Código: SST- FTO-09

Seguimiento Y Reporte A Condiciones Versión: 1

Fecha: 1/12/2017

Ubicación Estado de Fecha de

No. Fecha reporte Fuente Persona que reporta No de Apartamento Hallazgo Acción correctiva propuesta Responsable Prioridad Evidencia Fotográfica
Especifica corrección corrección

Demarcar los espacios donde se parquean los

1 12/7/2017 Inspección Administradora No aplica Parqueadero Falta de demarcación de los parqueaderos Martha Beltrán Media Cerrado 12/14/2017 Ver el espacio demarcado para parquear
vehículos

Se observan vehículos parqueados en las zonas de Prohibir el estacionamiento en áreas no

1 12/7/2017 Inspección Asesor externo No aplica Parqueadero Asamblea Alta Cerrado 5/1/2018 Cerrado el 01 de Mayo de 2018
tránsito vehicular establecidas para parquear

Parqueadero asfalto en mal estado con hendiduras 1. En asamblea ordinaria del 24 de Febrero No
2 12/7/2017 Inspección Asesor externo No aplica Parqueadero Asfaltar la zona de parqueadero Asamblea Media Abierto
y grietas aprobaron asfaltar el parqueadero ver acta

Se observan pinturas y elementos de protección

Contratista demarcación de
3 12/7/2017 Inspección Asesor externo No aplica Zona Comunes personal de contratistas en una zona despejada sin Aplicar orden y aseo Baja Cerrado 12/7/2018
parqueadero
señalizar

Se observa escombros en una zona despejada a un Contratista demarcación de

4 12/7/2017 Inspección Asesor externo No aplica Zona Comunes Retirar escombros Baja Cerrado 12/29/2017
lado de un cuarto para contratistas. parqueadero

Se observa el cuarto para contratistas con canecas,

5 12/7/2017 Inspección Asesor externo No aplica Zona Comunes Aplicar orden y aseo Contratista Gustavo Ortiz Baja Cerrado 4/2/2018 Ver cuarto de contratistas
pinturas y herramienta desordenadas.

Se observan deficiencias en la calidad de la

6 12/7/2017 Inspección Asesor externo No aplica Zona Comunes Realizar mantenimiento y recarga de extintores Martha Beltrán Media Cerrado 1/20/2018
revisión y recarga de los equipos de extinción

Se observan las cajas donde están los contadores

7 12/7/2017 Inspección Asesor externo No aplica Zona Comunes Arreglo de Rejas de puertas de gas Martha Beltrán Media Cerrado 4/30/2018
de gas abiertas y sin señalización.

Sub estación Se observa deficiencias en la señalización de las Señalización ubicadas en la puerta de la Sub
8 12/7/2017 Inspección Asesor externo No aplica Instalar señalización de la sub estación Martha Beltrán Baja Cerrado 8/21/2018
Eléctrica sub estaciones de energía. estación

Sub estación Adquirir extintores de CO 2 para las sub

9 12/7/2017 Inspección Asesor externo No aplica Falta de extintores en las subestaciones Martha Beltrán Media Cerrado 12/29/2017
Eléctrica estaciones
Se evidencian deficiencias en las instalaciones
10 12/7/2017 Inspección Asesor externo No aplica Cuartos eléctricos Mantenimiento eléctrico Martha Beltrán Media Cerrado 2/15/2018
eléctricas.
Se observan cables expuestos en las vías adecuación de canaleta para evitar caída de
11 12/7/2017 Inspección Asesor externo No aplica Zona Comunes Martha Beltrán Baja Abierto
peatonales personal
Falta de toma corrientes cables expuestos en
12 12/7/2017 Inspección Asesor externo No aplica Cuartos eléctricos Mantenimiento eléctrico Martha Beltrán Media Cerrado 2/15/2018
cuartos de contadores.

Se observa que los pasillos dentro de las torres no

13 12/7/2017 Inspección Asesor externo No aplica Zona Comunes tienen lámparas de emergencia ni sensores de Instalación de lámparas de emergencias y sensores Martha Beltrán Baja Abierto 1. Cotización o presupuestar año 2019
humo.

Bicicletas ubicadas en los pasillos de los No parquear las bicicletas en los pasillos de los
14 12/7/2017 Inspección Asesor externo No aplica Zona Comunes Asamblea Baja Cerrado 2/28/2018
apartamentos apartamentos

Las cajas de contadores eléctricos no están 1. Se tiene Cotización pendiente aprobación del
15 12/7/2017 Inspección Asesor externo No aplica Zona Comunes Identificación de área de contadores Martha Beltrán Baja 40 30/032018
identificadas consejo

Adquirir extintores multiusos para los pisos 4 de

Faltan equipos de emergencia extintores, camillas,
16 12/7/2017 Inspección Asesor externo No aplica Zona Comunes cada bloque, comprar 2 botiquines, 6 camillas y Martha Beltrán Baja Cerrado 12/29/2017
botiquín
ubicarlas en las entradas de los Bloques

17 1/5/2018 Inspección Administradora No aplica Juegos Infantiles Daño en los juegos del parque infantil Cambiar los juegos del parque infantil Martha Beltrán Alta Cerrado 1/15/2018

Cubiertas
falta de líneas de vida o puntos de anclaje en los Se recomienda elaborar estudio para instalar
techos
techos, cubiertas de los bloques, tanques de agua y líneas de vida o puntos de anclaje en los techos,
18 2/8/2018 IPVR Asesor externo No aplica Fachadas Martha Beltrán Alta Abierto
podas de árboles cubiertas de los bloques, tanques de agua y podas
tanques
de árboles
árboles

Se recomienda instalar una señalización en las

Escaleras acceden Instalación de señalización "solo personal
19 2/8/2018 IPVR Asesor externo No aplica escaleras de acceso a cubiertas "solo personal Martha Beltrán Baja Abierto
cubiertas autorizado para trabajos en alturas"
autorizado para trabajos en alturas"

Falta de señalización de ruta de evacuación foto Instalar señalización de ruta de evacuación foto
20 2/8/2018 IPVR Asesor externo No aplica Zona Comunes luminiscente en cada bloque luminiscente en cada bloque Martha Beltrán Media Cerrado 8/21/2018 Señalización ubicada en las torres

21 2/8/2018 IPVR Asesor externo No aplica Zona Comunes Falta señalización de mapa de evacuación Instalar mapa de evacuación Martha Beltrán Media Cerrado 8/21/2018 Señalización ubicada en las torres
 Falta señalización de Sub estación y solo personal Instalar señalización de Sub estación y solo
22 2/8/2018 IPVR Asesor externo No aplica Zona Comunes autorizado personal autorizado Martha Beltrán Media Cerrado 8/21/2018 Señalización ubicada en las torres

Demarcar las zonas de tanques y desniveles Demarcar las zonas de tanques y desniveles
23 2/8/2018 IPVR Asesor externo No aplica Zona Comunes Martha Beltrán Baja Cerrado

Identificación de áreas contadores, punto

24 2/8/2018 IPVR Asesor externo No aplica Zona Comunes falta Identificación de áreas ecológico, cuarto de contratistas, vistieres, garita Martha Beltrán Baja 80 Falta demarca garita y vestieres
recorredor

Dotación de Base para la pantalla para el equipo

25 2/8/2018 IPVR Asesor externo No aplica Administración Falta soporte o elevador para subir la pantalla Martha Beltrán Baja Abierto
que utilizan en la administración

26 2/12/2018 Plan de Emergencia Asesor externo No aplica Portería Falta Instalación de plano de emergencias Instalación de plano de emergencias Martha Beltrán Media Cerrado 8/23/2018 Publicado en la sub estación No 1

Mantenimiento de Alarma que abarque los 10

27 2/12/2018 Plan de Emergencia Asesor externo No aplica Zona Comunes Falta alarma sonora que abarque los 10 bloques Martha Beltrán Baja Cerrado 5/22/2018 Cambio de sirena que abarca las 10 torres
bloques

Subestaciones y Falta de sensores de humo Subestaciones y punto Instalación de sensores de humo Subestaciones y
28 2/12/2018 Plan de Emergencia Asesor externo No aplica Martha Beltrán Media 20 8/20/2018 Cotización de sensores de humo
punto de ecológico de ecológico punto de ecológico

Establecer un espacio exclusivo para parqueadero

29 2/12/2018 Plan de Emergencia Asesor externo No aplica Parqueadero Falta de Parqueadero para personal discapacitado Martha Beltrán Media Cerrado
personal discapacitado

30 4/20/2018 Inspección Administradora No aplica Piso 1 Torre 1 El extintor falta demarcación en el piso Demarcar en el piso la ubicación de extintores Martha Beltrán Baja Abierto 1. En Marzo de 2019 se realizara la adecuaciòn

31 4/20/2018 Inspección Administradora No aplica Piso 4 Torre 1 El extintor falta demarcación en el piso Demarcar en el piso la ubicación de extintores Martha Beltrán Baja Abierto 1. Solicitar cotización de demarcación en el piso

1. Se le informo al consejo para que se le informe

a los propietarios el retiro de la matera que esta
32 4/20/2018 Inspección Administradora No aplica Piso 4 Torre 1 Extintor obstruido por matera Retirar la matera del área de extintor Martha Beltrán Baja 20
obstruyendo el extintor y pasillos para el momento
de evacuación

Torre 1-2-4-5-6-7- 1. En asamblea se solicitara aprobación para este

33 7/9/2018 Inspección Administradora No aplica Falta antideslizante en las escaleras Instalar antideslizante para escaleras Martha Beltrán Media Abierto
9-10 gasto

Torre 7 Reparar las tapa de cemento de caja de 1. En asamblea se solicitara aprobación para este
34 7/9/2018 Inspección Administradora No aplica Tapa de cemento de caja eléctrica en mal estado Martha Beltrán Baja Abierto
Cuarto eléctrico electricidad gasto

Botiquin porteria y
35 1/23/2019 Inspección Administradora No aplica Falta de señalizaciòn Señalizar los botiquines Martha Beltrán Baja Abierto
Administraciòn

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41
Fuente Prioridad Estado Corrección
Inspección Alta Abierto
Media
Análisis de Puesto de Trabajo Cerrado
Reporte de Seguridad Baja 20
Accidente de Trabajo 40
IPVR 60
Plan de Emergencia 80