Municipalidad de Socabaya Socabaya ‘Sostenibl 000019641 ORDENANZA MUNICIPAL N° 257-MDS ‘Socabaye, 30 de abn del 2021 EL ALCALDE DE LA MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE SOCABAYA. POR CUANTO: ElConcejo MuricialDistita de Socabaya, en Sesion rdnaria de Concejo Municipal N° Ode fecha 20 de abi de 2024 ha adoplao, visTos: Informe N° 0158-2021-MDSIA-GM-GOU-SEPYGRO, Informe Legal No 131-2021-MDSIA-GM-OAL, el Proveido N° 378- 2021 de Alcala; CONSIDERANDO: (Que, de acuerdo con lo cspuesto por l aticuo 79 y 92° de la Ley Orgénica de municipaidades N* 27972, las rmunicipaldades, en materia de organizacion del espacio fisico y uso del suelo tienen funcion exclusiva para normer, regulry otorgar autrzaciones, derechos y cencas,y realizar a fiscalzacén de habltaiones ubanes, contruccén, remedelacin o demoicion de inebles y declaratorias de facca;asimismo, ade obra de constuccién, reonstruccén, conservaién, retaccién o modfcaién de nuebc, 9 pibica privada, requiere una lencia de construccén expedida porlamunicipaldad de a jurisiccén donde se hall linmeble, previo cumplimento de os requis reglamentaos, ‘Que, mediante Informe N° 158-2021-MDS/A-GM-GDU-SEPYGRD, Sub Gerencia de Edificaciones Privadas y Gestion de Riesgo y Dasastre advierte que a pesar que la Ordenanz N* 240.MDS permito # muchos pobladores teguarzar su Icencia de edficacién, de ecuerdo a las dposicones de la Ley N° 29090, ela fecha en el dso siguen habiendo ‘administrads que no han elcanzado a reguaizar sus edfcacones y exile fa necesiad de oorgr disposciones que les permitan formaizele; asimismo expresa su conformed con los terminode la Ordenanza 240-MDS, sin embargo ‘con eacon al inciso a) sobre Ooupacin de Retro Municial,Articul 7, ge esta agregendo un paraforespeto al pago de la mula; asimsmo se esta agrogando un articulo més, el cual descrive la Reguatizacin de Ediicaciones con los ‘demas aspectos normativos de Edificaciones. En tal sentido solicita la aprobacién de une nueva ordenanza que regule el Benefico Administra y Procedmiento para reqularizacn de Licencia de Edlcaciones Prvadas, de acverd @ las disposiciones de la Ley N° 29090 y sus modificatorias. ‘Que, mediante Informe Legal No 131-2021-MDS/A-GN-OAA, a Oficina de Asesoria uric incica que la temporatdad ea OrcenanzaMnicgel N* 240-MDS se vo runcadapor a declaratora del estado de emergencayaislamiento social, ro habiendo aleanzado fs cbetves reals dl esp ela norma, por lo que la presente propuesta busca extendere plano pare poder acoger a dicho beneico hasta el 31 de marzo del 2022, con lancustn de un pal respect del pago ea mula, siondo dela opinitn que resuta procedente que el Concejo Municipal apruebe el Proyecto de Ordenanza ‘enominada Benefco Administeivo y Procedimento para Regulaizacion de Licencias de Edifcacién, de aeverdo alo ‘establecdo en en 8 del At. 9 dela Ley N° 27972; haciendo presente que no es necesaro derogar la Ordenanca N° 240-MDS, toda vez que la misma, por la temporalidad que revestia, del 31 de diciembre del 2020 a la fecha se encuentra ‘extn. slendo pertnente contr con una nueva cdenenza que regule el benfco ecministativoplantead, Estando alo expuesto yen uso delas fcutadesconeridasen el atculo 9” ncso Bela Ley Orgérica de Muricipalidades = Ley N° 27972, con la opinién favorable de la Oficina de Asesoria Juridica y con el voto UNANIME de los sefiores Regidores en Sesién Ordinaria de Concgjo de fecha 20 abril del 2021, con dispensa del tramite de aprobacién del Acta, ‘prueba ORDENANZA QUE REGULA EL BENEFICIO ADMINISTRATIVO Y PROCEDIMIENTO PARA REGULARIZACION DE LICENCIAS DE EDIFICACION EN EL DISTRITO DE SOCABAYA, ARTICULO PRIMERO: APROBAR la Ordenanza que regula el Benefcio Adminisratvo y Provedimiento pata larequlaizacio de Ediciones en el cst de Socabaya, a cual consa de Des (2) Titles, Nueve (09) Articuos, (tho (08) Disposicnes Complementaias y Trerstorias y Dos (02) Dispsiciones Finales, iyo texto forma parte intgrante 6 a presente ordenarze hasta el 31 de marzo cel aio 2022 ARTICULO SEGUNDO: DISPONER que la presente Ordenanza Municipal, entrara en vigencia al dia Siguiente do eu publeacion, encargando la misma 2 la Ofeina de Secretaria General ya la Unidad de informatics la ppublicacion en el Portal Institucional (wmw.murisocabaya gob pe). ARTICULO TERCERO: ENCARGAR ¢| esticio cumpimiento y la implementacion de la presente Ordenanza a la Gerencia de Desarrollo Urbano y Sub Gerencia de Edificariones Privadas y Gestion de Riesgo y Desastres, de acuerdo a sus funciones. REGISTRESE, COMUNIQUESE, PUBLIQt ‘ale Son Marin Me. Lote. 12, lara cpl de Seaboye 1 Telefoos (054) 495 655/054) 495524 ee iva ssenaninechny oh i : : IU Nicaea Clnted ds seacboe Construimos CiudadaniaMunicipalidad de Socabaya eZ es sch finen BENEFICIO ADMINISTRATIVO Y P PARA LA REGULARIZACION DE EDIFICACIONES EN EL DISTRITO DE SOCABAYA, TITULO! DISPOSICIONES GENERALES ARTICULO 1°. DEL OBJETO Lapresente Ordenanza Municipal tone por objeto establcer un benef temporal paral Reguerizacion de Edficaciones: existentes dentro de fa jursdiocén de! Distt de Socabaya y sobre los cuales no se haya abtenido la carespandiente LLcenca de Exfcacién, toniondo come marco Legal la Ley N° 29090. ARTICULO 2° DEL PERIODO DE APLICACION DEL BENEFICIO Podrén aoogerse al preseniebenefico aqueesconstuctnes que hayan sido ejcutadas y cuinadas desde ol Ot de enero de 2017 hast a entrada en vigencia del presente excepcionalmente ls constuccionesantrores ala fecha de inicio de apcaion de os beneficis; deberan expresar su acogmiento de manera escita alos benefics yalcanoes de la presente Ordenanza as que no alcancen el presente beneficc deberancefirse alo dispuesoen la Quinta Disposicin Complementara Transtoria dela presente Ordenanza, ARTICULO 3*- VIGENCIA Eiplazo para acogese a os benefics dela presonteordenanza para edifcacones es desde la entrada en vgenciahasta ‘lmes de marzo del 022 incuyendo las vartaciones a ls parémetros urbanisicos sefalados en la presente Ordenanza. TiTULO DE LA LICENCIA DE EDIFICACION EN VIA REGULARIZACION ARTICULO 4°,- DE LOS BENEFICIOS Los administrados que ce acojan a fa presente Ordenanza obtendran los siguientes benefcios ‘© Delas construcciones ejecutadas y culrinades después de 01 enero de! 2017 hasta fecha de entrada en vigencia e la presente ordenanza y que no cuenten con procedimiento sanconadory lo coectvo. "RUBRO WODALIOAD DE EJECUCIN. ‘MULTA MPONIBLE, A 0.7 el var aaa otek 3 (0:38 dlvakr dea eta C vied Cameco) "0% doll dara [Comer os) 7.5% dolled aca D. 200% del valor cea cba ‘De las construcciones ejecutadas y culminadas después de 0" enero del 2017 hastala fecha de entrada en vigencia de la presente ordenanza y que cuenten con procedimiento sancionador y lo coactivo. ‘RUBRO MODALIDAD DE EXECUCION ‘MUCTAHPONBLE a 70% al valor dea ob 2 [0.40% del aor ea ob CVvivend Cara) 15% dolor daca (Comer y cis) 20% delve dos eta D 3.0% dolar de obra) ARTICULO 5°. DE LAS EDIFICACIONES Y REQUISITOS PARA REGULARIZACION DE EDIFICACIONES Los administrados pesentarén los requisitosestablecdos en el TUPA vigente dela Municipalidad, y la nomatvidad vigente ediconalmente. Se edjuntra fo siguiente ‘+ Declaraciénjurada de pago del valor dela muta de acuerdo alas escalas de los cvadros sefialados en el Aticulo 4 ‘+ Catfcado de funionamieno de instalaciones santariassuscito por Inenlero Santaro o en su defect Ingeniero Cid. ‘+ Certicado de funcionamiento de instalaciones elécticas suscto por Ingeniero electricsta, en el caso de la mmodaldadB (mulfamia), modabdad Cy VodaldadD deberapresentrcertficado de resstivded de pozo ata ‘+ Paral caso de las Modaidades C yD, se deberd adjuntar el recibo de pago correspondiente por comisién Técnica ‘al Colegio de Arquiecios del Pert - CAP, el mismo que seré calculedo en la Subgerencia de Obras Privades y ‘Gestion de Rlesgos y Desastes. ‘ARTICULO 6"= DEL PROCEDIMIENTO : é El pocedmint para la adnisin waite, evauacion yaprobacion del procedieno aéminisratvo de Reulatizacion serie squint Calle San Marin, Ma Late 12, Poze Pincpol de Socaboya Telefon: (054) 485 655 / (054) 436.528 saw munisccabaye.gob pe 1) unicipotidad Distrtal de Socabayo.Municipalidad de Socabaya Sostenible: 2) El plazo de atencin del expediente de Regularizacién es de trinta (30) dias habies, suspenddos cuando se formulan observaciones, siendo el mismo de evaluacn previa con siencio adminstativo postive. Para la ‘aprobacién del procedimiento se requiere que el proyecto cumpla con los minimes exigibles alos pardmetros. Uanisicos y edifcatoros aplcables al inmueble en la fecha de ejecucin de la obra, saho las cisposiciones seiladas en ' presente ordenanza 1b). Los documentos que formardn parte del expedite ser revisados previamente pore ténico encargado de la Sub Gerencia de Obra Privadas y Gestion de Reesgos de Desasies de la Gerencia de Desareallo Urbano y una vez \verfcado que se cumplen con ls requisites establecids en el articulo que antecee, se procederd a su ingreso a través de mesa de pares de la Municpaldad, generéndose el nimero de expedionte corespondiente; caso contrario, el expediente seréigualmenterecepcionado por Mesa de Partes que procedera a su custoia previo sefalamianto de documentacionincompletadetaladas en la verifcacion preva, procediendose de acuerdo al Ar. No 198 del TUO la Ley 27444. Al vencmiento del plazo sn subsenacin, sor dorueto por Mesa de Pate déndose por no presentado el expedient y acundose de acuerdo al mencionado atcuo, no generando dicho acto la zpicaién del slencio administratvo pst, solo se procederd ala cancelacén de la tasa correspondiente cuando el expeienie se encuentre completo ©) El Expediente Conforme sera remitido por Mesa de partes drectamente a la Subgerencia de Obras Privadas y Gestn de Riesgo de Desastres para la evauacion administrativa correspondiente. d) La Subgerencia de Obras Prvadas y Gestion de Riesyos de Desastes procedera en un plazo no mayor de veintcinco (25) dias hails 2 realizar os siguientes actos: Derivarael expedientepreseniao ala Subgerencia de Fscalzacion, elmisma que lomard conocimientoy efectuaré las acciones sefaladas en la Segunda Cisposiiin Complementaria Transitora, informers si Se intouro ‘procedimiento sancionador 0 coactvo en el predo materia de regularizacién de edifceciones, devolvendo los ‘ctuados al ea de orgen en un piazo no mayor a cinco (6) dias habs. ‘+ Lego de fo anterr, se efectuar la inspeccién ocular de la obra materia del pedido de Regulaizacién, se procederd a valida a ubicacin de pred segin sea el caso con los planos aprobadis de la habiltcion con los que cuenie la Municipaiad y se veriicaré que los planos presentacos se encuentren de acuerdo a la obra ‘nistente con los se emitra un informe sobre a reakdadfsca dela obra ‘+E adminisrado conjuntamente con ls reqisios requerdos pera el rémite de Licencia de Reguarizacin de Edficacion debe presentar documentacin probatora donde se consignen datos dels fechas de constuccion de lacediicaciin a reguarizaro declareién jrede con mas legaizadas. ‘= Emit el Acta de verficacién administaiva con respecto al cumplimiento de ta normatvded vigente y de fos parémetros urbanisios y eficetarios apicables al inmueble salvo de acuerdo a las excepciones establcidas ena presente, en elcaso de las modaldades C y 0, deberan ser sometidos a clfcacin dela Comision Técnica ‘+ Una vez emitdo el informe de conformidad antes sefledo, se procederé realizar la iquidacion de la muta canforme lo dispueso en el Aticulo 4” de a presente Ordenanza Municipal, de valor de la obra areguarzar. + En el caso de procedimientos en Ejecucion Coactva, una vez aprobado el expedient de Reguarizacén de Licencia de Elficaciony previo al otorgamiento dela Requirtzacion de icenciade Edfcactn el acmiistrado debera soliter de manera directa a Eecuoiin Coactva se genere el pago de costos que 52 dariven del procedimiento sancionadoriniado en Gerencia de Fiscalizacin, aquntando copia de dicta cancelacén a ‘expedite de reguarizacion de edicacién. Una vez cancelada la lqutacion, se procedera a emir ta Resoluciin de Licencia de Eaifcacén en vias de Regularizacii, la que serésusctita por el Gerente de Desarrollo Urbano y visada por la Subgerencia de Obras Privadas y Gestion de Riesoos de Desastes ‘+ Enel caso de generase observaccnes sutsanabls, se otorgar un lazo de hasta diez (10) cas hables para ‘su levantamiento previa comunicacin sobre ls mismas,plazo que podra ser ampliado por tnica vez a sofctud del intresedo por cinco (5) des habiles sequdos al primer plazo otorgado; transcurdo el plazo coraspondiente sefeado anterormente, e emia la esolucin de improcedencia correspondents al no haberse subsanado las ‘observaciones formuiadas, ol mismo que no generar a devclucion de la cocumentacion prsentada, derechos y lotasas canceladas. ‘+ Encasola obra no cumpla con lanormatvad vigente y Is pardmetros urbanistios y edificatorios apicables, se provederd a emitirla Resolucién de Improcedencia, la que sera susoita por el Gerente de Desarrolo Urbano y \isada por la Sub Gerencia de Obras Prvadas y Gestion de Riesgos y Desasies, siendo que la misma no ‘generaré la devolucin dela documentaciénpresentada, derechos yl pagos efectuados, sobre lo cual procedera lareconsiderecién y apelacin de ser el caso, ARTICULO 7°. DE LOS PARAMETROS URBANISTICOS Establézcase dentro de los beneficios administrativos de la presente ordenanza la alternativa excepcional y especial de los parametros urbanisticos y edificatorios; dejando expresamente establecido que los no mencionados en él ‘presente Articulo deberan cumplir lo sefialado en el certificado de Parametros Urbenisticos y Edificatorios, los mismos {ue se estabecern do a siguinte manera: 8) OCUPAGION DEL. RETIRO MUNICIPAL: Guyo procedimint de aprobain con el nico fi de aoceder 2 su Licancia debe cmp con Cale Son Meni Us 12 Pl iri de Socsboy Tesonor (54) 435 485/054) 496524 Sembrando Valores. Salis 3 ‘wwe munisocabaye. gob, is ic Ti \ieciplted Gael de Socoboyo Construimas CiudadaniaMunicipalidad de Socabaya Socabaya ‘Sosteniblo ‘© Elpago de una multe equivalent a 10% (ciez por ciento) del valor dela Obra en inraccén, cvando se compruebe que a consrueion invade retro estpulado ene Certicado de Pardmetos UrbanistcnsyEdtcators,detalado en el celficado de Alieamiento emitdo por el rea correspondiente ‘© Procede el pago de una muita equvalnte al 10% (diez por cinto) del valor UT, cuando en el Certficado de Alineamientoeritid pore rea correspondiente na cuente con retro municipal odo elo de acuerdo ala vercacion realzada en campo, la que esté dada cuando las construcciones de la via no hayan respetad el ero municipal en un 85% de edificaciones. «No procede acagerse a dicho benefco en los casos de ocupacién de retro designado a ensanche de via, cuando se encuentren areas afectades por proyectos de inversion. En los demas casos se procede al pago preciiado y el ‘administrdo debera adjuniar a su expedienle una Deciarecin Jurada Notaral, comprometiéndose a acoeder al ‘cumplimiono indefecible del parémeto,sustentado en e plano de retros muniipales, en el momento que le sea requeido por la Municipalided con el nde der cumplmiento irestrito ela ejecucon de la obra referida. b) VOLADOS NO AUTORIZADOS: Cuyo procedimionto de aprobacin cone! inlco fn de aoceder su leencia debe ‘cum con + Elpago de una muita equivalent al 10% (sez por cent) del valor dela UIT; cuando se compruebe que el volado invade via publica con relacién a lo estpulado en el certficado de Parémetros Urbanisticos y edfcatoros y que e mismo no debera ser mayor a0.50 m ‘* Procade ala exonerecién del pago desorio en el supuesto anterior, cuando el administrado presente certiicado de ‘aineariento emit por el rea corespondinte (catasto), demostrndose la existencia de consaldacon urbana de la cuadra y calle en la que se ubica en un 35% para cuyo efecto aduntaré a su solid de acogimiento a beneicio administrativo debiendo presenar el sustento fotogrfco que gerantice lo aseverado, ‘© Navse apicré ef benefcio entes indicado silos volados a regularizer no cumplen con las distances minimas de seguridad con respecto a las redes piblicas de electrcidad de mediana a alta tension po el riesgo eéctrico que alo impiica ) INCUMPLIMIENTO DEL PORCENTAJE DE AREA LIBRE: Cuyo prcediiento de aprobacén con el tno fin de ‘acceder a su Licencia debera cumplr con la pesentacion de una Memoria Descriptva Sustentatria de ocupacion dl ‘rea Libre, debidamentevisada por arquitect y que contenga fundamentos tcnicos idéneos que revelen que el ea decinada como libre es idSnea para proporconar al inmueble las condiciones minimas requerdas de iuminacién, asoleaientoy ventlacin de los espacos ccundentes. Documentacion que deberd ser evaluada por la Subgerencia, ‘de Obra Pivadas GORYD y somelida averiicactn in sity, delerminad + Procedencia del acogimionto al benef y vabidad del réite de Regularizacién de fcencia con pago de muta ‘cuando la ocupacion del area se encuentre comprendida erire el 30% y 27% del dre total del ereno se cancelaré la muta del § % (cinco por ceno) de la UT vgente. + Procedencia del acogimentoalbenefico yvabliad del rite de Reguarizacion de Licencia por el pago de Mula ‘equivalent al 10% (diz por ciento) dela UIT vgente: cuando la ocupacin de! area Ebr se encuentre comprendida centre e 26% y 25% del area foal de terreno, para lies ubicados en esquina de uso residencial podré aveptarse hasta el 20% de area lire. ‘+ Paalos pozos de luz se apicar una clerancia maxima del 10% de lo establecdo en el aticulo 19 dela norma ‘A010 del Reglamento nacional de Ecaciones (RNE), siempre que estos den a espacis importantes denvo de a eedicacén y de 18% a ambientes de servicios, cencelendo una multe de 10% de la UIT para viiendes unifamiares 1.5UIT para viviendas mutifamilares y demas casos. 4) INCUMPLIMIENTO DE ESTACIONAMIENTOS: Presentar una Memoria Desciptva Sustenatoia do. us0 ce Estaconamientos segin lo establecdo en elceticado de Parémetros, debitamente vsada por arqitect y que contenga ustiicaciones cuya informacion es evaluda tenicarene y correspond la verficacén i sit. ‘Los inmuebies que por la naturaleza de la tpografia con acceso vehicular restingido 0 sean inaocesibles y no puedan cumpir con el requerimiento de estacionamientosestebecides en los pardmetos urbenisteos, no serd erigtle + Para os que tengen défcit de este requermini, podrén ser rejustados 2 un (0) estaonamiento cada res (03) Lunidades de vvienda, debiendo efectuar el pago de una Multa equivalente a 5% (cinco por cient) de la UIT vignte, Por cada uno de los estacionamientos en inraccién con relacén a lo estipulado en el certfcado de Parametos Urbanisicos y Eciicetrios, + En zonas comerciales se pode aceptar para levanarel défi de esteconamiento el aqui en establecimientos ‘cetcanos a la ediicacion materia de regulaizaciin documento que debe estar legalizado y lo elevado a rgistes, pcos, cancelando e 5% (cinco por cento) de la UT vigente ARTICULO 8°, DEMAS ASPECTOS NORMATIVOS edicaiones materia de regularzacin de cercas de ediiacin deben cumplircon el marco rormativovigente sin some 5/embergo, pod apicarso ls excepcones siempre cuando haga el pago de una mula total equivalente al 10% (diez Por cinta) del valor de la UIT por incumpmieno de a normatvdad vigente siendo cualquier o tedos los casos siguientes Colle San Marin Mi-LLote. 12, Plaza Principal de Socabeyo 2 Tens (84 428485054296 524 Sembrando Valores. Ti ncipoldod Olde Scoboya Construimos CiudadaniaMunicipalidad de Socabaya Socabaya ‘Sostenible 42) Silaeificacén contenga una escelera menor alo estabecido en a normatvidad vigente. se podré aceptar un 0.90 minima de ancho la que se reguiarizaa inicamente para viviendas mutifamiiares siempre y cuando que no -sobrepase los cuato (4) pisos de altura. Asimismo, las escaleras para vivenda unfaiary mulfamiiar de contar ‘on pasos diagonal y no curpla lo establecido en lanorma,seré bajo responsabilidad del propietaro 0 propietarios «que susorban la documentacon ‘Amibos casos mencionades en el pérrafo anterior deberdn presentar una Declaracion Jurada haciendo fesponsables por ‘cualquier eventuaidad que pudiera ocr, por lo queestablecerén como carga regal b)_ Las puerta levadizas ylo puertas que tengan la abertura hacia a via plc y que se encuentren ubicadasalliite de a propiedad, podtén ser regulrizadas siempre que cumplan con tener una sfazacién y sistema de arma ‘onluces; ademas de pagar la suma ascendente aS! 1,000.00 (UN MIL CON 00/100 SOLES) como muita adicional porlainfraccién comida «)_ En edicaciones que este ubicedes en esquina, que no cumplan con el chavo exigid en la norma y que no estén Ubicades en vias principales, podrén ser reglerizadas con un certiicado olorgado por arqutecto colgiado y habilitado que suscriva que la edficacin no obstaculiza la visi peatonal y vehicular, por lo que establecerd como carga registra )_ Los poz0s de uz que no cumplan lo estableido por lanormatiidadvigente, podrén ser egularizados con un ancho imino de 1,80 m. de pared a pared, por ambos lads y con un maximo de cinco (6) pisos, Io que seré bsjo responsabilidad del propetaro o propitarios que suscriban la documentacin, debiendo presentar una Declaracion Jurada haciendo responsables por cualquier eventuaidad que puderaocure, por o que eslableceré como carga regia. ARTICULO 9°. ORGANOS COMPETENTES La Gerencia de Desarrollo Urbano através de la Subgerencia de Obras Privadas y Gestiin de Riesgos y Desastes, es la encargada de dar cumplimiant a las isposiciones reguiadas on la presente Ordenanza Municipal DISPOSICIONES COMPLEMENTARIAS Y TRANSITORIAS PRIMERA. - La Gerencia de Desarrollo Urtano através dela Subgerencia de Obras Privadas y Gestin de Riesgos yy Desastres comunicara a la Subgorencia de Fiscalizacion Municipal los procedimionios iiciados de Licencia de Eediicacin en Vias de Regularizacion, Asim, remiira copia de las Resoluciones de Licencia de Edfcacin en Vias cde Regulrizacion, asi como de las Resoluciones de Improcedencia y Abandono para los efectos del caso, SEGUNDA. - LA SUBGERENCIA DE FISCALIZACION MUNICIPAL DISPONDRA: 1. La suspension del procedimiento sancionador en el caso que el administrado haya dado inicio al procedimiento de cencia de Edifcacion en Vias de Regularizacén 2. Elaxchivo del procedimiento sanclonador, cuando el aministrado haya obtenido su Licensia de Edticcion en vias de Regulatizacion 3, La continuacién del procedimiento sencionador, cuando el administrado haya sido declarado Improoedente 0 en ‘abandono la soiciud de Regulaizacion de Licencia de Edficacion en cuanto estas hayan quedado fmes, TERCERA, - Se encuentran dentro de ls alcances de la presente Ordenanza Municipal los administrados que se fencueniren con proceso sancionador por parte de la Subgerencia de Fiscalzacin y los administados que tengan procedimientos coactivos instaurados en su contra, debiendo abonar adicionalmente ala muita sefalada en el Ariculo N* 4 l valor de os aranceles cnactivos, CUARTA. - Las construcciones sin Licencia realizades con posterordad a la entrada en vigencia de la presente Cdenanza Municipal, podran soictar la Licencia de Edficacion en Vias de Regularizacion, conforme los requsitos establecdos en el TUPA, debiendo cancelar por concepto de muita el 10% del valor total de la obra. QUINTA. . Enel caso de las consruciones que cuenten con expedient en proceso de trate de licencia en la Sub Getencia de Obras Privadas y Gestion de Riesgos y Desastes Licencias y que se enouenien en estado de no ‘Contestaciin al levantamento de observaciones,deberén slcitar su desistimiento y erchvo, con lo cual se proceder al archivamiento dl mismo, no generando la devolucén de Ics dacumenics presented, asi como de la tase cancelada, 'SEXTA. - Los expedientes que se encuentren con proceso sancionador por parte dela Subgerencia de Fiscalizacion, podrn acogerse ala presente Ordenanza Municipal SETIMA. - Nose encuentran dentro de los aleances de los benefcos dela presente Orderanze Municipal les constuctones realizadas en os casos ylosupuesis siguenies. Les consucciones que se encueniren en zonas que no cuentan con Habitaciones Urbana y les relizadas en zonas Aarcoas yo parte de la Comunidad Campesina Pampas Viejas de Socebaya, donde no se haya conchido el provedimiento de habitacién urbana Calle San Nori, Ma Le. 12, Pane Pincipal de Socabaya 5 Teoma: (084) 495488 (054) 406524 Sembrando Valores. ee eees ; : Ti Wreicpcded Dural de Soccboyo Construimos CiudadaniaMunicipalidad de s ? Socabaya hte ‘Sostenible + Las ediicaciones que estén comprendias dento de las zonas consideradas en los acances dela medida cautelr a consecuoncia de la demanda dela Fscalia de Medio Ambiente en contra del Plan de Desarrolo Metropoltano de Arequipa (Que afecton a soguiad ye intres pablo ‘Que afectenaterceros o sean pare de un procedimientoadinistatvo ister ‘Que se enoveniron en proceso judicial, selvo desistimient udical Las constucciones que estén ubicalas en zonas dande existe riesgo elético 0 se encventen en zona de seridumbreso franas marginals OCTAVA.-Lapresonte Ordenanza Municipal correspondera alos administrados que acrediten su ttulerdad mediante Insripcion registra ylo de sere caso la escrtura pdblica DISPOSICIONES FINALES PRIMERA. - Faciltese al Alcalde de la Municipaldad Distal de Socabaya para que mediante Decreto de Alcaldia pueda dictar normas técnicas y reglamentarias necesarias para la implementacon dela presente Ordenanza Municipal SEGUNDA. - La presente Ordenanza entrar en vigencia a parir dol dia siguiente de su pubicacén, derogandose todas las dems que se opongan ala presente, REGISTRESE, COMUNIQUESE, PUBLIQUESE Y CUMPLASE. Colle San Monin Ma Lae 12, Plase Picepal de Soesboye 3 Telfonos: (054) 435 655 / (054) 436 524 Sembrando Valores... mares Construimos Ciudadania ‘Muricpalided Diial de Socaboye