ZONA REGISTRAL NIX - SEDE LIM. OFICINA REGISTRAL LIM. sunarp SP ras 15288179 INSCRIPCION DE MANDATOS Y PODERES REGISTRO DE MANDATOS Y PODERES. RUBRO: OTORGAMIENTO 00001 PODERDANTE: ELIZABETH EMPERATRIZ CERVERA ARIAS, peruanayicasada bajo el regimen de ‘separacion de patrimonios inscrito en la partida N° 15223234, identificada eon D.N.I N° 41046159. APODERADO: JOSE RICIERI CERVERA GUZMAN, identificado con 0.N.I N°.08018595. DOCUMENTO: Por escritura publica de fecha 04/05/2023, otorgada anté\Notario de Lima Maria Soledad Pérez Tello. FACULTADES: EN LOS TERMINOS Y CONDICIONES SIGUIENTES: PRIMERO: EL APODERADO SE ENCUENTRA INVESTIDO DE CAS FAGULTADES NECESARIAS Y SUFICIENTES PARA LA ADMINISTRACION DE LOS®INMUEBLES DE PROPIEDAD DE LA PODERDANTE UBICADOS EN: (I) JIRON OSA “MAYOR” 256, MANZANA G, LOTE 97, DEPARTAMENTO 202-A, URB. LOS GRANADOS, DISTRITO SANTIAGO DE SURCO, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA, INSCRITO EN’bA’PARTIDA N° 13095257 DEL REGISTRO DE PROPIEDAD INMUEBLE PREDIAL DE LIMA; (Il) JIRON‘OSA MAYOR 254, MANZANA G, LOTE 97, DEPOSITO 7 - SOTANO, URB. LOS GRANADOS, DISTRITO SANTIAGO DE SURCO, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA, INSCRITO_EN“BASPARTIDA N° 13095218 DEL REGISTRO DE PROPIEDAD INMUEBLE PREDIAL DE LIMA; Ys((Ill) JIRON OSA MAYOR 254, MANZANA G, LOTE 97, ESTACIONAMIENTO 20, URBLOS ,GRANADOS, DISTRITO SANTIAGO DE SURCO, PROVINCIA Y DEPARTAMENTOSDE LIMA, INSCRITO EN LA PARTIDA N* 13095163 DEL REGISTRO DE PROPIEDAD INMUEBLE PREDIAL DE LIMA (LOS “INMUEBLES'). SEGUNDO: EN ESE SENTIDO, EL APODERADO PODRA DAR EN ARRENDAMIENTO LOS INMUEBLES MENCIONADOS, POR EL REAZO, PRECIO Y CONDICIONES QUE ESTIME CONVENIENTES, COBRAR Y PERCIBIR Eb-IMPORTE DE LA MERCED CONDUCTIVA Y ENTREGAR LOS COMPROBANTES RESPECTIVOS, ASIMISMO, PODRA REALIZAR LAS MEJORAS, REFACCIONES Y AMPLIACIONES, A SU LIBRE CRITERIO. EL APODERADO SE ENCUENTRA EN LA OBLIGACION DE‘DAR CUENTA DE FORMA MENSUAL SOBRE LOS MONTOS QUE RECAUDE PRODUCTO DEL*ARRENDAMIENTO. TERCERO: EL APODERADO PODRA APERSONARSE ANTE TODA @CEASE..DE ENTIDADES PUBLICAS Y/O PRIVADAS, TALES COMO: MUNICIPALIDADES, REGISTROS PUBLICOS, REGISTRO PREDIAL URBANO, COFOPRI, CAJA MUNICIPADSCAJAS*RURALES, SEDAPAL, EMPRESAS DE INTERNET O TELEFONIA, SUNAT (SUPERINTENDENCIA NACIONAL DE ADUANAS Y ADMINISTRACION TRIBUTARIA), INSTITUCIONES 'BANCARIAS Y FINANCIERAS, Y SUS SIMILARES EN CUALQUIER LUGAR DEL PAISPUDIENDO ACOGERSE A LAS NUEVAS DISPOSICIONES Y REGLAMENTOS VIGENTES Y PRESENTAR SOLICITUDES, RECURSOS, CARTAS NOTARIALES, SOLICITAR Y RECABAR, TODA CLASE DE DOCUMENTOS DE INTERES DE LA PODERDANTE, PUDIENDO REALIZAR TODA CLASE DE ACTOS CIVILES, MERCANTILES Y DE LA ADMINISTRACION QUE A SU DERECHO E INTERESES CONVENGA, SIN RESERVA NI LIMITACION DE NINGUNA CLASE. CUARTO: EL APODERADO PODRA, EN NOMBRE Y REPRESENTACION DE LA PODERDANTE REPRESENTARLA ANTE CUALQUIER PROCESO JUDICIAL DE COBRANZA DE DEUDAS DEVENGADAS POR MOROSIDAD DE PAGO DE LOS POSIBLES INQUILINOS. ASIMISMO, EN CASO ALGUN INQUILINO SE QUEDE EN LA PROPIEDAD EN CALIDAD DE MOROSO, EL APODERADO TENDRA TODAS LAS FACULTADES PARA REPRESENTAR A LA PODERDANTE EN CUALQUIER PROCESO DE DESALOJO, SEA POR VIA NOTARIAL O JUDICIAL, TENIENDO Pagina Namero 1 Resolucién del Superintendente Nacional de los Registros Piblicos N° 124-97-SUNARPZONA REGISTRAL NIX - SEDE LIM. ios OFICINA REGISTRAL LIM. [N° Partida: 15283179 INSCRIPCION DE MANDATOS Y PODERES PARA CUALQUIER PROCESO QUE SE PUEDA PRESENTAR LAS FACULTADES GENERALES Y ESPECIALES ESTABLECIDAS EN LOS ARTICULOS 74 Y 75 DEL CODIGO PROCESAL CIVIL. EN CASO SEA REQUERIDO, EL APODERADO PODRA DESIGNAR Y APODERAR A UN REPRESENTANTE LEGAL PARA LA PODERDANTE QUE LA REPRESENTE ANTE CUALQUIER PROCESO LITIGIOSO DERIVADO DEL ARRENDAMIENTO DEL INMUEBLE, TENIENDO ESTE NUEVO APODERADO LAS FACULTADES SUFICIENTES PARA\REPRESENTAR A LA PODERDANTE ANTE CUALQUIER CORTE DONDE SEA REQUERIDA’SU PRESENCIA. QUINTO: PARA EL MEJOR CUMPLIMIENTO DEL OBJETO DEL(PRESENTE PODER DE REPRESENTACION EL APODERADO PODRA FIRMAR TODA QLASE DE)DOCUMENTOS ANTE LAS AUTORIDADES PERUANAS, YA SEAN ESTAS CIVILES,.POLICIALES, MILITARES, ECLESIASTICAS, ADMINISTRATIVAS, JUDICIALES, ENTIDADES PUBLICAS Y PRIVADAS EN GENERAL; DEJANDO ESTABLECIDO QUE EL PRESENTE PODER ES AMPLIO, UNICO Y EXCLUSIVAMENTE PARA TAL FIN, NO PUDIENDO SER TACHADO'DE INSUFICIENTE. El titulo fue presentado e! 05/05/2023 a las 10:01:12 AM horas, tiajo elN® 2023-01275815 del Tomo Diario 0492. Derechos cobrados S/ 24.00 soles con Recibo(s)Numero(S) 00495187-01.-LIMA, 08 de Mayo. de 2023, Presentacion electronica. VELLA VILELA GUEVARA ‘Registrador Publico ORLC Pagina Namero 2 Resolucién del Superintendente Nacional de los Registros Piblicos N° 124-97-SUNARP