РЕПУБЛИКА СРБИЈА

АП ВОЈВОДИНА
ОПШТИНА ШИД
Комисија за располагање непокретностима
у својини општине Шид
Број: 464-31/II-05
Датум: 07.04.2023. године
Шид
На основу члана 4. Oдлуке о образовању и именовању Комисије за
располагање непокретностима у својини Општине Шид („Сл. лист Општине Шид“, бр.
5/17 и 9/18) и Одлуке о отуђењу непокретности на кат. парцели бр. 1112/3 у КО Шид
из јавне својине општине Шид, дана 07.04.2023. године, расписује:

ОГЛАС
отуђењу непокретности на кат. парцели бр. 1112/3 у КО Шид из јавне својине
општине Шид
1. Расписује се Оглас о отуђењу из јавне својине Општине Шид, путем јавног
надметања, и то:

 стамбена зграда за колективно становање, број објекта 1, површине 28м2 и

земљиште под зградом и другим објектом, остало грађевинско земљиште у
државној својини, број дела 1, површине 28 м2, потес Град, јавна својина
општине Шид, на кат. парцели бр. 1112/3, уписано у ЛН 6942 у КО Шид и
 пашњак 1. класе, остало грађевинско земљиште у државној својини, број дела
2, површине 23370 м2, потес Град, јавна својина општине Шид, на кат. парцели
бр. 1112/3, уписано у ЛН 6942 у КО Шид,
све укупно по почетној процењеној тржишној вредности од 6.122.500,00
динара.

2. Увид у документацију: акт о власништву, као и преглед непокретности које је

предмет отуђења, може се извршити у Општинској управи Општине Шид соба бр. 8,
ул. Карађорђева бр. 2, сваког радног дана од 8,00 до 15,00 часова. Контакт
телефон: 022/714-048. Заинтересовани понуђачи могу разгледати непокретност све
до дана одржавања јавне продаје.
3. Лицитирани износ цене на јавној продаји за отуђене непокретности мора бити
изражен у динарима. Лицитациони корак у поступку јавног надметања износи
200.000,00 динара. Плаћање се врши одједном, у року од осам дана од дана
одржавања јавног надметања.
4. За учешће у поступку јавног надметања, лицитације, се утврђује депозит у износу
од 20% од почетне цене непокретности за предметну парцелу за коју се пријављује
и који износи 1.224.500,00 динара. На усменом јавном надметању могу учествовати
само правна лица која су положила депозит.
5. Критеријуми за избор најповољнијег понуђача: Непокретност се отуђује
учеснику који је излицитирао највишу цену за отуђење непокретности на јавном
надметању.
6. Пријава за јавно надметање, која се може прибавити на сајту општине Шид
као прилог уз овај оглас, мора да садржи:
пословно име, матични број и ПИБ, седиште, потпис, очитану личну карту
заступника, број контакт телефона и копију картице са бројем рачуна ради.
7. Уз пријаву за јавно надметање се доставља:
 доказ о уплаћеном депозиту у висини 20% од почетне цене непокретности,
који се уплаћује на жиро рачун број: 840-1103804-05, број модела: 97, позив
на број: 66237, сврха уплате: Уплата депозита по предмету бр. 464-31/II-05
за коју се пријављује, прималац: Општина Шид, Карађорђева бр. 2, Шид,
1. у случају да подносиоца пријаве заступа пуномоћник, пуномоћје за заступање
мора бити оверено од стране јавног бележника,

8. Адреса за достављање: Пријава се подноси у коверти са назнаком „Пријава за

отуђење непокретности из јавне својине у поступку јавног надметања“, на
адресу: Општина Шид, ул. Карађорђева бр. 2, 22240 Шид уз назнаку „Комисија за
располагање непокретностима у својини општине Шид“. Пријава се шаље
поштом препоручено, а може се предати и лично на шалтеру писарнице Општинске
управе Општине Шид у приземљу зграде Општине Шид, соба број 9, која се налази
на наведеној адреси.

9. Рок за подношење пријава је 20 дана од дана расписивања огласа, односно

до 27.04.2023. године до 12,00 часова. Оглас о јавном надметању је отворен од
07.04.2023. године до 07.05.2023.  године. Неблаговремена, односно непотпуна
пријава ће се одбацити.

10. Јавно надметање - лицитација пријављених кандидата ће се спровести

08.05.2023. године, у Сали Скупштине Општине Шид, ул. Карађорђева бр. 2,
Шид, са почетком у 10,00 часова. Поступак прикупљања пријава за јавно
надметање сматра се успелим ако је приспела бар једна уредна и благовремена
пријава.

11. Рок за повраћај депозита учесницима који нису успели у поступку јавног
надметања: Учеснику у поступку који је понудио највиши износ цене за отуђење
непокретности задржава се уплаћени депозит до потписивања купопродајног уговора
и урачунава се у купопродајну цену. Учеснику у поступку који не понуди највиши
износ цене, као и остали учесници у поступку јавног надметања који нису изабрани
за најповољнијег понуђача, депозит за учешће ће се вратити најкасније у року од 10
(деседт) дана од дана спровођења поступка јавног надметања, под условом да не
одустану од лицитације. Учесник у поступку који не уплати купопродајну цену у року
предвиђен Правилима, 8 (осам) дана од дана одржане продаје, губи право на
повраћај уплаћеног депозита, као и лице чија је пријава једина приспела, ако не
прихвати понуђену почетну цену непокретности по којој се отуђује из јавне својине.
12. Непокретност се отуђује купцу, правном лицу, ради изградње пословног
објекта. Општина Шид ће имати право једностраног раскида уговора уколико лице
које закључи уговор као купац, не изгради пословни објекат у року од 2 године од
дана закључења уговора површине најмање бруто 8000 m2, с тим што купац не
стиче право на накнаду штете.
Доказ да је испунио услов предвиђен овим огласом јесте приложена употребна
дозвола за објекат, тј. сматраће се да је раскидни услов остварен ако надлежни
орган не изда употрену дозволу за пословни објекат у наведеном року. Купац се
обавезује да по позиву продавца у року од 3 дана достави неопозиву банкарску
гаранцију са роком доспећа до издавања употребне дозволе у висини десетоструке
вредности отуђене непокретности.
13. На правила поступка јавног надметања сходно ће се примењивати Правила
о поступку спровођења јавног надметања – лицитације за продају
непокретности у својини општине Шид, које је могуће пронаћи на web адреси
www.sid.rs уз прилог овога Огласа. Поред правила на порталу су доступне и
пријава за оглас, као и Изјава.
14. Оглас ће бити објављен на огласној табли Општинске управе општине Шид,
интернет страници Општине Шид, www.sid.rs, у средствима јавног
информисања: на Коперникус радио телевизија Шид ДОО Шид и дневном
листу „Дневник“ Нови Сад.

КОМИСИЈА ЗА РАСПОЛАГАЊЕ НЕПОКРЕТНОСТИМА

У СВОЈИНИ ОПШТИНЕ ШИД
ПРЕДСЕДНИК КОМИСИЈЕ
Славица Варничић