Bibliografia obtenida del Tomo N° 5 Ordenanzas Plan de Desarrollo Urbano Local Eje San Fernando de Apure - Biruaca - El Recreo Definiciones Generales \ 1) Area de Parcela Minima: La menor area de terreno urbanizado donde se permite construir de acuerdo con las disposiciones de cada zona establecida en esta Ordenanza 2) Frente Minimo: La menor longitud que debe tener el lindero frontal de la parcela para poder construir en ésta de acuerdo con las disposiciones de la zona a la cual pertenezca, establecidas en esta Ordenanza : 3) Retiro de Frente: Distancia minima que debe guardar una construccién con respecto al lindero frontal de la parcela donde se encuentra ubicada. 4) Retiro Lateral: Distancia minima que debe guardar una construccién con respecto a uno o a ‘ambos linderos laterales de la parcela donde se encuentra ubicada. 5) Retiro de fondo: Distancia minima que debe guardar una construccién con respecto al lindero posterior de la parcata donde se encuentra ubicada. 6) Altura Maxima: La medida vertical maxima de una edificaci6n, calculada desde el nivel de la ‘cera en el punto medio de la longitud de su fachada, hasta el nivel superior de la ultima cubierta, 7) Porcentaje Maximo de Ubicacion: La relacién porcentual entre el area de ubicacién de una eaificacién y el area de su parcela, entendida aquella como la porcién det érea de la parcela ocupada por la proyeccion ortogonal de la edificacion. 8) Porcentaje Maximo de Construccién: La relacién porcentual entre el area de construccion de una edificacion y el area de su parcela, entendida aquella como la suma del area total de todos los pisos, incluyendo las secciones horizontales de los muros y voladizos que componen la edificacién, 9) Unidad de vivienda: Una edificacion 0 parte de ella, con acceso independiente, en la cual puede habitar un individu o una familia, disponiéndola para su uso exclusivo, de acuerdo con las Condiciones de habitabilidad que establecen las leyes. 10) Parcela unifamiliar: Parcela donds se permite construir una (1) unidad de vivienda. 11) Parcela bitamiliar: Parcela donde se permite construir dos (2) unidades de vivienda 12) Parcela multifamiliar: Parcela donde se permite construir més de dos (2) unidades de vivienda. 18) Vivienda Unitamiliar: Ver unidad de vivienda, 14) Vivienda Bitamiliar: Una edificacién en una parcela bifamiliar, la cual comprende dos (2) unidades de vivienda, cada una de elas con acceso independiente, 15) Conjunto de viviendas unifamiliares y/o bilamiliares: Una o mas edificaciones en una parcela ‘muttitamiliar, construidas con las caracteristicas de las viviendas unifamiliares y/o bitamiliares. 16) Vivienda Multitamiliar: Una edificacion en una parcela multifamiliar con servicio comunes tales ‘como: accesos, circulacion, estacionamiento, acometidas de servicios da red y otros.