MANTENIMIENTO PRINCIPIOS BÁSICOS 

 
MANTENIMIENTO 
 
Es un trabajo emprendido para cuidar y restaurar hasta un nivel económico
compatible a una norma aceptable, todos y cada uno de los medios de producción
existente, es decir, los terrenos, los edificios, los equipos y las instalaciones
contenidos en ellos. 
 
 
OBJETIVOS DEL MANTENIMIENTO
 
Mantener los equipos e instalaciones de una planta en buenas condiciones, de
manera tal que puedan funcionar con seguridad y economía y a niveles apropiados de
rendimiento, durante el período que se requiere para el uso productivo. 
 
 
 
ESTRATEGÍAS BASICAS DE MANTENIMIENTO
 
REPARACIÓN 
 
Es la estrategia de mantenimiento más simple y probablemente la más
costosa. El equipo o instalación se hace funcionar hasta que se pare porque ha
fallado. Se ejecuta sola y exclusivamente la reparación necesaria para echarlo andar
nuevamente. 

 
MANTENIMIENTO CORRECTIVO 
 
Mantenimiento efectuado para llevar un artículo a  condiciones específicas,
después que ha sobrevenido un desperfecto. Es el mantenimiento realizado para
restaurar un equipo o condiciones satisfactorias después de un mal funcionamiento, el
cual ha causado una avería del mismo equipo. 
 
  
MANTENIMIENTO RUTINARIO
 
Es el que comprende actividades tales como: Lubricación, limpieza, protección,
ajustes, calibración u otras; su frecuencia de ejecución es hasta períodos semanales,
generalmente es ejecutado por los mismos operarios de los SP y su objetivo es
mantener y alargar la vida útil de dichos SP evitando su desgaste. 

MANTENIMIENTO PROGRAMADO
 
Toma como basamento las instrucciones técnicas recomendadas por los
fabricantes, constructores, diseñadores, usuarios y experiencias conocidas, para
obtener ciclos de revisión y/o sustituciones para los elementos más importantes de un
SP a objeto de determinar la carga de trabajo que es necesario programar. Su
frecuencia de ejecución cubre desde quincenal hasta generalmente períodos de un
año.