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2022-8-Informe Analytics Agosto 2022
2022-8-Informe Analytics Agosto 2022
AGOSTO 2022
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Informe Estadístico Inmobiliario
AGOSTO 2022
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Índice
N° Pág.
1. PRESENTACIÓN ……………………………………………..………………........................ 7
2. METODOLOGÍA ……………………………………………………..………………………… 9
ANEXOS
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DISCLAIMER
La información contenida en este documento ha sido preparada estrictamente para el uso personal, exclusivo y confidencial de su
representada. Este Informe no puede ser reproducido o entregado a otros asociados, personas naturales o jurídicas, patrimonios autónomos
y/o cualquier otro tercero ajeno a su Compañía, incluido personal no responsable del manejo de esta información (en adelante “Terceras
Personas”) sin el consentimiento previo, expreso y por escrito de ASEI. Las Terceras Personas no deben tener acceso, y no es razonable que lo
hagan, así como basarse, apropiarse, comercializar, exhibir, reproducir y/o transferir este documento para ningún propósito.
Las condiciones de acceso y uso del presente informe se rigen por la legalidad vigente y por el principio de buena fe comprometiéndose
su Compañía a realizar estrictamente lo señalado en las presentes líneas. No se permiten conductas que vayan contra la ley, los derechos o
intereses de ASEI y/o terceros. El incumplimiento a la violación de confidencialidad y reserva generará todas las acciones civiles, penales y/o
administrativas en contra de su representada y/o contra las personas naturales directamente responsables vinculadas al manejo de esta
información en la Compañía, incluidas acciones de repetición en contra de los mismos por daños y perjuicios producidos a causa de dicho
incumplimiento (cobertura de indemnidad).
ASEI no será responsable frente a ninguna Tercera Persona, y las Terceras Personas frente a cualquier derecho o reclamación que tuvieran
frente a ASEI derivada del incumplimiento a lo señalado de forma precedente.
El acceso al presente informe implica que reconoce haber leído y aceptado las presentes condiciones y lo que las extienda a la normativa legal
aplicable en esta materia. Si por el motivo que fuere no está de acuerdo con estas condiciones no acceda al informe y su contenido.
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Presentación ASEI
Agosto 2022
1. Presentación
Informe de inmobiliarios para inmobiliarias, un estudio de primer nivel cuya finalidad principal es ser una herramienta
de soporte y análisis que permita alcanzar metas mediante decisiones acertadas y oportunas de inversión.
Nos retamos permanentemente para generar valor y brindar conocimiento del sector inmobiliario que permita orientar
las políticas públicas del estado (FMV, Ministerio de Vivienda), así como ser guía de conocimiento del mercado
inmobiliario a las entidades financieras.
La Asociación de Empresas Inmobiliarias del Perú es una entidad gremial sin fines de lucro fundada en el año 2012 que
agrupa a las empresas inmobiliarias más importantes del país.
Estamos comprometidos con nuestra Misión “Contribuir al desarrollo, competitividad y sostenibilidad del sector
inmobiliario con el fin de lograr el bienestar de los peruanos”, Visión “Ser reconocidos como el gremio más
representativo de desarrolladores inmobiliarios del país” y Valores.
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Metodología
y tamaño de muestra
Agosto 2022
2. Metodología y tamaño de muestra
METODOLOGÍA
La metodología mediante la cual se generó la información Así mismo, se ha segmentado según las Zonas de Lima: Lima
estadística del presente informe, de tracking mensual, esta Moderna, Lima Top, Lima Centro, Lima Norte, Lima Sur, Lima Este
basada en la síntesis de la información brindada directamente y P.C. del Callao. Adicionalmente se dividió el distrito de Santiago
por las inmobiliarias, garantizando así la confiabilidad de la de Surco en dos zonas: Surco Nuevo y Surco Viejo, tomando
información respaldada por cada uno de los Gerentes Generales como referencia las avenidas Tomás Marsano, Ramón Castilla y
y/o Comerciales de cada inmobiliaria. Paseo La Castellana. La composición de cada zona se muestra a
continuación:
Para un mejor análisis, se ha segmentado la información por
Niveles Socioeconómicos A, B, C, D y en niveles desagregados
A1, A2, B1, B2, C1, C2 y D.
*ASEI no se hace responsable de la veracidad, exactitud y precisión de la información proporcionada por la empresa; dicha responsabilidad recae en la correcta 10
actualización de su información desde el intranet del portal de la empresa.
2. Metodología y tamaño de muestra
TAMAÑO DE MUESTRA
Es el número de proyectos que compone el presente informe, en oferta y venta, los cuales están comprendidos entre los sectores de
Lima Top, Lima Moderna, Lima Centro, Lima Norte, Lima Sur, Lima Este y P.C. del Callao.
Tamaño de Muestra
Número de Ago-21 Set-21 Oct-21 Nov-21 Dic-21 Ene-22 Feb-22 Mar-22 Abr-22 May-22 Jun-22 Jul-22 Ago-22
proyectos en oferta
Lima Top 270 281 283 282 280 282 286 299 298 296 315 316 325
Lima Moderna 303 300 291 295 296 297 300 307 305 300 307 305 303
Lima Centro 64 65 62 62 62 63 66 66 67 64 67 68 71
Lima Norte 12 11 12 12 13 13 14 14 14 16 16 16 16
Lima Sur 43 41 41 44 44 47 47 47 44 44 46 44 45
Lima Este 13 13 13 13 12 12 13 11 12 11 12 12 11
P.C. del Callao 3 3 3 4 4 4 5 5 5 5 5 5 6
Tamaño de Muestra
Número de Ago-21 Set-21 Oct-21 Nov-21 Dic-21 Ene-22 Feb-22 Mar-22 Abr-22 May-22 Jun-22 Jul-22 Ago-22
proyectos que
confirmaron
Lima Top 226 242 248 234 242 223 223 240 228 234 212 257 236
Lima Moderna 270 264 262 250 259 252 243 259 237 237 232 255 237
Lima Centro 52 54 51 51 52 51 51 54 51 54 56 54 62
Lima Norte 11 11 11 11 13 13 11 11 13 15 12 17 15
Lima Sur 39 38 38 39 40 42 43 42 40 37 40 39 35
Lima Este 10 10 9 8 8 6 9 6 9 7 8 8 7
P.C. del Callao 3 2 3 3 4 3 4 4 4 4 4 2 4
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Mercado Inmobiliario
Lima y P. C. Del Callao
Agosto 2022
3.1. Generalidades
GENERALIDADES
El informe, contiene diferentes indicadores que permiten realizar Para el mes en estudio, se contó con información de 33 distritos
un seguimiento detallado de la evolución del mercado en total, dentro de los cuales se registró información de 777
inmobiliario; entre los principales indicadores tenemos: valor de proyectos pertenecientes a 240 inmobiliarias.
ventas, valor de oferta disponible, valor por m2, velocidad de
ventas, porcentaje de absorción, meses para agotar stock, entre Los distritos de los cuales se contó con información son:
Ate ▪ Los Olivos
otros; los cuales se presentan a nivel total, zonas de Lima, distrito, ▪
▪ Barranco ▪ Lurín
NSE, número de dormitorios, rango de áreas, etc.
▪ Bellavista ▪ Magdalena del Mar
▪ Breña ▪ Miraflores
El valor de venta de cada unidad inmobiliaria, se ha calculado
▪ Callao ▪ Pueblo Libre
descontando el valor de los estacionamientos incluidos en el
▪ Carabayllo ▪ Punta Hermosa
precio ofertado y precio de venta del departamento. Para el
▪ Cercado de Lima ▪ Rímac
cálculo del valor por m2 se consideró el cociente del valor de venta
▪ Chaclacayo ▪ San Bartolo
del departamento entre la suma del área techada más el área libre,
▪ Chorrillos ▪ San Borja
este último multiplicado por el factor de ponderación igual a 0.5. ▪ San Isidro
▪ Comas
▪ El Agustino ▪ San Luis
Es importante mencionar que para el análisis de ventas, se ▪ San Martin De Porres
▪ Independencia
considera unidad vendida, a aquella unidad inmobiliaria de ▪ Jesús María ▪ San Miguel
vivienda nueva que registró venta con minuta. ▪ La Molina ▪ Santiago De Surco (dividido en
▪ La Perla ▪ Surquillo
▪ Lince ▪ Ventanilla
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3.2. Ubicación de Proyectos
PROYECTOS
Al cierre del mes de
agosto del 2022, se contó
con información de 777
proyectos con oferta de
vivienda disponible a la
venta.
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3.3. Oferta Total
Al cierre del mes de agosto de 2022, la oferta total de vivienda nueva disponible a la venta fue La distribución y participación de las
de 29,966 unidades, esta cantidad representa una variación de -6.4% respecto a agosto 2021 unidades en oferta, segmentada por NSE
cuya oferta fue de 32,009 unidades, continuando con el agotamiento de las unidades en oferta sería la siguiente:
existentes.
NSE A1 : 1,773 unidades disponibles (5.92%).
Evolución de Unidades en Oferta NSE A2 : 3,808 unidades disponibles (12.71%).
NSE B1 : 10,640 unidades disponibles (35.51%).
NSE B2 : 10,687 unidades disponibles (35.66%).
NSE C1 : 2,731 unidades disponibles (9.11%).
NSE C2 : 327 unidades disponibles (1.09%).
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3.3. Oferta Total
UNIDADES EN OFERTA AGOSTO 2022 PROYECTOS CON OFERTA DISPONIBLE AGOSTO 2022
Miraflores es el distrito que presentó mayor oferta inmobiliaria con Miraflores es el distrito que presenta la mayor cantidad de
una participación del 14.1% de la oferta total de Lima, seguido del proyectos con oferta de vivienda nueva disponible a la
distrito de Jesús María con un 11.2%. venta con un 18.0% de participación del total de proyectos
de Lima.
Unidades en oferta por distrito Número de Proyectos con oferta por distrito
TAMAÑO PROMEDIO DE PROYECTOS POR DISTRITO AGOSTO 2022 (SEGÚN OFERTA DISPONIBLE)
El Agustino 177; Bellavista 167; Los Olivos 131; Independencia 99; Rímac 80; San Luis 71; La Victoria 67; Cercado de lima 56; Jesús María 55; Surquillo 49; La Perla 46;
Ventanilla 46; Chorrillos 45; Breña 44; Surco viejo 44; Surco nuevo 39; San Martin De Porres 39; Lince 36; Pueblo Libre 35; San Miguel 35; Carabayllo 35; Magdalena Del Mar
34; Barranco 33; San Bartolo 32; Miraflores 30; San Isidro 30; Lurín 26; Ate 26; San Borja 19; Comas 15; Chaclacayo 13; Callao 13; Punta Hermosa 8; La Molina 6.
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3.4. Venta Total
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3.5. Precio por m2
Los distritos que registraron los mayores valores por m2 en el mes de El valor promedio por m2 más alto se registró en Lima
agosto fueron: San Isidro, Miraflores, Barranco, Magdalena del Mar, Top llegando a S/8,650; mientras que, el valor más
Surco Nuevo y San Borja; mientras que Rímac y Carabayllo presentaron bajo por m2 se registró en Lima Norte con S/4,033.
los valores por m2 más bajos.
Precio por m2 por Sector
Precio por m2 por Distrito
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3.6. Valor de Ventas
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3.7. Etapa de proyecto
OFERTA POR FASE DE PROYECTO SEGÚN DISTRITO AGOSTO 2022 PARTICIPACIÓN HISTÓRICA SEGÚN FASE DE PROYECTO AGOSTO 2022
La fase de proyecto predominante de la oferta fue “En
Planos” con un 58.4% de participación, destacando
principalmente los distritos de San Martín de Porres, San
Bartolo, San Borja, Surquillo, La Victoria y Lince en Lima
Metropolitana.
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3.8. Etapa de Proyecto y Estado de Obra
A nivel de oferta y ventas, Lima Moderna registró mayor participación en oferta (41.0%) y ventas (38.5%); siendo en este sector la etapa
predominante “En Planos” para oferta con 54.7%, asimismo para ventas fue “En Planos” con 45.2% respectivamente.
Oferta por Etapa de Proyecto y Estado de Obra Oferta según etapa de proyecto
Venta por Etapa de Proyecto y Estado de Obra Venta según etapa de proyecto
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3.9. Indicadores
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Mercado Inmobiliario
Lima Top
Agosto 2022
4.1. Ubicación de Proyectos – Lima Top
PROYECTOS
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4.2. Oferta – Lima Top
Al cierre del mes de agosto de 2022, la oferta de vivienda nueva disponible a la venta de Lima Top fue de 10,020 unidades. Esta cantidad
representa una variación de 5.6% respecto al mes de agosto de 2021 cuya oferta fue de 9,490 unidades. Al periodo, creció levemente la
oferta para el sector.
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4.2. Oferta – Lima Top
Al cierre del mes de agosto de 2022, el distrito de Miraflores contó con 4,216 unidades de vivienda nueva disponible a la venta, liderando
el sector con un 42.1% de participación. Este mes, el distrito de San Isidro, Surco Nuevo y Barranco tuvieron una variación de -18.1%,
23.4% y -16.8% respecto al mes de agosto de 2021.
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4.2. Oferta – Lima Top
29
4.2. Oferta – Lima Top
30
4.3. Ventas – Lima Top
31
4.3. Ventas – Lima Top
Durante el mes de agosto de 2022, el nivel Participación de ventas por NSE – Lima Top
socio económico con mayor ventas en Lima
Top fue el NSE B1 con 110 unidades vendidas
(36.8%).
32
4.3. Ventas – Lima Top
33
4.3. Ventas – Lima Top
Las ventas en Lima Top estuvo concentrada principalmente entre los rangos de 60 m2 a 80 m2 (33.1%), esta tendencia se presentaron en
los distritos de Miraflores y San Isidro.
Ventas por rango de áreas - Lima Top
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4.4. Valor de Ventas – Lima Top
EVOLUCIÓN DEL VALOR DE VENTAS Evolución del Valor de ventas (Millones de S/) – Lima Top
En el mes de agosto de 2022 se reportaron
201.7 millones de soles como valor de
ventas, esta cantidad representa una
variación de 20.9% respecto al valor de
ventas registrado en el año anterior.
Evolución del valor de ventas (Millones de S/) según distrito – Lima Top
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4.4. Valor de Ventas – Lima Top
Valor de ventas (Millones de S/) por NSE según distrito – Lima Top
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4.4. Valor de Ventas – Lima Top
Valor de Ventas (Millones de S/) por número de dormitorios según distrito – Lima Top
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4.5. Valor por m2 de Oferta – Lima Top
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4.5. Valor por m2 de Oferta – Lima Top
Valor por m2(S/) por número de dormitorios según distrito – Lima Top
39
4.6. Valor por m2 de Venta – Lima Top
Evolución del Valor por m2 de venta (S/) según distrito – Lima Top
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4.6. Valor por m2 de Venta – Lima Top
VALOR POR M2 DE VENTA POR NÚMERO DE DORMITORIOS Valor por m2 de venta (S/) por número de dormitorios – Lima Top
AGOSTO 2022
Considerando el valor por m2 de venta, el
mayor valor promedio lo registraron los
departamentos de 1 dormitorio (S/8,956).
Valor por m2 de venta (S/) por número de dormitorios según distrito – Lima Top
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4.7. Etapa de Proyecto – Lima Top
La etapa de proyecto predominante de la oferta en Lima Top fue “En Planos” con un 57.6% de toda la oferta del sector; mientras que, a
nivel de ventas lideró la etapa “En Construcción” con un 43.5% para el sector.
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4.7. Etapa de Proyecto – Lima Top
Al cierre de mes, a nivel de oferta, el distrito de Miraflores registró la mayor cantidad de unidades (2,457) en estado “En Planos”;
asimismo, a nivel de ventas el mismo distrito registró la mayor cantidad de unidades vendidas (59) en la etapa “En Planos”.
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Mercado Inmobiliario
Lima Moderna
Agosto 2022
5.1. Ubicación de Proyectos – Lima Moderna
PROYECTOS
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5.2. Oferta – Lima Moderna
Al cierre del mes de agosto de 2022, la oferta de vivienda nueva disponible a la venta de Lima Moderna fue de 12,290 unidades. Esta
cantidad representa una variación de -5.9% respecto al año anterior, cuya oferta fue de 13,063 unidades.
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5.2. Oferta – Lima Moderna
Al cierre del mes de agosto de 2022, el distrito de Jesús María tuvo una participación de 27.4%, seguido de San Miguel con 17.5%,
Magdalena del Mar con 14.9%, Lince con 14.3%, Surquillo con 13.7% y Pueblo Libre con 12.2% de participación.
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5.2. Oferta – Lima Moderna
OFERTA POR NSE AGOSTO 2022 Participación de la oferta por NSE – Lima Moderna
Al cierre del mes de agosto de 2022, el nivel
socio económico predominante en Lima
Moderna fue el NSE B1 con 5,739 unidades en
oferta disponible a la venta (46.7%).
49
5.2. Oferta – Lima Moderna
OFERTA POR NÚMERO DE DORMITORIOS AGOSTO 2022 Oferta por número de dormitorios – Lima Moderna
Al cierre del mes de agosto de 2022, los
departamentos de 3 dormitorios, fueron los mas
ofertados en Lima Moderna con una participación de
40.6%.
50
5.3. Ventas – Lima Moderna
51
5.3. Ventas – Lima Moderna
52
5.3. Ventas – Lima Moderna
Durante el mes de agosto de 2022, los Venta por número de dormitorios – Lima Moderna
departamentos de 2 dormitorios, fueron los más
vendidos en Lima Moderna (41.8%).
53
5.3. Ventas – Lima Moderna
Las ventas en Lima Moderna estuvieron concentradas principalmente entre los rangos de 60 m2 a 80 m2 (43.6%), esta tendencia se
presentó en los distritos de Jesús María, San Miguel y Magdalena del Mar.
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5.4. Valor de Ventas – Lima Moderna
EVOLUCIÓN DEL VALOR DE VENTAS Evolución del Valor de ventas (Millones de S/) – Lima Moderna
En el mes de agosto de 2022 se registraron
193.6 millones de soles como valor de
ventas, siendo esta cantidad -24.2% menos
respecto al valor de ventas del año anterior.
Evolución del valor de ventas (Millones de S/) según distrito – Lima Moderna
55
5.4. Valor de Ventas – Lima Moderna
Valor de ventas (Millones de S/) por NSE según distrito – Lima Moderna
56
5.4. Valor de Ventas – Lima Moderna
Valor de Ventas (Millones de S/) por número de dormitorios según distrito – Lima Moderna
57
5.5. Valor por m2 de Oferta – Lima Moderna
58
5.5. Valor por m2 de Oferta – Lima Moderna
Valor por m2 (S/) por número de dormitorios según distrito – Lima Moderna
59
5.6. Valor por m2 de Venta – Lima Moderna
60
5.6. Valor por m2 de Venta – Lima Moderna
Valor por m2 de venta(S/) por número de dormitorios según distrito – Lima Moderna
61
5.7. Etapa de Proyecto – Lima Moderna
La etapa de proyecto predominante de la oferta en Lima Moderna fue “En Planos” con un 54.7% de toda la oferta del sector; asimismo,
a nivel de ventas lideró la etapa “En Planos” con un 45.2% del total.
Oferta según etapa de proyecto – Lima Moderna Participación de la Oferta y Venta según etapa de
proyecto – Lima Moderna
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5.7. Etapa de Proyecto – Lima Moderna
Al cierre de mes, a nivel de oferta, el distrito de Jesús María, registró la mayor cantidad de unidades (1,675) en la etapa “En Planos”;
asimismo, este distrito registró la mayor cantidad de unidades vendidas (67) en la etapa “En Planos”.
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Mercado Inmobiliario
Lima Centro
Agosto 2022
6.1. Ubicación de Proyectos – Lima Centro
PROYECTOS
Al cierre del mes de
agosto de 2022 se contó
con información de 71
proyectos con oferta de
vivienda disponible a la
venta en el sector de
Lima Centro.
66
6.2. Oferta – Lima Centro
Al cierre del mes de agosto de 2022, la oferta de vivienda nueva disponible a la venta de Lima Centro fue de 4,153 unidades. Esta cantidad
representa una variación de -20.0% respecto al mes de agosto 2021.
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6.2. Oferta – Lima Centro
Al cierre del mes de agosto 2022, el distrito de La Victoria contó con 1,669 (40.2%) unidades de vivienda nueva disponible a la venta,
seguido del distrito de Cercado de Lima con 1,628 (39.2%), Breña con 615 (14.8%) y Rímac con 241 unidades de vivienda nueva disponible
a la venta.
68
6.2. Oferta – Lima Centro
OFERTA POR NSE AGOSTO 2022 Participación de la oferta por NSE – Lima Centro
Al cierre del mes de agosto de 2022, el nivel
socio económico predominante en Lima Centro
fue el NSE B2 con 2,337 (56.3%) unidades en
oferta disponible a la venta.
69
6.2. Oferta – Lima Centro
OFERTA POR NÚMERO DE DORMITORIOS AGOSTO 2022 Oferta por número de dormitorios – Lima Centro
Al cierre del mes de agosto de 2022, los
departamentos de 3 dormitorios, fueron los más
ofertados en Lima Centro (45.4%).
70
6.3. Ventas – Lima Centro
71
6.3. Ventas – Lima Centro
VENTAS POR NSE AGOSTO 2022 Participación de ventas por NSE – Lima Centro
Durante el mes de agosto de 2022, el nivel socio
económico con mayor venta en Lima Centro fue
el NSE B2 (34.2%).
72
6.3. Ventas – Lima Centro
73
6.3. Ventas – Lima Centro
Las ventas en Lima Centro estuvieron concentradas principalmente entre los rangos de 40 m2 a 60 m2 (46.5%), esta tendencia se dio en el
distrito de Rímac.
Ventas por rango de áreas - Lima Centro
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6.4. Valor de Ventas – Lima Centro
EVOLUCIÓN DEL VALOR DE VENTAS Evolución del Valor de ventas (Millones de S/) – Lima Centro
En el mes de agosto de 2022 se reportaron
69.2 millones de soles como valor de ventas,
el cual representa una variación de -16.0%
respecto al año anterior.
Evolución del valor de ventas (Millones de S/) según distrito – Lima Centro
75
6.4. Valor de Ventas – Lima Centro
Al cierre del mes de agosto de 2022, el nivel socio Participación del valor de ventas por NSE – Lima Centro
económico con mayor valor de ventas en Lima
Centro fue el NSE B2 con 29.6 millones de soles
(42.8%), seguido del NSE C1 con 14.2 millones de
soles (24.5%).
Valor de ventas (Millones de S/) por NSE según distrito – Lima Centro
76
6.4. Valor de Ventas – Lima Centro
Valor de Ventas (Millones de S/) por número de dormitorios según distrito – Lima Centro
77
6.5. Valor por m2 de Oferta – Lima Centro
78
6.5. Valor por m2 de Oferta – Lima Centro
Valor por m2 (S/) por número de dormitorios según distrito – Lima Centro
79
6.6. Valor por m2 de Venta – Lima Centro
EVOLUCIÓN DEL VALOR POR M2 DE VENTA Evolución del Valor por m2 de venta(S/) – Lima Centro
En agosto de 2022, el valor promedio
por m2 de venta en Lima Centro fue de
S/4,731.
80
6.6. Valor por m2 de Venta – Lima Centro
Valor por m2 (S/) por número de dormitorios según distrito – Lima Centro
81
6.7. Etapa de Proyecto – Lima Centro
La etapa de proyecto predominante de la oferta en Lima Centro fue “En Planos” con un 65.0% de toda la oferta del sector; así mismo, a
nivel de ventas lideró la etapa “En Planos” con un 68.7%.
Oferta según etapa de proyecto – Lima Centro Participación de la Oferta y Venta según etapa de
proyecto – Lima Centro
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6.7. Etapa de Proyecto – Lima Centro
Al cierre de mes, a nivel de oferta disponible a la venta, el distrito de La Victoria registró la mayor cantidad de unidades (1,201) en etapa
“En Planos”; mientras que, el distrito de Rímac registró las mayores ventas (107) en la etapa “En Planos”.
83
84
Mercado Inmobiliario
Lima Norte
Agosto 2022
7.1. Ubicación de Proyectos – Lima Norte
PROYECTOS
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7.2. Oferta – Lima Norte
Al cierre del mes de agosto de 2022, la oferta de vivienda nueva disponible a la venta de Lima Norte fue de 661 unidades. Esta cantidad
representa una variación de -9.1% respecto al mes anterior cuya oferta fue de 727 unidades.
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7.2. Oferta – Lima Norte
Al cierre del mes de agosto de 2022, el distrito de San Martín de Porres contó con 233 unidades (35.2%) de vivienda nueva disponible a la
venta, seguido del distrito de Carabayllo con 140 unidades (21.2%), Los Olivos con 131 unidades (19.8%), Independencia con 99 unidades
(15.0%) y Comas con 58 unidades (8.8%) de vivienda nueva disponible a la venta.
88
7.2. Oferta – Lima Norte
OFERTA POR NSE AGOSTO 2022 Participación de la oferta por NSE – Lima Norte
Al cierre del mes de agosto de 2022, el nivel
socio económico predominante en Lima Norte
fue el NSE B2 con 273 unidades en oferta
disponible a la venta (41.3%).
89
7.2. Oferta – Lima Norte
90
7.3. Ventas – Lima Norte
91
7.3. Ventas – Lima Norte
92
7.3. Ventas – Lima Norte
VENTAS POR NÚMERO DE DORMITORIOS AGOSTO 2022 Venta por número de dormitorios – Lima Norte
Durante el mes de agosto de 2022, los departamentos
vendidos en Lima Norte fueron de 3 dormitorios
(75.0%).
93
7.3. Ventas – Lima Norte
Las ventas en Lima Norte se concentraron principalmente entre los rangos de 60 m2 a 80 m2 (51.7%), esta tendencia se presentaron en los
distritos de Carabayllo, San Martín de Porres e Independencia.
94
7.4. Valor de Ventas – Lima Norte
EVOLUCIÓN DEL VALOR DE VENTAS Evolución del Valor de ventas (Millones de S/) – Lima Norte
En el mes de agosto de 2022 se
reportaron 16.7 millones de soles
como valor de ventas, esta cantidad
representa una variación de -23.4%
respecto al valor de ventas registrado
en el año anterior.
Evolución del valor de ventas (Millones de S/) según distrito – Lima Norte
95
7.4. Valor de Ventas – Lima Norte
Valor de ventas (Millones de S/) por NSE según distrito – Lima Norte
96
7.4. Valor de Ventas – Lima Norte
Valor de Ventas (Millones de S/) según número de dormitorios según distrito – Lima Norte
97
7.5. Valor por m2 de Oferta – Lima Norte
EVOLUCIÓN DEL VALOR POR M2 Evolución del Valor por m2 (S/) – Lima Norte
En agosto de 2022, el valor promedio por m2
en Lima Norte fue de S/4,033.
98
7.5. Valor por m2 de Oferta – Lima Norte
Valor por m2 (S/) por número de dormitorios según distrito – Lima Norte
99
7.6. Valor por m2 de Venta – Lima Norte
EVOLUCIÓN DEL VALOR POR M2 DE VENTA Evolución del Valor por m2 de venta(S/) – Lima Norte
En agosto de 2022, el valor
promedio por m2 de venta en Lima
Norte fue de S/3,561, con una
variación de 32.2% respecto al año
anterior.
100
7.6. Valor por m2 de Venta – Lima Norte
Valor por m2 de venta (S/) por número de dormitorios según distrito – Lima Norte
101
7.7. Etapa de Proyecto – Lima Norte
La etapa de proyecto predominante de la oferta en Lima Norte fue “En Planos” con un 68.8% de toda la oferta del sector; asimismo,
respecto a las ventas, la etapa predominante es “En Planos” con un 65.0% para el sector.
Oferta según etapa de proyecto – Lima Norte Participación de la Oferta y Venta según etapa de
proyecto – Lima Norte
102
7.7. Etapa de Proyecto – Lima Norte
Al cierre de mes, a nivel de oferta, el distrito de San Martín de Porres registró la mayor cantidad de unidades (215) en la etapa “En
Planos”; mientras que, a nivel de ventas, Comas registró la mayor cantidad de unidades vendidas (15) en la etapa “En Planos”.
103
104
Mercado Inmobiliario
Lima Sur
Agosto 2022
8.1. Ubicación de Proyectos – Lima Sur
PROYECTOS
Al cierre del mes de
agosto de 2022 se
contó con información
de 45 proyectos con
oferta de vivienda
disponible a la venta.
106
8.2. Oferta – Lima Sur
Al cierre del mes de agosto de 2022, la oferta de vivienda nueva disponible a la venta de Lima Sur fue de 1,922 unidades, esta cantidad
representa una variación de 7.7% respecto al año anterior cuya oferta fue de 1,785 unidades.
107
8.2. Oferta – Lima Sur
Al cierre del mes de agosto de 2022, el distrito de Chorrillos contó con 1,137 unidades de vivienda nueva disponible a la venta, y la zona de
Surco Viejo contó con 654 unidades de vivienda disponibles.
108
8.2. Oferta – Lima Sur
109
8.2. Oferta – Lima Sur
Al cierre del mes de agosto de 2022, los Oferta por número de dormitorios – Lima Sur
departamentos de 3 dormitorios, fueron los más
ofertados en Lima Sur (56.9%).
110
8.3. Ventas – Lima Sur
111
8.3. Ventas – Lima Sur
Durante el mes de agosto de 2022, el nivel socio Participación de ventas por NSE – Lima Sur
económico con mayor ventas en Lima Sur fue el
NSE B2 (56.3%) respectivamente.
112
8.3. Ventas – Lima Sur
113
8.3. Ventas – Lima Sur
Las ventas en Lima Sur estuvo concentrada principalmente entre el rango de 60 m2 a 80 m2, (62.5%), esta tendencia principalmente fue
por las ventas Surco viejo y Chorrillos.
Ventas por rango de áreas - Lima Sur
114
8.4. Valor de Ventas – Lima Sur
EVOLUCIÓN DEL VALOR DE VENTAS Evolución del Valor de ventas (Millones de S/) – Lima Sur
En el mes de agosto de 2022, se
reportaron 22.9 millones de soles
como valor de ventas. Esta cantidad
representa una variación de -28.9%
respecto al valor de ventas registradas
en el mes anterior.
Evolución del valor de ventas (Millones de S/) según distrito – Lima Sur
115
8.4. Valor de Ventas – Lima Sur
Valor de ventas (Millones de S/) por NSE según distrito – Lima Sur
116
8.4. Valor de Ventas – Lima Sur
Valor de Ventas (Millones de S/) según número de dormitorios según distrito – Lima Sur
117
8.5. Valor por m2 de Oferta – Lima Sur
118
8.5. Valor por m2 de Oferta – Lima Sur
Valor por m2 (S/) por número de dormitorios según distrito – Lima Sur
119
8.6. Valor por m2 de Venta – Lima Sur
EVOLUCIÓN DEL VALOR POR M2 DE VENTA Evolución del Valor por m2 de venta (S/) – Lima Sur
En agosto de 2022, el valor
promedio por m2 de venta en Lima
Sur fue de S/5,246, el cual representa
una variación de 8.5% en
comparación del año anterior.
Evolución del Valor por m2 de venta (S/) según distrito – Lima Sur
120
8.6. Valor por m2 de Venta – Lima Sur
Valor por m2 de venta (S/) por número de dormitorios según distrito – Lima Sur
121
8.7. Etapa de Proyecto – Lima Sur
La etapa de proyecto predominante de la oferta en Lima Sur fue “En Planos” con un 58.1% de toda la oferta del sector; asimismo, a nivel
de ventas lideró la etapa “En Planos” con 46.9%.
122
8.7. Etapa de Proyecto – Lima Sur
Al cierre de mes, a nivel de oferta, el distrito de Chorrillos registró la mayor cantidad de unidades (627) en la etapa “En Planos”; mientras
que, a nivel de ventas, Surco Viejo registró la mayor cantidad de unidades vendidas (15) en la etapa “En Planos”.
123
124
Mercado Inmobiliario
Lima Este
Agosto 2022
9.1. Ubicación de proyectos – Lima Este
PROYECTOS
Al cierre del mes de
agosto de 2022 se contó
con información de 11
proyectos con oferta de
vivienda disponible a la
venta.
126
9.2. Oferta – Lima Este
Al cierre del mes de agosto de 2022, la oferta de vivienda nueva disponible a la venta de Lima Este fue de 468 unidades. Esta cantidad
representa una variación de -11.5% respecto al mes anterior cuya oferta fue de 529 unidades.
127
9.2. Oferta – Lima Este
Al cierre del mes de agosto de 2022, el distrito de Ate contó con 207 unidades de vivienda nueva disponible a la venta, El Agustino con
177 unidades disponibles, San Luis con 71 unidades disponibles y Chaclacayo con 13 unidades disponibles.
128
9.2. Oferta – Lima Este
129
9.2. Oferta – Lima Este
130
9.3. Ventas – Lima Este
131
9.3. Ventas – Lima Este
Al cierre del mes de agosto de 2022, el nivel Participación de ventas por NSE – Lima Este
socio económico predominante en Lima
Este fue el NSE C1 con 62.5% de
participación.
132
9.3. Ventas – Lima Este
133
9.3. Ventas – Lima Este
Las ventas en Lima Este estuvo concentrada principalmente entre el rango de 60 m2 a 80 m2 (90.6%), esta tendencia se presentaron en
todos los distritos del sector.
Ventas por rango de áreas - Lima Este
134
9.4. Valor de Ventas – Lima Este
EVOLUCIÓN DEL VALOR DE VENTAS Evolución del Valor de ventas (Millones de S/) – Lima Este
En el mes de agosto se reportaron 9.5
millones de soles como valor de ventas,
similar al valor de ventas obtenido el mes
anterior.
Evolución del valor de ventas (Millones de S/) según distrito – Lima Este
135
9.4. Valor de Ventas – Lima Este
Valor de ventas (Millones de S/) por NSE según distrito – Lima Este
136
9.4. Valor de Ventas – Lima Este
Valor de Ventas (Millones de S/) por número de dormitorios según distrito – Lima Este
137
9.5. Valor por m2 de Oferta – Lima Este
EVOLUCIÓN DEL VALOR POR M2 Evolución del Valor por m2 (S/) – Lima Este
En agosto de 2022, el valor
promedio por m2 en Lima Este fue
de S/4,622, el cual representa una
variación de 8.7% respecto al año
anterior.
138
9.5. Valor por m2 de Oferta – Lima Este
VALOR POR M2 POR NÚMERO DE DORMITORIOS AGOSTO 2022 Valor por m2(S/) por número de dormitorios – Lima Este
En Lima Este, se registró el valor
promedio más alto por m2 en los
departamentos de 4 dormitorios
(S/5,755).
Valor por m2 (S/) por número de dormitorios según distrito – Lima Este
139
9.6. Valor por m2 de Venta – Lima Este
EVOLUCIÓN DEL VALOR POR M2 DE VENTA Evolución del Valor por m2 de venta (S/) – Lima Este
En agosto de 2022, el valor promedio por
m2 de venta en Lima Este fue de S/4,339,
el cual representa una variación de 25.6%
respecto al año anterior.
Evolución del Valor por m2 de venta (S/) según distrito – Lima Este
140
9.6. Valor por m2 de Venta – Lima Este
Valor por m2 de venta (S/) por número de dormitorios según distrito – Lima Este
141
9.7. Etapa de Proyecto – Lima Este
Oferta según etapa de proyecto – Lima Este Participación de la Oferta y Venta según etapa de
proyecto – Lima Este
142
9.7. Etapa de Proyecto – Lima Este
Al cierre de mes, a nivel de oferta, el distrito de El Agustino registró la mayor cantidad de unidades (177) en la etapa “En Planos”;
asimismo, el distrito registró la mayor cantidad de unidades vendidas (26) en la etapa “En Planos”.
143
144
Mercado Inmobiliario
P. C. Del Callao
Agosto 2022
10.1. Ubicación de Proyectos – Callao
PROYECTOS
Al cierre del mes de
agosto 2022 se contó con
información de 6
proyectos con oferta de
vivienda disponible a la
venta.
146
10.2. Oferta – Callao
Al cierre del mes de agosto de 2022, la oferta de vivienda nueva disponible a la venta de Callao fue de 452 unidades. Esta cantidad
representa una variación de -6.0% respecto al mes anterior cuya oferta fue de 481 unidades.
147
10.2. Oferta – Callao
Al cierre del mes de agosto de 2022, el distrito de Bellavista contó con 334 unidades de vivienda nueva disponible a la venta, La Perla registró
46 unidades disponibles, Ventanilla 46 unidades disponibles y Callao 26 unidades disponibles.
148
10.2. Oferta – Callao
Al cierre del mes de agosto de 2022, el nivel Participación de la oferta por NSE – Callao
socio económico predominante en Callao fue
el NSE B2 con 294 unidades en oferta (65.0%).
149
10.2. Oferta – Callao
Al cierre del mes de agosto de 2022, los Oferta por número de dormitorios – Callao
departamentos de 3 dormitorios fueron los más
ofertados en Callao (76.3%).
150
10.3. Ventas – Callao
151
10.3. Ventas – Callao
Al cierre del mes de agosto de 2022, el Participación de ventas por NSE – Callao
nivel socio económico predominante en el
Sector Callao fue el NSE B2, con un 61.5%
del total.
152
10.3. Ventas – Callao
153
10.3. Ventas – Callao
Las ventas en el sector Callao estuvo concentrada principalmente en el rango entre 60 y 80 m2 (69.2%).
154
10.4. Valor de Ventas – Callao
EVOLUCIÓN DEL VALOR DE VENTAS Evolución del Valor de ventas (Millones de S/) – Callao
Durante el mes de agosto se
reportaron 4.7 millones de soles como
valor de ventas, variando en 17.5%
respecto al valor del año anterior.
155
10.4. Valor de Ventas – Callao
Al cierre del mes de agosto de 2022, el nivel socio Participación del valor de ventas por NSE – Callao
económico con mayor valor de ventas en Callao
fue el NSE B2 (60.7%).
156
10.4. Valor de Ventas – Callao
Valor de Ventas (Millones de S/) según número de dormitorios según distrito – Callao
157
10.5. Valor por m2 de Oferta – Callao
158
10.5. Valor por m2 de Oferta – Callao
159
10.6. Valor por m2 de Venta – Callao
160
10.6. Valor por m2 de Venta – Callao
Valor por m2 de venta (S/) por número de dormitorios según distrito – Callao
161
10.7. Etapa de Proyecto – Callao
La etapa predominante de la oferta en Callao fue “En Planos” con un 84.1% de toda la oferta del sector; mientras que, a nivel de ventas
la etapa “En Planos” representó el total.
Oferta según etapa de proyecto – Callao Participación de la Oferta y Venta según etapa de
proyecto – Callao
162
10.7. Etapa de Proyecto – Callao
Al cierre de mes, a nivel de oferta, el distrito de Bellavista registró la mayor cantidad de unidades (334) en la etapa “En Planos”;
asimismo, el distrito registró la mayor cantidad de unidades vendidas (13) en la etapa “En Planos”.
163
164
ANEXO I: Oferta Detallada
Anexo I: Oferta Detallada en Lima y Callao
Precio por m2 -
Distritos Rango de Áreas Inmobiliaria Nombre de Proyecto Fase de Proyecto Ventas del mes Valor de Venta
Venta
Ate Entre 60 y 80 m2 Eficaxx Grupo Inmobiliario Residencial Salamanca de .. En Construcción 2 5,736 811,378
Madrid Ingenieros Madrid Santa Clara III En Planos 2 3,588 446,000
Vartel Constructora Inmobili.. TRIBECA En Construcción 1 6,065 420,000
Entre 100 y 130 m2 Madrid Ingenieros Madrid Santa Clara II En Construcción 1 2,695 252,000
Total 6 4,568 1,929,378
Barranco Debajo de 40 m2 Armando Paredes Tamayo En Planos 1 6,678 262,585
Grupo T&C Catalino En Construcción 1 6,504 255,160
Mirano San Martín 230 En Construcción 1 10,229 399,152
Entre 40 y 60 m2 Arch Inversiones Inmobiliari.. Arch One Entrega Inmediata 1 5,305 240,000
Ciudaris Edificio Ser-k - Segunda Et.. Entrega Inmediata 1 7,400 436,000
Edifica Studio 4 En Construcción 1 9,574 419,279
Grupo T&C Catalino En Construcción 2 5,181 593,200
Hpc Inmobiliaria ZOE URBAN APARTMENT.. En Construcción 2 7,545 728,154
Libre Inmobiliaria MMXX BARRANCO En Construcción 1 10,412 496,973
Octagon The Modern En Construcción 3 13,436 1,825,929
Pionero Inmobiliaria Sol 135 Entrega Inmediata 7 8,538 3,027,000
Entre 60 y 80 m2 Alerces Inmobiliaria Optimo Ribeyro 950 Entrega Inmediata 1 8,094 570,013
Armando Paredes Tamayo En Planos 2 6,062 788,253
Ciudaris Edificio Ser-k - Segunda Et.. Entrega Inmediata 1 7,252 536,000
Grupo T&C Catalino En Construcción 4 5,901 1,581,527
Paqari Desarrollo Inmobiliar.. Asiri En Construcción 2 8,000 1,011,040
Pionero Inmobiliaria Sol 135 Entrega Inmediata 4 8,840 2,314,000
Entre 80 y 100 m2 Arch Inversiones Inmobiliari.. Arch Two En Planos 1 4,575 343,900
Entre 100 y 130 m2 Grupo T&C Catalino En Construcción 1 6,332 585,000
Total 37 7,972 16,413,163
Bellavista Debajo de 40 m2 Nadlan TERRAZAS DE BELLAVIS.. En Planos 1 4,782 169,600
Entre 60 y 80 m2 Imagina Alto Bellavista I En Planos 9 5,059 3,141,600
Anexo II: Venta Detallada en Lima y Callao
Precio por m2 -
Distritos Rango de Áreas Inmobiliaria Nombre de Proyecto Fase de Proyecto Ventas del mes Valor de Venta
Venta
Bellavista Entre 80 y 100 m2 Imagina Alto Bellavista I En Planos 3 5,773 1,362,800
Total 13 5,202 4,674,000
Breña Entre 40 y 60 m2 Cissac Del Parque Centro En Construcción 2 5,448 612,000
Del Parque Centro II En Planos 1 5,397 301,399
Cosapi Grupo Lar Sente (Fase 2) Entrega Inmediata 1 6,252 334,365
Quatro Inmobiliaria Family Tower 2 En Construcción 3 5,264 774,777
Entre 60 y 80 m2 Cissac Del Parque Centro II En Planos 2 5,415 728,857
Inarco MAZ En Planos 1 5,262 365,238
Entre 80 y 100 m2 Marcan Tándem Parc En Construcción 1 5,990 518,950
Total 11 5,493 3,635,586
Carabayllo Entre 60 y 80 m2 Padova Lomas de Carabayllo Etapa.. En Planos 6 2,890 1,097,027
Paz Centenario Villa Club Carabayllo En Planos 7 2,705 1,362,716
Entre 100 y 130 m2 Padova Lomas de Carabayllo Etapa.. Entrega Inmediata 1 2,250 226,707
Paz Centenario Villa Club Carabayllo En Planos 1 2,688 258,722
Total 15 2,748 2,945,172
Cercado de Debajo de 40 m2 Activa Inmobiliaria Reserva 1212 En Planos 1 6,155 209,700
Lima 3 7,018 680,000
Cantabria Duetto 846 En Planos
Reserva 748 En Construcción 1 8,535 332,100
Invent Invent Tirado En Planos 1 6,380 248,805
Entre 40 y 60 m2 Activa Inmobiliaria Reserva 1212 En Planos 1 5,779 341,000
Cantabria Duetto 846 En Planos 3 6,242 1,010,300
Reserva 748 En Construcción 2 8,863 824,300
Checor Inmobiliaria Las Dalias En Planos 3 6,898 947,870
Grupo Mg Smart A En Construcción 1 6,308 372,200
Imagina Concepto Urban Park En Construcción 1 7,357 385,691
Los Portales Departamentos Gran Parque Roma Entrega Inmediata 1 5,074 203,659
Padova Helio En Construcción 4 5,211 1,193,620
Anexo II: Venta Detallada en Lima y Callao
Precio por m2 -
Distritos Rango de Áreas Inmobiliaria Nombre de Proyecto Fase de Proyecto Ventas del mes Valor de Venta
Venta
Cercado de Entre 40 y 60 m2 Urbana Perú S14 Apartments En Planos 1 6,673 361,052
Lima
Entre 60 y 80 m2 Activa Inmobiliaria Reserva 1212 En Planos 1 6,526 453,000
Albamar POINT SANTA BEATRIZ Entrega Inmediata 1 6,953 445,000
Besco Alameda Central En Planos 8 3,731 1,991,000
Cantabria Duetto 846 En Planos 3 6,354 1,344,591
Casa Bonita Central Home En Construcción 2 6,241 779,400
Casaideal Inmobiliaria TOWN Entrega Inmediata 1 6,202 416,100
TREND En Construcción 4 6,314 1,663,710
UNITY En Construcción 1 6,811 440,016
Checor Inmobiliaria Las Magnolias En Planos 2 6,564 850,600
Eureka Park Living En Construcción 3 6,928 1,359,000
Grupo Mg Edificio Vista Verde En Construcción 1 6,050 366,000
Imagina Alto Alborada En Planos 4 5,647 1,602,300
Alto Benavides III En Construcción 2 5,830 761,900
Concepto Urban Park En Construcción 1 6,463 429,560
Invent Invent Tirado En Planos 1 6,218 373,065
Los Portales Departamentos Gran Parque Roma Entrega Inmediata 2 4,959 669,807
Natturale Inmobiliaria Festiva Condominio En Construcción 3 4,571 934,300
Padova Helio En Construcción 2 5,283 687,800
Quatro Inmobiliaria LIVING TOWER Entrega Inmediata 1 6,087 400,224
Entre 80 y 100 m2 Besco Alameda Central En Planos 1 4,293 342,000
Grupo Mg Edificio Los Pinos III En Construcción 1 5,745 525,680
Imagina Alto Alborada En Planos 2 6,072 957,700
Concepto Urban Park En Construcción 1 7,700 619,041
Total 71 5,937 25,522,091
Chorrillos Debajo de 40 m2 La Muralla CARDINAL Entrega Inmediata 3 5,652 657,057
FLORECE En Planos 2 4,544 341,781
Anexo II: Venta Detallada en Lima y Callao
Precio por m2 -
Distritos Rango de Áreas Inmobiliaria Nombre de Proyecto Fase de Proyecto Ventas del mes Valor de Venta
Venta
Chorrillos Entre 40 y 60 m2 Actual Faisanes En Construcción 1 4,974 268,800
Casaideal Inmobiliaria PRINT En Planos 1 4,850 278,065
Cissac Alameda las Gaviotas III En Planos 1 5,750 287,503
Hpc Inmobiliaria FRIENDZ En Planos 1 5,391 231,255
La Muralla ALMARE En Planos 1 5,200 283,192
CARDINAL Entrega Inmediata 1 6,211 320,000
La Venturosa Condominio Felizia En Construcción 1 5,030 275,627
Entre 60 y 80 m2 Actual Faisanes En Construcción 1 4,862 300,000
Andiamo Alvarado II En Construcción 1 5,249 321,000
Condominio Santorini Entrega Inmediata 2 4,227 597,080
Casaideal Inmobiliaria PRINT En Planos 2 4,595 574,845
Cissac Alameda las Gaviotas III En Planos 3 5,616 1,102,478
Hpc Inmobiliaria FRIENDZ En Planos 1 3,929 263,427
Invent Invent Chorrillos En Construcción 1 6,789 457,339
La Muralla CARDINAL Entrega Inmediata 1 6,193 420,000
NÓMADE Entrega Inmediata 1 5,174 410,000
La Venturosa Condominio Felizia En Construcción 4 4,359 1,143,806
Entre 80 y 100 m2 Tale Inmobiliaria RESIDENCIAL MADRE SE.. Entrega Inmediata 1 7,324 690,840
Entre 130 y 160 m2 Andiamo Condominio Santorini Entrega Inmediata 1 4,061 436,100
Total 31 5,128 9,660,194
Comas Entre 40 y 60 m2 Lider UNNO MAMBO En Construcción 1 3,210 185,339
Entre 60 y 80 m2 Lider UNNO MAMBO En Construcción 4 3,130 824,949
Entre 80 y 100 m2 Lider CUATTRO MAMBO En Planos 15 3,848 4,843,800
Entre 100 y 130 m2 Lider TRESS MAMBO En Construcción 7 3,415 2,563,872
Total 27 3,606 8,417,960
El Agustino Entre 60 y 80 m2 Besco Nuevo Nogales Condomini.. En Planos 24 4,341 6,748,800
Entre 100 y 130 m2 Besco Nuevo Nogales Condomini.. En Planos 1 3,704 391,900
Anexo II: Venta Detallada en Lima y Callao
Precio por m2 -
Distritos Rango de Áreas Inmobiliaria Nombre de Proyecto Fase de Proyecto Ventas del mes Valor de Venta
Venta
El Agustino Entre 130 y 160 m2 Besco Nuevo Nogales Condomini.. En Planos 1 3,569 409,300
Total 26 4,287 7,550,000
Independencia Entre 40 y 60 m2 Albamar INDEPENDENCIA+ En Construcción 1 4,010 233,000
Entre 60 y 80 m2 Albamar INDEPENDENCIA+ En Construcción 4 4,419 1,182,800
Entre 80 y 100 m2 Albamar INDEPENDENCIA+ En Construcción 1 4,154 333,000
Total 6 4,307 1,748,800
Jesús María Debajo de 40 m2 Abril Grupo Inmobiliario Los Laureles En Construcción 2 6,508 445,287
Entre 40 y 60 m2 Abril Grupo Inmobiliario Amarelo En Construcción 1 6,098 335,932
La Foret - San Felipe En Planos 23 6,310 7,985,774
Los Laureles En Construcción 4 5,963 1,335,970
Actual Brasil Entrega Inmediata 2 7,316 675,860
Cantabria Etrea En Planos 3 8,358 1,497,000
Capac Asociados Lune En Planos 1 7,407 300,000
Casaideal Inmobiliaria STAY En Construcción 1 7,713 439,774
Citia Brasil 14 Entrega Inmediata 1 7,720 362,000
Inhouse RIO NOVO En Construcción 2 6,638 747,798
Invent INFLUENCER En Planos 1 6,958 403,695
LEGADO En Planos 1 7,336 308,845
My Home Garzón En Construcción 1 5,462 320,000
Paz Centenario Lima Uno En Construcción 2 6,985 828,650
Rumi Grupo Inmobiliario Pietra Di Mare En Planos 1 5,812 308,876
Pietra di Sole En Construcción 6 5,947 1,510,072
Triada San Felipe 270 En Construcción 1 7,389 384,750
V&V Grupo Inmobiliario Republica de Chile En Construcción 1 6,057 360,000
Entre 60 y 80 m2 Abril Grupo Inmobiliario Amarelo En Construcción 2 6,381 855,008
La Foret - San Felipe En Planos 23 6,461 10,280,931
Los Laureles En Construcción 9 5,940 3,851,155
Anexo II: Venta Detallada en Lima y Callao
Precio por m2 -
Distritos Rango de Áreas Inmobiliaria Nombre de Proyecto Fase de Proyecto Ventas del mes Valor de Venta
Venta
Jesús María Entre 60 y 80 m2 Abril Grupo Inmobiliario Social Tree En Construcción 2 7,018 958,080
Activa Inmobiliaria RE-evolución En Construcción 2 7,519 1,088,500
Arteco Astoria En Planos 2 6,478 933,080
Binda Y Asociados Armonie - Cuba 638 En Planos 4 6,831 1,833,966
Cantabria Etrea En Planos 2 7,934 1,116,000
Casaideal Inmobiliaria STAY En Construcción 2 7,596 1,175,990
Citia Brasil 14 Entrega Inmediata 5 6,356 2,326,500
Edificaciones Inmobiliarias LUMMA Entrega Inmediata 1 5,822 425,000
Grupo Cygnus EDIFICIO SANTA CRUZ IN.. Entrega Inmediata 1 6,677 485,792
Edificio Valdizan En Construcción 2 7,733 1,148,500
Grupo T&C MALVA En Construcción 3 6,269 1,379,969
Lugano PARQUE CACÉRES En Construcción 1 7,399 556,260
My Home Garzón En Construcción 2 5,817 865,000
Paz Centenario Lima Uno En Construcción 3 6,948 1,435,829
Senda SIDE Entrega Inmediata 1 6,671 510,890
Triada San Felipe 270 En Construcción 2 7,412 972,600
V&V Grupo Inmobiliario Republica de Chile En Construcción 1 6,018 363,630
Vienna Grupo Inmobiliario Edificio Privia En Planos 1 6,420 437,900
Entre 80 y 100 m2 Abril Grupo Inmobiliario La Foret - San Felipe En Planos 2 6,865 1,161,394
Social Tree En Construcción 1 7,110 572,782
Actual Brasil Entrega Inmediata 1 7,819 628,000
Grupo Cygnus Edificio Cuba Connect En Construcción 2 6,996 1,168,134
Grupo Edifikarte CASA CLUB HUASCAR 19.. En Construcción 2 8,181 1,475,602
Inhouse VIENA En Construcción 2 8,687 1,522,625
Invent LEGADO En Planos 1 7,306 651,320
Rumi Grupo Inmobiliario Pietra Di Mare En Planos 2 5,590 933,228
V&V Grupo Inmobiliario Republica de Chile En Construcción 1 6,917 616,590
Anexo II: Venta Detallada en Lima y Callao
Precio por m2 -
Distritos Rango de Áreas Inmobiliaria Nombre de Proyecto Fase de Proyecto Ventas del mes Valor de Venta
Venta
Jesús María Entre 100 y 130 m2 Inhouse RIO NOVO En Construcción 1 6,640 599,501
Total 140 6,633 60,880,040
La Victoria Debajo de 40 m2 Arteco Midtown En Planos 1 6,326 230,400
Pisonay Inmobiliaria STRONG En Planos 1 7,175 240,506
Senda AUDACITY En Construcción 3 7,544 817,114
Entre 40 y 60 m2 Grupo Lar Elant Fase 2 En Planos 4 5,587 1,228,700
Hara (Torre4) En Construcción 2 6,713 764,434
Hpc Inmobiliaria ON Apartments Entrega Inmediata 3 6,459 975,860
ON APARTMENTS - Etapa.. En Planos 4 5,558 1,046,500
Paz Centenario Escala En Construcción 1 6,296 367,000
Residencial Real En Planos 2 5,305 569,641
Senda AUDACITY En Construcción 4 7,567 1,231,561
Urbana Perú Hope En Planos 2 6,606 755,644
Tempo Entrega Inmediata 1 6,328 378,499
Entre 60 y 80 m2 Arteco Midtown En Planos 2 6,347 839,000
Grupo Lar Elant Fase 1 En Construcción 2 6,719 923,715
Elant Fase 2 En Planos 2 5,963 818,800
Hara (Torre 3) En Construcción 1 6,170 452,000
Hara (Torre4) En Construcción 1 5,968 436,000
Hpc Inmobiliaria ON Apartments Entrega Inmediata 2 5,448 730,088
My Home Millenium Entrega Inmediata 1 5,205 380,000
Paz Centenario Escala En Construcción 2 6,407 950,300
Residencial Real En Planos 2 4,592 657,611
Senda AUDACITY En Construcción 5 7,092 2,281,670
MET Entrega Inmediata 2 7,405 923,586
Urbana Perú TEMPO 2 En Planos 1 6,864 510,333
Entre 80 y 100 m2 Grupo Lar Hara (Torre 3) En Construcción 1 5,512 464,200
Anexo II: Venta Detallada en Lima y Callao
Precio por m2 -
Distritos Rango de Áreas Inmobiliaria Nombre de Proyecto Fase de Proyecto Ventas del mes Valor de Venta
Venta
La Victoria Entre 80 y 100 m2 Senda AUDACITY En Construcción 1 7,966 627,857
Total 53 6,399 19,601,019
Lince Debajo de 40 m2 Ciudaris ZENHAUS En Construcción 1 8,375 320,000
Flat MAMA OCLLO En Planos 2 6,555 459,000
SKY FOUR En Planos 2 7,531 562,000
Grupo T&C VALLEJO LIVING En Planos 2 7,583 335,320
Ortiz Inmobiliaria VIZUALE ECO SMART En Construcción 4 6,744 1,039,600
Entre 40 y 60 m2 Abril Grupo Inmobiliario Gardenia En Planos 8 5,502 2,025,092
Le Saule Deux Entrega Inmediata 2 8,960 818,223
Alerces Inmobiliaria Esencial En Construcción 1 7,290 285,000
Arteco Linkce En Construcción 2 6,438 740,000
Lucid Depa Smart Entrega Inmediata 2 7,517 883,000
Cantabria Look 2501 Entrega Inmediata 1 7,333 330,000
Ciudaris ZENHAUS En Construcción 2 8,370 686,000
Flat MAMA OCLLO En Planos 4 6,596 1,343,800
SKY FOUR En Planos 1 8,294 330,000
Grupo Caral VILLA VELARDE En Planos 1 6,557 272,000
Mw Grupo Inmobiliario GALA En Construcción 1 8,106 424,099
Tale Inmobiliaria Casanova 151 En Planos 1 6,938 294,106
Toratto Grupo Inmobiliario LIVORNO En Planos 1 9,095 479,556
LOMBARDIA En Planos 2 6,844 681,191
Entre 60 y 80 m2 Abril Grupo Inmobiliario Gardenia En Planos 5 5,617 1,806,801
Lavanda En Construcción 4 6,799 2,052,182
Le Saule Deux Entrega Inmediata 3 8,633 1,907,456
Cantabria Look 2501 Entrega Inmediata 1 6,881 510,000
Flat MAMA OCLLO En Planos 2 6,479 810,000
SKY FOUR En Planos 1 7,495 432,000
Anexo II: Venta Detallada en Lima y Callao
Precio por m2 -
Distritos Rango de Áreas Inmobiliaria Nombre de Proyecto Fase de Proyecto Ventas del mes Valor de Venta
Venta
Lince Entre 60 y 80 m2 Grupo Caral VILLA VELARDE En Planos 3 5,697 1,283,584
Grupo Mg EDIFICIO CONECTA Entrega Inmediata 1 6,183 439,600
Grupo Sol EDIFICIO CONECTION Entrega Inmediata 1 6,815 443,000
Italcasaperu Italince En Construcción 3 7,177 1,633,506
Maxx Grupo Inmobiliario VICTORY En Construcción 1 7,148 436,000
Mirano Pasteur Boutique 1228 Entrega Inmediata 1 9,288 700,591
Entre 80 y 100 m2 Flat SKY FOUR En Planos 1 7,060 560,000
Entre 100 y 130 m2 Maxx Grupo Inmobiliario VICTORY En Construcción 1 6,519 658,400
Toratto Grupo Inmobiliario TOSCANA En Planos 1 8,657 810,969
Entre 130 y 160 m2 Grupo Caral VILLA VELARDE En Planos 1 6,061 714,000
Total 70 6,912 27,506,077
Los Olivos Entre 60 y 80 m2 Lider Gran Olivo En Planos 2 4,899 741,400
Entre 80 y 100 m2 Lider Gran Olivo En Planos 2 4,870 829,100
Total 4 4,885 1,570,500
Magdalena del Debajo de 40 m2 Amma Inmobiliaria NOBEL En Planos 1 8,329 320,839
Mar 5 8,421 2,218,804
Entre 40 y 60 m2 Amma Inmobiliaria NOBEL En Planos
Cantabria 4112 Brissa Magdalena En Construcción 1 8,172 485,000
Capac Asociados CALM En Construcción 1 7,143 315,700
Imagina Concepto Style En Planos 1 8,713 509,700
Inverplus Mirador Palatino Casa Club Entrega Inmediata 1 7,002 370,000
Stella Inmobiliaria RESIDENCIAL QUPULA28 Entrega Inmediata 2 6,514 650,600
V&V Grupo Inmobiliario Aliaga 650 - Etapa 2 En Planos 1 7,760 349,200
Entre 60 y 80 m2 Amma Inmobiliaria NOBEL En Planos 3 8,056 1,834,517
Blu Echenique 930 En Construcción 1 6,167 375,000
Cantabria 4112 Brissa Magdalena En Construcción 1 6,525 496,000
Fundamenta ECO STYLE En Planos 2 7,867 1,041,068
Grupo Caral Villa Convivium 2 En Planos 3 6,405 1,362,558
Anexo II: Venta Detallada en Lima y Callao
Precio por m2 -
Distritos Rango de Áreas Inmobiliaria Nombre de Proyecto Fase de Proyecto Ventas del mes Valor de Venta
Venta
Magdalena del Entre 60 y 80 m2 Grupo Inmobiliario S&M Sac VENEZIA En Planos 1 8,175 652,299
Mar
Grupo Mg Edificio Vista Brasil Entrega Inmediata 1 6,000 444,000
Grupo T&C NIUS En Construcción 1 7,705 471,105
Imagina Concepto Style En Planos 1 8,109 600,800
Optimus Inmobiliaria EDIFICIO LIBERTY En Construcción 2 6,469 958,000
San Charbel Edificaciones We Live Entrega Inmediata 3 8,076 1,640,549
Stella Inmobiliaria RESIDENCIAL QUPULA28 Entrega Inmediata 1 6,070 452,000
V&V Grupo Inmobiliario Aliaga 650 - Etapa 2 En Planos 1 8,885 533,120
Entre 80 y 100 m2 Binda Y Asociados Dreams - Pershing 298 En Construcción 1 7,162 626,000
Fundamenta ECO STYLE En Planos 1 8,673 748,433
Grupo Mg Edificio Vista Brasil Entrega Inmediata 1 6,000 486,000
Inhouse LUMINOR III En Construcción 1 7,559 605,654
LUSSO En Construcción 1 7,512 701,260
San Charbel Edificaciones We Live Entrega Inmediata 1 7,726 591,307
Entre 100 y 130 m2 Grupo T&C NIUS En Construcción 1 6,887 721,810
V&V Grupo Inmobiliario Aliaga 650 - Etapa 2 En Planos 1 8,492 866,210
Entre 130 y 160 m2 Amma Inmobiliaria NOBEL En Planos 1 7,630 913,981
Total 43 7,531 22,341,514
Miraflores Debajo de 40 m2 Armando Paredes Edificio Libertad En Planos 1 10,461 357,771
V&V Grupo Inmobiliario BENAVIDES 1130 En Construcción 1 9,236 352,450
PARDO 669 En Planos 4 10,465 1,538,200
Entre 40 y 60 m2 Abril Grupo Inmobiliario Le Rosier En Planos 3 6,271 1,087,757
Sembra Inmobiliaria Piknik Park En Planos 2 7,471 614,698
Tale Inmobiliaria La Mar 1055 En Planos 2 8,470 811,737
V&V Grupo Inmobiliario BENAVIDES 1130 En Construcción 1 8,669 370,500
PARDO 669 En Planos 5 9,623 2,038,745
ROOSEVELT 5591 En Construcción 3 7,704 1,308,150
Anexo II: Venta Detallada en Lima y Callao
Precio por m2 -
Distritos Rango de Áreas Inmobiliaria Nombre de Proyecto Fase de Proyecto Ventas del mes Valor de Venta
Venta
Miraflores Entre 60 y 80 m2 Abril Grupo Inmobiliario Amancae En Planos 2 8,065 972,859
Le Rosier En Planos 12 6,463 5,146,683
Albamar GRANT Entrega Inmediata 1 8,687 603,400
ICON En Construcción 5 8,384 2,889,800
Belgica Edificaciones Barrio Verde En Planos 1 7,740 526,784
Binda Y Asociados Brezzo Chariarse 885 En Construcción 1 8,101 567,700
Cantabria Thu En Planos 2 8,305 1,065,423
Fundamenta Edificio Eco 28 En Construcción 2 10,479 1,279,752
Invent Invent Suárez En Construcción 1 9,671 631,915
Jopesa CHICLAYO 346 En Planos 1 8,949 681,085
Lugano TreeHouse En Planos 4 9,815 2,664,906
Paz Centenario Galia En Construcción 1 7,686 544,000
Quark Grupo Inmobiliario MOSAIQ En Construcción 3 8,778 1,961,701
Quatro Inmobiliaria ONE 340 En Construcción 5 9,607 3,299,916
Sembra Inmobiliaria Piknik Park En Planos 4 7,208 1,850,755
Tale Inmobiliaria 28 DE JULIO En Construcción 1 8,409 583,376
La Mar 1055 En Planos 1 7,394 479,827
Urbana Perú Gracia En Planos 1 8,381 618,947
V&V Grupo Inmobiliario PARDO 669 En Planos 3 9,396 1,905,867
ROOSEVELT 5591 En Construcción 1 6,713 443,650
Entre 80 y 100 m2 Abril Grupo Inmobiliario Amancae En Planos 3 8,046 2,230,032
Le Rosier En Planos 3 7,006 1,886,280
Actual Arequipa En Construcción 1 8,362 710,520
Aurora Grupo Inmobiliario Alcanfores 1021 En Construcción 1 10,851 878,902
Malecón Ferré Entrega Inmediata 1 9,517 770,895
Desarrolladora ANGAMOS 1661 En Construcción 1 8,986 769,519
Grupo Caster José Gonzales 640 En Construcción 1 9,979 848,198
Anexo II: Venta Detallada en Lima y Callao
Precio por m2 -
Distritos Rango de Áreas Inmobiliaria Nombre de Proyecto Fase de Proyecto Ventas del mes Valor de Venta
Venta
Miraflores Entre 80 y 100 m2 Illusione Chamberi 161 En Planos 1 9,404 752,390
Mc Inversiones Inmobiliaria.. AGUIRRE 166 En Planos 1 7,292 634,421
Paz Centenario Galia En Construcción 1 8,042 748,915
Pionero Inmobiliaria VIDAL 140 En Construcción 2 7,414 1,353,086
Qolono Inmobiliaria THE POINT En Construcción 1 8,690 748,410
Soho Inmobiliaria Soho San Martín En Construcción 3 9,251 2,371,700
Tale Inmobiliaria Córdova 639 Entrega Inmediata 2 9,631 1,630,805
Recavarren 181 En Construcción 4 9,208 3,191,297
V&V Grupo Inmobiliario ROOSEVELT 5591 En Construcción 1 7,463 627,950
Valico Novara Entrega Inmediata 2 8,104 1,336,856
Volterra Alcanfores 1262 Entrega Inmediata 1 10,475 981,022
Entre 100 y 130 m2 Actual República Entrega Inmediata 1 7,029 843,500
Aurora Grupo Inmobiliario Alcanfores 1021 En Construcción 1 10,477 1,162,914
Malecón Ferré Entrega Inmediata 1 10,467 1,151,400
Malecón Moore En Construcción 1 10,813 1,362,490
Binda Y Asociados Brezzo Chariarse 885 En Construcción 3 7,324 2,422,847
Capac Asociados Gallery Art Home En Construcción 1 7,944 937,911
Ibher Peru EDIFICIO MAGNOLIA En Construcción 1 7,231 665,287
Mc Inversiones Inmobiliaria.. AGUIRRE 166 En Planos 1 6,868 782,952
Rb Arquitectura ALCANFORES 1061 Entrega Inmediata 1 9,583 1,150,000
Tale Inmobiliaria BOLOGNESI 373 En Construcción 1 9,054 901,930
Córdova 639 Entrega Inmediata 1 9,314 1,105,344
Recavarren 181 En Construcción 2 9,622 2,033,296
V&V Grupo Inmobiliario MADRID 167 En Construcción 1 7,653 973,110
Valico Gardino Entrega Inmediata 1 7,868 963,424
Novara Entrega Inmediata 3 7,313 2,635,931
Volterra Alcanfores 1262 Entrega Inmediata 2 10,388 2,330,640
Anexo II: Venta Detallada en Lima y Callao
Precio por m2 -
Distritos Rango de Áreas Inmobiliaria Nombre de Proyecto Fase de Proyecto Ventas del mes Valor de Venta
Venta
Miraflores Entre 130 y 160 m2 Lugano TreeHouse En Planos 1 8,893 1,031,530
Tale Inmobiliaria Córdova 639 Entrega Inmediata 1 9,744 1,294,557
Entre 160 y 200 m2 Lugano TreeHouse En Planos 1 10,044 1,504,971
Paz Centenario Galia En Construcción 1 7,617 1,062,534
Volterra Casa Colón Entrega Inmediata 1 6,943 1,151,400
Entre 200 y 250 m2 Aurora Grupo Inmobiliario Malecón Ferré Entrega Inmediata 1 9,173 1,669,530
V&V Grupo Inmobiliario San Fernando 230 Entrega Inmediata 1 11,184 2,248,000
Mayor a 300 m2 Praga Desarrollo Inmobiliari.. Melitón 180 Entrega Inmediata 1 9,039 3,473,390
Total 134 8,490 94,528,439
Pueblo Libre Debajo de 40 m2 Ecohabitat Desarrollo Inmo.. ION 160° En Construcción 1 5,971 238,000
Paz Centenario Savia En Construcción 1 6,935 276,687
Entre 40 y 60 m2 Casaideal Inmobiliaria NOU Entrega Inmediata 2 6,697 760,190
Paz Centenario Magnolia En Construcción 1 5,872 343,900
Quatro Inmobiliaria DUAL TOWER Entrega Inmediata 1 6,498 368,772
Servipro Residencial Ocean En Planos 3 6,300 1,066,000
Entre 60 y 80 m2 Akamai Sac HOMIE En Construcción 1 6,144 421,358
Casaideal Inmobiliaria NOU Entrega Inmediata 1 6,250 429,390
Fai Inmobiliaria Emerald Pueblo Libre En Construcción 1 6,465 447,081
Grupo Caral Villa Dulanto 1441 En Construcción 2 6,461 994,487
Grupo Mg Edificio Liri - Pueblo Libre Entrega Inmediata 2 5,926 840,400
Natturale Inmobiliaria Soil Quality Home En Planos 1 5,806 354,400
Paz Centenario Savia En Construcción 3 6,319 1,400,911
Qualis Inmobilia Parque Cueva En Construcción 1 7,252 550,810
Quatro Inmobiliaria DUAL TOWER Entrega Inmediata 4 6,609 1,979,690
Ter Inmobiliaria Bolivar 1209 En Planos 1 6,656 513,160
Entre 80 y 100 m2 Akamai Sac HOMIE En Construcción 3 4,440 1,172,905
Avenir Grupo Inmobiliario JOMY En Planos 1 6,522 525,000
Anexo II: Venta Detallada en Lima y Callao
Precio por m2 -
Distritos Rango de Áreas Inmobiliaria Nombre de Proyecto Fase de Proyecto Ventas del mes Valor de Venta
Venta
Pueblo Libre Entre 80 y 100 m2 Fai Inmobiliaria Emerald Pueblo Libre En Construcción 1 6,546 500,000
Grupo Caral Villa Dulanto 1441 En Construcción 1 6,689 536,821
Mcr Inmobiliaria & Construc.. Amaz Residencial En Construcción 1 6,447 560,930
Natturale Inmobiliaria Soil Quality Home En Planos 1 5,511 463,500
Qualis Inmobilia Parque Colmenares En Construcción 1 7,229 619,600
Entre 100 y 130 m2 Daro Sac EDIFICIO WAGNER 1 Entrega Inmediata 2 6,040 1,300,000
Qualis Inmobilia Parque Colmenares En Construcción 1 6,749 623,260
Entre 130 y 160 m2 Desarrolla + Zentrico En Planos 1 6,265 795,400
Total 39 6,248 18,082,652
Punta Hermosa Entre 100 y 130 m2 Ee Inmobiliaria Moana 2 En Planos 1 6,879 863,550
Total 1 6,879 863,550
Rímac Entre 40 y 60 m2 Besco Altos del Rímac - Etapa 3 En Construcción 1 2,136 109,200
Altos del Rímac - Etapa 4 En Planos 65 2,648 9,410,050
Entre 60 y 80 m2 Besco Pradera del Rímac - Etapa 3 En Planos 36 3,796 8,878,500
Entre 100 y 130 m2 Besco Pradera del Rímac - Etapa 3 En Planos 3 2,949 967,300
Entre 130 y 160 m2 Besco Pradera del Rímac - Etapa 3 En Planos 3 2,937 1,029,000
Total 108 3,042 20,394,050
San Bartolo Entre 40 y 60 m2 Octagon Miramar Etapa II En Planos 1 8,446 470,550
Entre 60 y 80 m2 Octagon Miramar Etapa II En Planos 1 5,842 394,250
Total 2 7,144 864,800
San Borja Entre 40 y 60 m2 Rumi Grupo Inmobiliario Pietra di Zaffiro En Planos 1 6,908 300,584
Entre 60 y 80 m2 Rumi Grupo Inmobiliario Pietra di Zaffiro En Planos 1 6,908 505,211
Entre 80 y 100 m2 My Home SBN 1206 Entrega Inmediata 1 7,667 690,000
SBS 1155 En Planos 1 7,781 705,000
Entre 100 y 130 m2 Grupo Edifikarte RECUERDOS 155 En Construcción 1 7,480 920,000
Latir Grupo Inmobiliario Siente San Borja Entrega Inmediata 1 7,947 786,790
Rb Arquitectura Esquivel101 En Construcción 1 8,338 942,500
Anexo II: Venta Detallada en Lima y Callao
Precio por m2 -
Distritos Rango de Áreas Inmobiliaria Nombre de Proyecto Fase de Proyecto Ventas del mes Valor de Venta
Venta
San Borja Entre 130 y 160 m2 Latir Grupo Inmobiliario Siente San Borja Entrega Inmediata 1 7,647 1,001,718
Rosiam PARQUE SUR En Construcción 1 8,786 1,151,400
Entre 200 y 250 m2 Grupo Edifikarte RECUERDOS 155 En Construcción 1 7,397 1,208,970
Total 10 7,686 8,212,174
San Isidro Debajo de 40 m2 Abril Grupo Inmobiliario Aquilaria En Planos 3 8,715 879,239
Entre 40 y 60 m2 Abril Grupo Inmobiliario Aquilaria En Planos 2 7,656 800,810
Cantabria AMME En Planos 2 9,461 852,028
Edifica ALTA Entrega Inmediata 3 10,582 1,457,275
Grupo Blf JUAN DEL CARPIO Entrega Inmediata 1 8,304 378,000
Pionero Inmobiliaria Rivera Navarrete 548 Entrega Inmediata 3 9,709 1,412,571
Praga Desarrollo Inmobiliari.. Parque Tamayo En Construcción 1 9,531 431,775
Senda CANAVAL 185 En Planos 3 8,645 1,212,378
V&V Grupo Inmobiliario Arequipa 2655 En Planos 1 8,071 343,000
Carriquiry 894 En Construcción 2 8,075 730,840
ROMA 498 En Construcción 3 7,959 1,049,750
Entre 60 y 80 m2 Abril Grupo Inmobiliario Aquilaria En Planos 1 6,637 436,100
Cantabria AMME En Planos 2 9,644 1,191,100
Grupo T&C GALLERY Entrega Inmediata 3 9,298 2,007,805
Maas Inmobiliaria GRAY San Isidro En Planos 1 8,418 505,052
Pionero Inmobiliaria Rivera Navarrete 548 Entrega Inmediata 2 9,582 1,270,912
Praga Desarrollo Inmobiliari.. Parque Tamayo En Construcción 2 9,483 1,337,908
V&V Grupo Inmobiliario Arequipa 2655 En Planos 3 7,381 1,547,940
Carriquiry 894 En Construcción 7 7,332 3,264,690
Entre 80 y 100 m2 Abril Grupo Inmobiliario Aquilaria En Planos 4 7,878 2,614,922
Imagina Concepto High Living En Planos 1 9,372 817,400
V&V Grupo Inmobiliario ROMA 498 En Construcción 1 8,116 756,200
Entre 100 y 130 m2 Albamar Be Libertadores Entrega Inmediata 1 9,985 1,177,000
Anexo II: Venta Detallada en Lima y Callao
Precio por m2 -
Distritos Rango de Áreas Inmobiliaria Nombre de Proyecto Fase de Proyecto Ventas del mes Valor de Venta
Venta
San Isidro Entre 100 y 130 m2 Albamar LIBERTÁ En Construcción 1 9,554 1,059,000
Ar Arquitectos Zafira En Construcción 1 8,475 1,017,070
Desarrolladora El Olivar Entrega Inmediata 2 8,576 2,005,000
Fundamenta Eco Design En Construcción 1 8,113 902,782
Edificio Ecoprado Entrega Inmediata 1 8,958 1,109,763
Grupo T&C LIT En Construcción 1 8,685 989,615
Entre 130 y 160 m2 Abril Grupo Inmobiliario Tulsi En Construcción 2 9,019 2,362,877
Armando Paredes Machaypuito En Construcción 1 9,286 1,208,882
Fundamenta Eco Design En Construcción 1 8,022 1,104,294
Icasa Inmobiliaria 732 Carriquiry Entrega Inmediata 1 8,105 1,228,000
Imagina Concepto High Living En Planos 1 9,548 1,287,400
Entre 160 y 200 m2 Abril Grupo Inmobiliario Tulsi En Construcción 1 8,879 1,439,576
Entre 200 y 250 m2 Fundamenta Basadre 1310 En Planos 1 9,490 1,535,708
Imagina The Palms En Planos 1 10,324 2,170,520
Entre 250 y 300 m2 Imagina The Palms En Planos 1 10,513 3,099,360
Total 69 8,682 48,994,541
San Martín de Entre 60 y 80 m2 Arquimia FELICITI En Construcción 2 2,980 383,085
Porres 4 3,940 1,069,500
FELICITI - F3 En Planos
Inarco Paseo San Martín - Etapa 5 En Planos 2 3,988 537,089
Total 8 3,712 1,989,674
San Miguel Debajo de 40 m2 Grupo T&C Bertolotto - Etapa I Entrega Inmediata 1 7,537 287,000
Bertolotto - Etapa IV En Planos 2 7,576 589,135
Paz Centenario Amalfi En Planos 1 7,339 286,793
Entre 40 y 60 m2 Capac Asociados Libertad En Planos 1 4,236 215,000
Ciudaris MADERO En Construcción 2 6,531 718,000
Desarrolla + VISTA PARK En Planos 1 7,140 399,840
Edificaciones Inmobiliarias MODENA En Construcción 4 5,734 974,950
Anexo II: Venta Detallada en Lima y Callao
Precio por m2 -
Distritos Rango de Áreas Inmobiliaria Nombre de Proyecto Fase de Proyecto Ventas del mes Valor de Venta
Venta
San Miguel Entre 40 y 60 m2 Gdc Perú Park San Miguel En Construcción 1 6,250 369,125
Grupo Mg ALBORADA En Construcción 1 5,966 303,080
Grupo T&C Bertolotto - Etapa III En Planos 1 6,357 365,000
Labok Grupo Inmobiliario Pacifik Ocean Tower Entrega Inmediata 2 9,718 842,523
Lider Modo Student Residence Entrega Inmediata 4 7,487 1,541,980
Mcr Inmobiliaria & Construc.. GORETTI RESIDENCIAL En Planos 1 6,534 379,715
Urbana Perú ALLEGRO LOFT En Construcción 1 7,413 315,789
Entre 60 y 80 m2 Ciudaris MADERO En Construcción 1 7,069 536,000
Dkasa RESIDENCIAL IMPERIA Entrega Inmediata 2 4,912 750,000
Residencial Vernazza En Planos 1 6,465 406,000
Edificaciones Inmobiliarias ÂVIDA - TORRE A En Construcción 3 5,111 1,125,500
MODENA En Construcción 1 6,464 452,500
Gdc Perú Park San Miguel En Construcción 1 6,307 402,000
Granadero Inmobiliaria Level One En Construcción 1 7,179 498,000
Grupo Brocksa PATRIOTAS 682 En Planos 1 5,513 349,000
Grupo Caral Uptown2 Entrega Inmediata 1 5,621 389,000
Valente 2 En Construcción 3 5,719 1,055,000
Villamar 131 En Construcción 1 6,230 437,000
Grupo Mg Mar de Plata II En Construcción 1 6,544 418,790
Grupo T&C Bertolotto - Etapa III En Planos 1 5,913 426,000
Imagina Alto Venezuela 2da Etapa -.. En Construcción 4 5,299 1,331,100
Alto Venezuela 3era Etapa En Planos 7 5,786 2,792,800
Labok Grupo Inmobiliario Pacifik Ocean Tower Entrega Inmediata 1 7,853 620,000
Mcr Inmobiliaria & Construc.. GORETTI RESIDENCIAL En Planos 1 7,000 542,780
Paz Centenario Amalfi En Planos 3 7,310 1,705,223
Procity MAR ADRIATICO En Planos 1 6,471 440,000
Urbana Perú ALLEGRO LOFT En Construcción 5 7,680 2,758,562
Anexo II: Venta Detallada en Lima y Callao
Precio por m2 -
Distritos Rango de Áreas Inmobiliaria Nombre de Proyecto Fase de Proyecto Ventas del mes Valor de Venta
Venta
San Miguel Entre 60 y 80 m2 V&V Grupo Inmobiliario C. GONZALES 239 En Planos 1 6,535 400,440
Entre 80 y 100 m2 Capac Asociados Contisuyo En Planos 1 5,958 502,000
GARDEN 110 En Construcción 2 6,236 1,110,000
Dkasa Residencial Roma Entrega Inmediata 1 6,353 543,000
Residencial Sienna Entrega Inmediata 1 4,938 395,000
Edificaciones Inmobiliarias ÂVIDA - TORRE A En Construcción 1 6,874 574,000
VERDI En Construcción 1 5,627 468,000
Grupo Caral Valente Entrega Inmediata 1 4,910 341,000
Grupo Mg ALBORADA En Construcción 2 5,636 913,000
Grupo T&C Bertolotto - Etapa I Entrega Inmediata 1 8,647 753,000
Bertolotto - Etapa IV En Planos 2 7,152 1,255,000
Imagina Alto Venezuela 3era Etapa En Planos 1 6,027 452,500
Procity MAR ADRIATICO En Planos 1 6,460 520,000
Qualis Inmobilia PARQUE CANDAMO En Construcción 2 6,467 1,080,000
V&V Grupo Inmobiliario C. GONZALES 239 En Planos 1 6,037 428,450
Entre 100 y 130 m2 Capac Asociados Contisuyo En Planos 1 5,506 550,634
Libertad En Planos 1 5,534 419,200
Grupo Caral Valente Entrega Inmediata 1 4,925 419,000
V&V Grupo Inmobiliario C. GONZALES 239 En Planos 1 5,688 512,050
Entre 130 y 160 m2 Dkasa RESIDENCIAL CATANIA Entrega Inmediata 2 4,547 1,160,000
RESIDENCIAL IMPERIA Entrega Inmediata 1 4,695 645,000
RESIDENCIAL SAVONA Entrega Inmediata 1 4,787 645,000
Residencial Sienna Entrega Inmediata 1 4,458 590,000
Total 91 6,289 39,699,459
Surco Nuevo Debajo de 40 m2 Cissac Liberty En Construcción 1 12,478 499,000
Entre 40 y 60 m2 Cissac Liberty En Construcción 1 9,509 414,514
Ee Inmobiliaria CONNECTING 1640 En Construcción 2 7,980 683,164
Anexo II: Venta Detallada en Lima y Callao
Precio por m2 -
Distritos Rango de Áreas Inmobiliaria Nombre de Proyecto Fase de Proyecto Ventas del mes Valor de Venta
Venta
Surco Nuevo Entre 40 y 60 m2 Hpc Inmobiliaria Botanika Garden Apartments En Construcción 3 7,677 999,850
Natturale Inmobiliaria Seed Growing Home En Planos 1 7,527 404,100
Sembra Inmobiliaria INIZZIO En Planos 1 7,409 379,290
Entre 60 y 80 m2 Arquimia MUV En Planos 4 9,188 2,750,336
Cissac CasaParq II Monterrico En Planos 2 6,965 910,000
Enacorp AVANZA En Construcción 3 6,205 1,410,000
Grupo T&C LOOK AND FEEL En Construcción 1 7,444 573,076
Tangible Inmobiliaria Jacarandá Life En Planos 1 7,546 497,800
Entre 80 y 100 m2 Crearte Inmobiliaria Valué En Planos 1 6,935 562,000
Ee Inmobiliaria LEON GARCIA 509 En Construcción 1 7,385 725,382
Grupo T&C HILLS CAMACHO En Construcción 2 8,292 1,507,095
LOOK AND FEEL En Construcción 1 8,345 695,033
Hpc Inmobiliaria Botanika Garden Apartments En Construcción 1 7,939 658,450
Mundo Verde EDIFICIO EL PARQUE Entrega Inmediata 1 6,956 556,510
Senda LIB En Planos 3 8,008 2,075,118
Tangible Inmobiliaria Jacarandá Life En Planos 1 7,545 611,800
Trazzo Inmobiliaria Quiroga En Construcción 2 9,261 1,700,000
Entre 100 y 130 m2 Cissac Casaparq Monterrico En Construcción 3 6,282 2,240,339
Ee Inmobiliaria LEON GARCIA 509 En Construcción 2 7,331 1,466,116
Enacorp AVANZA En Construcción 1 6,077 580,000
Fcm Construcciones Malaga 101 En Construcción 1 8,289 872,758
Grupo Edifikarte CONDE DE LA VEGA 128 Entrega Inmediata 1 7,560 921,120
MONTE MAYOR 153 Entrega Inmediata 1 8,097 960,750
Grupo T&C LOOK AND FEEL En Construcción 2 7,549 1,617,197
Tangible Inmobiliaria Ecolony En Construcción 2 7,709 1,935,120
Entre 130 y 160 m2 Ee Inmobiliaria QIU Entrega Inmediata 1 7,333 1,032,422
Entre 200 y 250 m2 Grupo Edifikarte CONDE DE LA VEGA 128 Entrega Inmediata 1 7,610 1,650,340
Anexo II: Venta Detallada en Lima y Callao
Precio por m2 -
Distritos Rango de Áreas Inmobiliaria Nombre de Proyecto Fase de Proyecto Ventas del mes Valor de Venta
Venta
Surco Nuevo Entre 250 y 300 m2 Grupo T&C HILLS CAMACHO En Construcción 1 7,825 1,613,005
Total 49 7,781 33,501,685
Surco Viejo Entre 40 y 60 m2 Activa Inmobiliaria QABAL En Planos 1 6,911 299,000
La Venturosa Condominio Esencial En Construcción 3 4,839 769,930
Entre 60 y 80 m2 Activa Inmobiliaria QABAL En Planos 1 7,039 540,000
Grupo Caral Verah 2 En Construcción 1 5,306 389,550
Verah 3 En Planos 4 4,891 1,352,408
La Venturosa Condominio Esencial En Construcción 9 4,767 3,067,926
V&V Grupo Inmobiliario Paseo de la Arboleda 4 En Planos 7 4,646 2,257,370
Entre 80 y 100 m2 V&V Grupo Inmobiliario Paseo de la Arboleda 4 En Planos 1 5,499 439,920
Entre 100 y 130 m2 Ee Inmobiliaria El Alcazar Entrega Inmediata 1 7,157 736,896
HQ5 En Planos 1 7,410 748,410
Entre 130 y 160 m2 Cp Building Sac Las Magnolias Entrega Inmediata 1 6,791 901,930
Total 30 5,187 11,503,340
Surquillo Entre 40 y 60 m2 Abril Grupo Inmobiliario Arándanos - Aramburú En Planos 17 6,393 5,452,873
Danfra Inmobiliaria Match En Construcción 1 6,038 346,915
Ditrenzzo V ONE En Construcción 2 8,073 663,000
Grupo Lar Proyecto ERES Entrega Inmediata 3 7,614 1,064,900
Imagina Concepto Smart 2da Etapa .. Entrega Inmediata 1 8,222 488,331
Lider Flow Living Apartments En Planos 3 7,113 1,166,000
Oled Inmobiliaria Halcones II En Construcción 3 7,448 1,250,000
Ter Inmobiliaria MARSANO 2175 Entrega Inmediata 1 6,644 299,000
Morar En Construcción 3 6,856 1,100,592
Urbana Perú SWITCH En Construcción 1 7,407 353,684
V&V Grupo Inmobiliario Aramburú 836 En Construcción 3 8,180 1,225,276
Entre 60 y 80 m2 Abril Grupo Inmobiliario Arándanos - Aramburú En Planos 7 6,364 2,925,847
Danfra Inmobiliaria Match En Construcción 2 7,321 912,682
Anexo II: Venta Detallada en Lima y Callao
Precio por m2 -
Distritos Rango de Áreas Inmobiliaria Nombre de Proyecto Fase de Proyecto Ventas del mes Valor de Venta
Venta
Surquillo Entre 60 y 80 m2 Ditrenzzo V ONE En Construcción 2 7,812 1,063,500
Grupo Lar Proyecto ERES Entrega Inmediata 1 7,446 584,000
Imagina Concepto Smart 2da Etapa .. Entrega Inmediata 1 7,620 466,788
La Venturosa Edificio Altaurora En Planos 1 5,833 392,514
Lider Flow Living Apartments En Planos 2 7,224 890,400
Qualis Inmobilia Parque Las Orquídeas En Planos 1 6,788 505,000
Ter Inmobiliaria Morar En Construcción 1 6,592 438,370
Entre 80 y 100 m2 Abril Grupo Inmobiliario Arándanos - Aramburú En Planos 1 6,194 556,841
Capac Asociados EMOTIONS 740 En Construcción 2 6,136 1,113,000
Qualis Inmobilia Parque Las Orquídeas En Planos 2 6,440 1,147,500
Urbana Perú SWITCH En Construcción 1 7,875 646,104
Total 62 6,896 25,053,117
Total general 1,156 6,380 518,082,974
Mayor Información:
kestrella@asei.com.pe
Cel: 922 811 395
Informe Estadístico Inmobiliario
AGOSTO 2022