PNIV Perodelan Nasionsl Madan! No : 004/PNM-TGR/SP3/VIII/16 Tangerang, 2 Agustus 2016 Kepada Yth: KSPS DANATAMA Ruko Blitz Blok C No, 17-19 Paramount Serpong JI. Boulevard Raya Gading Serpong Kabupaten Tangerang Perihal : Surat Persetujuan Prinsip Pembiayaan (SP3) Menunjuk surat permohonan Koperasi KSPS Danatama nomor: S-037/KSPPS-DT/X1/15 tanggal 2 November 2015, perihal; “Pengajuan Pembiayaan LKM/S", maka dengan ini kami sampaikan bahwa pada prinsipnya PT Permodalan Nasional Madani (Persero) dapat menyetujui_permohonan pembiayaan kepada Koperasi KSPS DANATAMA dengan ketentuan dan persyaratannya adalah sebagai berikut : FASILITAS PEMBIAYAAN 1. Nama Fasilitas PMK Madani - Syariah 2. Plafond Rp. 1.500.000.000,- (Satu Milyar Lima Ratus Juta Rupiah) 3. Kegunaan : Modal Kerja 4. Jangka Wektu ——: 36 bulan 5. Nisbah Bagi Hasil 5% : Koperas! 65% (setara/equivalent rate 15%) 6. Biaya Administrasi 1p front 7. Pengikatan 8. Angsuran : Pokok dan Bagi hasil Bulanan JAMINAN Personal Guarante dari Seluruh Pengurus dan Manager Koperasi. ~ SHM No. 8789/Abadi Jaya a.n. Lim Angie Christina, (Pengawas) LT/LB=41/123m2 Kel. Abadi Jaya, Kec. Sukmajaya, Kota Depok, Jawa Barat. - SHM No, 8994/Abadi Jaya a.n. Lim Angie Christina, (Pengawas) LT/LB=52/156m2 Kel. Abadi Jaya, Kec. Sukmajaya, Kota Depok, Jawa Barat. - SHM No. 6179/Kukusan a.n. Ade Irwansyah, (Anggota) LT/LB=109/109m2 di JI. Mandor Basir II, Kota Depok, Jawa Barat. - Asuransi Penjaminan Pembiayaan sebesar 50% dari Plafond Pembiayaan - Cessie Plutang/Tagihan Piutang sebesar Rp.1.500,000.000,- dengan ketentuan sebagai berikut : + Cessie piutang lancar yang memiliki agunan fixed asset. Cessie tidak sedang dijaminkan atau telah dijual kepada pihak lain. ‘Cessie didaftarkan secara notariit dam dilkat secara Fidusia: Dilakukan review setiap 3 bulan, PERSYARATAN PEMBIAYAAN 1. Biaya-biaya notaris dan biaya lainnya yang berhubungan dengan adanya pembiayaan ini menjadi beban Koperasi. 2. Koperasi wajib menyalurkan pembiayaan secara prudent dan memenuhi ketentuan PMK Madani Syariah. 3. Koperasi agar lebih mengoptimatkan dana pihak ketiga. DAMNQ PLANE. MLOPCSAL LKNS-CAA TGA POLB\L. RSPS AKRUNE-SP2 SPE ADO Ker Rares oe 4 vera PT, Permodalan Nasional Madani (Persero) Vv Kantor Cabang TangerPormodelan Nasional Mads 4, Koperasi wajib menyerahkan susunan pengurus terakhir yg disahkan oleh Dinas Koperast sebelum aked pembiayaan ditaksanakan. 5. Koperasi wajib menyerahkan Surat Pernyataan dari Seluruh Pengurus untuk bertanggungjawab atas keberhasilan penyaluran pembiayaan serta pengembalian pembiayaan yang diterima koperasi 6. Koperasi wajib menyerahkan surat pernyataan bahwa tidak ada akta lain selain yang telah diserahkan kepada PNM, dan apabila terjadi perubahan Anggaran Dasar dan/atau Pengurus wajib memberitahukan dan mengirimkan kepada PNM, 7. Koperasi wajib menyerahkan copy KTP dan CV dari Pengawas KSPS Danatama. 8. Koperasi_wajib menyerahkan SK Pengesahan Perubahan nama menjadi Koperasi Simpan Pinjam dan Pembiayaan Syariah DANATAMA, Izin Simpen Pinjam terbaru, Domisili Usaha, NPWP dan TBNRI (Tambahan Berita Negara RI) terbaru. 9. Koperasi wajib menyerahkan Surat Pernyataan dari Pengurus dalam hal mengajukan pinjaman pembiayaan/kredit ke PNM. 10.Seluruh jaminan fixed asset wajib dilakukan pengikatan APHT/SHT dan pasangan suamifistri wajib ikut _menandatangani pengikatan jaminanya, kecuali dapat dibuktikan bahwa diantara mereka terdapat pisah harta. 11, Koperasi wajib memastikan bahwa tanah atau tanah dan bangunan yang dibiayai tidak dijadikan jaminan dan tidak diperjualbelikan kepada pihak lain. 12. Koperasi wajib menyerahkan IMB (Ijin Mendirikan Bangunan) terakhir. 13. Pola Pembiayaan / Penyaluran a. Peruntukan dana bagi nasabah/anggota Koperasi digunakan untuk modal kerja dan/atau investasi dengan maksimal plafond sebesar Rp 50.000,000,- (lima puluh juta rupiah) per nasabah. KOPERASI wajib mengadministrasikan dokumen pembiayaan secara tertib dan aman serta adanya perjanjian pemblayaan tertulis antara KOPERASI dan nasabah yang dibiayai. c. Data nominative yang kan diberikan wajib diserahkan sebelum PK ditaksanakan. 14, Blaya-biaya Biaya-blaya adalah beban yang timbul sehubungan dengan adanya transaksi pembiayaan kepada Koperasi. Adapun jenis dan besarnya biaya-biaya tersebut adalah: a. Blaye administrasi 1,5% dari plafond dikenakan satu kali di muka. jaya pengikatan adalah biaya notaris. <. Biaya asuransi yaitu blaya yang timbul untuk pembayaran premi penjaminan kredit/pemblayaan sebesar 1,879% dari plafon pembiayaan. 15. Angsuran Pembiayaan a. KOPERASI wajib membayar angsuran pokok dan bunga setiap bulan setiap tanggal 20 (dua puluh) bulan berikutnya. Pembayaran angsuran pokok dan bunga sesuai dengan jadwal angsuran. b. Suku bunga ates pembiayaan Koperasi kepada nasabah ditentukan oleh Koperasi tanpa batasan maksimal, tidak diperkenankan membebankan blaya provisi kepada end user. ¢._ KOPERASI wajib mengirimkan bukti pembayaran angsuran tersebut kepada PI 16. Pelaporan a. KOPERASI Wajib menyampaikan Laporan Realisasi Penyaluran Pembiayaan masksimal 60 hari setelah pencairan. b. KOPERASI wajib menyampaikan laporan keuangan setiap triwulan kepada PNM. c. KOPERASI wajib menyampaikan Laporan kepada PNM setiap ada penyimpangan atau permasalahan yang dialami. d. KOPERASI wajib menyampaikan Laporan kepada PNM setiap ada perubahan legalitas dan susunan pengurus. : pinePNM Pormodelan Nasiona Magan! 17. Nasabah KOPERASI KOPERASI wajib menyalurkan dana pinfjaman kepada nasabah untuk modal kerja dan atau investasi, dan bertanggung jawab terhadap kelancaran pembayaran angsuran pokok dan bunga. 18, Monitoring a. PNM akan melakukan monitoring kepada Koperasi sesuai dengan ketentuan PNM. b, PNM dapat meminta data yang dibutuhkan untuk kegiatan monitoring, 19, Sanksi dan Denda a, Setiap keterlambatan pembayaran pokok dan bunga dikenakan denda sebesar 3% dari jumlah yang tertunggak. b. Pelunasan seluruhnya sebelum jatuh tempo dikenakan penalty sebesar 3% dari sisa pinjaman. PERSYARATAN PENCAIRAN 1. Telah dilakukan Pengikatan pembiayaan dan Jaminan secara sempurna. 2. KOPERAST telah memenuhi seluruh kelengkapan persyaratan dan ketentuan yang ditetapkan oleh PT. PNM (Persero). 3. Telah diterimanya Surat Permohonan Penarikan/Pencairan Dana dari KOPERASI dilengkapi dengan dokumen-dokumen pendukung. 4. Penyaluran dana oleh PNM hanya kepada rekening atas nama KOPERASI, 5. Pencairan dapat dilakukan secara bertahap maksimal 2 kali, dengan ketentuan sebagai berikut : 2. Pencairan pertama paling lambat 14 hari kerja sejak tanggal penandatanganan perjanjian kredit/pembiayaan. b. Sisa kelonggaran tarik (LCU) harus habis ditarik dalam waktu 30 hari kerja sejak tanggal penandatanganan perjanjian kredit/pembiayaan. 20.Syarat dan ketentuan lain yang berhubungan dengan pemberian pembiayaan ini balk yang berdasarkan kebijakan pemerintah maupun kebijakan PNM yang sudah ade atau yang akan ada dikemudian hari tetap mengikat. Pembayaran angsuran Pokok dan Bunga dapat dilakukan melalui Rekening BRI Kanca Jakarta Sudirman I Atas Nama: PT. Permodalan Nasional Madani No.Rekening : 0376-01-000927-30-4 Demikian hal ini kami sampaikan, sebagai tanda persetujuan atas persyaratan di atas, kami harap KSPS Danatama dapat menandatangani salinan Surat Persetujuan Prinsip Pembiayaan ini di atas materai Rp.6.500,- dan mengembalikan kepada PT. PNM paling lambat 14 hari sejak tanggal penerbitan surat iPecmodelan Nasional Madani Hormat Kami, PT. PERMODALAN NASIONAL MADANI (PERSERO) KANTOR CABANG TANGERANG 24 Lah ‘yaddin, Andi Irfiawa Pemimpin Cabang Waltl Remimpin Cabang Menyetujui persyaratan tersebut di atas, KSPS Danatama yuk Wahyudi Wawan W. Setiawan Viola Tertiary Ketua Sekertaris Bendahara D1GYH. SPS. AKRIOG-SPF KSPS Abs Werte Raho 40h 4