ORIGINAL DATED THIS DAY OF 4 4 DEC 2019 BETWEEN MBSB BANK BERHAD (Company No. 716122-P) (formerly known as Asian Finance Bank Berhad) (“the Bank”) AND The Party as stated in Section 3 of Schedule 1 hereto (“the Customer”) COMMODITY MURABAHAH PROPERTY FINANCING-i FACILITY AGREEMENT (157 OR 3® PARTY) Prepared by ‘M/S Hasshahari & Partners Advocates & Solicitors ‘No. 13F, TINGKAT 6, BLOK 1, WORLDWIDE BUSINESS PARK, JALAN TINJU 13/50, SEKSYEN 13, 40675 SHAH ALAM, SELANGOR DARUL EHSAN Tel: +603-5511 8900/11 Fax: +603-5511 8922 [File ref: HP.2840.18/MBSB/SITI MARINI]noonnDS.1 $2 (Pla 2017) IBU PEJABAT LEMBAGA HASIL DALAM NEGERI MALAYSIA ° MENARA HASIL ee PERSIARAN RIMBA PERMA CYBER 8, 63000 CYBERUAYA KERAJAAN MALAYSIA SELANGOR DARUL EHSAN. a MALAYSIA SIJIL SETEM ASAL, STAMP CERTIFICATE (Gila eketkan sf setem ini ke atas surat cara sebagal bk penyeleman) Flaee alah is slano crit toh isumant sx evnce of arp (Cara Bayaran Payment Method FPX TRANSACTIONS: No. Adjudtkas! Aajseston A T018488214X8016 (SALINAN 3/9} nis Surat Cara COMMODITY MURABAHAH PROPERTY FINANCING-1 FACILITY Type Of asrument AGREEWENT ‘SURAT CARA UTAMA TTarikh Surat Cara 14/12/2018 Dale Orinseumert Balasan Comiton Maktumat Phek Pertama/Pelual/ Pember Fit iy MBSB BANK BERHAD, NO SYARIKAT 716122: Df Makiumat Pak Kedua /Perbll/Penerima ST MARINI GINTI ASDUL RAZAK, NO KP 80 ‘Butiran Harta / Suratcara Property /1 éD ‘TANAH KOSONG / BANGUNAN - CONDOMINIUM, UNGER MASTER T TLE PuQWP)s1160, LCT 200781 MUKIM SETAPAK, DAERAH KUALA ¢ MPU, NEGERI WP KUALA LUMPUR Dengan in clsahkan suret cea nl dlsetom dan dingore eeport makiurat dl bawat ‘Tht ef cori tl armor estamped an indorsed a belowLEMBAGA HASIL DALAM NEGERI MALAYSIA CAWANGAN SHAH ALAM Fax : 03-65197294 TINGKAT 9-13, www.hasil.gov.my PLAZA PERANGSANG, PERSIARAN PERBANDARAN MALAYSIA 10009 SHAH ALAM SELANGOR Bil Surat Tuan ; Tetuan/Tuan/Puan: ‘SITI MARINI BINTI ABDUL RAZAK NO 7, JALAN TIARA SETIAWANGSA 2 TAMAN TIARA SETIAWANGSA 54200 KUALA LUMPUR Wilayah Persekutuan Kuala Lumpur Nombor Adjudikasi: T01B45B214XB016 Tarikh; 21/42/2018 Tuan, NOTIS TAKSIRAN SEKURITI (DUTI AD VALOREM) Jenis Surat Cara : COMMODITY MURABAHAH PROPERTY FINANCING-I FACILITY AGREEMENT Permohonan tuan bertarikh 17/12/2018 di bawah Seksyen 36, Akta Seteri 1949 dirujuk, 2. Dimaklumkan duti sebanyak RM 4,440.00 kena dibayar mengikut pengiraan seperti lampiran. 3. Sila jelaskan duti tersebut dalam tempoh 30 hari dari tarikh nots ini, Bayaran boleh dibuat kepada Pemungut Duti Setem: a) Secara elektronik melalui Financial Process Exchange (FPX) atau b) Di kaunter Pejabat Setem / Pusat Khidmat Hasil secara: + Bank Deraf atau * Cek Akaun Anak Guam atau * Kirkman Wang atau + Wang Pos atau © Tunal 4. Kelewatan membayar dutl boleh dikenakan penalti di bawah Seksyen 47A, Akta Seter 1949. Sekian, terima kasih, “BERKHIDMAT UNTUK NEGARA" "BERSAMA MEMBANGUN NEGARA" PEMUNGUT DUT! SETEM LHDNM ‘Cetakan komputer ini tidak memerlukan tandatangan,PENGIRAAN DUT! YANG DIKENAKAN (PRINSIPAL) Bhg, A: Sekuriti (2) Jumiah Pinjaman / Bayaran Bhg. 8: Duti yang dikenakan (b) Dut yang dikenakan ke atas (a) (¢) Tolak amaun duti yang diremitkan / dikecualikan (@) Duti yang dikenakan (e) Penalti yang dikenakan™ () Salinan (9) Jumiah besar duti yang kena dibayar RM 881,317.00 RM 4,410.00 RM 0.00 RM 4,410.00 RM 0.00 RM 30.00 RM 4,440.00 \totapkar, penal setenyak: {) FOI26.00 ateu 5% darpada dul yang (b) “RIVSO.0D atau 10% davbada dut yang berkurengan, yang mana lebln tga, berkurangan, yang mana lebih tng eckonye sokirarya la isetomkan dalam tempol! 3 la asetomkan selenas tempeh 8 buen totap! bolanseiepns masa uniukpanyeieman, tidak Towat daripada 6 bulan solopasmoea ‘untuk penyeteran, ‘Seauatu dekumon hondaklah dectemkan delam tempoh 30 har dar tarkh anya esemmpumakan dalary Malaysia atau dalam tomnech 39 hal solepasia teria dalam Malysiacekranya ia deempurneken dir Malays. Sekrarya la Wak Geompurakan dam lempen rong (0) Rift00.00 atau 20% deripaca duit Yang, berurangan, yang mana lebd Ungal sekrenya ia sstemkan salepas 6 bulon selepas masa untuk peryeieran, Salinan Kepada: Hasshahari & Partners No. 47a, Jalan Pelabur 823/b, Seksyen 23, 40300 Shah Alam Selangor REET ON TATi1 4 DEC 2018 Facility Agreement (Commodity Murabahah Property Financing-) IN WITNESS WHEREOF the parties have hereunto set their respective hands) the day and year, first above written. ‘THE BANK SIGNED by as Attomey for and on behalf of ‘MBSB BANK BERHAD (Company No.: 716122-P) (formerly known as Asian Finance Bank Berhad) in the presence of: ozyun f] MUsHID PRGUAMBELNS PEGUARICARA Shih Alam BeI0i272 ‘The Customer "SIGNED by The Bank for the Customer as agent of the Customer {in the presence of: OzYLIN |, MUSHID PEGUAMBELA g PEGUAMCARE ‘Shah ‘diam BoIorz72 52 The Bank by its Attorney(s) The Bank by its Attorney(s) ‘SAFIAH BEGUM ASHEDOFF ASSISTANT VICE PRESIDENT T1060-07 5148 Bark Barhad*4sParsFA.02042018 Br.