BANK DRI JAKARTA JAKARTA
PT. LINCE ROMAULI RAYA
‘JL. Gunung Sahari Ancol, Ampera V Ne. 41
‘Telp. : (021) 64710482 - 6401811 - 6401821
FAX. : (021) 6475675 E-Mail : linceromauli@centrin.net.id
METODE PELAKSANAAN
LANJUTAN PEMBANGUNAN GEDUNG RAWAT INAP IBU, ANAK DAN KEBIDANAN
a RUMAH SAKIT UMUM DR. M. DJAMIL, PADANG
‘TAHUN ANGGARAN 2014
Metode dan Tahapan .Pelaksanaan Pekerjaan ini dibuat juga untuk menunjang
tercapainya kualitas, efisiensi waktu dan efisiensi biaya pelaksanaan Pekerjaan tersebut
diatas. Kami sebagai Pelaksana Pekerjaan akan merealisasikan pekerjaan sesuai dengan
waktu yang telah ditentukan, biaya yang teleh dianggarkan dan kualitas pekerjaan sesuai yang
dinarapkan oleh pihak pengguna anggaran. Disamping itu sebagai upaya untuk tertaksananya
rencana proyek tersebut, Kami sebagai Pelaksana Pekerjaan akan menempatkan beberapa
tenaga ahli yang dapat berkoordinasi dengan baik secara keseluruhan sehingge dapat
menyelesaikan pekerjaan dengan baik dan lancer.
Pra Kontrak
Berdasarkan surat penunjukan pemenang lelang atau Surat Perintah Mulai Kerja (SPK),
kami segera melaksanakan
+ Menyerahkan Jaminan Pelaksanaan (Performance Bond)
¢ Menggandakan Dokumen Kontrak
¢ Menyerahkan Detail Proposal Operasional Lapangan, berupa :
* Schedule Kerja Mingguan (Laporan) mengenai pengadaan Material,
Pengerahan Tenaga Kerja, Penggunaan Peralatan, Kemejuan Kerja dan
Kondisi Cuaca.
‘+ Rincian Metode Pelaksanaan masing-masing bagian pekerjaan secara lebih
terperinci
+ Kordinasi dengan petugas terkait dan Instansi terkait, baik dengan Konsultan
‘Supervisi, Wakil dari Pengguna Jasa, dengan Konsultan Perencana dan
masyarakat setempat.
Metode Pelaksanaan Manajemen Lapangan :
Metode pelaksanaan Manajemen lapangan terdiri dari
1. Metode/System pengadaan Material, Peralatan dan Tenaga Kerja
2. Metode/System Pelaporan dan Monitoring
3. Metode/System Pelaksanaan masing-masing pekerjaan utama x
4, Metode/System Pelaksanaan SMK3
BRANCH OFFICE :
PALU ‘dl Rejowall No.21 Kota Plu Sulaweal Tengah. Tap. : (0451) 451822, Fax : (0451) 422114
‘BENGKULY J. Kapuae Fatya No. A Lingkor Barat Bengladu. Telp. : (0796) 21280, Fax. : (0736) 20886
+4. De Harun f Gg Pumnaduda No. 8 Tanjung Karang Bandar Lampung Tetp: (0721) 7474290, Fax: (0721) 282735
SURYA + Komplek YAP Blok Ps. tb No. 8 Runglat Sursbeye Tolp: (091) 8789801, Fax, (031) 874000
et +. Pr. M Yamin, SH No. 08 10 Labak Bandung, Jambi Telp: (0741) 22087, Fax (0741) 7551308
PO #1BTN Kaha Blok B. No 25 Kupang, NTT Tap : (380) 840235 > Metode Pengadaan Material, Peralatan dan Tenaga Kerja
a. Pengadaan Material
‘Sebelum Material dikirim kelapangan lebih dulu kami ajukan Contoh/Sample dari
Material yang akan digunakan untuk diperiksa, disetujui dan ditentukan oleh
Direksi Lapangen.
‘Sample Material yang telah disetujui Direksi Lapangan disimpan di Direksi Keet
untuk patokan atas sejumiah material yang akan di Supply
b. Pengadaan Peralatan
‘Semua peralatan yang dibutuhkan, termasuk alat-alat bantu akan di mobilsasi
kelapangan . Adepun peralatan-peralatan yang kami sediakan adalah sesuai
Daftar Usulan Peralatan Proyek, terlampir.
¢. Pengerahan Tenaga Kerja
Pengerahan Tenaga Kerja dibagi dalam 3 kelompok yang serentak
pelaksanaannya di semua lokasi pekerjaan yaitu :
Kel1. Tenaga Kerja Inti (Skill Labour), akan ditugaskan karyawan tetap
perusahaan dari Kantor yang telah berpengalaman khususnya dalam
pelaksanaan Pekerjaan, sesuai Daftar Personil dan Struktur Organisasi
terlampir.
Kel2. Tenaga Kerja Biasa (Pekerja, Tukang, dil) dibagi dalam beberapa regu,
antara tain = :
a. 1 Regu untuk meleksanakan Pekerjaan Arsitektur Regu tersebut
dipimpin oleh Mandor yang bertanggung jewab kepada Pelaksana.
b. 1 Regu untuk melaksanakan Pekerjaan Struktur Regu tersebut
METODE KESELAMATAN KEAMANAN DAN KESEHATAN KERJA (K3)
Mengingat lokasi pekerjaan berada di lingkungan yang beresiko kecelakaan kerja,
kami diwajibkan menyediakan peralatan K3 yang meliputi :
- Safety Shoes
= Helm
= Sarung tangan kerja
* ‘Baju kerja ( wear pack )
- Safety belt
= Keca mata
= Alat pelindung telinga
Kami yang sudah berpengalamen dalam penanganan proyek — proyek sejenis, akan
‘menerapkan untuk Sistim Management Mutu dan Sistim Managemen K3_untuk Sistim
‘Managemen Lingkungan.
Dengan demikian keberhasilan pelaksanaan pekerjaan dapat terjamin, sesuai dengan
‘apa yang diharapkan oleh semua pihak
Untuk menjamin Sistim Manajemen tersebut di atas dapat berlangsung dengan baik,
dalam pelaksanzannya akan ditunjang dengan sarana — sarana lain, berupa perangkat
lunak (Software ) sebagai sarana pengendali, dan perangkat keras ( Hardware )
berupa peralatan sebagai sarana penunjang pelaksanaan pekerjaan, z ¥_ Sistim Manajomen Kesolamatan & Kesehatan Kerja
Untuk menjaga keselamatan dan kesehatan seluruh staff dan pekerja yang teribat
dalam kegiatan proyek, akan dibentuk unit K3 Dalam menanggulangi gangguan
keselamatan kerja yang mungkin terjadi, maka unit K3 akan bekerja sama dengan
instansi terkait dalam keselamatan
‘Tugas Unit K3 antara fain adalah
Mengawasi kebersinan daerah kerja
Mengawasi penggunaan sarana keselamatan pekerja ( Safety.Jaket, Helm,safety
belt, sepatu dil) jka dipersyaratkan.
Mengawasi sarana keselamatan kerja ( perlengkapan P3K, pemadam api, bak
sampah dil)
Menandai daerah bahaya kecelakaan kerja
Melakukan tindakan pertolongan pertama jika terjadi kecelakaan,
Menentukan daerah evakuasi bila terjadi hal hal diluar dugaan, misalnya gempa bumi
‘atau kebakaran.
¥ Program K3 yang dilaksanakan di proyek meliputi :
1. Pembuatan Safety plan
~ Membentuk organisasi K3 Proyek
Daftar material yang memerukan penanganan khusus
~ Daftar Peralatan yang memerlukan penanganan khusus
- Daftar Tenaga kerja yang memerlukan keahlian tertentu
- Indentifikasi sumber bahaya dan pencegahannya
- Site Plan K3
= Program kebersinan dan 5R ( Ringkas, Resik.Rapi,Rajin, Rawat)
2. Menyiapkan peralatan, sarana penunjang K3 dan Alat pelindung diri
~ Alat pernadam kebakaran
~ Rambu rambu K3
~ Instruksi — instruksi keselamatan kerja
~ Sarana penunjang : MCK, Urinoir sementara,Pompa air
Helm, safety belt, sepatu kerja, Masker, Kotak P3K 4. Pakaian Kerja
i}
Tujuan pemakaian pakaian kerja adalah melindungi badan manusia terhadap pengaruh-
pengaruh yang kurang sehat atau yang bisa melukai badan. Megingat karakter lokasi proyek
konstruksi yang pada umumnya mencerminkan Kondisi yang Keras maka selayakya pakaian
kerja yang digunakan juga tidak sama dengan pakaian yang dikenakan oleh karyawan yang
bekerja di kantor. Perusahaan yang mengerti betul masalah ini umumnya menyediakan
sebanyak 3 pasang dalam setiap tahunnya.
2. Sepatu Kerja
‘Sepatu kerja (safety shoes) merupakan perlindungan terhadap kaki. Setiap
pekerja konstruksi perlu memakai sepatu dengan sol yang tebal supaya bisa bebas berjalan
dimana-mana tanpa terluka oleh benda-benda tajam atau Kemasukan oleh kotoran dari bagian
bawah, Bagian muka sepatu herus cukup keras supaya kaki tidak terluka kalau tertimpa benda
dari atas,
3. Kacamata Kerja
Kacamata pengaman digunakan untuk melidungi mata dari debu kayu, batu,
atau serpih besi yang beterbangan di tiup angin, dan pengelasan dengan las listik. Mengingat
partikel-pertixel debu berukuran sangat kecil yang terkadang tidak terlihat oleh mata, Oleh
Kerenanya mata perly derkan perindungan. Biesarya pekeyjean yang membutuhken/
kacamata adalah mengelas. 4, Sarung Tangan
[Sarung tanga sangat diperlukan untuk beberapa jenis pekerjaan, Tujuan
utama penggunaan sarung tangan adalah melindungi tangan dari benda-benda keras dab
tajam selama menjalankan kegiatannya. Salah satu kegiatan yang memerlukan sarung tangan
‘adalah mengangkat besi tulangan, kayu. Pekerjaan yang sifetnya berulang seperti medorong
gerobag cor secara terus-meerus dapat mengakibatkan lecet pada tangan yang bersentuhan
dengan besi pada gerobag.
5. Helm
m (helmet) sangat pentig digunakan sebagai pelindug kepala, dan
‘sudeh merupekan keharusan bagi setiap pekerja konstruksi untuk mengunakannya dengar
benar sesuai peraturan. Helm ini diguakan untuk melindungi kepala dari bahaya yang berasal
dari atas, misalnya saja ada barang, baik peralatan atau material konstruksi yang jatuh dari
atas. Memang, seting kita lihat kedisiplinan para pekerja untuk menggunakannya masin
rendah yang tentunya dapat membahayakan diri seni.
6. Sabuk Pengaman
sudah selayaknya bagi pekerja yang melaksanakan kegiatannya pada
ketinggian tertentu atau pada posisi yang membahayakan walib mengenakan tali pengaman
atau safety belt. Fungsi utama talai penganman ini dalah menjaga seorang pekerja dari
kecelakean kerja pada saat bekerja, misalnya sala Kegiatan erection baja pada bangunan 4
tower. 7. Penutup Telinga
& Alat ini ,digunakan untuk melindungi telinga dari bunyi-bunyi yang
dikeluarkan oleh mesin yang memiliki volume suara yang cukup keras dan bising. Terkadang
‘efeknya buat jangka panjang, bila setiap hari mendengar suara bising tanpa penutup telinga
ini,
8. Masker
A Pelidung bagi pernapasan sangat diperlukan untuk pekerja konstruksi
mengingat kondisi lokasi proyek itu sediri. Berbagai material konstruksi berukuran besar
sampai sangat kecil yang merupakan sisa deri suatu Kegiatan, misalnya gerbuk kayu sisa dari
egiatan memotong, mengampelas, mengerut kayu.
9. Tangga
\
} ‘Tanga merupakan alat untuk memanjat yang umum digunakan,
Penihan dan penempstan alt ini unk mesapel keinggin frien dalam pool! aman 4
harus menjadi pertimbangan utama. Apabila terjadi kecelakaan kerja baik yang bersifat ringan ataupun
berat pada pekerja konstruksi, sudah seharusnya dilakukan pertolongan pertama di proyek.
Untuk itu, pelaksana konstruksi wajib menyediakan obat-obatan yang digunakan untuk
pertolongan pertama.
3. Kerjasama dengan Rumah sakil/Puskesmas terdeket serta mengasuransikan
‘Tenaga Kerja ke Jamsostek Perusahaan telah mempunyai Prosedur Penanganan Kecelakaan
kerja yang sudah dibakukan dan diberlakukan diseluruh wilayah kerja perusahaan.Untuk
menjamin tercapainya Keselamatan dan kesehatan Kerja.
Menerapkan Siklus harian pelaksanaan pekerjaan sesuai bagan alir dibawah ini
wegeee 3
1
'
‘Start 1
'
T Te AD '
— | rine we
refinttioa bl: easement oS
trate) Shs
: teen
«Sayer
Inspeksi & Lap =]
-Mingzuan
Sela as Pada pekerjaan ini pihak penyedia jasa wajib menyediakan papan peringatan yang harus
ditempatkan pada lokasi pekerjaan. Hal ini untuk menjaga keselamatan pekerja serta warga
disekitar proyek.
AAA
Memasang rambu 3 di lokasi pekerjaan
eo06de9o
Kesehatan dan keselamatan kerja adalah dua hal yang sangat penting. Oleh karenanya,
semua perusahaan konstraktor berkewajiban menyediakan semua keperluan peralatan/
perlengkapan perlindungan diri atau personal protective Equipment (PPE) untuk semua
karyawan yang bekerja, yaitu
¥ —_ Sistim Manajemen Mutu
Untuk menjamin agar diperoleh hasil kerja yang balk sesuai dengan mutu yang disyaratkan,
periu dilakukan pengendalian mutu dengan cara melakukan pemeriksaan sacara teratur, baik
terhadap bahan bahan yang digunakan dalam pelaksanaan pekerjaan, alat yang digunakan
maupun terhadap cara pelaksanaan pekerjaan.Secara skematis, metode pengendalian 4
perusahaan mengacu pada ISO 9001 dapat digambarkan sebagai berikut : PERUSAHAAN TEKSTERNAL
= ManuProsedur + Standar Perauran
> Adminisrast Keppreskepmen perda
Prosedure Dok Tender Gambar
Organissi Spesifias ll
Personal
+ Keuangan
SUPERVISI
INPUT I re
~Tenaga Produk Ake
= Bahan /Material [———>|_PROSES KONSTRUKSI Biaya Mutu & waktu [—
= t
seers] Caan
a
ae Taraman
Start
Start
Proses pengendalian mutu mencakup segala bidang yang terlibat dalam proses produksi baik
‘SDM, Material, Peralatan,proses, sarana kerja subkami.
aSDM <
~ Memilih SDM yang berintegritas dan mempunyai pengalaman sejenis
= Pengarahan, pembinaan dari kantor pusat
~ Monitor dan pelaporan
b. Material Bahan dan spare part
~ Pengujian sample bahan / suku cadang
= Pemilihan sumber material ( kuantitas dan kualitas )
= Pemilihan supplier bahan
~ Jadwal kebutuhan material
- Cara penyimpanan
= Cara handling
10 «. Peralatan
~ Pemilihan jenis alat yang sesuai
Kalibrasi untuk alt tertentu ( ukuran, takaran, timbangan )
= Permian sumber lat ( kuantitas, umur dan kualitas )
Pemilihan supplier alat yang balk
Pemilhan operator yang baik dan berpengalaman
+ Jadwal kebutuhan alat
Penyediaan bahan bakar
Penyediaan suku cadang
= Control service
Monitor dan pelaporan
4. Proses
- Pembongkaran dan Pemasangan sturktur PA Stoplog dan Acessories.
Peralatan / suku cadang yang sesuai
~ Komposisi yang sesuai
- Standar proses
~ Metoda pelaksangan
= Cek asi
Monitor dan pelaporan
©. Sarana kerja
- Ruang yang memenuhi syarat keselamatan dan kesehatan
= Kemudahan akses
= Terpenuhinya alat keria
~ Kemudehan mobiitas dan komunikasi
f. Sub Kami
~ Pemilhan Sub & Seleksi
~ Pengawasan dan pengarahan % Pada pelaksanaan di lapangan, bagan alr pelaksanaan pekerjaan digambarkan sebagai
berikut :
er ‘retmt Deaton
= |e
= |=
ines
powee Working”
em om
re | a ;
Gawe P| Sete —— 8
— =
a
Approved at
orPmaise | Seafetee
Messen | ola
Dalam pelaksanaan skan menggunakan form sehingga akan memudahkan monitor dan
pelaporan pada proses monitor dan pelaporan
PEKERJAAN PERSIAPAN
Berdasarkan hasil koordinasi, dimulai pelaksanaan pekerjaan tersebut meliputi :
4. Pembongkaran & Pembersihan lokasi :
— Sebelum diiaksanakan pekerjaan dilakukan terlebih dahulu pekerjaan pembersihan
lokasilpembongkaran.
— Tempat-tempat untuk bangunan dibersihkan. Sampah yang tertanam den material
lain yang tidak diinginkan berada dalam daerah yang akan dikerjekan, harus
dinlangkan, atau dibuang dengan cara-cara yang disetujui olen Konsultan
Pengawas.
2. Pembuatan Direksi Keot dan gudang kerja :
= Didirikan 1 (satu) unit Bangunan Semi Permanent dengan Konstruksi : Lantai
Beton Tumbuk Camp.1:3:5, Tiang Kayu 6/12 cm, Dinding Double Triplek t. 3 mm
rangka kaso 5/7 cm, Plafond Triplek t. 3 mm rangka kaso 5/7 om, Atap asbes
12 lengkap dengan Meja Tulis, Kursi Tamu, White Board, Shoftboard, ATK, Komputer,
AC Spit 1 PK, dan sebagainya.
Bangunan sudeh termasuk penyediaan air minum, penggunan listrik, sanitasi dan
fasilitas PPPK (P3K), dl.
Ditempatkan sedekat mungkin dengan Lokasi Pekerjaan dan atas persetujuan
Direksi Proyek.
3. Pembuatan Papan Nama Proyek :
4, Mobllisasi dan Demobilis:
Dipasang pada posisi awal atau pada posisi akhir pekerjaan di tempat yang aman
dari gangguan lal lintas, namun mudah dilihat oleh masyarakat unum.
‘Warna, Tulisan & Ukuran Papan Nama Proyek dilaksanakan sesuai Standard untuk
Pemda setempat.
Dibuat dari Multiplek t. 8 mm ukuran 240 x 120 om, Tiang Kayu Klas Il Uk. 6/12 em.
‘Semua peralatan yang dibutuhkan, termasuk alat-alat bantu ekan di mobilisasi
kelapangan. Adapun peralatan-peralatan yang kami sediakan adalah sesuai Daftar
Usulan Peralatan Proyek terlampir.
Untuk memobilsasdemobiisasi peralatan diperlukan suatu kesepakatan biaya
dengan perusahan persewaan mobilisasi / demobilisasi peralatan.
Kesepakatan biaya ini dilakukan untuk mobilisasi / demobilisasi
Mobilisasi dan Demobilisasi Material, peralatan dan tenaga kerja dirancang serta
dipersiapkan secara matang dengan melihat situasi lokasi kerja. Agar mobilisasi 4_
3 dan demobilisasi dapat lancar dilaksanakan, perlu dilaksanakan koordinasi dengan
direksi pekerjaan. Hal ini juga dimaksudkan untuk menjaga keamanan lingkungan
sekitar proyek dan secara khusus juga menjaga peralatan dan material di lokasi
kerja. Mobilisasi untuk material kegiatan dilaksanakan pada awal minggu pertama
Photo Dokumentasi :
= Pengambitan Photo Dokumentasi pada beberapa lokasi tertentu dari posisi dan
pada sudut pandang yang sama pada saat pekerjaan belum dimulai (0%), sedang
dileksanakan (50 %) dan setelah selesai (100%).
— Negatif (Fim) menggunakan ASA 200 isi 36, untuk kemud
aR
= Selain Dokumentasi secara visual (Photo) juga dilaksanakan pembuatan
ddokumentasi melalui Gambar (As Built Drawing)
= Pendokumentasian metalui gambar sesual Kondisi aktual terpasang dilapangan.
dicetak dalam ukuran
‘Shop drawing dan asbuilt drawing :
Untuk mengetahui setiap kegiatan, kemajuan pekerjaan dan keadaan lapangan
yang sesungguhnya, maka diadakan Monitoring melalui
= Buku Laporan Harian (BLH) Proyek.
- _Laporan Prestasi Mingguan (LPM), dan
= Laporan Progress Bulanan (Monthly Progress Report)
= Photo Dokumentasi melalui pemotretan pada setiap kemajuan pekerjaan mulai
sejak 0%, 50% dan 100%. Pemotretan tersebut dilaksanakan dari satu tit dan
diarankan pada titk yang sama dalam setiap tahapan kemajuan pekerjaan.
= Pembuatan As Built Drawing (Gambar aktual terpasang).
7. Air Kerja dan Listrik Kerja :
= Listrik dan air kerja adalah Komponen penting untuk setiap pelaksanaan pekerjean.
Untuk pengadaan Kedua Komponen ini, biasanya dilakukan koordinasi dengan
Konsultan Pengawas atau pihak keamanan terkait. Pemakaian genset berfungsi
untuk mensuplai tegangan listrk yang cukup dengan mempertimbangkan
kenyamanan dan keamanan untuk semua instalasi yang digunakan. Air kerja
disuplai dari instalasi air bersin yang ada disekitar lokasi kerja. Penyiapan air ker}
tetap menjaga aspek kebersihan dan efisiensi pemakaian air kerja.
14 8. Pengukuran :
~ Untuk memastikan lokasi, posisi (Center Line, Batasan dan Elevasi pekerjaan)
‘maka lebih dulu dilaksanakan pengukuran dan pematokan.
— Pengukuran dilaksanakan dengan menggunakan Theodolit & Water Pass yang
berpatokan pada Bench Mark (BM) yang ditentukan Direksi Lapangan.
— Setiap kegiatan untuk memenuhi pekerjaan dilakukan pengukuran ulang terhadap
siku-siku maupun level dari bangunan tersebut sehingga tidak terjadi kesalahan
dalam pelaksanaannya nanti
~ Pekerjaan Pengukuran harus dilakukan pada waktu Pengawas Lapangan Berada
ditempat
Mistar
PEKERJAAN STRUKTUR:
+ Pekerjaan Urugan Pasir :
* Bahan untuk urugan pasir harus mendapat persetujuan direksi dan pasir untuk
bahan urugan tersebut adalah pasir yang bersin dan bebas dari segala kotoran,
‘sampah maupun kotoran organik yang dapat mengurangi mutu pasangan.
= Urugan pasir ditakukan dengan tebal sesuai dalam gambar kerja dan disetujui
leh direksi dan pengawas, kemudian disiram dengan ait dan ditimbris sehingga
‘memperoieh kepadatan yang maksimal.
Pekorjaan Pasang Pondasi batu belah ad. 1:
= Bahan untuk pasangan batu belah harus mendapat persetujuan direksi. Batu untuk
bahan pasangan tersebut adalah batu yang bersih dan bebas dari segala kotoran,
sampah maupun kotoran organik yang dapat mengurangi mutu pasangan.
15 Sebelum dilakukan pemasangan batu dilakukan pekerjaan galian tanah untuk
pondasi batu belah.
Pasangan batu belah harus dibuat sedemikian rupa sesuai dengan gambar dan
bestek
Peralatan pekerjaan yang dipergunakan
= Concrete mixer / molen sebagai alat pencampur adukan mortar
= Alat bantu (cangkul, sekop, sendok semen , ember cor dsb).
Uraian Pekerjaan
‘a. Material batu didatangkan ke lokasi pekerjaan.oleh supplier dengan jenis dan
uukuran sesuai spesifixasi teknis , seperti antara lain :
Batu terdir atas batu alam atau batu dari sumber behan yang tidak terbelah,
yang utuh (sound), keras, awet, padat, tahan terhadap udara dan air.
"Batu rata , lancip atau lonjong bentuknya dan dapat saling mengunci bila
ipasang bersama-sama.
Mutu dan ukuran batu mendapat persetujuan Konsultan pengawas dan Direksi
Pekerjaan.
b. Semen, pasir dan air dengan perbandingan / komposisi sesuai dengan
persyaratan dalam spesifikasi teknis dicampur dan diaduk menjadi mortar dengan
‘menggunakan concrete Mixer / molen.
‘c. Material batu dibersinkan dan dibasahi seluruh permukaan pasangan batu
dengan Air sebelum dipasang
4. Penempatan Adukan mortar
* Persiapan lokasi pekerjaan yang telah selesai dikerjakan pemancangan tiang
pancang (per segmen area) atau sesuai dengan lokasi yang ditunjukkan pada
‘gambar kerja dan spesifixasi teknis
*Adukan disebar pada sisi batu yang bersebelahan dengan batu yang akan
dipasang
‘*Tebal landasan adukan pada rentang antara 2 cm sampai § em dan merupakan
kebutuhan minimum untuk menjamin bahwa seluruh rongga antara batu yang
terpasang terisi penuh
= Banyaknya adukan untuk landasan yang ditempetkan pada suatu waktu
dibatasi sehingga batu hanya dipesang pada adukan baru yang belum
mengeras
. Pemasangan batu
16 *Landasan dari adukan beru paling sedikit 3 om tebalnya dipasang pada pondasi
yang disiapkan sesaat sebelum penempatan masing-nasing batu pada lapisan
pertama. Batu besar pilhan digunakan untuk lapis dasar dan pada sudut sudut
"Batu dipasang dengan muka yang terpanjang arah mendatar dan muka yang
tampak dipasang arah sejajar dengan muka dinding deri batu terpasang
‘Batu tidek menggeser atau memindahkan batu yang telah terpasang
sebelumnya
{. Penyelesaian dan perapinan setelah pemasangan (pekerjaan akhir pemasangan
baatu) ditakukan sesuai dengan persyaratan dan tahapan pekerjaan yang
dipersyaratkan dalam spesifikasi teknis pada dokumen pelelangan.
g. Setelah selesai pemasangan batu kali dilakukan urugan tanah Kembali pada sisi
pasangan batu kall yang telah terpasang dan dipadatkan.
Pekerjaan Boton Sloof :
— Membaca gambar untuk menentukan profil dan dimensi dan elevasi pekerjaan
yang akan ditakukan kemudian dilakukan pengukuran untuk menetapkan patok dan
‘center line dari pekerjaan.
— Membuat panel bekisting yang disesuaikan dengan ukuran dalam gambar di lokasi
pabrikasi. "
= Oleskan minyak bekisting pada permukaan panel hingga rata
Pasang panel bekisting pada lokasi masing-masing, sambungan antar panel harus
rapat.
- Panel bekisting harus diberi pengaku dari kaso pada sisi luar panel dan pada
agian atas panel diberi kaso juga agar benar-benar tegak.
— Cek kelurusan bekisting dengan tarkan benang.
— Semua baja tulangan yang digunakan harus sesuai dengan spesifixasi, pihak
ontraktor memberikan contoh secara formal kepada konsutan / direksi untuk
dilakukan uj laboratorium, setelah contoh ini disetujui
- Setelah hasil uji disetujui, pihak kontraktor membuat permohonan untuk melakukan
pabrikasi potong bengkok sesuai dengan rencana daftar potong bengkok besi.
— Pada setiap tahap dan jenis pekerjaan yang akan dilaksanakan, penyedia jasa
menyerahkan rencana daftar potong bengkok besi kepada konsuttan, setelah
disetujui baru dipabrikasi dan diangkut kelapangan.
= Besi beton yang sudah dipotong bengkok dikelompokkan menurut bagian-bagian
bangunan dan jedwal pemesangan, besi tersebut clangkut Kelepangan menurt
7 jadwal detail pembetonan dengan truk atau trailer sesuai dengan jumlah dan
panjang besi yang akan diangkut.
= _Ditakukan pekerjaan pembetonan (pengecoran) dengan memasang terlebin dahulu
Pembesian (penulangan) dengan jarak dan diameter yang telah ditentukan
ditanjutkan pemasangan bekisting untuk cetakan atau sebagai pembentuk
pengecoran yang diinginkan.
Pada waktu pengecoran (pembetonan) campuran ataupun perbandingan adukan
dilakukan sesuai gambar kerja dan dokumen kontrak. (beton readymix seperti yang
telah ditentukan)
Pekerjaan Beton Kolom :
1. Penulangan Kolom
Pekerjaan penulangan kolom dilakukan sebelum bekisting kolom dilakukan,
‘Adapun tahapan penulangan kolom adalah sebagai berikut :
a) Sebelum dilaksanaken penulangan kolom terlebin dahulu dilakukan
Pengukuran as kolom
) Dipasang tulangan pokok sesuai dengan gambar perencanaan. Pada
tulangan kolom lantai 1 dan 2, tulangan pokok kolom disambung dengan sisa
tulangan pokok kolom sebelumnya dengan cara sambungan lewatan yang
panjangnya 40 kali diameter tulangan pokok
©) Ujung tulangan kolom dilebihkan dari permukaan lantai (stek kolom), hal
ini dimaksudkan untuk penyambungan tulangan kolom pada lantai
berikutnya
4) Setelah tulangan terpasang dengan baik, pada bagian luar dipasang tahu
beton (decking block) yang merupakan campuran ‘pc : 3ps berbentuk bujur
sangkar dengan tebal + 3 om yang dikat dengan Kawat bendrat untuk
‘member! jarak ketebalan selimut beton
) Setelah mengeras tahu beton tersebut akan menjadi selimut beton. Kemudian
Kelom yang telah drangke! cduiang den shan dengan peranoah der,
bambu yang diperkuat dengan scaffolding.
18 ‘Gambar Penulangan Kolom
2 Bekisting Kolom
Bekisting kolom dikerjakan setelah penulangan kolom selesei, tahapan
pernasangan bekisting kolom adalah sebagai berikut
1.Sebelum pemasangan bekisting kolom, terlebih dahulu dlakukan pengukuran
Untuk menentukan as kolom baik sumbu vertikal maupun sumby horisontal
2.Setelah itu dibuat sepatu kolom di sekeliling tulangan kolom guna
penempatan acuan kolom. Sepatu kolom dibuat dari adukan beton.
3.Bekisting yang telah ditentukan ukurannya diangkut ke tempat pemasangan.
Setelah terpasang, bekisting harus distel agar betul-betul tegek turus,
‘sehingga kedudukan akhir as kolom tidak menyimpang dari as rencana
4.Setelah keempat sisinya terpasang dengan baik, maka diberi pengaku antar
sisi-sisinya dan diberi dukungan dengan balok kayu
6.Bekisting yang terpasang dilengkapi dengan perkuatan dari kayu berupa
kaso § / 7 dan balok kayu 6 / 12 yang dipasang sejajar, melintang dan
membujur pada sisi-sisi bekisting dengan menggunakan paku sebagai
pengikatnya
6.Bekistng Kolom tersebut dtahan dengan menggunakan scaffolding untuky
‘memberikan kekuatan pada saat pengecoran dan pengeringan
19 Gambar Bekisting Kolom
3 Pengecoran Kolom
Setelah pembuatan bekisting dan penulangan selesai maka pihak kontraktor
meminta konsultan pengawas untuk memeriksa hasil pekerjaan bekisting
danpenulangan tersebut. Setelah pemeriksaan dilakukan dan tidak ada masalah,
maka Konsutan pengawas memberi jin kepada Kkontraktor untuk melakukan
pengecoran. :
Habhal yang pertu dipersiapkan dan diperhatikan sebelum pengecoran dimulai
1. Semua ruang-uang yang akan disi dengan beton dibersinkan dahulu dari
kotoran-kotoran seperti debu, sisa potongan kewat bendrat, bekas potongan
Pekerjaan Pembesian
- Fabrikasi pembesian dilskukan di tempat fabrikasi, setelah bekisting siap, besi
fulangan yang telah siap dipasang dan dirangkai dilokasi. Pembesian balok
dilakukan terlebih dahulu, setelah itu dikuti dengan pembesian pelat lantai.
Panjang penjangkaran dipasang 30xD Tulangan Utama.
- Leveling Pengecoran pelat lantaiAgar pengecoran pelat lantai mencapai level
yang benar dan tidak terjadiperbedaan tinggi finishing cor, maka perlu dibuat
alat bantu leveling pengecoran. 7
- Leveling pengecoran dibuat dari besi siku L.50.50.5 yang ditumpukan pada
beberapa titk besi beton. Besi beton ini ditancapkan hingga posisi besi siku
tidak lagi bergeser. Penempatan besi siku diukur dengan waterpass dan
diukur pada level sesuai gambar desain, é
Gambar Pembesian Plat Lantai > Pekerjaan Kontrol Kualitas
Kontrol kualitas yang dilakukan sama dengan kontrol kualitas yang
dilakukanpada pekerjaan kolom.
Pengecoran betonPengecoran dilakukan dengan Ready Mixtuck yang
dibantu denganpenggunaan
Concrete Pump. Dalam hal ini pengecoran dilakukan secarasekaligus balok
dan pelat seluruh lantai. Untuk mempercepat prosespengecoran dipakai
Concrete Pump. Pengecoran dibantu dengan alat vibratoruntuk meratakan
dan memadatkan campuran. Selanjutnya finishing lantai corini adalah rata
namun dibiarken kasar karena selanjutnya akan dilakukanpekerjaan lantei,
Gambar Pengecoran Plat Lantal
23 > Pekerjaan curing
Sama halnya dengan pekerjaan kolom,Curing (Perawatan)
ditakukan sehari setelah cilakukan pengecoran.
PEKERJAAN PASANGAN :
Pekerjaan Pasangan Dinding Bata Ringan :
Pekerjaan dinding bata ringan merupakan pekerjaan Kunci utama dari
semua pekerjaan bangunan maupun pekerjaan tambahan, untuk itu harusiah
dikerjakan dengan sistematis dan cermat.
Jika hasil pekerjaan dinding ini tidak bagus maka akan berdampak buruk
tethadap sebagian besar pekerjaan finishing lainnya.
Contoh :
+ Jika dinding miring maka piafond, pintu dan jendela tidak bisa terpasang
dengan baik (miring juga).
- Jika posisi dinding tidak sesuai gambar, maka lantai (keramik) tidak
bisa terpasang dengan baik (tidak lurus dan siku). é Perhatian dan pengawasan sangat penting dalam pelaksanaan pekerjaan
dinding, Karena pekerjaen ini menggunakan bahan dalam jumlah yang
banyak serta melibatkan tenaga kerja yang banyak juga. Manajemen
bahan dan tenaga yang baik sangat berpengaruh sekali terhadap hasil
pekerjaan ini
Hasil pekerjaan dinding ini sangatiah kasat mata, untuk itu pengawasan
terhadap mut pekerjaan juga harus diperhatikan, yaitu dengan cara
rmelaksanakan checklist secara bertehap untuk setiap item pekerjaan
dinding sehingga hasil akhir pekerjaan sesuei dengan spesifikasi atau
‘menjadi lebih baik
Dari pengataman , beberapa cacat pekerjaan yang sering ditemui pada
pekerjaan dinding bata
‘a. Material tidak terkontrol.
Pengadaan dan penempatan material tidak iatur dengan baik
sehingga di stock yard / jokasi pekerjaan banyak terdapat material
terbuang (waste).
Dinding tidak vertikal (miring).
Tebal dinding tidak sama.
Sudutan /dinding pertemuan tidak siku.
Permukaan dinding tidak rata (gelombang).
Dinding / acian retak
reaog
Dari pengalaman tersebut, dicoba untuk + mengembangkan cara
pelaksanaan yang lebih baik dan cermat untuk mengurangi /meminimalkan
cacat pekerjaan yang mungkin terjadi
n dibs : 4
= Batu Bata, Standar (SNI-10) dan PUBB 1970 (SNI-3)
= Pasir Pasang
Portland Semen
= Air Aduk
Alat_yang_dibutunkan_°
~ Material Hoist (alat angkat)
- Weterpass
~ Benang Jidar Aluminium
Unting-unting
= Meteran
- Sendok Adukan
Pekerjaan Persiapan.
‘Untuk menunjang ketancaran pelaksanaan pekerjaan pokok, maka sebelumnya
Perlu dilaksanakan persiapan - persiapan yang memadai, meliputi :
Persiapan lahan, bahan dan peralatan yang digunakan.
Persiapkan jalan kerja untuk transporatasi material
Pengaturan penempatan bahan dan peralatan bantu.
Gambar kerja yang sudah disetujui Konsuttan.
Unutan pelaksanaan (sequen) pekerjaan.
eange
Pengadaan dan Mobilisasi Bahan dan Alat Bantu.
Jenis pekerjaan yang akan dilaksanakan merupakan pekerjaan yang perlu
Penanganan khusus sehingga memerlukan perhatian dalam pengaturan
fahan dan bahan yang dipergunakan sehingga dapat menunjang
kelancaran pekerjaan.
Hal - hal yang harus diperhatikan :
@. Setiap material yang datang, diiakukan inspeksi dan tes.
b. Material yang diterima ditempatkan pada lokasi yang telah ditentukan
di stock yard (diberi identifkasi tanda (+) ), sedangkan material yang
ditolak langsung dikeluarkan dari lapangan, atau ditempatkan tersendii
dengan diberi identiiasi tanda (-).
© Pengangkutan material dari stock yard ke lokasi pekerjaan
‘menggunekan Lift Material, material bata / pasir dimasukkan gerobak
dorong
Pekerjaan Bata Ringan
Pekerjaan bata bisa dimulai setelah pekerjaan struktur (beton) selesai
Sebelum memulai pekerjaan, bersihkan lokasi pekerjaan yang akan
dikerjakan dari kotoran, sisa beton, dan lain-ain,
a. Marking center line pasangan bata di setiap ruangan / lantai beton
(marking awal) 4
b. Marking posisi pasangan bata setebal bata (dua garis). . Buat marking pinjaman sejauh 50 cm dari posisi dinding bata dua sisi
d. Pasang bata profil kayu/besi untuk acuan pada kedua sisi pasangan
bata yang skan dipasang.
fe. Cek verticalty kayu acuan dengan pendulum (unting-unting).
f. Pasang benang secara horizontal dari acuan ke acuan untuk setiap 2
lapis bata
9. Pasang tulangan untuk Kolom praktis setiap 12 m* atau dinding
dengan jarak 4m atau sesuai kebutuhan.
h. Rendam bata dalam air.
i. Aduk mortar (adukan) dengan komposisi, untuk konstruksi:
~ Pasangan batu bata kedap air, plesteran beton yang kedap air,
pasangan ubin plin, ubin Keramik, ubuin PC-= pc : 4 pasir
- Pasangan dinding yang tidak kedap air, semua plesteran dinding yang
tidak kedap air untuk bagian dalam maupun luar = 1 Po: 4 pasir
j. Mortar awal berfungsi sebagai perataan permukaan.
k. Pasang bata lapis pertama, Cek posisi pasangan terhadap marking, jka
sesuai dapat dlilanjutkan ke tahap berikutnya sesuai benang acuan
sampai ketinggian 1 m.
|. Lanjutkan pemasangan setiap 1 m tinggi
m. Pasang tulangan, formwork dan cor beam diatas bata, beam praktis
harus dipasang pada opening yang lebih besar dari 600m.
1. Untuk pasangan bala yang bertemu dengan kolom struktur, apabila
ketinggian beta sudeh mencapei #1600 mm dipasang angkur dari
kolom ke pasangan bata (2 buah dengan jarak vertikal 500 mm).
©. Pada pertemuan pasangan bata dengan balok struktur diatasnya
ipasang styroform guna menghindari retak akibat lendutan struktur.
Bersihkan sisa-sisa adukan yang menempel pada permukaan bata
4. Lakukan curing pasangan bata dengan disiram air setiap hari, guna
menjaga penyusutan yang berlebihan
Pokerjaan Plesteran
Setelah pekerjaan pasangan bata selesai dilaksanaken dan telah dicek
keberterimaannya, maka pekerjaan dilanjutkan dengan pekerjaan plesteran
dan acian.
@. Siram permukaan bata sampai dengan jenuh permukaan.
b. Buat kepalaan, check sudutan (kesikuan), verticalty & horizontally serta
posisinya, &
2 c. Buat kamprotan tipis (0,5 ~ tom) untuk menghindari penyusutan yang
berlebihan.
d. Plesteran dilaksanakan setelah kepalaan berumur + 1 hari
Setelah plesteran setengah kering, diratakan dengan jidar aluminium
{pemakaian roskam sebaiknya dihindari),
Lakukan pengecekan Kembali setelah selesai plesteran.
g. Sambil menunggu setting plesteran + 7 hari, plesteran disiram 2x sehari
h. Lakukan pengacian dengan steel trowel dan ratakan dengan jidar
aluminium.
i. Siram permukaan plesteran sampai dengan jenuh air sebelum
pekerjaan acian.
j. Untuk mengurangi pori-pori, gosok permukaan dengan kertas semen.
k Curing permukaan acian minimal sehari sekali selama +3 hari
PEKERJAAN PENUTUP ATAP :
Rangka Atap Baja Ringan :
Jenis ukuran dan kualitas baja yang digunakan untuk konstruksi rangka atap smattruss
adalah baja ringan Lapisan Zincalume dengan Komposisi 43.5% zinc, 55% Aluminium
dan 1.5% silicon alloy coating. Baja ringan high tensile lapis zinc dan aluminium dengan
ketebalan sesuai spek. kuat tarik 550 Mpa (5500 kg/om2) yang beri tidak berkarat, tidak.
beriobang dan benar-benar bersih, bahan yang dipakai baja zincalume sesuai ukuran
profi, roof batem tebal 0,48 mm, wind bracing tebal 0,3 mm, foot plate tebal 1,5 mm, plat
diafragma tebal 0,4 mm, atau sesuai yang ada dalam gambar rencana,
= Menyiapkan Material dan alat bantu yang dibutuhkan dan telah disetujui oleh
. Konsuttan Pengawas.
= Membuat shop drawing untuk modul pemasangan rangka atap dan perkuatannya,
= Memasang rangka atap baja ringan
= Memasang alumunium foil Air Cel Utility Single Side tebal 4 mm.
= Memasang reng baja ringat
= Memasang penutup atap Genteng.
= Memasang Nok bubungan, nok tiga arah, nok akhiran ujung, talang dan listplang.
= Peralatan yang dibutuhkan : bor listrix, palu, gunting seng, gergaii besi, mesin
ppotong baja, tambang.
= Bahan yang dibutuhkan : Baja ringan, Paku skrup, Nok, listplang
‘Semua pelaksanaan pabrikasi konstrukei baja ringan tersebut dilaksanakan oleh tukang-
tukang_yang berpengelaman dan ewes! olen mandormandor yang hil - dalam
28 konstruksi baja. Konstruksi baja ringan yang sudah selesai dipabrikasi diberi kode
ataupun tanda dengan jelas sesuai bagian masing-masing agar dapat
dipasang dengan mudah.
Pemasangan Instalasi Penangkal Petir
‘Adapun metoda yang dilakukan untuk pelaksanaan pekerjaan tersebut yaitu :
— Membaca gambar untuk menentukan profil dan dimensi dan elevasi
pekerjaan yang akan dilakukan kemudian dilakukan pengukuran untuk
menetapkan patok dan center line dati pekerjaan,
Material
1. Konduit PVC
2. Tiang penangkel petir
3. Copper rod
4. Head penangkal petir
Peralatan
1. Gounding test
2. Tang, obeng, gergaii besi
3. Bending conduit
29 Pelaksanaan :
NOMA ONS
Tentukan lokasi grounding
Pantek grounding dengan copper rod
Buat bak control
Rangkai penangkal petir dan lampu pada tiang penangkal petir
Pasang penangkal petir pada lokasi sesuai gambar
‘Tarik kabel dan sambung dengan pantekan
Finish arsitektur
PEKERJAAN PASANG PLAPOND :
Pekerjaan Pasangan Rangka & Plafond Gypsum 9mm :
Pekerjaan plafond meliputi pemasangan plafond gypsum board dengan
rangka yang terbuat dari Rangka metal furing untuk lainnya sesuai gambar
rencana, plafond gypsum board dengan tebal @ mm dan list tepi langit-langit
yang berhubungan dengan dinding menggunakan bahan sesuai dengan
gambar rencana.
Pemasangan plafond gypsum @ dengan rangka metal furing yang terbuat dari
‘tee! coil yang dihot dip galvanized.
Penggantung rangka menggunakan steel rod hanger 4 mm yang dapat disetel
nik turun.
Urutan polakeanaan pekerjaan plafond tordiri dari :
= Pemasangan boleh dilaksanakan jika semua pekerjaan yang ada didalam
langitiangit sudah siap den selesai dikerjakan serta sudah ditest.
= Pemasangan rangka metal furing untuk gypsum board dan Tee Grid
‘system sesusi gambar rencena dengan digantung plat beton/dinding atau
pada lokasi yang telah ditentukan dalam gambar rencana dengan penguat
ppakai ramset ke plat beton/balok beton. Mengecek kerataan rangka langit-
langit dengan menggunakan waterpas.
= Kawat penggantung dari galvanized dilengkapi dengan gesper pengatur
ketinggian
- Plafond panel gypsum dipasangkan pada rangka yang telah disesuaikan
Jarek dan bentuknya berdasarkan cara pemasangan yang dikeluarkan
‘oleh pabrik pembuatnya.
= Setelah seluruh ruang dipasang plafond gypsum kemudian dilakukan
pengecekan kecembungan, kerataan dan sambungan antar panel. £
30 = Dilekukan pengecatan secara merata pada bagian akhir pekerjaan.
= Pemasangan list langit-tangit , dilakukan dengan cara sedemikian rupa
sehingga didapat hasil kuat, rata dan tidak bergelombang.
PEKERJAAN PASANGAN LANTAI:
Pekerjaan Pasangan homogenius ceramic 60x60 em :
Pekerjaan lantai merupakan pekerjaan finishing yang hasilnya sangat
nyata terihat, beik secara visual maupun teknis. Untuk itu harus
dilaksanakan secara sistematis, cermat dengan pengawasan serta
manajamen (bahan dan tenaga kerja) yang bak.
Kualitas material sangat dominan pengaruhnya terhadap hasil pekerjaan
‘secara visual, disamping itu cara pelaksanaan berpengaruh terhadap hasil
pekerjaan secara teknis.
Checklist bertahap untuk setiap item pekerjaan harus dilaksanakan untuk
mendapetken hasil pekerjaan yang sesuai spesifixasi atau lebih baik.
Dari pengalaman , beberapa cacat pekerjaan yang sering ditemui pada
pekerjaan keramik
Keramik tidak sejajar tidak siku terhadep dinding.
Garis naad tidak lurus /tidak sama beser.
Lantai nyisil/ tidak rata.
Keramik lantai kopong
- Keramik tidak menempel sempuma terhadap spesi.
= Spesi tidak menempel sempuma terhadep lantai beton.
fe. Keramik cacat (gompal, retak, pecah, nuansa wama tidak seragam).
Terjadinya cacat pekerjaan tersebut disebabkan karen:
aegse
Pemasangan tidak sesuai marking.
Inspeksi dan Tes terhadap material tidek dilakukan,
Lokasi yang baru dipasang sudah dilewati sebelum adukan setting
Permukaan adukan tidak homogen.
Lanta beton (Iokasi pekerjaan) tidak bersi.
Dari pengalamen tersebut, dicoba untuk mengembangkan cara pelaksanaan
yang lebih baik dan cermat untuk mengurangi / meminimaikan cacat pekerjaan,
yang mungkin tea. 4
pares
31 Bahan yang dibutuhkan
= Keramik ukuran sesuai dengan dokumen lelang dan item _pekerjaan.
= Mortar
Material Grouting
Air
=: (Beneng)
= Jidar Aluminium
Cutting Machine
= Meteran
= Sendok Adukan
Produktiftas Tenaga Keria :
= Ttukang = 0.125 m? /hari
Pekeriaan Persiapan
Untuk menunjang kelancaran pelaksanaan pekerjaan pokok, maka sebelumnya
perlu diaksanakan persiapan - persiapan yang memadai, meliputi :
Persiapan lahan, bahan dan peralatan yang digunakan.
Persiapkan jalan kerja untuk transporatasi material.
Pengaturan penempatan bahan dan peralatan bantu.
Gambar kerja yang sudah disetujul Konsultan,
Unutan pelaksanaan (sequen) pekerjaan.
ep aoge
Pengadaan dan Mobilisasi Bahan dan Alat Bantu
Jenis pekerjaan yang akan dilaksanakan merupakan pekerjaan yang perlu
penanganan khusus sehingga memerlukan perhatian dalam pengaturan lahan
dan bahan yang dipergunakan sehingga dapat menunjang kelancaran
pekerjaan é
Hal-hal yang harus diperhatikan :
8. Setiap material yang datang, dilakukan inspeksi dan tes.
b. Untuk keramik dilakukan sortir terhadap :
32 -Ukuran —_: cek dengan mal.
-Warna ——: digelar untuk 1 m?/4 runagan.
. Material yang diterima ditempatkan pada lokasi yang telah ditentukan di
qudang/stock yard (diberi identifikasi tanda (+) ), sedangkan material yang
ditolak langsung dikeluerkan deri lapengan, atau ditempatkan tersendiri
dengan diberiidentitkasi tanda (-)
d. Pengangkutan material dari gudang/stock yard ke lokasi pekerjaan
‘menggunakan gerobek dorong atau dengan cara manual (angkut)
Pekeriaan Marking
a. Lakukan pembersinan area/lokasi pekerjaan dan penyiraman air untuk
‘menghindari terlepasnya adukan dari permukaan beton lanta
b. Marking starting point oleh surveyor (mengacu pada level dan as ruangan
‘awal).
. Tarik benang acuan saling tegak lurus melewati awalan keramik
(starting point) sepanjang ruangan (jarek benang max. 9m untuk
menghindari lendutan).
Pemesangan homogenius ceramic:
@. Sediakan adukan mortar (1 pe : 3 pasir: 5 split) secukupnya untuk membuat
acuan /kepalaan keramik.
TTuangkan adukan mortar ke permukaan lantai sepanjang benang
acuan kepalaan, ratakan dengan jidar sesuai level.
‘Taburkan semen diatas mortar yang sudah diratakan (air dipermukaan
mortar diubah menjadi pasta sehingga memperkuat ikatan keramik
dengan mortar).
Tempelken keramik yang telah disortir (ukuran dan warna) dan
direndam selama 12 jam diatas permukaan mortar sesuai benang
acuan, texan keramik dengan bantuan palu kayu sampai level yang
ditentukan,
Pasang keramik disampingnya sesuai langkeh distas dengan jarak
read yang sudah dtentukan sepanjang Kepalaan (memanjang dany
‘melintang).
33 Setelah acuan/kepalaan keramik selesai, pindahkan benang ke baris
selanjutnya sesuai keramik acuan yang pertama (cek permukaan
keramik dan naad).
Gelar adukan untuk suatu Iuas tertentu, ratekan dengan jidar aluminium.
Lakukan pemasangan keramrik seperti cara diatas pada _baris
berikutnya berdasarkan keramik acuarvkepalaan, maks. 4 baris.
Bersihkan naad sebelum mortar kering dan lap permukaan keramik.
Lakukan pengecekan (kelurusan naad, kerataan permukaan, lekatan
keramik, cacat dan nuasa warna) +1 minggu setelah pemasangan.
Grouting naad dilakukan setelah pengecekan dan perbaikan dilakukan.
Pasangan tepi (las-lasan) dikerjakan belakangan untuk memudahkan
‘akses keluar melalui bagian tepi tersebut.
Jika vas ruangan lebih dari 9m x 9m, dipasang styroform + sealent
pada naad guna memperpendek panjang pemuaian
Pasangan homogenius ceramic untuk Lantal Kamar Mandi :
Menyiapkan Material dan alat bantu yang dibutuhkan dan telah disetujui oleh
Konsultan Pengawas.
Menentukan dan menandai peil + 0.00.
Membersihkan dan membasahi lokasi lantai KM/AWC yang ekan dipasang.
Merendam keramik yang akan dipasang sesuai kebutuhan pemakaian per hari
hhingga benar-benar basah dan ci-ciri keremik tidak lagi mengeluarken gelembung
34 = Membuat kepalaan lantai ( screed ) dengan cara menarik benang agar rata dan
waterpass, untuk lantai 2 dan seterusnya sudah dilapis bahan waterprofing (sudah
lulus test rendam).
= Melakukan pengecoran screed dengan spesi adukan.
= Membuat pola pemasangan lantai atau mengikuti pola pada gambar yang sudah
ada.
+ Membuat kepalaan lantai keramik dengan cara menarik benang agar rata dan
waterpass, ( setelah lantai screed kering ( minimum 3 hari)
‘| Memasang lantai keramik dengan acuan benang dan di pukul dengan palu karet
supaya tidak membuat cacat pada permukaan keramik dengan adukan 1pe : 2
Per.
+ Pada pemasangan keramik lantai KM/WC perlu diperhatikan hal-hal :
= Lebar nat seragam (2 — 3 mm ), lurus dan naat saling bertemu dengan naat
keramik dinding
= Pasangan tidak boleh gelombang.
~ Spesi tidak boleh kosong
= Kemiringan ke arah floor drain (FD )
= Posisi Floor Drain ( FD ) harus simetrispada keramik dan rata keramik
- Jangan sampai merusek waterproofing.
‘+ Membersihkan lubang nat keramix.
"= Mengisi nat keramik dengan bahan sesuai spesifikasi , seteiah pasangan keramik
ering ( minimum 5 hari )
+ Pasangan keramik di bersihkan dari sisa ~ sisa adukan,
* Peralatan yang dibutuhkan : ember adukan, sendok semen, waterpass, mesin
molen, palu karet, benang, cangkul, gerobak lori dan fain - lain.
Gambar Pasang homogenius ceramic
35 Pasangan homogenius ceramic untuk dinding KM :
Menyiapkan Material dan alat bantu yang dibutuhkan dan telah disetujui oleh
Konsultan Pengawas.
Menentukan dan menandai peil + 0.00.
Membersihkan dan membasahi lokasi dinding KMWC yang telah diplester /
dikamprot kasar.
Merendam keramik yang akan dipasang sesuai kebutuhan pemakaian per hari
hhingga benar-benar basah dan ciri-ciri keramik tidak lagi mengeluarkan gelembung
dara,
+ Membuat pola pemasangan dinding atau mengikuti pola pada gambar yang sudah
ada.
* Membuat kepalaan dinding keramik dengan cara menarik benang dan
memperhatikan ketegakan (lot) dan kedataran ( waterpass ).
‘= Memasang dinding keramik dengan acuan benang dan di pukul dengan palu karet
supaya tidak membust cacat pada permukaan Keramik dengan acian / saus
sement.
+ Pada pemasangan keramik dinding KM/WC perlu dipethatikan hal-hal
~ Lebar naat seragam (2-3 mm ), lurus dan neat saling bertemu dengan naat
keramik lantai
= Pasangan tegak (lot ) dan bidangnya rata ( tidak boleh gelombang ).
= Spesi tidak boleh kosong
= Posisi tal air harus lurus dan repih.
~ Posisi sparing instalasi istrk dan instalasi air harus simetrispada keramik.
+ Membersihkan lubang nat keramik
‘+ Mengisi nat keramik dengan bahan sesual spesifikasi , setelah pasangan keramik
kering ( minimum 3 hari )
+ Pasangan keramik di bersinkan dari sisa ~ sisa adukan.
* Peralatan yang dibutuhkan : ember adukan, sendok semen, waterpass, mesin
‘molen, palu karet, benang, cangkul, gerobak lori dan lain - lain
* Bahan yang dibutuhkan : Keramik, pasir pasang, semen, semen wama, air
‘edukan.
36 Gambar Pasang homogenius ceramic dinding
PEKERJAAN PASANGAN PINTU DAN JENDELA :
4. Pekerjaan Pintu dan Jendela
Pemasangan pintu dan jendela meliputi seluruh ruang dan lantai, berupa
rangka kusen, daun pintu dan daun jendela sesuai type yang ada dalam
‘gambar rencana.
Pekerjaan ini terdiri atas
@. Pintu dan Jendela Aluminium
Materiabahan alumi
dasar Aluminium
m yang dipergunakan Untuk kusen dengan bahan
= _ Bahan dari profil aluminium kualitas baik, buatan setara YKK,
~ Ukuran, ketebalan, Kekuatan alloy, finish dan lainnya sesuai dengan
gambar rencana dan spesifikasi teknis yang ada dalam dokumen lelang
dan telah mendapat opersetujuan dari direksi
= Assesories, spt sekrup dari galvanized see! mutu sesuai spesifikasi teknis,
tertanam, weather strip dari bahan yang disetujui oleh direksi serat sesuai
dengan spesifixasi teknis.
= Angkur untuk rangka/kusen terbuat dari stee! plate tebal minimal 2
mmhebal 2-3mm, dengan lapisan zinc tidak kurang dari 13 mikron hingga
tidak dapat bergeser.
= Bahan finishing, Treatment untuk permukaan kusen jendela yang
bersentuhan dengan bahan alkali seperti beton, adukan atau plesteran
dan banen lelonye bert leplen fish der loguer yong erin etau ang
37 corrosive treatment dengan insulating varnish atau bahan insulation
lainnya.
‘Tahapan pelaksanaan meliputl:
~ Mempelgjari gambar dan melakukan kembali pengukuran lapangan (cek).
~ Rangka kusen pintu dan jendela menggunakan aluminium dari pabrikasi
dengan tebal_ sesuai gambar kerja, yang dirakit dipabrik/pabrikasi sesuai
‘gambar dan ukuran Kondisi lapangan.
= Sebelum kusen dipasang perlu diperhatikan dan ditelti Kembali retak-
retek dan ukuran lubang-lubang pintu maupun jendela serta tipe-tipe
Jendeta maupun pintu yang dipasang
- Pemasangan rangka kusen dilapangan dilakukan dengan hat-hati pada
tempat yang telah ditentukan.
= Detail kusen dan sambungan material disesuaikan dengan tipe pintu yang
‘akan dipasang, kusen harus lurus dan siku
~ Pengelasan rangka kusen menggunekan non-activated gas (argon) dari
‘rah dalam agar sambungan tidak tampak oleh mata.
= Akhir bagian kusen disambung dengan kuat dan telifi menggunakan
skrup, rivet dan angkur yang cocok. Pengelasan rapi,
- Pemasangan angkur untuk rangka/kusen ditempatkan pada interval 60
mm.
= Toleransi pemasangan kusen aluminium disatu dinding adalah 10-25 mm
yang kemudian diisi dengan beton ringan/grout.
= Penempatan mohair atau jika diperlukan menggunakan synthetic rubber.
Penggunaan pada swing door dan double door.
= Sekelliing tepi Kusen yang terlihat berbatasan dengan dinding, diberi
sealant supaya kedap air dan udara.
- Kusen untuk tempat menempelnya daun pintujjendela , engsel diberi
perkuatan khusus agar daun dapat menempel kuat pada kusen.
= Penyekrupan dipasang tidak terlinat dari luar sehingga haiine dari tiap
‘sambungan kedap eir. Celeh antar kaca dan system kusen ditutup dengan
sealent
Daun pintu dan jendela, dipasangkan pada rangka kusen yang sesuai,
n
‘sudut kelurusan 90° siku Hi
38 b. Pintu dan Jendela Kaca
‘Material/bahan kaca yang dipergunakan
= Kaca
denis
floating glass/kaca dengan produksi metode floating, merk Asahi
5 type Stpsol green atau setara dengan mutu AA.
Tebal kaca tidak melampaui batas toleransi tebal + 0.3 mm dan
toleransi lebar dan panjang 2,0 mm.
Kaca lembaran berbentuk segi empat dan bersudut siku, tepi
potongan rata dan lurus. Toleransi kesikuan maksimum yang
diperkenankan adalah 1,5 mm /meter
Kaca dilabisi dengan Sunblasting dengan mutu sesuai dengan
spesifikasi teknis.
‘Memenuhi standar bahan yang beriaku di indonesia
= Semua kaca bebas dari cacat yang berupa
Gelembung (bubles—gelembung gas)
Bahan heterogen (heterogeneous material—komposisi kimia
induk akibat kelalaian index biasnya).
Retak (crack—baik sebagian maupun seluruh tebal kaca)
Gumpilan tepi (edge chipping—baik pada sisi lebar maupun sisi
Panjang).
Benang (string—cacat garis timbul yang tembus pandang).
Gelombang (wave—gelombang pada permukaan).
Bintk (spots —titi-titk dengan wama Iain)
‘Awan (clouds—Kelainan kebeningan).
Lengkungan (blow—kaca melengkung)
Goresan (scratch—tergores).
‘Tahapan pelaksanaan meliputi:
~ Mempelajari gambar dan melakukan kembali pengukuran lapangan
39 Pemasangan dilakukan setelah rangka pemegang pada daun pintu &
daun jendela aluminium telah dikerjakan, kemudian dibuat tahanan atau
tumpuan berupa setting block dar bahan elastis yang tidak menimbulkan
korosi, Pekerjaan dilakukan dengan hasii yang maksimalirapi sesuai
gambar rencana dan spesifikasi.
Tepi kaca pada sambungan atau antara kaca dengan rangka pemegang
diberisealent atau dempul khusus untuk menutupi celah rangka.
Pemasangan Sealent pada kaca terpasang tidak lebih dari 0.5 cm batas
You might also like
- Program K3 L: Proyek: Rehabilitasi Total SDN Pluit 03 / 04 Jakarta Lokasi: Jl. Raya Angke Kamal Nelayan Jakarta UtaraDocument43 pagesProgram K3 L: Proyek: Rehabilitasi Total SDN Pluit 03 / 04 Jakarta Lokasi: Jl. Raya Angke Kamal Nelayan Jakarta UtaraHandi ThomasNo ratings yet
- @hom Hotel - Semarang: Teknik Pelaksanaan Untuk Proyek Jl. Pandanaran No. 119 Semarang - Jawa TengahDocument38 pages@hom Hotel - Semarang: Teknik Pelaksanaan Untuk Proyek Jl. Pandanaran No. 119 Semarang - Jawa TengahHandi ThomasNo ratings yet
- Metode PelaksanaanDocument68 pagesMetode PelaksanaanHandi ThomasNo ratings yet
- Metode Kerja Pondasi Bor PileDocument9 pagesMetode Kerja Pondasi Bor PileHandi ThomasNo ratings yet
- Metode Pelaksanaan (Construction Method) Lift Proyek: Holiday Inn Express - Pecatu, BaliDocument4 pagesMetode Pelaksanaan (Construction Method) Lift Proyek: Holiday Inn Express - Pecatu, BaliHandi ThomasNo ratings yet
- Metode Kerja Ponda S I Bor Pile: La Nggeng Kar Ya A Ba DiDocument9 pagesMetode Kerja Ponda S I Bor Pile: La Nggeng Kar Ya A Ba DiHandi ThomasNo ratings yet
- METODE PELAKSANAAN-Pekerjaan ME - (Untuk Medan)Document9 pagesMETODE PELAKSANAAN-Pekerjaan ME - (Untuk Medan)Handi ThomasNo ratings yet
- 8a. Metode Pelaksanaan-Pembangunan Gedung - (Pondasi, Struktur, Arsitek, ME) - (Untuk Medan)Document81 pages8a. Metode Pelaksanaan-Pembangunan Gedung - (Pondasi, Struktur, Arsitek, ME) - (Untuk Medan)Handi ThomasNo ratings yet
- Metode Pelaksanaan (Construction Method) Lift Proyek: Holiday Inn Express - Pecatu, BaliDocument4 pagesMetode Pelaksanaan (Construction Method) Lift Proyek: Holiday Inn Express - Pecatu, BaliHandi ThomasNo ratings yet
- Metode Wash Boring TarumanegaraDocument12 pagesMetode Wash Boring TarumanegaraHandi ThomasNo ratings yet
