EXPROPIACIÓN

DECLARACIÓN
LEGISLATIVA INDEMNIZACIÓN

CUADRO EXPROPIACIÓN
AVENIMIENTO EXPLICATIVO IRREGULAR

OCUPACIÓN
RETROCESIÓN TEMPORÁNEA

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EXPROPIACIÓN
La propiedad es inviolable
Calificación legislativa de utilidad
Constitución Nacional pública
Una difundida definición señala que
Indemnización previa
es “el medio jurídico en cuyo mérito

el Estado obtiene que un bien sea Instituto regulado por el derecho

público
transferido de un patrimonio a otro Regulación legislativa La ley 21499 regla en e l ámbito
federal
por causa de utilidad pública, previa En el derecho local cada provincia
sanciona las normas.
indemnización”.
Sujeto activo: quién expropia
Las bases constitucionales de esta
Estado nacional, provincial,
Sujeto expropiante municipal (según las provincias)
figura surgen claramente del art. 17.
Concesionarios de obras y
Resultan clave la intervención servicios públicos

legislativa, la existencia de utilidad

Sujeto pasivo: aquél a quien el bien
le es expropiado
pública y el pago previo de una
Sujeto expropiado Entidad estatal
indemnización. Entidad no estatal

Todo aquello que puede ser objeto

de un derecho de propiedad
Objeto Inmuebles, muebles, universidades
jurídicas
Otros: derechos intelectuales, el
subsuelo, el espacio aéreo, etc.
Previa. En dinero.

Valor objetivo del bien.

fragmentosdederechoadministrativo.wordpress.com Indemnización Más los daños directos que provoca
la expropiación.
 ESQUEMA DE LA EXPROPIACIÓN
"La propiedad es inviolable, y ningún habitante de la Nación puede ser privado de ella, sino en virtud de sentencia fundada en ley. La
expropiación por causa de utilidad pública, debe ser calificada por ley y previamente indemnizada".

El Congreso o la legislatura sanciona una

ley.
1. Intervención
legislativa  Declara de utilidad pública y sujeto a
Si no hay avenimiento el expropiante debe promover expropiación, por ejemplo, un inmueble.
la acción judicial.
La sentencia fijará la indemnización.
La expropiación queda perfeccionada cuando se ha
operado la transferencia del dominio al expropiante
mediante sentencia firme, toma de posesión y pago
de la indemnización.

EXPROPIACIÓN 2. Intervención
4. Intervención administrativa
judicial

Declarada la utilidad pública, el expropiante podrá

El propietario acepta el ofrecimiento efectuado
por el expropiante.
Se trata de un avenimiento expropiatorio.
La indemnización se incrementa en un diez por
ciento. Un incentivo para los acuerdos que
evitan la intervención judicial.
adquirirlo directamente de manos del propietario.
El expropiante podrá ofrecer al propietario los
valores máximos fijados por el Tribunal Nacional de
Tasaciones -si se trata de inmuebles- o la agencia
estatal correspondiente -para bienes de otra clase .
3. Avenimiento
expropiatorio 

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 OTRAS INSTITUCIONES VINCULADAS

Procede la acción de retrocesión cuando al bien expropiado se le diere un destino diferente al previsto en la ley expropiatoria,
o cuando no se le diere destino alguno en un lapso de dos años computado desde que la expropiación quedó perfeccionada.

RETROCESIÓN Se entenderá que no hubo cambio de destino cuando el acordado al bien mantenga conexidad, interdependencia o
correlación con el específicamente previsto en la ley.
El accionante en la acción de retrocesión deberá reintegrar las sumas percibidas (indemnización) y el expropiante debe
devolver el bien expropiado.

Cuando existiendo una ley que declara de utilidad pública un bien, el Estado lo toma sin haber cumplido con el pago de la
EXPROPIACIÓN respectiva indemnización.
Cuando, con motivo de la ley de declaración de utilidad pública, de hecho una cosa mueble o inmueble resulte indisponible
IRREGULAR por evidente dificultad o impedimento para disponer de ella en condiciones normales.
Cuando el Estado imponga al derecho del titular de un bien o cosa una indebida restricción o limitación, que importen una
lesión a su derecho de propiedad.

Cuando por razones de utilidad pública fuese necesario el uso transitorio de un bien o cosa determinados, mueble o
OCUPACIÓN inmueble, o de una universalidad determinada de ellos, podrá recurrirse a la ocupación temporánea.
La ocupación temporánea puede responder a una necesidad anormal, urgente, imperiosa, o súbita, o a una necesidad
TEMPORÁNEA normal no inminente.
La ocupación temporánea anormal, puede ser dispuesta directamente por la autoridad administrativa, y no dará lugar a
indemnización alguna. La ocupación temporánea normal requiere previa declaración legislativa de utilidad pública y da
lugar a indemnización por el uso del bien y los eventuales daños que se produjeran sobre ellos.

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