte la empresa MUNDO PERU GOLD S.A, identificada con RUC N° 20546688993, inscrta en Ia Partida Registral N.° 12786438 del Registro de Personas Juridicas de Lima, con domicilo en Av. la Encalada 1388, oficina 505, Monterrico, Surco, Provincia y Departamento de Lima, debidamente representada por su Apoderado el Sr. Jorge Eduardo De Lama Vargas, identficado con DNI N.* 40563567, segtin poder que obra inscrto en la Partida N.* 12786438 del Registro de Personas Juridicas de Lima, a quien en adelante se le denominaré MPG; y dela otra parte, DERIVADOS Y CONCENTRADOS SAC, identiicada con RUC N.*20513803126, inscrta en la Partida Registral N.* 11918999del Registro de Personas Juriicas de Lima, con domiciio en el kilémetro 15 de la carretera Acari ~ Huarato, Distrito de Acari, Crave, Arequipa, debidamente representada por su Gerente General el Sr. José Arturo Musiris Daz identificado con DNI N.° 08274504 , a quien en adelante se le denominaré DYC; con intervencién de GOLDEN EMPIRE S.A., identificada con RUC N° 20515195310, inscrta en la Partida Regstral N° 11979098 del Registro de Personas Juridicas de Lima, con domiilio en Av. ta Encalada 1388, oficina 505, Monterrico, Surco, Provincia y Departamento de Lima, debidamente representada por su Apoderado Sr. Jorge Eduardo De Lama Vargas, dentificado con DNI N.* 40563567 cuyos poderes constan inscritos en la misma partida a quien en adelante se le denominaré GE en los términes y condiciones siguientes: CLAUSULA PRIMERA: ANTECEDENTES 1.1 DYC es una empresa dedicada a la actividad minera y es titular del petitorio de concesin de beneficio “San Santiago de Acari”, en adelante “PLANTA SAN SANTIAGO”, ubicada en el Distrito de Otapara, Provincia de Acari, Departamento de Arequipa, la cual se encuentra actualmente en la etapa final pendiente de titulacién por la Gerencia Regional de Energia y Minas - GREM Arequipa (Exp. N° 10-3231), y que posee un circuito de procesamiento de oro de carbén en pulpa ("CIP") que esté dispuesta a arrendar a MPG, en adelante “CIRCUITO CIP SAN SANTIAGO”. 1.2 MPG es una empresa minera dedicada y facultada para ejecutar actividades de exploracién, explotacién, desarrollo y comercializacién de los productos mineros obtenidos de sus derechos mineros ubicados en el Paraje Torrecillas, Distrito de CChéparra, Provincia de Caraveli, Departamento de Arequipa; habiéndose acogido al proceso de formalizacién estipulado en el Decreto LegislativoN" 1105 y Decreto Supremo N." 012-2012-EM, contando para ello con el Cédigo N° 040000172 de Presentacién de la Declaracién de Compromisos de Formalizacién asf como ‘Autorizacion de Inicio de actividades de explotaci6n aprobada mediante Resolucion de Gerencia Regional N° 045-2013-GRA/GREM del Gobierno Regional de Arequipa y demas titulos correspondientes. 1.3. En esta virtud, la explotacién de los derechos mineros de MPG es una actividad totalmente licita,y los productos que de ellos extrae tienen un origen igualmente licito. 1.4 En atencién @ lo indicado en los acdpites 1.2 dela presente cldusula MPG es el tnico y legitimo titular de los siguientes derechos miners, en adelante, LOS DERECHOS MINERO: 15 “Retorno I”, identificado con Cédigo N.° 010142796, de una extensién de 200 hectéreas, ubicado en el Distrito de Chéparra, Provincia de Caraveli, Departamento de Arequipa. li, “Retorno Il, identificado con Cédigo N.* 010221096, de una extensién de 800 hectéreas, ubicado en el Distrito de Chéparra, Provincia de Caraveli, Departamento de Arequipa. “Retorno V", identificado con Cédigo N.* 010265696, de una extensién de 800 hectéreas, ubicado en el Distrito de Chéparra, Provincia de Caraveli Departamento de Arequipa. Por su parte GE es una persona juridica constitulda en el Pert, propietaria de LOS DERECHOS MINEROS indicados en el acépite 1.4 de la presente cléusula, los mismos que mediante escritura piiblica de fecha 09 de Febrero del 2012, inscrita en Registros Pablicos el 02 de Marzo del 2012, fueron cedidos a MPG de acuerdo a los términos y condiciones establecidos en dicho documento y en mérito del cual GE tiene interés en intervenir en la suscripcién del presente CONTRATO en calidad de inversionista para la adquisicién de LAS INVERSIONES DE CAPITAL establecidas en la CLAUSULA SEPTIMA. CLAUSULA SEGUNDA: OBJETO DEL CONTRATO 24 22 23 24 £1 objeto del presente CONTRATO es Ia prestacién de servicios que consisten en el tratamiento metalirgico de minerales en la “PLANTA SAN SANTIAGO", en adelante EL SERVICIO; con Ia finalidad de obtener concentrados de los minerales que MPG proporcionaré, los mismos que éste declara proceden en su integridad de LOS DERECHOS MINEROS. Este mineral se trataré en “CIRCUITO CIP SAN SANTIAGO”. Asimismo y para efectos de la efectiva realizacén de EL SERVICIO, DYC otorgard a [MPG el control del “CIRCUITO CIP SAN SANTIAGO" para que éste pueda realizarlas mejoras que sean necesarias de comtin acuerdo para el éptimo procesamiento del mineral, las mismas que se encuentran indicadas en la CLAUSULA SEPTIMA del presente contrato, asi como para dirigir el procesamiento del mineral en si, pudiendo IMG asignar a su personal y/o sus representantes de forma permanente a la “PLANTA SAN SANTIAGO" para tales efectos, sin mayor autorizacién que una comunicacién por escrito, indicando los nombres y Documentos de Identidad de las personas autorizadas a DYC. Asimismo MPG tendré el control fisico exclusive del drea cercada donde se encuentran los tanques para proceso de sus minerales. El rea de control indicada en el acdpite anterior y detallada en el plano adjunto como ‘Anexo A, y que es parte integrante del presente CONTRATO, comprenderd la extensién que sea necesaria para las operaciones de acarreo y almacenale del mineral proveniente de las concesiones de MPG, el cual estéindicado en color amarillo en el ‘Anexo A. Sin perjuicio del objeto principal del presente contrato asi como de las obligaciones de las partes establecidas en el presente documento, EL SERVICIO incluye los siguientes puntos: pesaje, érea de almacenaje, chancado, molienda y puesta de las pulpas v 25 26 resultantes en los tanques para el proceso CIP. También incluye la recepcién y disposicién de los relaves,la obtencién, renovacién, ampliacién, y mantener la vigencla de todos los permisos medioambientales y operacionales de manera oportuna, ermiso 1QPF vigente y renovado en su oportunidad para la compra de Cianuro de Sodio y Soda Céustica, asi como el suministro permanente de agua y energfa eléctrica, EL SERVICIO no incluye los siguientes puntos: Consumos de Cianuro de Sodio, ‘consumos de Soda Céustica, mantenimiento de equipos de molienda, mantenimiento general del CIRCUITO CIP SAN SANTIAGO, seguridad fisica (vigilantes) de los tanques de CIP, ni ningdin otro no descrito explicitamente en el numeral anterior. Estos puntos serdn de exclusiva responsabilidad de MPG. Sin perjuicio de lo indicado en cuanto al ‘mantenimiento general de los equipos y del CIRCUITO CIP SAN SANTIAGO, en caso de haber un desperfecto mayor en los equipos, MPG podrd asumir previa comunicacion a DYC, el costo de las reparaciones para evitar demoras perjudiciales en la produccién descontando los costos que conileven dichas reparaciones a DYC. Para los efectos del pérrafo anterior se entender como desperfecto mayor en los equipos cualquier defecto estructural que produzca la paralizacién del funcionamiento normal y ordinario del CIRCUITO CIP SAN SANTIAGO. Ni PLANTA SAN SANTIAGO, ni DYC se hacen responsables de los resultados metalirgicos obtenidos del tratamiento de minerales en el CIRCUITO CIP SAN SANTIAGO, siendo toda responsabilidad exclusivamente de MPG. A tal efecto, MPG contrataré una péliza de seguros contra dafios, robo y asalto, manteniendo a DYC indemne de todo dafio 0 demanda en este sentido, siempre y cuando no sea por algiin acto doloso y/o por Incumplimiento de las obligaciones legales vigentes y/o futuras por parte de DYC. (CLAUSULA TERCERA: CONTRAPRESTACION Ba Por EL SERVICIO, la tarifa pactada entre las partes es de US$ 35.00 (TREINTA Y CINCO ¥ (00/100 DOLARES AMERICANOS) mas IGV por tonelada procesada en el CIRCUITO CIP SAN SANTIAGO. El importe a pagar mensualmente en los primeros 2 meses de cada periodo trimestral serd el resultante de la multiplicacién de la tarifa vigente, por el ‘mayor de los siguientes: a) el tonelaje efectivamente procesado en el mes calendario anterior, segin la balanza de camiones de DYC; o b) Mil Ochocientas toneladas ‘mensuales, siempre més IGV. Al terminar el tercer mes, y de ahi en adelante cada 3 meses, las partes sumarén el tonelaje efectivo procesado en el periodo trimestral y compensarén de la siguiente 3.1.1 Sil tonelaje total del trimestre es inferior a Cinco Mil Cuatrocientas Toneladas ‘Mensuales, se pagard sobre la base de Cinco Mil Cuatrocientas Toneladas Mensuales, y se considerarén los pagos de los primeros 2 meses del periodo como pago a cuenta para el célculo del perfodo trimestral 3.1.2 Si el tonelaje total del trimestre es superior a Cinco Mil Cuatrocientas Toneladas Mensuales, se considerardn los pagos de los primeros 2 meses del periodo como pago a cuenta. El tonelaje total del periodo sera el tonelaje efectivamente Y 32 33 procesado en el periodo. En ambos casos, el tonelaje facturado en el tercer mes de cada perlodo seré ajustado por DYC para reflejar estas condiciones. la tarifa indicada en el punto 3.1 sera valida por los primeros dieciocho (18) meses, computados desde el inicio de la operacién del circuito CIP desde los seis (6) meses siguientes a la firma del presente contrato, lo que ocurra primero, A partir del decimonoveno (19) mes, la tarifa por los servicios de procesamiento de mineral ser de USS40.00 (CUARENTA y 00/100 DOLARES AMERICANOS) més IGV por tonelada. MPG se compromete a pagar la tarifa minima a partir de lo que suceda primero : 1) el sexto mes, contado desde la firma de este documento, 0 2) el inicio de la operacién del Gircuito CIP, sin perjuicio de haber cumplido © no las otras obligaciones bajo este contrato. CLAUSULA CUARTA: FORMA DE PAGO. aa 42 43 DYC remitira a MPG el primer dia util del mes sigulente, la liquidacién correspondiente ‘al mes anterior, en la cual se consignaré el monto del tonelaje efectivamente procesado por MPG en el CIRCUITO CIP SAN SANTIAGO. EI monto del tonelaje efectivamente procesado seré el que resulte de la suma de los pesos netos del mineral aurifero ingresado a chancado en el mes calendario anterior, segin el reporte de balanza de DYC. Para tales efectos las partes estableceran un sistema de control del tonelaje procesado el cual una vez determinado constaré como anexo al presente contrato mediante la suscripcién de la adenda correspondiente. Elaborada la liquidacién, DYC, previa conformidad de MPG, la cual deberd otorgarse en tun plazo midximo de tres (03) dias habiles siguientes a su recepcién, procederd a emitir la factura correspondiente, la cual deberd ser cancelada por MPG dentro de los siguientes siete (7) dias de recibida. CLAUSULA QUINTA: PLAZO 5.1 _ El plazo del presente contrato es de treinta y seis (36) meses contados a partir del inicio de la operacién comercial del CIRCUITO CIP SAN SANTIAGO, la misma que se entenderd iniciada una vez que el CIRCUITO CIP SAN SANTIAGO sea puesto en funcionamiento, previa instalacién de los equipos y componentes que comprenden LAS INVERSIONES DE CAPITAL de la CLAUSULA SEPTIMA, 5.2. Las partes podrén renovar y/o ampliar el plazo del presente contrato por mutuo acuerdo, debiendo para ello suscribir la adenda correspondiente, la misma que constituir parte integrante del presente contrato. CLAUSULA SEXTA: COMPRA DEL CIANURO Y DE LA SODA CAUSTICA 6.1 MPG apoyard con la negociacién de la compra de Cianuro y Soda Céustica, e indicaré a DYC el proveedor, precio unitario y cantidad a adqulrir. Concluida la negociacién y

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