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TRABAJOS INTEGRADOS EN EL PROCESO DE EDIFICACIÓN Y QUE REQUIERAN PROYECTO
Los trabajos de “edificación” afectan a todo el proceso de edificación (entendiendo por tal la acción y el resultado de construir un edificio de carácter permanente,
público o privado, cuyo uso principal esté comprendido en los siguientes grupos: a) Administrativo, sanitario, religioso, residencial en todas sus formas, docente y
cultural. b) Aeronáutico; agropecuario; de la energía; de la hidráulica; minero; de telecomunicaciones (referido a la ingeniería de las telecomunicaciones); del
transporte terrestre, marítimo, fluvial y aéreo; forestal; industrial; naval; de la ingeniería de saneamiento e higiene, y accesorio a las obras de ingeniería y su
explotación. c) Todas las demás edificaciones cuyos usos no estén expresamente relacionados en los grupos anteriores.) De acuerdo con el artículo 2 de la LOE y
artículo 2 del CTE.
TRABAJOS INTEGRADOS EN EL PROYECTO DE EDIFICACIÓN
El listado de trabajos profesionales se integrarán en el proyecto de edificación indistintamente en los apartados “Anejos a la Memoria” y/o “Documentación
complementaria y Proyectos parciales”, intercambiables por decisión del proyectista que deberá incorporar en uno o en otro apartado los que considere para su
proyecto, atendiendo a las peculiaridades de la tramitación administrativa de cada uno de los trabajos, al objeto del encargo y a la casuística propia del desarrollo del
trabajo.
LEGISLACIÓN APLICABLE
I. LEGISLACIÓN CON CARÁCTER GENERAL (Estatal) Ley 25/2009, de 22 de diciembre, de modificación de diversas leyes para su adaptación a la Ley
sobre el libre acceso a las actividades de servicios y su ejercicio
R.D. 1000/2010, de 5 de agosto, sobre visado colegial obligatorio
R.D. 314/2006, de 17 de Marzo. CTE. PARTE I
LOE
Estudio geotécnico
Seguridad y salud.
Certificados y calificaciones energéticas
Gestión de residuos de la construcción
Real Decreto 2512/1977, de 17 de junio, por el que se aprueban las tarifas de honorarios de
los Arquitectos en trabajos de su profesión
TRABAJOS PROFESIONALES OBJETO DE VISADO OBLIGATORIO
PROYECTO DE EJECUCIÓN Y TRABAJOS INTEGRADOS EN EL PROYECTO DE EJECUCIÓN Y DIRECCIÓN DE OBRA QUE AFECTAN A TODO EL PROCESO DE
DIRECCIÓN DE OBRA. EDIFICACIÓN
Artículo 2.2 del R.D. 1000/2010, de 5 Aplicación del artículo 2 y artículo 3 del R.D. 1000/2010, de 5 de agosto, sobre visado colegial obligatorio al proceso de la
de agosto, sobre visado colegial edificación; cuyo uso principal esté comprendido en el
obligatorio Artículo 2 de la LOE)
TRABAJOS OBSERVACIONES ARTICULADO
a) Proyecto de ejecución de
edificación. Fases de proyecto: Proyecto Básico, sólo en los casos
en que así lo establezca la legislación autonómica.
b) Certificado final de obra de
edificación.
Proyecto de ejecución y/o CFO. Nueva Planta. Se consideran comprendidas en la Art. 2.2.a de la LOE
c) Proyecto de ejecución de edificación sus instalaciones fijas y el Art. 2.3 de la LOE
edificación y certificado final de obra equipamiento propio, así como los
que, en su caso, deban ser aportados elementos de urbanización que
en los procedimientos administrativos permanezcan adscritos al edificio
de legalización de obras de
edificación, de acuerdo con la Proyecto de ejecución y/o CFO. de Intervención Se consideran comprendidas en la Art. 2.2.b de la LOE
normativa urbanística aplicable. total: Obras de ampliación, modificación, reforma o edificación sus instalaciones fijas y el Art. 2.3 de la LOE
rehabilitación que alteren la configuración equipamiento propio, así como los
d) Proyecto de demolición de arquitectónica de los edificios. elementos de urbanización que
edificaciones que no requiera el uso permanezcan adscritos al edificio
de explosivos, de acuerdo con lo
previsto en la normativa urbanística Proyecto de ejecución y/o CFO. de Obras que tengan Se consideran comprendidas en la Art. 2.2.c de la LOE
aplicable. el carácter de intervención total o parcial en edificación sus instalaciones fijas y el Art. 2.3 de la LOE
edificaciones catalogadas o que dispongan de algún equipamiento propio, así como los
tipo de protección de carácter ambiental o histórico‐ elementos de urbanización que
artístico, regulada a través de norma legal o permanezcan adscritos al edificio
documento urbanístico y aquellas otras de carácter
parcial que afecten a los elementos o partes objeto
de protección.
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TRABAJOS PROFESIONALES OBJETO DE VISADO OBLIGATORIO
PROYECTO DE EJECUCIÓN Y TRABAJOS INTEGRADOS EN EL PROYECTO DE EJECUCIÓN Y DIRECCIÓN DE OBRA QUE AFECTAN A TODO EL PROCESO DE
DIRECCIÓN DE OBRA. EDIFICACIÓN
Artículo 2.2 del R.D. 1000/2010, de 5 Aplicación del artículo 2 y artículo 3 del R.D. 1000/2010, de 5 de agosto, sobre visado colegial obligatorio al proceso de la
de agosto, sobre visado colegial edificación; cuyo uso principal esté comprendido en el
obligatorio Artículo 2 de la LOE)
TRABAJOS OBSERVACIONES ARTICULADO
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TRABAJOS PROFESIONALES OBJETO DE VISADO OBLIGATORIO
PROYECTO DE EJECUCIÓN Y TRABAJOS INTEGRADOS EN EL PROYECTO DE EJECUCIÓN Y DIRECCIÓN DE OBRA QUE AFECTAN A TODO EL PROCESO DE
DIRECCIÓN DE OBRA. EDIFICACIÓN
Artículo 2.2 del R.D. 1000/2010, de 5 Aplicación del artículo 2 y artículo 3 del R.D. 1000/2010, de 5 de agosto, sobre visado colegial obligatorio al proceso de la
de agosto, sobre visado colegial edificación; cuyo uso principal esté comprendido en el
obligatorio Artículo 2 de la LOE)
TRABAJOS OBSERVACIONES ARTICULADO
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TRABAJOS PROFESIONALES OBJETO DE VISADO OBLIGATORIO
PROYECTO DE EJECUCIÓN Y TRABAJOS INTEGRADOS EN EL PROYECTO DE EJECUCIÓN Y DIRECCIÓN DE OBRA QUE AFECTAN A TODO EL PROCESO DE
DIRECCIÓN DE OBRA. EDIFICACIÓN
Artículo 2.2 del R.D. 1000/2010, de 5 Aplicación del artículo 2 y artículo 3 del R.D. 1000/2010, de 5 de agosto, sobre visado colegial obligatorio al proceso de la
de agosto, sobre visado colegial edificación; cuyo uso principal esté comprendido en el
obligatorio Artículo 2 de la LOE)
TRABAJOS OBSERVACIONES ARTICULADO
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TRABAJOS PROFESIONALES OBJETO DE VISADO OBLIGATORIO
PROYECTO DE EJECUCIÓN Y TRABAJOS INTEGRADOS EN EL PROYECTO DE EJECUCIÓN Y DIRECCIÓN DE OBRA QUE AFECTAN A TODO EL PROCESO DE
DIRECCIÓN DE OBRA. EDIFICACIÓN
Artículo 2.2 del R.D. 1000/2010, de 5 Aplicación del artículo 2 y artículo 3 del R.D. 1000/2010, de 5 de agosto, sobre visado colegial obligatorio al proceso de la
de agosto, sobre visado colegial edificación; cuyo uso principal esté comprendido en el
obligatorio Artículo 2 de la LOE)
TRABAJOS OBSERVACIONES ARTICULADO
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Legislación mencionada
VISADO OBLIGATORIO
R.D. 1000/2010, de 5 de agosto, sobre visado colegial obligatorio
CTE. Parte I.
R.D. 314/2006, de 17 de Marzo.
LOE.
LEY 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación
Artículo 4. Proyecto.
1. El proyecto es el conjunto de documentos mediante los cuales se definen y determinan las exigencias técnicas de las obras contempladas en el artículo 2. El proyecto habrá
de justificar técnicamente las soluciones propuestas de acuerdo con las especificaciones requeridas por la normativa técnica aplicable.
2. Cuando el proyecto se desarrolle o complete mediante proyectos parciales u otros documentos técnicos sobre tecnologías específicas o instalaciones del edificio, se
mantendrá entre todos ellos la necesaria coordinación sin que se produzca una duplicidad en la documentación ni en los honorarios a percibir por los autores de los distintos
trabajos indicados.
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A dicha documentación se adjuntará, al menos, el acta de recepción, la relación identificativa de los agentes que han intervenido durante el proceso de edificación, así como
la relativa a las instrucciones de uso y mantenimiento del edificio y sus instalaciones, de conformidad con la normativa que le sea de aplicación.
Toda la documentación a que hace referencia los apartados anteriores, que constituirá el Libro del Edificio, será entregada a los usuarios finales del edificio.
SEGURIDAD Y SALUD. (Coordinación de S y S, Estudio Básico de Sy S, Estudio de S y S, Acta de Aprobación Plan S y S, Libro de Incidencias en materia de
seguridad y salud)
R. D. 1627/1997, de 24 de octubre, por el que se establecen disposiciones mínimas de seguridad y de salud en las obras de construcción.
“La inclusión en el proyecto de ejecución de obra del estudio de seguridad y salud o, en su caso, del estudio básico será requisito necesario para el visado de aquél por el
Colegio profesional correspondiente, expedición de la licencia municipal y demás autorizaciones y trámites por parte de las distintas Administraciones públicas”.
2. En el caso de obras de edificación, cuando se presente un proyecto básico para la obtención de la licencia urbanística, dicho proyecto contendrá, al menos, los documentos
referidos en los números 1, 2, 3, 4 y 7 de la letra a y en la letra b del apartado 1.
REAL DECRETO 2512/1977, DE 17 DE JUNIO, POR EL QUE SE APRUEBAN LAS TARIFAS DE HONORARIOS DE LOS ARQUITECTOS EN TRABAJOS DE SU
PROFESIÓN
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5. Trabajos especiales o no incluidos en los anteriores apartados.
5.0.1. Objeto de la tarifa.- Constituyen el objeto de la presente tarifa aquellos otros trabajos que por sus características específicas permiten el cálculo de los honorarios
correspondientes sin necesidad de tarifar por analogía según el apartado 0.9, de las normas generales.
Incluye esta tarifa los siguientes trabajos:
Arquitectura monumental y conmemorativa.
Decoración interior y exterior de edificios.
Amueblado y ambientación interior de los mismos.
Diseño escenográfico industrial y de artesanía.
Jardinería y conservación del paisaje.
Administración de los fondos invertidos en la obra.
Derribo de edificaciones.
Desarrollo de los esquemas de instalaciones.
Conservación de edificios o monumentos.
Expedientes de legalización.
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