10 n 2 13 14 15, 16 7 18 19 2 22 23 25 26 27 29 TESTIMONIO ESCRITURA NUMERO CIENTO CINCO (105). PODER ESPECIAL DE REPRESENTACION. En la ciudad de Chinandega, Municipio y Departamento de Chinandega, a las tres de la tarde del veintiocho de marzo del afio dos mil veintidés, ANTE Mi: RUFINO MARTINEZ ARAUZ, Abogado y Notario Piblico de la Republica de Nicaragua, con domicilio y residencia en esta ciudad, identificado con cédula niimero: cuatro, cuatro, seis| guién, tres, cero, uno, cero, seis, ocho, guién, cero, cero, cero, cero, letra S (446-301068-00008) y con gerne de abogado numero: cuatro, dos, siete, nueve (4279), debidamente autorizado por la exceler isima Cone Suprema de Justicia para cartular durante el quinquenio que expiraré el cuatro de julio del aio dos mil veintidés, comparece actuando en su propio nombre y representacién el sefior: OSCAR MARTIN GALO VIGIL, mayor de edad, casado, Productor y de este domicilio, identificado con cédula niimero: dos, ocho, uno, guién, uno, cuatro, uno, uno, seis, cuatro, guién, cero, cero, cero, tres, letra U (281-141164-0003U). Doy fe de que el compareciente, a mi juicio, posee la capacidad legal necesaria para contratar y obligarse, en especial la quese requiere para el otorgamiento de este acto, de conocerlo Eb Aw) de haber ter tenido ala vista el documento en original con que se Wentiics, y de que manifesté lo siguiente: tunic (PODER). ue por medio del presente instrumento publico otorga PODER ESPECIAL DE REPRESENTACION ala | Licenciada MIRIAM DEL SOCORRO RAMIREZ MARTINEZ, mayor de edad, casada, Abogada y del domiciio de la ciudad de Managua, Municipio y Departamento de Managua, identificada con cédula nme: cere, cero, uno, guién, cer, cinco, ceo, nueve, ses, siete, guién, cero, cer, Uo, siete letra R (Gp1-080067-0017R) Ret See Se abogedo numero: nueve, cinco, cero, cuatro “6500 para que lo representa ante las siguientes instituciones publicas: 1.- Instituto Nicaraguense de Estudios Tenttoriales| (INETER), 2.- Alcaldia de Managua, 3.-Direccién General de Ingresos (DG), y 4.- Registro de la Propiedad Inmueble y Mercantil de la ciudad de Managua, con el objeto de realizar todos los tramites y gestiones necesarias para el traspaso de la propiedad que a su favor le hizo la sefiora JENNIE ARGENTINA VIGIL. OTERO, mayor de edad, casada, Ama de Casa y del domicilio de Managua, identificada con cédula Amero: uno, dos, cinco, guidn, dos, ocho, cero, uno, cuatro, cuatro, guién, cero, cero, cero, cero, letra C (125-280144-0000C) propiedad que adquirié mediante Escritura Publica Numero Cincuenta y Seis (56) de Donacién Gratuita € Imevocable de Bien Inmueble Sujeta a Aceptacién en Acto Posterior por Parte del Donatario, autorizada en la ciudad de Managua a las ocho de la mafiana del siete de ogubre del afio dos mil diez ante los oficios de! Notario Alvaro Ramirez Gonzalez, misma que fuera aceptada por el donatario |10 Tt 2 13 14 15 por medio de Escritura Publica Numero Cincuenta y Uno (51) autorizada en la ciudad de Managua a las liez de la mafiana del ocho de abril del afio dos il once ante los oficios del Notario Alvaro Ramirez a t zi (Gonzalez; en consecuencia se le faculta para que pueda firmar, recibir y retirar todos los documentos | (concerientes ante las instancias antes mencionadas, a cuyos funcionarios les pide amablemente la colaboracién necesaria a fin de que su apoderada cumpla con su cometido. Asi se expresé el _ icompareciente bien instruido por mi el Notario acerca del objeto, valor y trascendencia legal del presente jacto, de su alcance y sentido de las cléusulas generales que contienen y el de las especiales que fenvuelven renuncias y estipulaciones implicitas y explicitas. Lei todo lo escrito al compareciente, quien lo lencontré conforme, aprueba, ratifica y firma junto conmigo el Notario que doy fe de todo Io relacionado.- (f) legible; (f) RmartinezAz. Notario Pablico.- === PASO ANTE Mi: Al reverso del folio numero setenta y cinco ‘al reverso del folio numero setenta y seis, papeles de ley serie “I” numeros: 591001 (cinco, nueve, uno, ‘cero, cero, uno) y 593444 (cinco, nueve, tres, cuatro, cuatro, cuatro) de mi protocolo niimero veintisiete que llevo en el corriente afio; a solicitud del sefior OSCAR MARTIN GALO VIGIL extiendo este primer testimonio en una hoja il de papel de ley serie “H” 8844021 (ocho, ocho, cuatro, cuatro, cero, dos, uno), la ‘que firmo, rubrico y sello en la ciudad de Chinandega, a las tres y treinta minutos de la tarde del veintiocho de marzo del afio dos mil veintidés.-