Proposta Comercial de Serviços de Engenharia e Arquitetura

PROPOSTA COMERCIAL DE EMPREITADA POR PREÇO GLOBAL, COM

FORNECIMENTO DE PROJETOS DE ENGENHARIA E ARQUITETURA

Vilhena/RO, 17 de julho de 2018.

Ao Ilmo. Senhor,
NOME DO CLIENTE AQUI

REFERENTE: Construção de edificação residencial em pilares e vigas de concreto

pré-moldados, e fechamento em alvenaria, com 219,09 m² de área construída,
conforme projeto executivo a ser desenvolvido.

Em atenção ao vosso pedido, apresentamos a proposta para fornecimento de

serviços de engenharia para fabricação, montagem e construção de EDIFICAÇÃO
RESIDENCIAL, conforme informações fornecidas por V.Sa.

***Você pode ver a obra desta proposta no meu Instagram (@kleysonorlando).

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ESCOPO DA PROPOSTA

1. SERVIÇOS PRELIMINARES E GERAIS

 Estudo, elaboração e aprovação de projetos de arquitetura legal e
complementares, inclusive emissão de ART (Anotação de Responsabilidade
Técnica) dos projetos estruturais a serem desenvolvidos pela nome da sua
Empresa ou seu nome aqui em face do projeto arquitetônico/executivo a
ser desenvolvido;

2. INFRAESTRUTURA
 Fundações pré-moldadas;
 Vigas baldrames pré-moldadas;
 Impermeabilização das estruturas enterradas (viga baldrame);

3. SUPRAESTRUTURA
 Pilares pré-moldados para recebimento de tesoura metálica, e consoles para
recebimento de vigas pré-moldadas;
 Vigas intermediárias pré-moldadas;
 Vigas de respaldo pré-moldadas;
 Laje pré-moldada do segundo piso, concretada in loco;
 Laje pré-moldada da caixa d’água, concretada in loco;

4. PAREDES E PAINÉIS
 Alvenaria em tijolo cerâmico maciço 5x10x20cm 1/2 vez (espessura 10cm),
assentado com argamassa traco 1:2:8 (cimento, cal e areia) para os
fechamentos da edificação;

5. COBERTURA
 Cobertura com telha cerâmica, inclusive cumeeira, instalada sobre tesouras
metálicas;
 Fechamento do oitão em forro de madeira de 1ª (angelim pedra);
 Forros em madeira de 1ª (angelim pedra);

6. REVESTIMENTOS DE PISOS
 Contra piso, com espessura de 3 cm;
 Revestimento cerâmico para piso com placas cerâmica esmaltada extra de
dimensões 45x45 cm;
 Rodapé cerâmico de 7 cm de altura com placas tipo esmaltada extra de
dimensões 45x45cm;

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 Soleira de granito nas portas de banheiros, e portas de entrada da edificação;

7. REVESTIMENTOS DE PAREDES (APENAS NA PARTE INTERNA DOS

BANHEIROS E NA DUCHA/LAVANDERIA EXTERNA)
 Chapisco aplicado em alvenarias;
 Reboco, para recebimento de revestimento cerâmico;
 Revestimento cerâmicos para paredes com placas tipo esmaltada extra de
dimensões 30x60 cm;

8. ESQUADRIAS
 Kit de porta de madeira frisada, padrão médio, 70x210cm, e=3cm;
 Kit de porta de madeira frisada, padrão médio, 80x210cm, e=3,5cm;
 Kit de porta de madeira de correr com fechamento em vidro temperado
10mm;
 Kit de janela de madeira de correr com fechamento em vidro temperado
8mm;
 Kit de janela de madeira basculante com fechamento em vidro temperado
8mm;

9. PINTURA
 Aplicação de verniz em portas, janelas, forros, pilares de madeira e escada;
 Aplicação de resina nas alvenarias para brilho e proteção dos materiais
aparentes;

10.INSTALAÇÕES HIDROSSANITÁRIAS
 Tubulações de esgoto;
 Tubulações de água fria;
 Vasos, lavatórios e chuveiros para banheiros;
 Chuveiro para ducha externa;
 Tanque de lavar roupa em material sintético, para área de serviço externa;

11.INSTALAÇÕES ÉLETRICAS
 Luminárias, quadros de distribuição, interruptores e tomadas, com tubulação
em eletroduto rígido roscável metálico, a serem instalados de modo
aparente;

12.COMPLEMENTOS
 Limpeza total da obra ao término da mesma;

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 Execução da Varanda externa, com pilares de madeira de 1ª e cobertura com

madeiramento aparente;
 Execução de escada de madeira em L, com um patamar intermediário;
 Execução de churrasqueira, forno e fogão a lenha, em tijolo aparente;
inclusive bancada em mármore;

Observações:
1) TODOS os projetos são elaborados através de softwares de Engenharia,
sendo assim todos incluem relatórios de dimensionamento. Todos os
dimensionamentos são feitos para garantir a melhor eficiência do projeto,
desde a resistência adequada do concreto à definição do método construtivo
mais adequado ao projeto;
2) A proposta inclui o fornecimento dos projetos em 3 vias impressas;
3) A proposta inclui o fornecimento dos projetos em formato digital (pdf);
4) A proposta inclui a responsabilidade técnica de Execução de Obra e Projetos
Estruturais;
5) A proposta foi elaborada conforme croqui apresentado, portanto, poderá
sofrer alterações no caso de alteração dos projetos executivos;
6) A proposta não inclui a execução de serviços preliminares, como limpeza do
terreno, terraplanagem e movimento de terra, preparação do terreno para
início da obra e etc. O terreno deverá ser entregue preparado para início das
construções de obra civil;
7) Caso seja necessário, poderemos fornecer proposta para execução dos
serviços de limpeza do terreno, terraplanagem e movimento de terra,
preparação do terreno para início da obra, bem como qualquer outro serviço
preliminar ou mesmo complementar não previsto nesta proposta comercial;

VALOR DA PROPOSTA

O valor total da proposta para todos os serviços, é de R$ 360.000,00 (TREZENTOS

E SESSENTA MIL REAIS), já em números redondos, E DESCONTADO O VALOR
PAGO REFERENTE AOS PRÉ-MOLDADOS JÁ CONTRATADOS, conforme tabela a
seguir:

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PLANILHA ORÇAMENTÁRIA
Item Descrição Und Qtde Preço Unitário (R$) Preço Total (R$)
CONSTRUÇÃO DE EDIFICAÇÃO
RESIDÊNCIAL EM PILARES E VIGAS
DE CONCRETO PRÉ-MOLDADOS, E
1 FECHAMENTO EM ALVENARIA, M2 219,09 R$ 1.894,20 R$ 415.000,00
COM 219,09 M² DE ÁREA
CONSTRUÍDA, CONFORME
PROJETO EXECUTIVO FORNECIDO
PARTE PAGA REFERENTE AOS PRÉ-
1 VB 1,00 -R$ 55.000,00 -R$ 55.000,00
MOLDADOS
Total R$ 360.000,00

Observações:
1) O CONTRATO DE EMPREITADA POR PREÇO GLOBAL será elaborado
anexo a esta proposta comercial, com as devidas clausulas e condições entre
as partes;
2) A proposta não inclui o valor das taxas e encargos de prefeitura, cartório e
receita federal que serão gastos no empreendimento, salvo àquelas
relacionadas à mão-de-obra registrada perante à Ritter Orlando Pré-
moldados;
3) A proposta inclui o valor dos materiais, mão-de-obra e equipamentos que
serão utilizados na obra, salvo aqueles materiais que serão fornecidos pelo
Cliente;

FORMA DE PAGAMENTO

Cronograma de Pagamento
TOTAL 100% R$ 415.000,00
Parte Paga, referente aos Pré-moldados 13% R$ 55.000,00
Entrada para início da obra 17% R$ 72.000,00
30 dias 17% R$ 72.000,00
60 dias 17% R$ 72.000,00
90 dias 17% R$ 72.000,00
120 dias 17% R$ 72.000,00

Observações:
1) Os pagamentos das parcelas poderão ser pagos em cheques, boletos ou
transferência bancária;
2) A fabricação das peças pré-moldadas será iniciada após a confirmação do
pagamento da entrada;

PRAZO DE ENTREGA

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1. CONSTRUÇÃO
 90 a 120 dias após término da montagem da estrutura pré-moldada;

CONTA PARA DEPÓSITO

SEU BANCO
AG XXXX
CC XXX-X
CNPJ 12.345.678/0001-10 (OU CPF)
NOME DA SUA EMPRESA OU SEU NOME AQUI

VALIDADE DA PROPOSTA

A presente proposta é válida por 15 dias. Decorrido este período, as condições aqui
expressas estarão sujeitas à confirmação.

Vilhena/RO, 17 de julho de 2018.

__________________________________________
NOME DA SUA EMPRESA OU SEU NOME AQUI
CNPJ 12.345.678/0001-10 (OU CPF)
CONTRATADA

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NOME DO CLIENTE AQUI
CPF/CNPJ: ___________________________
CONTRATANTE

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