Conjunto Residencial Terra Nostra

Av. Zamora OE7-569 y Betania – Alangasí

Teléfonos: 2862-471 / 0987996782

Estimados Sres. Condóminos.

COMUNIDAD CONJUNTO RESIDENCIAL TERRA NOSTRA

PRESENTE. -

Sabemos que el año 2022, no ha sido el mejor por las razones ya conocidas por todos, sin
embargo, desde la nueva Directiva y Administración, queremos iniciar algunos cambios que
consideramos pueden ser positivos.

Podemos sobreponernos a las dificultades que se nos presentan y nos hemos dado cuenta de lo
fuertes que somos como Comunidad, ahora valoramos mucho más nuestras relaciones sociales y
vínculos comunales que hemos abandonado y necesitamos fortalecer, en base a todo lo expuesto
durante el año pasado y lo que va de este año en todas las reuniones y asambleas que hemos
celebrado.

Han pasado ya más de 30 días desde que nos pusimos al frente y no queremos dejar pasar más
tiempo para presentarnos y ponernos a su disposición para cualquier inquietud o
retroalimentación que nos podamos brindar.

Y aprovechamos la oportunidad para invitar a toda la comunidad para hacerles una cordial
invitación a formar parte activa de esta administración periodo 2023, con sus sugerencias e
inquietudes, siempre enmarcadas en el debido respeto y consideración mutua.

La Junta Directiva periodo 2023 del Conjunto Residencial Terra Nostra quedó formada por los
siguientes miembros desde el 11 de febrero 2023:

• PRESIDENTE: SRA. DIANA ÁVILA

Contacto: diana2227965@hotmail.com

• TESORERÍA: SRA. MARÍA LIDA BETANCOURTH

Contacto: mlbefra@hotmail.com

• ADMINISTRACIÓN: SR. GUSTAVO JIMENEZ (SIADEBI)

Contacto: siadebi@hotmail.com

CARTA DE PRESENTACIÓN JUNTA DIRECTIVA

En primer lugar, agradecemos la labor realizada por las Juntas Directivas de periodos anteriores
que ha estado a cargo de esta dignidad que sabemos no ha sido una tarea fácil.

Agradecer el compromiso y el esfuerzo que han realizado las diferentes administraciones en todos
los periodos anteriores al nuestro, procurando siempre conservar en buenas condiciones nuestro
hogar llamado CONJUNTO TERRA NOSTRA; esto ha permitido conservarlo en el tiempo en buen
estado.

Y por último agradecer a toda la comunidad del Conjunto, y expresar nuestro compromiso para
sacar todos los temas del conjunto tanto administrativos como logísticos adelante procurando
conservarlo y mejorarlo dentro de las posibilidades que se nos presenten.
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Esperamos seguir contando con su apoyo, compromiso y solidaridad, como siempre se ha

obtenido durante todos estos años, permitiendo así que todos los habitantes de nuestra
comunidad puedan seguir mirando a un futuro mejor, armónico y esperanzador tanto en nuestras
vidas personales como dentro de la Comunidad.

Desde la nueva Junta Directiva miramos a esta etapa como un periodo de nuevos retos en el que
la unidad, el apoyo, la solidaridad y la motivación serán factores determinantes para poder
alcanzar los objetivos principales que según nuestro plan de trabajo nos permitimos dar a conocer
de manera resumida en el siguiente orden que se ha programado para su ejecución.

1- Pintura de Fachada principal de ingreso al Conjunto externa e internamente.

2- Pintura de puertas metálicas del ingreso al Conjunto.
3- Pintura y mejora de garita de guardianía
4- Mejoramiento y readecuación de piso de la entrada de ingreso al Conjunto
(mantenimiento del adoquinado).
5- Pintura interior y exterior de Sala comunal
6- Instalación de nuevas lámparas en Sala Comunal.
7- Mantenimiento de Pilares redondos de madera de la sala comunal.
8- Mantenimiento de mesones, ventanales, persianas, revisión de red eléctrica y plafones
por deterioro.
9- Cambio de Techo de lado derecho de sala Comunal del Conjunto.
10- Reposición de menaje de Sala Comunal (2 Mesas, 30 Sillas, compra Dispensadores de
jabón y papel)
11- Instalación de adoquinado formando un camino de ingreso desde parqueadero de visitas
a Sala Comunal.
12- Mantenimiento de rótulos de aviso en todas las áreas comunales y adicionar algunos que
se consideran importantes aumentar.
13- Pintura de señalética de calles y parqueaderos del conjunto.
14- Reasignación de parqueaderos para vehículos a Diesel.
15- Limpieza periódica de sumideros del Conjunto.
16- Recuperación de espacio ornamental del área verde ubicada detrás de la pileta de ingreso
al Conjunto y su correspondiente iluminación.
17- Limpieza continua de todas las áreas comunales, mediante la contratación de un servicio
mensual que retire de desechos.
18- Concluir trabajos complementarios según lo recomendado por los Ingenieros Sr. Luis
Alarcón y Sr. Napoleón Santillana en el sistema de evacuación de aguas servidas del
Conjunto.
19- Instalación ornamental para crear muro vivo en área de la cancha de Futbol, con el ánimo
de dar una solución provisiona hasta contar con el presupuesto necesario, para fortalecer
la seguridad del conjunto mediante la construcción de un muro adecuado que garantice
nuestra seguridad y privacidad.
20- Recuperación del área deportiva (la Cancha) mediante vaciado de tierra y mejora total de
esta área deteriorada por los temas que ya son conocidos en la comunidad, mejorar la
iluminación de esta área.
21- Continuidad de Mantenimientos regulares de todos los equipos y bienes que posee el
conjunto como Bombas Hidroneumáticas de agua potable, Bombas de sólidos, CCTV,
Cercado Eléctrico, Luminarias, maquina cortadora de césped.
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22- Continuidad del Control y seguimiento a la demanda vigente con el Sr. Diego Paredes.
Mediante cambio de profesionales del derecho que se harán cargo de esta demanda.
23- Fortalecer la situación económica a través de la gestión de cobros para poder llevar a cabo
mejoras antes expuestas en el Conjunto.
24- Mejorar el canal de comunicación entre la comunidad la Administración y Directorio.

Así mismo informamos que se llamará en un término no mayor a dos meses, a REUNIÓN
ORDINARIA DE CONDOMINOS, para socializar las últimas novedades sobre los resultados finales
obtenidos después de verificar mediante las últimas lluvias, la efectividad de los trabajos
ejecutados para la solución de las inundaciones del conjunto, se coordinará la disponibilidad para
poder contar con la presencia de los profesionales; los Ingenieros Sr. Luis Alarcón y Sr. Napoleón
Santillán condóminos del conjunto, quienes nos han aportado con las recomendaciones y sus
conocimientos en las soluciones ante los imprevistos presentados en la actualidad.

Para terminar, nos gustaría recordar que tanto la Junta Directiva como Administración estamos
a su disposición para solucionar cualquier problema que se presente.

Un cordial saludo,

JUNTA DIRECTIVA CONJUNTO RESIDENCIAL TERRA NOSTRA

LA ADMINISTRACIÓN

Alangasí a 22 de marzo de 2023