a Gre aL wane 74148 a: SP-URBANISMO | ILUSTRISSIMO SENHOR OFICIAL DO 32 REGISTRO DE TiTULOS E DOCUMENTOS E CIVIL DE PESSOA JURIDICA DA CAPITAL DO ESTADO DE sko PAULO — SP — SKO_PAULO URBANISMO (SP-URBANISMO), Empresa Publica Municipal, inscrita no CNPJ/ME sob 0 n? 43.336.288/0001-82, com sede na Rua Libero Badaré, n2 504, 162 Andar, Centro- Sao Paulo-SP, por seu representante legal que esta subscreve, vem, com fundamento na Lei Federal n® 6015/73, requerer o registro da CONSOLIDACAO DO SEU CONTRATO SOCIAL, conforme instrumento anexo. Sao Paulo, 18/12/2018 ~DANIELWASEM QUESADA Gerente Juridico - Sao Paulo Urbanismo OAB/SP N2 289.514 =) Wee E necitese oh ee ALVES DA SILVA sugdoseaas328619088 “8,00. Valor: 6,00 ABO? = Rua Libero Bada, 0° 604, 16 andar, sala 162 ~ S80 Paulo SP -fone (11) 3112-7617take Tn De FF deren lien 32 ARQUIVO: SP URBANISMO-2018 - } PROCURAGAO BASTANTE QUE PAZ~ SAO PAULO URBANISMO = SP j URBANISMO. ~ } SAIBAM quantos este piblico instrumento de procuragio bastante virem que, aos VINTE E) SETE (27) dias do més de ABRIL do ano de DOIS MIL E DEZOITO (2018) nesta Cidade e/ Comarca da Capital do Estado de Sio Paulo, neste 8 Cartério de Notas, sito na Rua XV de} Novembro n° 193, nesta Capital, perarite mim Escrevente~Autorizada que esta escreve, eo! Substituto Notarial, que # subsereve, compareceu como OUTORGANTE: SAOQ_PAULO URBANISMO — SP_- URBANISMO, sociedade simples limitada, oom sede nesta Capital, na} Rua Libero Badard, n®, 504, 16° andar, bairro Centro, inscrita no CNPJ sob n° 43,336.288/0001-! 82, com sita situagdo cadastral ativa, emitida (via internet) nesta data, cujo comprovante de inscrigiio e de situagio cadastral, encontra-se.arquivado nestas notas’ém pasta propria sob n° = 2018/0347, empresa piblica de nacionalidade brasileira, organizada sob a forma de sociedade § simples, nos termos dos artigos 997 « 1.038 do Codigo Civil, Secretaria Municipal Urbanizagio © PENS Licenciamento - SMUL, decorrente da Cisio da EMPRESA MUNICIPAL. DE, f-G218 URBANIZACAO — EMURB, autorizada pela Lei Municipal n° 15.056, de 8 dé dezembro de FAFEY 4 2009, cujo Contrato social datado de. 16 de abril de 2010, encontra-se devidamente regstrado & EIEN acquivado no 3° Oficial de Registro de Titulos ¢ Documentos ¢ Civil de Pessoas Juridicas da Rey 2 Comarca de Sao Paulo - SP sob n° 601300, como dnexo I integrante do Decreto n°. 51.415 de 16 fF de abril de 2010, ¢ com sua Ultima Alteragao do Contrato Social datada de 08 de setembro dé 2016, devidamente regisicada no Oficial de Registro acima mencionado, sob n°. 709881 em sesstio de 09,de setembro de 2016, neste ato répreseatado na conformidade do capitulo V do item 4 por seu Presidente: JOSE. ARMENIO DE BRITO CRUZ, brasileiro, arquiteto ¢ ca 4 2 ie ry) divoreiado, portador da Cédula de Identidade com RG n° 9.049.519-6 | SSPISP, inserito ni CPE/MF sob n° 048.353.848-57, nomieado por meio da portaria n® 11, de 01 de janeiro de 2017 publicada no Diario Oficial da Cidade de Sao Paulo em 02 de janeiro de 2017, conforme Terma de Posse devidamente registrada_no 3° Oficial de Registro de Titulos e Documentos ¢ Civil dg Pessoas Juridicas da comiarca de Sao Paulo ~ SP sob n®. 714.268, em sessiio de 06 de fevereiro dd 2017; © por seu Diretor Administrativo eFinanceito, VALDEMIR LODRON, brasileito \ casado, administrador de empresas! portador da cédula de idemtidade RG n® 18.203.70S-88SP/SB ¢ inscrito no CPF/ME sob n° 128.409.148-16, nomeado por meio da Portaria n?. 13 de 01 dé janeiro de 2017, publieada no Diario Oficial da Cidade de Sao Paulo em 01 de janeiro de 2017) conformé Termo de Posse-devidamente registrada no 3° Oficial de Registro de Titulos ¢ Documentos e Civil de Pessoas Juridieas da comarca de-Sao Paulo ~ SP sob n°, 715,284, em sessiio de 13 de margo: de 2017; - os presentes, que se identificaram através dos documentos supra mencionados, ora exibidos do que dou f%.--E, pela referida outorgante, na forma representada, me foi dito que por este publico instrumento ¢ na melhor forma de diteito, nomeiam e constituem seus bastantes procuradores: DANIEL WASEM QUESADA, brasileiro, solteiro, advogado inscrito na OAB/SP n° 289.514, portador da Cédula de Identidade RG nt 43,609.013-2 SSP/SP, inscrito no CPF/ME sob n° 529.851.488-80; RICARDO SIMONETTI, brasileiro, casado, advogado, inscrito na OAB/SP n° 157.503,,e inserito no CPE/ME it Tagine He {TERT AL ‘se saarer ae sane oe aaa anAS 127.532.408-84; ¢ RENATA EIRAS DOS SANTOS, brasileird, divorciada, advogada , ingerita na OAB/SP n° 346,055, ¢ inscrita no CPF/MF sob n° 218,361:818-33, domiciliados nesta Capital, com enderego na Rua Libero Badard, 504, 16° andar, sala 162: - aos quais conferem |poderes especificos para, em conjunto com os Diretores Executives, transigir, desistir, receber ¢ dat quitagio, fazer acordos, firmar compromissos, efetuar pagamentos ¢ subestabelecer, com reserva de iguais poderes, conferindd-lhes ainda, os poderes da. CLAUSULA “AD-JUDICIA® para Foro / em Geral, em qualquer Juizo, Tnstincia ov- Tribunal, podendo, para tanto, agir em conjunto-ou } separadamente, independentemente da ordem de nomeagao, propor agbes judiciais, defendendo-a nas contrarias, efetuar levantamentos judisiais, bem como para atuar, representando a outorgante, perante quaisquer repartigoes publicas da Administragao Direta ou Indiceta, sejam federais, estaduais ou municipais, conferindo-thes, enfim todos os poderes que se fizerem necessatios 20 fiel cumprimento deste mandato. Declara ainda a outorgante, que tais;poderes s6 terdo validade enguanto os outorgados forem empregados da SAO PAULO URBANISMO ~ SP - Urbanismo, ‘ou estiverem sua’ disposigio para prestar servigos, na forma.da lei. A qualificagio dos procuradores foi fornecida pela outorgante, na forma como vem representada, que por eli se responsabiliza, pois, este Tabeligo nfo promoverd alteragdes posteriores atendendo ao disposto nos itens 23 ¢ 23.1, do cap. XIV das Normas de Servigos da Corregedoria Geral de Justiga do Estado de Sao Paulo, - De como assim o disseram,ydo que dou 48, pediram-me ¢ eu Ihes\lavrei a presente ¢ sendo-lhes lida em voz alta e paysada, foi achada conforme,,aceitam, outorgam © assinam, Nada mais dou f@. - Eu, SONIA DE FATIMA PIRES DE OLIVEIRA, Escrevente Autorizada, a eserevi. - Eu, DOUGLAS EDUARDO DUALIBI, Tabelitio Notarial, a subscrevo. - (a) JOSE ARMENIO DE BRITO CRUZI!’ VALDEMIR LODRON///. - (Devidamente selada por verbas, na forma da tel)~ NADA. MAIS. Digtada ¢ unsladada om segue: por L__ (Leandro Gomes da Silya).- Eu, DOUGbAS EDUARDO DUALIBI, Tabelito Notarial do ® Tabeliao de Notas desta Capital, o fiz digitar, confer, dou f€ ¢ assino em pablico & aso. - sen (F TREELINO DE NOTAS Mixtaeal a _ é Sites ae te ait ‘Robe Heres ds ‘Substitute Notarial iss. RS Be s pared SSS ae Mer a Shon ta ne 9 ieee Ee Tora RS fat a aflaeomeee es ml uu — * , : ‘SP-URBANISMO- CONTRATO SOCIAL DA EMPRESA PUBLICA me te $80 Paule SAO PAULO URBANISMO - SP-URBANISMO “CONSOLIDACAO” CAPITULO IL DA DENOMINAGAQ, QUADRO SOCIETARIO E SEDE Chiusula I. A Sao Paulo Urbanismo, cujo nome fantasia & SP-Urbanismo (“SP- Urbanismo” ou “Empresa”) ¢ uma empresa ptblica de nacionalidade brasileira, organizada sob a forma de sociedade simples, nos termos dos artigos 997 a 1.038 da Lei Federal n° 10.406, de 10 de janeiro de 2002, vinculada a Secretaria Municipal de Urbanismo e Licenciamento ~ SMUL, decorrente da ciséo da Empresa Municipal de Urbanizacao - EMURB, autorizada pela Lei Municipal n° 15.056, de 8 de dezembro de 2009. Clausula 2" 0 quadto societério da SP-Urbanismo é composto pela Prefeitura do Municipio de Sao Paulo, inscrita no CNPJ sob o n° 46.392.130/0001-18, com sede no Viaduto do Cha, n° 15, Centro - CEP 01002-900 - nesta Capital do Estado de Sao Paulo, € pela Sao Paulo Obras - SPObras, empresa publica com sede no Condominio Palacete Claudio, situado na Praga do Patriarca, n° 96, Centro - CEP 01002-010 - também nesta Capital Clausula 3". A SP-Urbanismo, empresa publica dotada de personalidade juridica de direito privado, com patriménio proprio e autonomia administrativa, reger-se-d pelas cliusulas deste contrato social ¢ pelas disposigdes legais que Ihe forem aplicaveis. Clausula 4° A SP-Urbanismo tem sede e foro na Rua Libero Badard, n° 504, 16° andar, Centro - CEP 01008-906 - na Capital do Estado de Sao Paulo, ¢ seu prazo de duragao indeterminado. CAPITULO II DO OBJETO Cldusula 5*. A SP-Urbanismo tem como objetivo fundamental dar suporte ¢ desenvolver as agdes _governamentais voltadas ao planejamento. urbano e a promogtio do desenvolvimento urbano do Municipio de Sao Paulo, para a coneretizagaio de planos ¢ projetos da Administragio Municipal, compreendendo. a estruturagao e 0 acompanhamento da implementagdo de programas de fisico-territoriais de desenvolvimento urbano, incluindo a proposi¢ao de icas e © preparo de elementos técnicos e legais para o desenvolvimento de projetos; Ke 2. a proposi¢ao de normas ¢ diretrizes, bem como a implementagiio de programas‘, projetos de reordenamento da paisagem urbana, abrangendo o mobilirio urbano:‘SP-URBANISMO 3. a gestiio das operagdes urbanas existentes ¢ das que vierem a Ser aprovadas, elaborando os planos e projetos urbanisticos, os anteprojetos das intervengdes e obras, os estudos relatives aos programas de investimentos, a priorizagdo de todas as intervengdes e obras, 0 cronograma de investimentos, a quantidade de Certificados de Potencial Adicional de Construgdo - CEPACs a serem emitidos ¢ 0 cronograma de sua emissao para dar suporte aos investimentos 4. a elaboragio ou 0 acompanhamento dos projetos basicos © executivos das obras intervengées, em especial quando houver impactos urbanisticos ou integrarem algum plano ou projeto urbanistico; 5. & atuagdo na aplicaciio dos instrumentos urbanisticos previstos na legislagao federal, estadual municipal, incluindo a concessdo urbanistica: 6. 0 estabelecimento de parcerias com a iniciativa privada ¢ com outras esferas de governo para a implantagao de projetos urbanos, utilizando instrumentos de politica urbana. 7. a avaliagao de iméveis particulares ou pertencentes & Administrag’io Municipal Direta ou Indireta, exceto os que compaem o seu proprio patrimdnio. Paraigrafo Unico. Para a consccugio dos seus objetivos, a SP-Urbanismo pode, direta ou indiretamente, desenvolver toda e qualquer atividade econdmiea correlata ao seu objeto social, inclusive adquirir, alienar e promover a desapropriagdio de iméveis, apés a competente declaragdo de utilidade pablica pela Prefeitura do Municipio de Sao Paulo, bem como realizar financiamentos € outras operagdes de crédito, firmar contratos de concessiio de obras c/ou servigos relacionados as suas atividades e celebrar convénios ou contratos com entidades piiblicas. CAPITULO II DO CAPITAL SOCI. L Clausula 6%. © capital social da SP-Urbanismo corresponde ao total de RS 245.663.027,00 (duzentos € quarenta e cinco milhdes, seiscentos ¢ sessenta e trés mil ¢ vinte e sete reais), totalmente subscrito e integralizado em moeda cortente nacional, sendo, deste montante, 99,53% (noventa e nove inteiros ¢ cinquenta e trés centésimos por cento) corresponde a totalidade da participagiio societiria da Prefeitura do Municipio de Sao Paulo e 0,47% (quarenta e sete centésimos por cento) corresponde a tolalidade da participagdo societiria da empresa Sao Paulo Obras — SPObras, divididos em 245.663.027 (duzentos ¢ quarenta e cinco milhdes, seiscentos e sessenta e irés mil ¢ vinte e sete) cotas, no valor de RS 1,00 (um real) cada uma, distribuido entre as sécias conforme quadro abaixo:A ‘ic de Regie Tl «Doe aL Ci de eae duro woot * "241438 SP-URBANISMO / Socia ‘Numero de Porcentagem | Valor Subscrito (Valor Cotas (6) (RS) Integralizado . (Rs) PMSP 244.511.509 99,53 244.511.5089,00 | 244.311,509,00 SP-Obras | L1S1.318 047 1.151518,00 |” 1.151.518,00 Total 245.663.027 100,00 245.663.027,00 | 245.663,027,00 Pardgrafo tinico. As sécias ndo respondem subsidiariamente pelas obrigagées sociais, mas ambas respondem solidariamente pela integralizaco do capital social. Clausula 7. O capital social da SP-Urbanismo podera ser aumentado por ato do Poder Executivo Municipal, mediante a incorporagdo de dotagdes orcamentarias que The forem consignadas, de reservas decorrentes de lucros liquidos de suas atividades e de reavaliagio de seus ativos, de transferéncias de bens méveis ou imoveis municipais ot transferéncia de créditos ou direitos de qualquer natureza. CAPITULO IV DA ADMINISTRACAO DA SOCIEDADE Cldusula 8", A administragao da SP-Urbanismo é exereida por uma Diretoria Executiva, com atribuiges executivas, ¢ por um Conselho de Administragao, com atribuigdes deliberativas ¢ normativas § 1° Os cargos de Presidente do Conselho de Administrago e de Diretor Presidente ou © representante legal da SP-Urbanismo nao poderdo ser acumulados pela mesma pessoa. § 2°. A nomeagao dos administradores da SP-Urbanismo observard os requisitos de capacidade técnica constantes em legislagtio federal ¢ municipal aplicavel e a sua investidura far-se-4 mediante assinatura do termo de posse em livro proprio. § 3°. Os administradores fardo declaragao piiblica de bens no ato da posse, anualmente, € ao término do exercicio do cargo, atendendo ao artigo 13 da Lei Federal n® 8.249, de 2 de junho de 1992 ¢ demais normativos aplicaveis. § 4 A posse do Diretor Presidente dar-se-4 pela assinatura do Chefe do Poder Executive Municipal ¢ a dos demais Diretores dar-se-i pela assinatura do Diretor Presidente da SP-Urbanismo. Clausula 9°. A Diretoria Executiva compor-se- de 05 (cinco) membros, compreendendo 0 Diretor Presidente ¢ mais 04 (quatro) Diretores. § 1%. Um dos Diretores seré eleito pelos empregados da SP-Urbanismo, em conformidade com o que estabelece a Lei Municipal n° 10.731, de 6 de junho de 1989, e os demais indicados livremente pela sécia majoritiria, por meio de ato do Chete do Poder Executive do Municipio de Sao Paulo ou a quem delegado,‘ii de egies e De Cll de Pessoa dura «| Municipal n° 10.731, de 6 de junho de 1989, sera de 2 (dois) anos, a contar da data da posse, permitida uma reeleigao. § 3°. As deliberagdes da Diretoria Executiva sero tomadas por maioria de votos, cabendo ao Diretor Presidente o voto de qualidade. Cléusula 10°. A SP-Urbanismo terd um Conselho de Administraga minimo, 7 (sete) e, no maximo, 9 (nove) membros. integrado por, no § 1°. Um dos Conselheiros serd eleito pelos empregados da SP-Urbanismo, er conformidade com © que estabelece a Lei Municipal n° 10.731, de 1989, e os demais indicados livremente pela sécia majoritiria, por meio de ato do Chefe do Poder Executivo do Municipio de Sao Paulo ou a quem delezado. § 2°. O mandato do Conselheiro eleito pelos empregados, atendidas as disposigdes da Lei Municipal n° 10,731, de 1989, ser de 2 (dois) anos, a contar da data da posse, permitida uma reelei¢do. § 3°. Os Conselheiros elegerdio anualmente, entre si, 0 Presidente do Conselho de Administragao, permitida a sua recondugao. § 4, © Consetho de Administragdo reunir-se-4 ordinariamente uma vez por més e, extraordinariamente, sempre que convocado pelo seu Presidente ou pela maioria de seus membros. © Conselho de Administragao somente deliberara com a presenga da maioria absoluta de seus membros, cabendo ao seu Presidente o voto de qualidade. Cléusula 11°. Os membros da Diretoria Executiva e dos Conselhos de Administragao e Fiscal indicados pela sécia majoritiria, a Prefeitura do Municipio de Sao Paulo, serdo demissiveis "ad nutum", Clausula 12°. A remuneragio dos membros da Dit toria Executiva ¢ dos Conselhos de Administragao e Fiscal seré fixada em Assembleia, nos termos do § 1° do artigo 4° da Lei Municipal n° 15.056, de 8 de dezembro de 2009. Pardgrafo Unico. Nao haverd acumulagao de vencimentos ou quaisquer vantagens em razio das substituigSes que ocorram em virtude de vacancia, auséneia ou impedimento temporitio. . Cldusula 13°, No impedimento temporario ou auséneia de um Diretor por mais de 30 (trinta) dias, a Diretoria Executiva nomeard substituto para responder pelo expediente ou designaré outro Diretor para acumular suas fungdes. Cléusula 14*. A SP-Urbanismo poder contratar seguro de responsabilidade civil em favor dos membros dos Orgdos estatutétios, empregados em cargos de esto ¢ mediante aprovagio do Conselho de “Administragdo, em favor de_prepostos ¢ EL ‘mandatirios (em conjunto ou isoladamente, “beneficiarios”) para cobertura de CA arsa de ogo de Tiles Dean Ci de Pessoa J Sp te MORIA SP-URBANISMO responsabilidade decorrente do exerc' de suas fungdes, Parigrafo Unico. As condigdes ¢ as limitagdes da garantia objeto do caput deste artigo sero determinadas em documento escrito, conforme modelo aprovado pela Assembleia Geral e firmado entre a SP-Urbanismo e cada um dos beneficiarios. Clausula 15* Enquanto nao contratado o seguro referido na Cliusula 14° deste Contrato Social, a SP-Urbanismo assegurara aos Beneficiarios a defesa técnica em processos judiciais, extrajudiciais © administratives propostos durante ou apés os respectivos mandatos, por atos relacionados ao exereicio de suas fungdes. CAPITULO V DAS ATRIBUIGOES DOS ORGAOS ADMINISTRATIVOS Clausula 16". Compete a Diretoria Executiva exercer todos os poderes e atribuigdes paral a administragio dos negécios ¢ interesses da $P-Urbanismo, especialmente: 1. autorizar a aquisigdo, alienagdo, arrendamento, cessfio, oneragao ou gravame de bens iméveis ou de outra nature: 2. autorizar a celebragao de caugdes, transagdes, acordos e reniincia de direitos; 3. promover, contratar € superintender estudos e projetos, bem como autorizar contratagées e servigos técnicos 4. autorizar a constituig’o de procuradores com poderes especificos, mediante outorga de 02 (dois) Diretores em conjunto; 5. aprovar normas gerais, 0 Regimento Interno da Diretoria Executiva, 0 regulamento do pessoal e 0 organograma administrative da empresa, respeitado o item 11 da Clausula 18* deste Contrato Social, quando aplicavel; 6. aprovar a reclassificagdo dos cargos de livre provimento, propondo a Assembleia, se necessirio, a criagdo de novos cargos; 7. estabelecer critérios para a contratago de servigos de terceiros; 8. aprovar o limite de admissdo de pessoal temporério para prestagdo de servigos, de acordo com as necessidades da empresa; ‘ 9. estabelecer orcamentos financeiros, com base em programas ji autorizados; 10. elaborar, até o dia 15 de abril de cada ano, a prestagdo de contas, as demonstragdes financeiras ¢ o relatério de atividades da empresa, referentes ao exercicio anterior, submetendo-os apreciagdio do Conselho Fiscal, do Conselho de Administra Assembleia até 0 dia 30 de abril de cada ano.& Pardgrafo Gnico. Os poderes e atribuigdes previstos nesta cléusula delegados a um ou mais membros da Diretoria Executiva, nos limites ¢ termos da Resolugdo de Diretoria que vier a ser aprovada, Clausula 17°. O Regimento Interno da Diretoria deve, a partir da estrutura basica aprovada pelo Conselho de Administragao, especificar as atribuigdes de cada Diretoria ¢ detalhar a estrutura organizacional da empresa, observados os seguintes principios: 1. a representagao da empresa, ativa ¢ passivamente, em juizo ou fora dele, competird individualmente ao Diretor Presidente: 2. sem prejuizo do disposto no item "I" desta clausula, a empresa também obriga-se contratualmente mediante: a a assinatura do Diretor Presidente e mais um Diretor Executivo ou de um Diretor Executivo ¢ um procurador com poderes especificos ou, ainda, de dois procuradores com poderes especificos nos casos de instrumentos contratuais que possuam valor de contratagao inferior ou igual aos valores estabelecidos no artigo 29 da Lei Federal n® 13.303, de 2016; b a assinatura do Diretor Administrative em conjunto com o Diretor Presidente em Resolugdo de reunido da Diretoria Executiva nos casos em que os valores sejam R$ 0,01 (um centavo de Real) superior aos valores estabelecidos na letra “a” do item “2” desta cldusula até o valor de R$ 1.200.000,00 (um milhao e duzentos mil reais); © a assinatura do Diretor Administrative em conjunto com © Diretor Presidente em Resolugdo de reunido da Diretoria Executiva, com prévia aprovagtio do Consetho de Administrag4o, nos casos em que os valores importem em responsabilidade, para a empresa, de valor superior a RS 1.200,000,00 (um milhao e duzentos mil reais). 3. a Diretoria Executiva podera delegar a um de seus membros ou a um sé procurador a representagdo da SP-Urbanismo, conforme os poderes constantes do respecti instrumento de mandato, exclusivamente para a pritica de atos especiti seguintes casos: nos a quando o ato a ser praticado impuser representago singular, hipdtese em que ela sera representada por qualquer Diretor ou procurador com poderes especiais; 4 em correspondéncias que nao criem obrigagdes para a empresa e no caso da pritis de atos de simples rotina administrativa, inclusive os praticados perante repartigdes piblicas, sociedades de economia mista, Secretaria da Receita Federal, Secretarias das Fazendas Estaduais, Secretarias das Fazendas Municipais, Juntas Comerciais, Justiga do ‘Trabalho, INSS, Caixa Econémica Federal, FGTS e seus bancos arrecadadores e outros de idéntica natureza; Pardgrato tnico. Um dos Diretores da SP-Urbanismo, a ser definido em Regimento Intemno, sera responsivel pela divulgagao de informagdes relevantes, Cléusula 18. Compete privativamente ao Conselho de Administragdo analisar e decidiv sobre: 7 \Hi een eH soon ‘SP-URBANISMO AL Ss 1. as diretrizes e normas gerais apresentadas pela Diretoria Executiva que deverdo reget UIS P as atividades da empresa; > co Arultotra e 20 plano de negocios, apresentado pela Diretoria, para o exercicio anual seguinte, com indicagao dos respectivos projetos e assungdo de metas especificas: 3.0 plano de negécios apresentados pela Diretoria para 0 4.0 planejamento estratégico da SP-Urbanismo apresentado pela Diretoria que contera a estratégia de longo prazo atualizada com anilise de riscos e oportunidades para os proximos 05 (cinco) anos, contendo diretrizes de ago, metas de resultado ¢ indices de avaliagdio de desempenh .os orgamentos financeiros elaborados pela Diretoria Executiva: 6. os planos financeiros relativos a investimentos, financiamentos ¢ demais operagdes de erédito propostos pela Diretoria Executiva; 7. a prestagtio de contas, as demonstragdes financeiras ¢ 0 relatério de atividades da empresa referentes ao exercicio anterior, aps parecer do Conselho Fiscal; Executiva; 8. outros assuntos que Ihe forem submetidos pela Diretoria 9. as questdes que nao forem da competéncia do Diretor Presidente ou da Diretoria Executiva; 10. os assuntos da Diretoria Executiva relacionados na Cliusula 16° deste Contrato Social, temporariamente, no caso de vacdncia de todos os cargos da Diretotia Executiva até a posse efetiva dos novos membros, cumprindo, respectivamente: a, a0 Presidente do Conselho de Administragao, as fungdes que competirem ao Diretor Presidente da Diretoria Executiva; b. aos demais membros indicados pelos Conselheiros, as fiungdes remanescentes da Diretoria Executiva, conforme especificado em deliberacao do Conselho; ¢. em caso de vacineia de uma Diretoria, © Conselho de Administragio poderd convalidar os poderes outorgados & Diretoria vacante aos advogados da SP-Urbanismo para a pritica de atos judiciais em defesa dos interesses institucionais até que ocorra a devida recomposigao e registro da sua posse no érgio competente. + 1, a politica de pessoal proposta pela Diretoria, que seja estruturante e que implique em aumento de despesas ou custos, incluindo, mas nao se limitando. a: a. organograma administrativo da SP-Urbanismo; b. negociagao coletiva de dissidio e beneficio: e ¢. abertura de concurso piblico e homologagao de planos de carreira.i agi Ta Be ee Se Pa Sure nome 12. 0 atendimento das metas ¢ resultados na execugdo do plano de negicios eda — estratégia de longo prazo; " 13, a contratagdo de seguro de responsabilidade civil em favor dos administradores, desde que a proposta seja previamente aprovada pela Asseribleia Geral, observadas as disposigdes da Clausula 14* deste Contrato Social; 14. a elaboragdo, pela Diretoria Executiva, da carta anual de compromisso ¢ consecugao de objetivos de politicas piiblicas, o relatério integrado de sustentabilidade, e a carta de governanga ¢, em caso de aprovacdo pelo Conselho de Administragao, subserevé- los; 15, a poli divulgaga ca de transagdes com partes relacionadas, bem como acompanhar sua e revisdo anual; 16. a politica de distribuigdo de dividendos, a luz do interesse pablico que justificou a criagao da empresa, submetendo-a a Assembleia Geral; 17. a proposta anual de Participag’o nos Lucros ¢ Resultados destinada aos empregados, levando em consideragdo 0 atingimento das metas dos planos estratégico ¢ de negécios, submetendo-a a aprovagiio da Assembleia Geral; CAPITULO VI DO CONSELHO FISCAL Clausula 19°, O Conselho Fiscal & constituido por, no mi (cinco) membros efetivos e suplentes em igual numero. imo, 3 (trés) e, no maximo, 5 § 1°. Um dos membros do Conselho Fiscal ¢ respectivo suplente deverdo ser eleitos pelos empregados da SP-Urbanismo, em conformidade com 0 que estabelece a Lei Municipal n° 10.731, de 1989, ¢ os demais indicados livremente pela s6cia majoritaria, a Prefeitura do Municipio de Sao Paulo. § 2°. O mandato do Conselheiro Fiscal eleito pelos empregados sera de 01 (um) ano, a contar da data da posse, permitida uma reeleigao § 3°. Os membros do Conselho Fiscal fardo declarago de bens no ato da posse, anualmente e no término do exercicio do cargo. Clausula 20°. Ao Conselho Fiscal compete examinar e emitir parecer sobre balancetes, demonstragdes financeiras, prestagdo anual de contas da Diretoria Executiva, assim ‘como exercer as demais atribuigdes atinentes ao controle de contas da empres CAPITULO VIL DAS ASSEMBLEIAS Cliusula 21°. Serd realizada anualmente Assembleia agendada ordinariamente para os 04 (quatro) meses subsequentes ao encerramento do exercicio financeiro, para exame,{ue Civil Ge essa dura ~ 8.2 SP-URBANISMO apés manifestagdo dos Conselhos Fiscal e de Administragtio, da prestagao de contéis, demonstragdes financeiras e do relatério de atividades da empresa, ‘tho da Arquitotura @ § 1°. A Assembleia reunir-se-4 extraordinariamente por, convocagio do. Diretor Presidente da Diretoria Executiva ou do Conselho de Administragao, sempre que necessirio a boa condugdo das atividades da empresa. § 2°. Cabe & Assembleia fixar: 1 - a remuneragio dos Diretores ¢ dos membros do Conselho de Administragio e do Conselho Fiscal da empresa, nos termos do § 1° do artigo 4° da Lei Municipal n? 15.056, de 2009; I - aprovar a criagio de novos cargos de livre provimento, observados os termos da letra *h’ do inciso X do Decreto n° 53.687, de 2 de janeiro de 2013; Ml - autorizar a contratagio de seguro de responsabilidade civil em favor dos administradores, nos termos da cliusula 14" e do item 13 da Clausula 18" deste Contrato Social. CAPITULO VII DO EXERCICIO SOCIAL Clausula 22°. O exercicio social da SP-Urbanismo coincidira com o exercicio financeiro do Municipio de Sao Paulo. Clausula 23*. A SP-Urbanismo levantara demonstragdes financeiras em 31 de dezembro de cada ano, obrigatoriamente, Paragrafo unico, As notas explicativas que acompanham as demonstragées financeiras deverdo conter dados operacionais financeiros das atividades relacionadas & consecuedo dos fins de interesse coletivo ou de seguranga nacional, CAPITULO IX DA LIQUIDACAO Clausula 24°, A empresa entrar em liquidagao nos casos previstos em lei, competindo a Prefeitura do Municipio de Sao Paulo, por meio da Secretaria Municipal de Urbanismo © Licenciamento, estabelecer a forma de liquidagio, designar os liquidantes ¢ 0 Conselho Fiscal que deverao atuar nesse periodo. Clausula 25%, No caso de extingdo da empresa, devolver-se-A 0 patriménio liquide Prefeitura do Municipio de Sao Paulo e & SPObras, na proporgdo de suas respectivas participagdes no capital social.ade eptro deius e Dooa ‘Civil de Pessoa Juridica - Bp ot sacar 3° CAPITULO X DAS DISPOSIGOES FINAIS Cléusula 26°, A SP-Urbanismo exerce suas atividades com pessoal prdprio, sujeito ao regime da legislagao trabalhista Parigrafo tnico. Poderio ser postos a disposigio da SP-Urbanismo servidores piiblicos ‘ou empregados de empresas piiblicas para exercicio de fungdes de diregdo, chefia assessoramento ¢ de natureza técnica, observada a legislagao pertinente a cada caso. Clausula 27%, A $P-Urbanismo tem em seu quadro de pessoal os cargos de livre provimento a que se refere 0 § 2° do artigo 6° do Decreto Municipal n° 51.415, de 16 de abril de 2010, bem como os que vierem a ser aprovados pela Assembleia. Clausula 28°, A SP-Urbanismo presta servigos de forma direta ou in Cldusula 29°, Para o exercicio do de representagdo previsto no inciso II do artigo 83 da Lei Orgénica do Municipio, os empregados da empresa deverdo se organizar em Conselho de Representantes, com atribuigdes definidas em regulamento proprio. § 1°. Ao Conselho de Representantes dos Empregados cabe a tarefa de coordenar & fiscalizar 0 pleito previsto nas cliusulas 9, 10" e 19° deste contrato social. § 2°. O Conselho de Representantes dos Empregados ¢ composto por 2 (dois) empregados dos seus respectivos quadros permanentes, eleitos juntamente com um ‘unico suplente, em pleito com a participagdo de todos os empregados da empresa § 3°. O mandato do Conselho de Representantes eleito pelos empregados sera de 1 (um) ano, a contar da data da posse, permitida uma reeleigao. Clausula 30°. O presente Contrato Social, apés sua aprovagiio por decreto do Executivo, deverd ser registrado no Re; ic Pardgrafo Unico. As alteragdes que forem introduzidas neste Contrato Social, apos sua aprovagao por decreto, igualmente deverdo ser averbadas no mesmo Registro Civil. Clausula 31*, Para a realizaga0 de contratos com terceiros destinados & prestagdio de servigos, & aquisicao, locagdo e alienagdo de bens e ativos integrantes do seu patrimdnio ou a execugdo de obras a serem neste integradas, assim como a implementagdo de 6nus real sobre eles, fica a SP-Urbanismo obrigada a obedecer, no que Ihe couber. os procedimentos constantes do Titulo II da Lei Federal n° 13.303, de 30 de junho de 2016, devendo adaptar suas normas internas e promover as atualizagdes esiruturais procedimentais no prazo previsto o artigo 91 da citada legislagaio. Clausula 3: Conselho Fiscal, esgotadas as vias administrativas de solu Camara de Solugio de Conflitos da Administragtio Muni tentativa de coneiliagao, toda ¢ qualquer disputa ou controvérsia que possa surgir onty eles, ou entre empresas municipais, relacionada ou oriunda, em especial, da aplicagao.\ * . A SP-Urbanismo, seus acionistas, administradores ¢ os membros do io, obrigam-se a submeter al, apenas para fins de,arate i a dees non PA validade, eficacia, interpretagio, violago e seus efeitos, das disposigdes cor oat Federal n° 6.404, de 15 de dezembro de 1976, no Contrato Social da Empresa fas’ normas editadas pelo Conselho Monetario Nacional, pelo Banco Central do Brasil, pela Comissio de Valores Mobilidrios e nos respectivos regulamentos de priticas de governanca corporativa, se for 0 caso. ~ Cléusula 33°. A SP-Urbanismo deve observar os requisitos de transparéneia e divulgagao de informagées estabelecidos nos artigos 8* ¢ 11 da Lei Federal n° 13.303, de 30 de junho de 2016, bem como observar 0 contido no Cédigo de Conduta Funcional dos Agentes Piiblicos e da Alta Administragio Municipal, instituido pelo Decreto Municipal n° 56.130, de 26 de maio de 2015 e demais legislagao aplicavel. Sao Paulo, 18/12/2018 JOSE ARMENIO DE BRITO CRUZ. Presidente da Sao Paulo Urbanismo Recanhero, “ose(stiese70—masna.comer CERTIDAO CEATIFICO © dou f que, revendo os arquivor deste Registro Civil de Pessoa Juridica, encontrei microfiimado sod aémero(s) 741.438 em 22.01.2019, © registro c/ou averbagdo(aes) do(s} documento(s) cujo teor compée(em) esta certidae, em ebpials) reprogritica(s), com 15 pdg(s), que tem o mesmo valor dos respectivos originais pare dos og fing de direito, seja em jutzo ou fora liele, de acoréo com of arts, 217 do Cédigo Civil ¢ 161 da Lei 6.015/73 CERTIFICO MAIS QUE, APOS O REGISTRO SUPRACITADO, FORAM AVERBADAS AYAS, MICROFILMADAS SOB NeS: 742,013, (Th3.116, 743.699, 744.150, 7A4.151, 744.152, 744.153, 745.018. moles Eade Sesnetrn de Fazanda Regia Csi “Tefal de Josten RS GST RS 1798 RS 122 RS 330 R429 Miniéiopabico iS. Conisio ‘Dates Desens Ton RS 297 Tt REST S000 RS 0,0 RS 103,95 Para conferir a procedéncia deste documento efatue a leitura do OR Code impresso ou acasse 0 enderego eletrénico https:i!selodi Para vetificar 0 contetdo integral do documento, acesse o site servicos.cdtsp.com.brvalidarcertidao ‘informe a chave abaixo ou uilize um leitor de qrcode CRETE TZ A) |