CORTE SUPREMA DE JUSTICIA DE LA REPUBLICA SALA CIVIL PERMANENTE CASACION N° 3759-2016 ICA Nulidad de Acto Juridico Lima, veintidés de febrero de dos mil diecisiete.- VISTOS; con los acompafiados y, CONSIDERANDO: PRIMERO.- Que, viene a conocimiento de esta Sala Suprema el recurso de casacién a folios cuatrocientos sesenta y siete, interpuesto por la codemandada Elena Estelita Pineda Martinez, contra la sentencia de vista de fecha 13 de julio de 2016 a folios cuatrocientos cincuenta y seis, que confirma la sentencia apelada que declara fundada la demanda de nulidad de acto juridico por la causal de simulacién absoluta. Por lo que, corresponde examinar si el recurso cumple con los requisites de admisibilidad y procedencia establecidos por los articulos 387 y 388 del Cédigo Procesal Civil, modificados por la Ley ntimero 20364 SEGUNDO.- Que, en cuanto a los requisitos de admisibilidad, el presente recurso ha sido interpuesto: i) Contra la sentencia de vista expedida por la Sala Superior, que como érgano jurisdiccional de segunda instancia, pone fin al proceso; ii) Ante la referida Sala Superior que emitié la resolucién impugnada; 1) Dentro del plazo de diez dias contados desde el dia siguiente de notificada la sentencia de revisién que se impugna; y, iv) Cumple con adjuntar el arancel judicial TERCERO.- Que, respecto a los requisitos de procedencia contemplados en el articulo 388 del precitado cuerpo normative, es de verse que el recurso de casacién cumple con lo exigido en el inciso 1) del citado dispositive legal, toda vez que la recurrente no consintié la sentencia de primera instancia que le fue adversa; asimismo, en cuanto al requisito sefialado en el inciso 4) de la referida norma, la impugnante ha precisado que su pedido casatorio es revocatorio. CUARTO.- Que, antes de la revisién de los requisitos de procedibilidad se debe tener presente que el recurso extraordinario de casacién es eminentemente formal, técnico y excepcional, por lo que tiene que estar 1CORTE SUPREMA DE JUSTICIA DE LA REPUBLICA SALA CIVIL PERMANENTE CASACION N° 3759-2016 ICA Nulidad de Acto Juridico estructurado con estricta sujecién a los requisitos que exige la norma procesal civil para su procedencia, esto es, se debe puntualizar la infraccién normativa que se denuncia, presentar una fundamentacién clara, precisa y pertinente respecto a cada una de las referidas causales y demostrar la incidencia directa de la infraccién sobre la decisién impugnada, exigencias que se derivan de los fines propios del recurso extraordinario, esto es, de la funcién nomofiléctica y uniformizadora de la jurisprudencia QUINTO.- Que, la recurrente invoca como causales: Infraccién normativa de los articulos II del Titulo Preliminar y 219 del Cédigo Civil. Sostiene que las instancias de mérito han basado su decision Unicamente en indicios, empero, la prueba indiciaria es aplicada solo en el derecho penal, por lo que al ser la presente causa un proceso civil, se debié valorar las pruebas objetivas; ademés, los actores no cumplieron con presentar el contradocumento que constituye el medio probatorio idéneo para acreditar la simulacién absoluta del acto juridico; asimismo, la Sala Superior no tuvo en cuenta que en el afio 2000, la recurrente si tenia capacidad econdmica para realizar el pago por la compra venta, lo cual se precisé en el contrato materia de litis, Agrega que, la validez del acto juridico sub materia esta plasmado en los procesos judiciales seguidos por la recurrente contra los demandantes, en los que la casante vencid en los procesos sobre actos simulados realizados por los demandantes, mediante los cuales en reiteradas oportunidades celebraron transferencias sobre el inmueble de su propiedad SEXTO.- Que, en cuanto a las infracciones denunciadas, se tiene que la Ad quem al emitir Ja impugnada establecio que el acto juridico contenido en la Escritura Publica de compra venta de inmueble de fecha 03 de julio del afio 2000, celebrado entre la sociedad conyugal conformada por Pedro Juan Antonio Ortiz Matias y Carolina Pineda Martinez (vendedores) con 2CORTE SUPREMA DE JUSTICIA DE LA REPUBLICA SALA CIVIL PERMANENTE CASACION N° 3759-2016 ICA Nulidad de Acto Juridico Elena Estelita Pineda Martinez (compradora), deviene en nulo por simulacién absoluta, en razén a la existencia de indicios concurrentes, tales como: a) La vendedora y compradora son hermanas; b) La compradora no acredité el pago del precio; c) Segiin el informe pericial el monto en el que se valorizé el inmueble es cinco veces mayor al precio que se vendi6; d) La compradora nunca tuvo posesién del inmueble; e) La compradora no cumplié con las obligaciones tributarias municipales; y f) La compradora no asistié a la declaracién de parte en la Audiencia de Pruebas; ello de conformidad con el articulo 219 inciso 5 del Cédigo Civil SETIMO.- Que, no escapa a este Tribunal Supremo, que en el proceso penal acompafiado, la Sala Superior absolvid a Pedro Juan Antonio Ortiz Matias y Carolina Pineda Martinez, de la imputacion del delito de defraudacién por realizar una doble venta de inmueble, en agravio de Elena Estelita Pineda Martinez, al haberse demostrado que: a) La transferencia del inmueble se efectué por la deuda que tenia Carolina Pineda Martinez con su hermana Elena Estelita Pineda Martinez; b) En el proceso de ejecucién de garantia hipotecaria contra los denunciados, la agraviada no presenté ninguna prueba defendiendo el inmueble adquirido, © pagando la deuda hipotecaria, en el supuesto que su real intencién hubiese sido adquirir el inmueble, pues, debi6 ejercitar los medios de defensa conducentes a resguardar su capital invertido de veinte mil délares americanos; y ¢) Al celebrarse el contrato sub materia los acusados habian contraido una serie de deudas, lo que ha sido reconocido por la misma agraviada; en tal sentido, dicho Colegiado concluye que nunca existié la real intencién de transferir el inmueble, por lo que se trata de un contrato que adolece de simulacién absoluta QCTAVO.- Que, si bien es cierto la parte accionante no presenté el contradocumento, el cual constituye prueba idénea en el presente caso; sin embargo, se advierte que las instancias de mérito han reourrido a la prueba indiciaria para efectos de determinar las razones de la simulacién 3CORTE SUPREMA DE JUSTICIA DE LA REPUBLICA SALA CIVIL PERMANENTE CASACION N° 3759-2016 cA Nulidad de Acto Juridico en la celebracién del acto juridico materia de nulidad, lo cual se encuentra previsto en los articulos 275 y 276 del Cédigo Procesal Civil; ademés, respecto al expediente numero 00030-2007 sobre nulidad de acto juridico contenido en la Escritura Publica de compra venta de fecha 11 de julio de 2006, seguido entre las mismas partes procesales y que fue amparado, dicha instrumental no suministra elementos de juicio relevantes para la solucién de la presente iitis, porque se trata de una transferencia distinta a la que es materia de andlisis; tal como lo ha sefalado el Tribunal de Alzada en los considerandos veintiuno y veintisiete de la recurrida. NOVENO.- Que, en consecuencia, se advierte que el casante pretende en esencia un nuevo pronunciamiento en sede casatoria, sobre los hechos y la valoracién de pruebas establecidas por la Sala de mérito, lo cual no es posible de revisién, en tanto, que este Tribunal Supremo no constituye una tercera instancia, mas atin cuando la sentencia de vista ha sido fundamentada en forma adecuada y razonada, por tal motivo, no son de recibo los agravios deducidos. Que, siendo asi, y de conformidad con lo dispuesto por el articulo 392 del Cédigo Procesal Civil, corresponde desestimar el recurso de casacién en todos sus extremos. Por estos fundamentos, declararon: IMPROCEDENTE el recurso de casacién interpuesto por Elena Estelita Pineda Martinez, contra la sentencia de vista de fecha 13 de julio de 2016 a folios cuatrocientos cincuenta y seis; DISPUSIERON la publicacién de la presente resolucién en el Diario Oficial "El Peruano’, bajo responsabilidad; en los seguidos por la sociedad conyugal conformada por Pedro Juan Antonio Ortiz Matias y Carolina Pineda Martinez con Elena Estelita Pineda Martinez; sobre Nulidad de Acto Juridico y otros; y los devolvieron. Interviene como ponente la sefiora Jueza Suprema Tello Gilardi.- ss.CORTE SUPREMA DE JUSTICIA DE LA REPUBLICA SALA CIVIL PERMANENTE CASACION N° 3759-2016 ICA Nulidad de Acto Juridico TAVARA CORDOVA TELLO GILARDI DEL CARPIO RODRIGUEZ CALDERON PUERTAS. SANCHEZ MELGAREJO sloh ur.