MEDIDAS PREPARATORIAS PARA USUCAPION

Señor Juez:

xxxxxxxxxxx, DNIxxxxxxxxxxxxxx, argentino, nacido xxxxxxxxxxxxx, con domicilio real

xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx, y constituyéndolo a los efectos legales en
xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx ambos de esta ciudad de Córdoba, ante V.S.
respetuosamente comparece y manifiesta:

I – OBJETO
1- Que viene por el presente a preparar una demanda de usucapión de inmueble, a
cuyo fin acompaña a este escrito:
A- Un plano de mensura.
B- Un estudio de los antecedentes sobre la titularidad y la condición catastral.

II – HECHOS
2- Que los instrumentos arriba descriptos se refieren al inmueble que se describe
como:xxxxxxxxxx ubicado xxxxxxxxxxx, , lindando al Norte con propiedad que de
xxxxxxxxxxxxxxxx, al Sud con terreno de xxxxxxxxxxxxxx y al Oeste con
xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx. Inscripto en el Registro General del a Provincia a matrícula
xxxxxxxxxxxxx.-
3- El inmueble se encuentra determinado en el plano de mensura que fue
confeccionado por el Ing. xxxxxxxxxxx y visado por la Dirección General de Catastro
en el corriente año.
4- Que de acuerdo con el estudio de los “antecedentes sobre la titularidad del dominio
y la condición catastral” que se agrega, el predio se encuentra inscripto en el Registro
General de la Provincia a nombre de xxxxxxxxxxxxxx, a la matrícula
xxxxxxxxxxxxxxxx.
5- Que la condición catastral del inmueble es la de estar registrado en el sistema de
parcelación de la provincia de Córdoba con la siguiente designación: xxxxxxxxxxx,
correspondiente al Departamento xxxxxxxxxxxx.
6- Que los colindantes son: xxxxxxx; xxxxxxxx; , desconociendo los domicilios de ellos.
En consecuencia, V.S. ha de disponer se requieran los siguientes informes: A- Sobre
quiénes figuren en sus registros como titulares del dominio, contribuyentes o usuarios,
y sus domicilios reales o fiscales, respecto del inmueble cuyos datos surgen del plano
y del estudio de antecedentes (cuyas copias se agregarán a cada oficio), a las
siguientes Entidades: A.1- Dirección General de Catastro, quien informará, además,
sobre los colindantes y sus domicilios. A. 2- Dirección General de Rentas.
A.3- Municipalidad de Córdoba.
A.4- Empresa Provincial de Energía de Córdoba.
A.5- Aguas Cordobesas S.A.
B- Al Registro General de la Provincia para que confirme o rectifique los datos sobre la
titularidad del dominio, y en su caso informe quiénes son titulares de otros derechos
reales que lo afectan, y sus domicilios.
C- A la Secretaría Electoral del Juzgado Federal N° 1, para que informe sobre el
domicilio que figura en sus registros, de las personas que aparezcan como presuntos
propietarios en los informes solicitados supra, y de los colindantes.
D- A la Unidad Ejecutora creada por ley 9150, dependiente de la Secretaría de
Justicia, para que informe si se registran poseedores del inmueble descripto.
E- Al Registro General de Poseedores, (en el Registro General de la Provincia), para
que informe si se registran poseedores del inmueble descripto.

III – PETITUM

7- Por lo expuesto a S.S. solicita

A- Lo tenga presentado, por parte en el carácter invocado y con el domicilio legal
constituido.
B- Tenga por iniciadas estas diligencias preparatorias del juicio de usucapión.
C- Tenga por debidamente agregado el plano de mensura y el estudio de
antecedentes a que se refiere el art. 780 del C.P.C.
D- Ordene se libren los oficios que se han relacionado, con transcripción del art. 320
del C.P.C.

Proveyendo V.S. de conformidad

HARA JUSTICIA