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RESOLUCION DE COMPROMISO/CONTRATO

Conste por el presente documento privado un Compromiso/Contrato de Compraventa Garantizada de

Bien Futuro, que celebran de una parte, LOS PORTALES S.A., con R.U.C. No. 20301837896, debidamente
representada por el señor Ivo Fabricio Tomasevich Colichon, identificado con DNI N° 09996204, y por el
señor Ernesto Alberto Fernandini Raffo, identificado con DNI N° 06362046, facultados según poderes
inscritos en la Partida Nº 11008436 del Registro de Personas Jurídicas de Lima, con domicilio en Jr Mariscal
La Mar 991 Pisos 5,6,7 Distrito de Magdalena del Mar , Provincia y Departamento de LIMA, empresa a la que
en adelante se le denominará únicamente “LA EMPRESA”; y de la otra parte LA ROSA SIANCAS
ANGELICA GINA de nacionalidad peruana con estado civil Soltero identificado con D.N.I N° 40928171, con
domicilio legal en JUNO 185 DPTO 507-B URB LA CAMPIÑA CHORRILLOS - LIMA, Distrito de
CHORRILLOS , Provincia de LIMA , Departamento de LIMA, a quien en adelante se le denominará
únicamente “EL CLIENTE”; en los términos, condiciones y cláusulas que se detallan a continuación.

“EL CLIENTE” acepta y reconoce que las firmas de los representantes legales de “LA EMPRESA” se
realizarán por medio mecánico, conforme consta al final del presente documento.

PRIMERA.- Con fecha 12 de Abril de 2023, las partes suscribieron un Compromiso/Contrato de

Compraventa respecto del inmueble denominado como Lote N° B 19, del Proyecto denominado HU
PRADERAS DE NUEVO CHIMBOTE X, ubicado en Distrito de NUEVO CHIMBOTE , Provincia de SANTA ,
Departamento de ANCASH.

Con motivo de la suscripción del referido Compromiso/Contrato de Compraventa, a la fecha “EL CLIENTE”
ha abonado a “LA EMPRESA” la suma de US$ 3100.00 (TRES MIL CIEN CON 00/100).

SEGUNDA.- De conformidad con lo establecido en el artículo Nº 1313 del Código Civil, por la presente las
partes contratantes deciden resolver por mutuo disenso el Compromiso/Contrato de Compraventa
individualizado en la Cláusula Primera del presente instrumento y, en consecuencia, dejarlo sin efecto.

TERCERA.- Las partes contratantes dejan constancia que la suma referida en la cláusula primera del
presente documento será, a elección de “EL CLIENTE”:

a) Imputada como cuota inicial para la adquisición de otro inmueble ofertado por “LA EMPRESA”, de lo
que se dejará constancia mediante la firma del respectivo documento de venta, o,
b) Devuelta a “EL CLIENTE” dentro del plazo de los 30 días útiles posteriores a la firma del presente
documento.

Asimismo, de existir a la fecha letras de cambio pendientes de vencimiento y pago por parte de “EL
CLIENTE” correspondientes al Compromiso/Contrato que por el presente documento queda sin efecto, las
mismas serán anuladas por “LA EMPRESA”, sin obligación de pago alguna por parte de “EL CLIENTE”.

“EL CLIENTE” declara expresamente su conformidad y aceptación con lo establecido en los párrafos
precedentes, no teniendo al respecto nada que reclamar.

CUARTA.- Las partes contratantes dejan expresa constancia que no tienen nada que reclamarse entre sí por
concepto alguno. Asimismo, renuncian expresamente a cualquier acción iniciada o por iniciar que pretenda
invalidar el presente instrumento y los términos del acuerdo al que han llegado ambos partes referidos en el
mismo.

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QUINTA.- En caso de controversias generadas por el presente acuerdo, los contratantes renuncian al fuero
de sus domicilios y se someten expresamente a la jurisdicción de los jueces y tribunales de Lima.

Lima, 12 de Abril de 2023.

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Ivo Fabricio Tomasevich Colichon Ernesto Alberto Fernandini Raffo

EL CLIENTE

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