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Casos Practicos Privado
Casos Practicos Privado
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cada caso.
1A. . El matrimonio entre Juana y su abuelo Jacinto.
C. Julieta que está aún en el vientre de su madre recibe una casa en las sierras,
..CC
como donación por parte de su abuelo paterno.
F. Adriana era tutora de Pablo. Cuando Pablo cumplió los 18 años terminó la tutela,
Adriana nunca rindió las cuentas que la ley le obliga. A los 25 años Pablo muere y le
deja por medio de testamento su casa y su auto.
FFII
J.. Antonio siempre fue muy inteligente. A los 15 años se recibió de abogado y le va
muy bien en la carrera, por eso a los 16 se compró su primer departamento con el
dinero que obtuvo ganando un juicio.
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c) Si se hubieran divorciado ¿que podría haber sucedido?
..CC
constantes bromas de sus compañeros por su poca aptitud para el fútbol decide
cambiarlo.
DDDD
a) ¿Se encuentra habilitado?
designar un dibujo animado que se está popularizando por la Youtube. Molesta ante
ello, se presenta ante su estudio jurídico para saber si puede hacer.
¿ Podrá realizar alguna acción?. En caso afirmativo, cuál, se cumplen los requisitos
FFII
Trabajo 3: Domicilio.
b) ¿Y el del Juzgado?
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está construyendo un complejo de cabañas en Santa Cruz del Lago y otro en Bialet
Massé, firmando un contrato con la empresa constructora Ladrillos S.A donde fija
domicilio en la casa de su hermano que vive en Cosquín.
..CC
b) Si alguien tuviera que demandarlo por mala praxis médica ¿A qué domicilio lo
notificaría? ¿Por qué? ¿Qué tipo de domicilio es?
DDDD
c) ¿Qué tipo de domicilio es el de Cosquín?
D) Susana Martínez quien vive en Marcos Juárez le alquila una casa a Cristian
LLAA
Barrantes. Entre las condiciones del contrato especifican que el domicilio de Susana
a los efectos del cumplimiento de las obligaciones emergentes es el calle Sucre 123
de la ciudad de Marcos Juárez. Al poco tiempo Susana es designada juez en la
ciudad de Córdoba
FFII
jurídicas?
. Trabajo 4: Estado.
C) María José Artigas y Roberto Casas estuvieron de novios durante 5 años. Luego
de una crisis deciden poner fin a su relación y a los dos meses María José se da
cuenta de que está esperando un hijo de Roberto. Al comunicarle la noticia, Roberto
dice que ese niño no es de él y que por tal motivo no lo reconocerá. En agosto de
2016 nace el niño, Pedro Artigas y dos meses más tarde María José inicia acciones
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legales.
..CC
ACCION DE RECLAMACION DE ESTADO DE HIJO
B) Ana y Gabriel se encuentran casados hace 16 años. Durante este tiempo han
intentado ser padres no teniendo suerte de la manera natural. Por eso una amiga de
ellos les recomendó una clínica de reproducción asistida. Luego de varios estudios y
análisis Ana y Gabriel se someten a un tratamiento de fertilización in vitro (Es decir
que la unión de los gametos se produce en el laboratorio médico y luego es
implantado en el útero de la mujer). Fertilizando 5 óvulos e implantando solo 2
embriones en el útero de Ana.
a). ¿Desde qué momento comienza la vida según el Código Civil y Comercial de la
Nación?
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b. ¿ De qué clase de domicilio se trata? ¿Por qué?
Se trata de un domicilio real , ya que es el lugar de su residencia habitual, no debe
confundirse el hospital con este ya que el mismo es Habitación 2158
..CC
Debera abrirse en villa carlos paz por ser el lugar de su domicilio real
d. Cite normas legales
Art 73 domicilio legal, habitacion 2158
DDDD
d. Cite normas legales
2) Sofia, de 17 años de edad, vive con sus padres en la ciudad de Villa María y como
decide seguir la carrera de abogacía en la ciudad de Córdoba, sus padres le alquilan
un departamento en Nueva Córdoba al que se traslada.
LLAA
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difundir como este caso imágenes de la persona se necesita su consentimiento, por mas que sea
hija de una figura no se encuentra en la excepción del artículo que postula “que la persona
participe en actos públicos”
b. ¿Considera ud. que alguno de esos derechos prevalece sobre otro u otros?
El derecho a la vida prevalece sobre todos los derechos
c. Señale las normas jurídicas aplicables.
Fundamente sus respuestas.
..CC
2) Alberto Suarez perteneciente a la congregación Testigos de Jehová, sufrió un
accidente con su moto. En estado de inconsciencia fue ingresado al Hospital Zonal. El
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médico tratante le informa a Elvira, su esposa, sobre la necesidad de realizar una
transfusión de sangre para salvarle la vida a su marido. Ella le presenta un documento
en el que constaba la determinación de Alberto de no someterse a una transfusión, en caso
de necesitarla, dicho documento fue suscripto ante escribano público. El médico le
consulta a ud. que es el asesor legal del hospital sobre el caso planteado.
LLAA
consentimiento su esposa ya que es un caso en la que la vida del cónyuge corre peligro, pero
en el caso postula que el señor dejó por escrito que no se sometería a transfusiones, o sea que
se ha expresado anticipadamente.
Art 60 sobre directivas médicas anticipadas, postula que la persona plenamente capaz, como
es el caso de Alberto puede adelantar directivas y conferir mandatos respecto de su salud.
Fundamente su respuesta
3.) El Dr. Jorge Campana, quien padecía una enfermedad terminal, dispuso en su
testamento que su cadáver sea llevado a la cátedra de Anatomía Patológica de la
universidad con fines de investigación. Sus hijos se niegan a cumplir esa disposición
alegando que los derechos personalísimos son vitalicios y que muerto su padre, son ellos
los que deben decidir el destino del cadáver.
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4.) Oscar Sanchez estaba escalando la Quebrada del Condorito con un grupo de amigos,
de repente, cae en un precipicio desapareciendo ante la mirada atónita de sus
compañeros. Una brigada de rescate inicia su búsqueda, que se prolonga por varios días,
pero dada la profundidad y lo inaccesible del lugar, además de las bajísimas
temperaturas, resulta imposible rescatarlo. Su esposa Ana le realiza algunas consultas.
..CC
a. ¿Qué solución da el Código civil y comercial a este planteó?
Nos encontramos en un caso de desaparición del cadáver
Fundamente su respuesta
5.) José y Sara son cónyuges que mueren en un accidente de autos, ambos son huérfanos
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y no tienen hijos. A los fines de abrir el juicio sucesorio, los hermanos de José afirman
que ella murió primero, de modo que la herencia les corresponde. Sin embargo, los
parientes de Sara afirman que atento a las circunstancias del hecho, no se pudo
determinar quién murió primero.
a. ¿Qué solución da el Código civil y comercial a éste planteó?
Para comenzar el art 95 Conmoriencia postula que mueren al mismo tiempo las
personas que se encuentran en un desastre común o en cualquier circunstancia
siempre que no pueda determinarse lo contrario.
En caso de que alguno muera primero que el otro no hay cambio en caso a la
herencia, la misma corresponde a los descendientes de ambos, esto es los hijos,
como no hay hijos corresponde a sus ascendientes, tampoco hay ya que son
huérfanos, es por esto que les corresponde a los parientes colaterales dentro del
cuarto grado
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Si, la persona por nacer puede ser titular de derechos y obligaciones jurídicas
patrimoniales como extrapatrimoniales antes de su nacimiento que se tornan
irrevocables si el nacimiento se produce con vida y en caso de que esto no ocurra
se considera que la persona nunca existió.
No tiene capacidad de ejercicio, es incapaz para realizar actos de la vida civil y sus
representantes, sus padres, cumplen esa función
..CC
3 Explique como se fija el periodo de la concepción y cual es la importancia de
DDDD
su determinación
El periodo de la concepción Art 20 se determina a partir del mínimo de 180 días y el
máximo de 300 desde el nacimiento de la persona, sin tener en cuenta el dia propio
del nacimiento, esto es importante ya que a partir de ese dia se tornan irrevocables
los derechos que había adquirido si el tiempo de gestación es el adecuado.
LLAA
4 Marcar v o f y fundamentar:
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a) ¿Puede hacerlo por sí mismo o deberá pedir autorización a sus padres para ello?
b) Con el dinero que tiene ahorrado quiere viajar a México ya que un amigo le
manifiesta que allá tiene trabajo asegurado. ¿Puede hacerlo libremente?
No, necesita autorización de ambos padres en caso que los tenga para poder salir del país
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2) Nicolás tiene 17 años y su novia Sofía de 15 años está esperando un bebé. Ambos
se encuentran cursando el secundario.
..CC
a) ¿Podrá Gonzalo reconocer a ese hijo? ¿Tiene que cumplir algún requisito?
SI
LLAA
No pueden hacerlo libremente ya que sus representantes, padres en este caso deben prestar su
consentimiento por ser ambos menores de 18 años , Si el hijo tiene doble vínculo filial es
necesario el consentimiento de ambos padres
3) Mariana de 28 años, está casada desde hace cinco años con Octavio de 30, bajo
régimen de comunidad de bienes. Octavio proyecta instalar un lavadero de autos
con maquinarias modernas, para lo cual quiere comprar un terreno. Mariana
quiere donarle a Octavio un terreno que recibió de herencia de sus padres.
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a) ¿Puede María efectuar esa donación a favor de su esposo?
..CC
DDDD
4) Paula de 16 años de edad, desea concurrir sola a una ginecóloga para recibir
información sobre cuestiones vinculadas a su salud sexual y sobre métodos
anticonceptivos. Su madre no está de acuerdo pues considera que todavía es muy
chica para ello.
LLAA
5) Candelaria tiene 16 años, trabaja como actriz en una telenovela. Con el dinero
obtenido de su trabajo, compró dos departamentos en pleno centro. Además
Candelaria recibió como donación de su abuelo materno un terreno en las sierras.
Candelaria concurre a su estudio y le consulta:
No porque no pueden celebrar contratos con sus hijos, solo con terceros en nombre de sus
hijos siempre y cuando estos estén de acuerdo
No puede porque los padres solo pueden administrar y disponer de los bienes de los hijos
menores de edad con AUTORIZACIÓN JUDICIAL, si esos biene provienen de herencia o
donación,
c) También le plantea que quiere donar a su hermana Natalia de 22 años que esta
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por casarse el terreno de las sierras. ¿Puede efectuar esa donación?
Al ser una donación, el padre tiene la administración pero debe ser con la conformidad de
la hija y requiere autorización judicial
..CC
derecho V o f
B) El interés protegido por la incapacidad de ejercicio es siempre privado V o F
C) Las clases de emancipación son: por matrimonio y por habilitación de edad V o
DDDD
F
Hipótesis de transferencia:
Leonor se opone a que su hija Mercedes de 16 años se realice un tatuaje y por ello le
LLAA
BOLILLA 2 Y 4
Unidades Nº 2 y 4
1) Ana Ferreira de Gómez y Juan Gómez contrajeron matrimonio teniendo 16 y 18
años respectivamente. De común acuerdo, establecieron domicilio en José de Garay
Nº 33 de la ciudad de La Plata. Luego de un año de matrimonio, y por continuas
desavenencias deciden divorciarse. Ana se encuentra embarazada de tres meses y
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Ana tiene domicilio real en ambos casos ya que tiene el corpus y el animus que son
requisitos fundamentales para este domicilio
d)¿ Cuál es la situación jurídica de Ana y Juan desde el punto de vista de la
capacidad después de contraer matrimonio? Fundamente
En el caso de ana se va a convertir en una persona emancipada esto es que ahora
puede ser titula de derechos y obligaco
..CC
e) Señale que requisitos debió cumplir Ana para poder contraer matrimonio con Juan. ¿Cuál
hubiera sido su respuesta si Ana tenía 14 años de edad?
f) ¿puede presumirse que el bebe nacido tiene por padre a Juan?
DDDD
Bolilla 5.Restricciones a la capacidad, regimen legal de salud mental
LLAA
la época de otorgamiento del acto, su padre actuaba como una persona normal.
A partir de la lectura del caso responda fundamentando sus respuestas:
a) Establezca qué requisitos deberían acreditarse para lograr invalidar un acto
celebrado antes de la restricción de la capacidad.
Art 45 Los actos anteriores a la inscripción de la sentencia pueden ser declarados nulos,
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derecho.
b) Ante la consulta de Leonor ¿cuál sería su respuesta según lo normado por el Código Civil
y Comercial?
c)¿Cuál hubiera sido su respuesta si Mercedes tiene 12 años y quiere hacerse el tatuaje?
..CC
1. MARQUE LA RESPUESTA CORRECTA Y DÉ SU FUNDAMENTO.
a.La carpa del Circo Real Madrid emplazada en el Mercado de Abasto es:
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1. Una cosa mueble
b. Las semillas de girasol que están listas para ser sembradas en el campo son:
1. cosas fungible
2. cosas consumibles
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3. a y b son correctas
1.Un producto
3. Un fruto civil
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No es posible ya que, si bien la persona jurídica posee personalidad distinta a la
de sus miembros y estos no responden por las obligaciones de la misma existe
una excepción en el art 144 del código civil y comercial que postula la
INOPONIBILIDAD DE LA PERSONALIDAD JURÍDICA, refiere a 3 casos en
los cuales la persona humana responderá, el ejercicio postulado entra en ello,
..CC
primero porque la empresa no está destina al fin que postularon o sea “hacer
viajes”, están frustrando los derechos de las personas que pagaron su viaje y es
un negocio que viola la ley.
DDDD
En esta caso si se puede imputar a Diego y Andres por hacer esto posible y deben
responder de forma solidaria e ilimitada por los perjuicios causados
LLAA
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3. Juana y Marta, madre e hija ponen un negocio de confección de ropa en
la Av. Rafael Núñez. Les va tan bien con el emprendimiento que deciden
convertirse en una empresa y constituir una sociedad.
..CC
a. ¿Qué elementos debe tener el nombre de la sociedad?
No, no puede ponerle de esta forma ya que hay una persona jurídica con el mismo
FFII
Si puede
siempre y cuando tenga la confirmación de esta hija que por no ser parte del
negocio jurídico no puede presumirse
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b. Si un consumidor de la sucursal de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires
tiene que iniciar una acción legal por un producto que resultó defectuoso.
Por ejemplo, compra una heladera que no funciona ¿En qué jurisdicción
deberá iniciar la demanda? ¿Por qué?
..CC
DDDD
5. Antonio y Manuel constituyen una sociedad cuyo objetivo es la realización
de viandas de comida para los obreros de una obra vial en la ciudad de
Córdoba. A tal fin por medio del estatuto instituyen a José y Pablo como
LLAA
Serian los administradores y deberian dar dirección esto es, son las personas que
administran y rinden cuentas
b. En el caso de que José -por utilizar el dinero para pagar sus deudas
Jose por ser administrador y por tener deber de obrar con lealtad y diligencia no
puede favorecer intereses contrarios a los de la persona jurídica ART 159 debe
responder de forma ilimitada y solidaria frente a los 3ros en este caso y hacerlo
saber a los demás miembros de la administración
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y jueves en la casa de Antonia, una de sus miembros.
..CC
7. Antonio Bruno, un acaudalado filántropo se encuentra enfermo de cáncer.
DDDD
Como sabe que no va a sobrevivir a la enfermedad decide dejar un
testamento donde destina todos sus bienes a la creación de una persona
jurídica encargada de la investigación de curas para el cáncer. Tiempo más
tarde fallece.
LLAA
En todos los casos, responda con fundamento jurídico, citando las normas
pertinentes del Código Civil y Comercial de la Nación y/o leyes especiales
aplicables.
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a) Un inmueble por accesión Las cosas inmuebles son aquellas que no pueden
trasladarse de un lugar a otro, son por accesión cuando existe la intervención
humana
..CC
c) Un inmueble por su naturaleza
DDDD
El sillón dental empotrado en el consultorio de un odontólogo es:
b) Una cosa mueble Las cosas muebles se pueden trasladar de un lugar a otro
a) Un fruto civil
b) Un fruto industrial
c) Un fruto natural
a) Un fruto civil
c) Un fruto industrial
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b) Las cañerías de la Facultad de Derecho inmueble por accesión
..CC
e) La carpa del Circo Servian ubicada en Villa Carlos Paz mueble
DDDD
4) Indique la opción correcta y dé su fundamento:
La hipoteca recae sobre las cosas inmuebles y la prenda sobre las muebles
5) Lea atentamente los arts. 228 a 232 del Código Civil y Comercial y realice
las siguientes actividades:
El trigo
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a) Un yacimiento arqueológico
..CC
registrada en la lista de receptores de órganos desde hace dos meses. Al no
tener noticia alguna, decide ofrecerle una importante suma de dinero a su
DDDD
amigo Joaquín, a cambio del riñón que necesita para sobrevivir. A partir de
la lectura del caso, responda fundadamente:
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acordado por el inmueble, motivo por el cual Francisco acude a su estudio
jurídico con el propósito de iniciar las acciones correspondientes. Al
investigar el patrimonio del deudor, se advierte la existencia de instrumentos
y herramientas con los que Omar desarrolla su trabajo como orfebre. Del
análisis del caso, responda fundadamente:
..CC
a) Determine cuáles son los bienes excluidos de la garantía común de los
acreedores.
DDDD
b) ¿Considera Ud. que en el caso prosperaría el embargo sobre los bienes de
Omar?
LLAA
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12) Mariano, es proveedor de mercaderías de numerosas distribuidoras
ubicadas en la zona sur de la ciudad de Córdoba, se entera por medio del
diario “La voz del interior” que se está por transferir el fondo de comercio
de una de esas distribuidoras, justamente aquella que le debe la suma de
pesos cincuenta mil ($50.000) por las últimas entregas efectuadas.
..CC
a) ¿Qué puede hacer Mariano para asegurar el cobro de la suma adeudada?
DDDD
b) ¿Qué debe hacer el comprador del fondo de comercio?
Ejemplifique y fundamente.
d) Antonio es citado a una audiencia a los fines del reconocimiento de la firma inserta
en un contrato de locación, cuando se le presenta el instrumento lo mira y nada dice.
2. HIPÓTESIS DE TRANSFERENCIA
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a) Ana Suarez vecina de hace mucho años de Lucas Estévez se ha ido de viaje y le
ha dejado a Ana la llave de su departamento para que le riegue las plantas. Una
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mañana ella ve que de un caño de la pileta de la cocina brota abundante agua por lo
que llama a un plomero de su confianza para que lo repare. Ante esto, le consulta a
su abogado si al regreso de Lucas le podrá reclamar el reintegro de los gastos
DDDD
efectuados para la reparación del caño.
b) Carlos Sánchez suscribe con José García un contrato mediante el cual José se
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Trabajo 1:
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1) Carolina heredó de sus padres una pequeña empresa que produce
papel para diarios y revistas, si bien el negocio en la era digital cada vez
es más difícil nunca tuvo intenciones de vender. En los últimos años recibió varias ofertas
..CC
de compra, no sólo por el valor de las maquinarías sino
y le dijeron que tenía una hora para ir a firmar. Luego de que se cortó la
compradora con el monto de dinero que habían ofertado por escrito hacía
su respuesta.
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b) ¿Crees que estamos en presencia de alguno de los vicios que afectan la voluntad
necesaria para celebrar actos jurídicos válidos? ¿Cuáles
..CC
DDDD
Trabajo 2:
LLAA
En enero de 2014, Matías Alberti conoce a Mariana Luciente siendo presentados por
Graciela Peralta, quien había sido compañera de la universidad de Matías. Mariana le
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cuenta que es una organizadora de eventos empresariales, por lo que habitualmente viaja
a diferentes ciudades para realizar su trabajo, en donde también se desempeña Graciela.
Inmediatamente comienzan una relación de pareja y el 1 de julio de 2014 contraen
Luego de pagar una fianza, son liberadas y viajan a Córdoba, en donde Matías las
enfrenta y frente a dos amigos en común Graciela le confiesa que ella siempre supo todo
y que le presentó a Mariana ocultando su verdadera actividad.
1-¿Qué puede invocar Matías invocar para demostrar que de haber sabido la verdad no
celebraba matrimonio con Mariana?
M
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Trabajo 3:
Felipe promueve acción de nulidad de los testamentos otorgados por escritura pública los
días 28/06/2017 y 06/07/2017 por la Sra. Soledad Muñoz respecto de sus bienes, que
..CC
modificó que uno anterior de fecha 30/08/2016 que favorecía a Felipe.
DDDD
Señala que la Sra. Soledad al momento de realizar el último testamento (que modificada
el anterior de agosto 2016), tenía 82 años, dificultad para entender los actos y un estado
de salud con problemas respiratorios, lo que produce falta de discernimiento e intención.
Afirma que se encontraba en un estado general regular y desnutrida, con neumonía,
LLAA
fiebre elevada, tos y disnea y antecedentes de fibrosis pulmonar. Sostiene que con la edad
y los medicamentos que estaba tomando, presentaba una disminución en sus facultades
mentales, lo que le impedía estar en una perfecta razón para celebrar actos jurídicos.
FFII
Agrega que la beneficiaria del testamento, -hermana de la testadora- fue quien llevó a la
escribana al hospital, a quien le solicitó que redactara el testamento y la que buscó los
testigos del acto, mientras la testadora estaba internada en grave estado de salud.
b) Con relación a los sujetos, ¿se cumplen las condiciones de validez en cada
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uno de ellos? Justifique su respuesta.
..CC
Se incorporó un Cargo
b) En caso de que Matías no cumpla con la obligación impuesta ¿Qué puede
hacer Alejandro?
DDDD
Reclamar
c) Si la construcción del comedor supera el valor de la donación efectuada
¿Qué puede hacer Matías?
M
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dinero.
..CC
La causa fin se encuentra viciada es por ello que se acarree a la nulidad del acto
jurídico
DDDD
7) Marina promete a su sobrina Laura que, si concluye sus estudios
universitarios antes de que comience el próximo año, le pagará la instalación
de su consultorio odontológico.
LLAA
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a) ¿Está afectado alguno de los elementos del acto jurídico? ¿Por qué?
..CC
Y ESTADOS CONTABLES
DDDD
Teniendo en cuenta los datos del caso responda las preguntas con fundamento jurídico,
apoyándose para ello en las normas jurídicas y el pensamiento de los juristas.
1°) Sol se mudará al extranjero pero antes de dejar el país quiere donar un inmueble de
su propiedad que tiene en las afueras de la ciudad de Córdoba a su amiga de toda la vida,
LLAA
casi como hermana, cuya situación económica no es holgada y vive con su hijo pequeño
en una casa que alquila en un barrio peligroso de la capital cordobesa. Sol redacta el
contrato y le envía a su amiga una copia firmada para que tenga la prueba de la donación
en caso que le sea requerida. Acto seguido Sol le entrega a su amiga las llaves de la casa
para que pueda mudarse a la mayor brevedad posible.
FFII
Se trata de un instrumento particular privado ya que esta firmado por las partes
b) ¿Dicho instrumento es válido para el tipo de acto jurídico que Sol y Agustina han
celebrado?
2°) Cecilia y Pablo decidieron adquirir un terreno ofrecido por una reconocida
desarrollista inmobiliaria de la ciudad de Villa Allende. Luego de llegar a un acuerdo, la
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a 3ros el registro en la propiedad inmobiliaria correspondiente
..CC
3°) Mónica en su carácter de propietaria celebra un contrato de locación de un
departamento ubicado en el centro de la ciudad de Córdoba directamente con Silvia, que
DDDD
será la locataria del inmueble. Al transcurrir 8 meses de vigencia del contrato la locataria
deja de pagar el alquiler, por ello, Mónica le hace reclamos de pago durante dos meses
con resultado negativo. Ante esta situación, Mónica decide intimar a Silvia bajo
apercibimiento de pedir su desalojo.
LLAA
a) ¿Qué instrumento necesita Mónica para iniciar las acciones de cobro de los
alquileres adeudados y de desalojo?
FFII
d) ¿Es válido y eficaz un testamento otorgado en documento digital con firma digital?
M
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este por error omite pedirle a Esteban que firme el acta.
que ellos también habían vendido su casa recientemente, pero el precio fue de $ 1.200.000.
Ambos inmuebles formaban parte de un plan de viviendas y tenían las mismas características.
A esta información se le sumó otra proveniente también de unos vecinos de la cuadra cuya casa
había sido puesta en venta a un precio un poco mayor que la anterior por ser casa esquina a
$ 1.500.000.
FFII
Pedro padecía de una enfermedad degenerativa en los ojos, que si no era tratada por una cirugía
muy especial aunque muy onerosa, quedaría ciego, por ello tenía que realizar el tratamiento
médico con carácter de urgente.
La situación era delicada y angustiante, porque Pedro fue peón rural toda su vida, nunca tuvo
obra social ni aportes jubilatorios, no sabe ni leer ni escribir. María trabajó gran parte de su
vida como costurera hasta que por razones de salud se jubiló siendo mínimo su haber
previsional.
La pareja tuvo que vender a un precio muy bajo el inmueble para solventar los gastos de la
cirugía, a pesar del enojo que les causó saber que uno de los socios de la empresa compradora
vivía desde hacía muchos años a pocas cuadras de ellos y con quien tenían una relación de
vecindad.
c) ¿Es importante el tiempo transcurrido desde la venta hasta la posible interposición del
reclamo?
2°) El 20 de diciembre de 2004 la actora Sra. Patricia Mora, de estado civil soltera, de 24 años
de edad, adquiere el dominio del bien inmueble sito en calle Lavalleja 866, piso 5,
Departamento H, del Barrio Alta Córdoba, de la ciudad de Córdoba, en la suma de U$ 75.000,
M
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pagada de contado en el momento del acto notarial con la intervención del escribano Sebastián
Fernández.
Por la misma época su padre, el Sr. Eduardo Mora –quien todavía no estaba divorciado- ya
había iniciado una relación sentimental con la Sra. Bárbara Vélez, domiciliada en calle
Lavalleja 866, piso 5, Departamento G, contiguo al de la operación mencionada supra. El Sr.
Mora tenía dos hijos extramatrimoniales de 13 y 16 años, adeudando a su respecto varios años
..CC
de obligación alimentaria. Con la Sra. Vélez no tenía hijos en común.
En razón de mantener frecuentes conflictos con su padre, Patricia decidió revocar el poder que
le otorgara con relación a su departamento, formalizando su decisión ante otro escribano el día
LLAA
2 de enero de 2013, lo que fue notificado por carta documento el día 8 de enero de ese mismo
año tanto a su padre como al escribano Fernández.
Patricia decidió impugnar la venta del inmueble y de la escritura pública celebrada el día 7 de
junio de 2016 por medio de la cual su padre formalizó la enajenación del inmueble.
-Perito Arquitecto: en su dictamen informó que el edificio de calle Lavalleja 866 departamento
5 H se halla ubicado en una zona de alto valor inmobiliario. Estima su antigüedad en 50 a 55
años, no presenta deterioros visibles en su estado actual. La construcción puede catalogarse
como del tipo estándar, con una correcta apariencia y un muy buen estado de conservación.
-Perito tasador: indicó que el valor actual del departamento es de U$ 140.515, pero el precio
de mercado al 7 de junio de 2016 era de U$ 125.300 aproximadamente.
-Trabajadora Social: cuyo informe socio ambiental da cuenta que los departamentos G y H del
piso 5, fueron unidos a fin de conformar una sola unidad de mayor superficie.
c) ¿Hay alguna prueba fundamental exigida por la ley para este tipo de juicio?
M
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d) En el supuesto que la acción de simulación sea entre partes, ¿qué ocurre si no se cuenta
con el contradocumento?
3°) El síndico que interviene en la quiebra de Daniel Torres promovió acción de impugnación
de una compraventa inmobiliaria otorgada por escritura pública y celebrada por Daniel Torres
..CC
conjuntamente con Sheik Group S.A. El síndico argumenta que la operación inmobiliaria se
celebró el día 27 de mayo de 2016, es decir, con posterioridad a la apertura del concurso
preventivo.
DDDD
4°) Marcos Mansilla trabajó en relación de dependencia durante 15 años para el Sr. Matías
Luna. El Sr. Mansilla envió telegrama laboral al Sr. Luna a los fines de lograr su correcta
registración laboral y la consecuente reparación de los perjuicios causados, ya que no se
LLAA
encontraba registrado como trabajador formal y realizaba tareas correspondientes a una mayor
jerarquía y responsabilidad profesional que no se correspondían con las tareas por las cuales
había sido contratado, todo bajo apercibimiento de darse por despedido e iniciar acciones
judiciales.
FFII
El Sr. Luna respondió el telegrama laboral negando todos los extremos invocados, como
consecuencia de ella el Sr. Mansilla se dio por despedido e inició juicio laboral por la suma de
$ 950.000.
Durante la tramitación del proceso el Sr. Luna vendió el único bien a su sobrina, la Sra. Castillo
por la suma de U$ 50.000. Un inmueble ubicado en calle Avellaneda al 678 de la ciudad de
Córdoba. La Sra. Castillo, contadora de profesión, de estrecho vínculo con su tío, prestaba
ocasionalmente tareas profesionales vinculadas a la actividad laboral del Sr. Luna.
b) ¿La ley exige requisitos específicos para que sea procedente la acción?
M
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5°) Patricia donó a su amigo Juan un inmueble de su propiedad sito en calle Duarte Quirós 325
..CC
de la ciudad de Córdoba. La escritura pública mediante la cual se instrumentó la donación se
celebró el día 14 de marzo de 2017. El día 20 de julio de ese mismo año Juan vende el inmueble
a Emilia.
DDDD
Ricardo es acreedor de Patricia y pretende cobrar su crédito causado en un préstamo realizado
a la misma por la suma de $ 200.000. Patricia le dice que le resulta imposible pagar la deuda
ya que su haber jubilatorio es el mínimo.
c) ¿Son iguales los requisitos si la transferencia del inmueble hubiese sido a título oneroso
o gratuito?
BOLILLA 13
b) ¿Cuáles serían los efectos de esta convalidación entre partes y con respecto a
terceros?
M
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desarrollar su trabajo. Responda fundadamente:
b) Identifique qué clase de nulidad se trata y determine quién o quiénes son los
legitimados para invocar la acción de nulidad
..CC
c) ¿Cuáles serían los efectos jurídicos de anular la compraventa?
DDDD
3. Sergio Guzmán y Gustavo López celebraron un contrato de compraventa de un
inmueble ubicado en Barrio Jardín. Al poco tiempo de recibir la escritura pública
correspondiente a la transacción, advierten que falta la firma del escribano
actuante. A partir de la lectura del caso, responda fundadamente:
LLAA
¿Por qué?
b) ¿A qué clase de nulidad pertenece? ¿Este acto puede confirmarse? ¿Por qué?
M
OOM
que le sea imposible a su acreedor poder cobrarse
..CC
¿Cuáles son sus consecuencias jurídicas?