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CONTROVERSIA ARRENDAMIENTO

C. JUEZ DE ARRENDAMIENTO INMOBILIARIO

P R E S E N T E             _______________________, por mi propio derecho,

señalando como domicilio para oír y recibir todo tipo de notificaciones y demás
documentos el ubicado en __________________________, de esta ciudad,
autorizando para tales efectos a los CC. _____________________________, ante
usted con el debido respeto comparezco y expongo:             Vengo a demandar
del C. _________________________, con domicilio ubicado en
____________________________, de la ciudad de _______________, las
siguientes prestaciones: a. El pago de la cantidad de $___________
(__________________________), por concepto de rentas que dejó de pagar el
fiador y arrendatario el C. _______________________. b. El pago de los gastos y
costas del juicio. Los hechos constitutivos de la demanda y los fundamentos de
derecho son los siguientes:

HECHOS

I. Con fecha _________________________, en mi carácter de

arrendador, celebré contrato de arrendamiento con el C.
_______________________, respecto al inmueble ubicado en
_________________________, de esta ciudad.
II. Se pactó como precio del arrendamiento la cantidad de $__________
(_______________________), mensuales, pagaderos cada día
_____________ de cada mes.
III. El término del arrendamiento lo pactamos por ______________ año
forzoso para ambas partes.
IV. Es el caso que el arrendatario desocupó el inmueble objeto del
arrendamiento en fecha ___________________________, sin pagarme la
renta correspondiente a los meses de __________________________ del año
_____________.
 IV. Según se observa en la cláusula _________________ del contrato de
arrendamiento base de la acción, el demandado se constituyó en fiador
del arrendatario, obligándose a pagar las rentas y demás obligaciones
contraídas por su fiado, por lo que está obligado a pagar las cantidades
que por concepto de renta dejó de pagar el arrendatario.

DERECHO
       
Por cuanto al fondo son aplicables los artículos 2398, 2448, 2794, 2799 y
demás relativos del Código Civil para el Distrito Federal.             Norman el
procedimiento los artículos 224 al 234 del Código de Procedimientos Civiles
para el Distrito Federal.
CAPÍTULO DE PRUEBAS
         
Ofrezco de mi intención, las siguientes:

PRUEBAS       
     
1. CONFESIONAL. Del demandado el C. ________________________, al
tenor de las posiciones que se le articularán en el momento procesal oportuno,
pidiendo se le cite personalmente para que en forma personalísima y no por
conducto de apoderado ocurra al local del Juzgado a absolver las posiciones
que fueren calificadas de legales, con el apercibimiento de ley de tenerlo por
confeso si deja de comparecer.             Esta prueba la relaciono con los hechos
número __________ de la demanda inicial y correlativa de la contestación, así
como de la reconvención si la hay.            
2. TESTIMONIAL. A cargo de los CC.
_________________________________, con domicilio ubicado en
_________________________________, respectivamente, personas que me
obligo a presentar el día y hora que se señale para la recepción de esta
probanza.             Esta prueba la relaciono con los hechos número
_______________ de la demanda inicial y correlativa de la contestación.
3. INSTRUMENTAL DE ACTUACIONES. En todo lo que favorezca mis
intereses.            
Por lo anteriormente expuesto y fundado,

A USTED CIUDADANO JUEZ, atentamente pido se sirva:

ÚNICO. Proveer conforme a lo solicitado.

PROTESTO LO NECESARIO ____________, _____________ a
_______________ de _____________ _____________________________

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