అధ్యాయం -I

చిన్న శీర్షిక, దరఖాస్తు మరియు ప్రారంభం

1. సంక్షిప్త శీర్షిక, వర్తింపు మరియు ప్రారంభం:

(1) ఈ నిబంధనలను 'ఆంధ్రప్రదేశ్ ల్యాండ్ డెవలప్‌మెంట్ (లేఅవుట్ మరియు సబ్-డివిజన్) రూల్స్, 2017' అని పిలుస్తా రు.
(2) అవి ఆంధ్రప్రదేశ్ గెజిట్‌లో నోటిఫికేషన్ ప్రచురించబడిన తేదీ నుండి అమలులోకి వస్తా యి.
(3) ఈ నియమాలు వర్తిస్తా యి
(ఎ) లేఅవుట్‌ల ఏర్పాటు, భూమి మరియు ప్లా ట్ల ఉపవిభజన ద్వారా అన్ని భూమి అభివృద్ధి,
(బి) అమ్మకానికి లేదా లీజుకు ఇవ్వడానికి ఉద్దేశించిన భూమి, పెద్ద మొత్తంలో భూమిని బిల్డింగ్ ప్లా ట్‌లుగా విభజించడానికి, లేఅవుట్
చేయడానికి లేదా ప్రైవేట్ వీధిని రూపొందించడానికి.
(4) పైన పేర్కొన్న వాటిలో ఈ నియమాలు వర్తించే అన్ని వర్గాలు మరియు అభివృద్ధి రకాలు ఉన్నాయి.
(ఎ) అన్ని రకాల రెసిడెన్షియల్ డెవలప్‌మెంట్ అంటే, ప్లా ట్లు చేసిన రకం మొదలైనవి,
(బి) అన్ని రకాల వాణిజ్య, సంస్థా గత మరియు పారిశ్రామిక అభివృద్ధి
(సి) మిశ్రమ భూ వినియోగం అభివృద్ధి
(డి) ఏదైనా ఇతర రకాల అభివృద్ధి పథకాలు.
వివిధ ప్రభుత్వ శాఖలు లేదా డెవలప్‌మెంట్ అథారిటీలు లేదా ఏదైనా స్థా నిక అథారిటీ చేపట్టే తక్కువ ధర/స్థోమత గృహాల పథకాలకు,
ప్రభుత్వం/సమర్థవంతమైన అధికారం నిర్ణయించిన విధంగా ప్రత్యేక నిబంధనలు మరియు నిబంధనలు వర్తిస్తా యి.
(5) వారు కింది ప్రాంతాలలో భూమి/లేఅవుట్ అభివృద్ధి కార్యకలాపాలకు వర్తింపజేయాలి:
(ఎ) అన్ని మెట్రోపాలిటన్ ప్రాంత అభివృద్ధి అధికారులు,
(బి) అన్ని పట్టణాభివృద్ధి అధికారులు,
(సి) అన్ని మున్సిపల్ కార్పొరేషన్లు ,
(డి) అన్ని మునిసిపాలిటీలు,
(ఇ) అన్ని నగర పంచాయతీలు,
(ఎఫ్) ఆంధ్రప్రదేశ్ టౌన్ ప్లా నింగ్ చట్టం, 1920 కింద నోటిఫై చేయబడిన మామాస్టర్ ప్లా న్‌లు/జనరల్ టౌన్ ప్లా నింగ్ స్కీమ్‌లలో కవర్
చేయబడిన గ్రామ పంచాయతీ ప్రాంతాలు మరియు
(g) ప్రభుత్వం నోటిఫై చేసిన ఇండస్ట్రియల్ ఏరియా లోకల్ అథారిటీ (IALA)/ప్రత్యేక ఆర్థిక మండలి (SEZ).