ABELARDO FERNANDEZ ROJAS NOTARIO DE JAEN 2021 MINUTA Ne#7 DONACION PARCELA QUE OTORGA: FELIX RODRIGO ALTAMIRANO MEZONES Y IRIS CHUMBE DE ALTAMIRANO - A FAVOR DE: DAMAXE.LR.L. —— BE B3-8-BB&&-&&BBBR-B LL&L & 888-8 B8-&BBB BBB LBBB. G6: -B-8-E-E-E- EN LA CIUDAD DE JAEN, DISTRITO Y PROVINCIA DEL MISMO NOMBRE, DEPARTAMENTO DE CAJAMARCA, A LOS ONCE DIAS DEL MES DE ENERO DEL DOS MIL VEINTIUNO, ANTE Mi JUAN ABELARDO FERNANDEZ ROJAS, ABOGADO NOTARIO DE ESTA PROVINCIA, IDENTIFIGADO CON DOCUMENTO. NACIONAL DE IDENTIDAD N'07763198, SUFRAGANTE, CON LIBRETA MILITAR N°1376228672, Y CON REGISTRO UNICO OE ‘CONTRIBUYENTE N°10077631306 COMPAREGEN »==n-n===== sean FELIX_ RODRIGO _ALTAMIRANO| , PERUANO, MAYOR DE EDAD, IDENTIFICADO CON. DNI REGIS? DE OCUPRCON TUBLADO, De ESTADO CIVIL CASADO CON. Ils CHUMBE DE ALTAMIRAND. PERUANA, MAYOR DE EDAD. IDENTIFICADA CON DNI N°27671393, DE ESTADO CIVIL CASADA, AMBOS DOMICILIADOS EN LA CALLE HUAMANTANGA 1651 - JAEN: QUIEN PROCEDE POR SU PROPIO DERECHO, === DAMAX ELR.L, CON RUC N°20604938504, CON DOMICILIO EN LA CALLE RAYMOND! N'610 ~ SECTOR PUEBLO NUEVO - JAEN; DEBIDAMENTE REPRESENTADA SU TTULAR GERENTE: DAVID SEGURA REQUEO, PERUANO, MAYOR DE EDAD, IDENTIFICADO CON DNI._N'27686412, DE OCUPACION EMPRESARIO, DE ESTADO CIVIL SOLTERO, DOMICILIADO EN EL JIRON ANTONIO RAYMOND! N'610 ~ SECTOR PUEBLO NUEVO ~ JEN; SEGUN FACULTADES INSORITAS EN LA PARTIDA ELECTRONICA N*11069052, DEL REGISTRO DE PERSONAS JURIDICAS DE JAEN secssssssssse LAS COMPARECIENTES SON MAYORES DE EDAD, A QUIENES IDENTIFIQUE Y JUZGO QUE PROCEDEN CON LIBERTAD, CAPAGIDAD Y CONOCIMIENTO SUFICIENTE PARA TRATAR Y CONTRATAR DE LO QUE DOY FE: COMO LA DOY DE QUE PROCEDEN A OTORGAR LA PRESENTE DE CONFORMIDAD A LO ESTABLECIDO EN LA LEY DEL NOTARIADO; Y, ME ENTREGARON UNA MINUTA DEBIDAMENTE FIRMADA Y AUTORIZADA PARA QUE SU CONTENIDO Y CON LOS DEMAS RECAUDOS DE LEY, SEA ELEVADA A ESCRITURA PUBLICA, LA MISMA QUE QUEDA ARCHIVADA EN SU LEGAIO CORRESPONDIENTE Y CLIYD TENOR LITERAI ES COMO SIGUE MIN UTA: SENOR NOTARIO: SIRVASE EXTENDER EN SU REGISTRO DE ESCRITURAS PUBLICAS UNA DE DONAGION DE FRACCION DE PARCELA, QUE OTORGA DE UNA PARTE COMO DONANTES: FELIX RODRIGO ALTAMIRANO MEZONES, IDENTIFICADO CON DNI N'27710227, Y IRIS CHUMBE DE ALTAMIRANO, IDENTIFICADA CON DNI N‘27671393, AMBOS DOMICILIADOS EN LA CALLE HUAMANTANGA 1651 - JAEN: QUIEN PROCEDE POR SU PROPIO DERECHO, Y, DE LA OTRA PARTE, Y, EN CALIDAD DE DONATARIA: DAMAX ELR.L, CON RUC N°20604938504, CON DOMICILIO EN LA CALLE RAYMONDI N'610 - SECTOR PUEBLO NUEVO. AEN: DESIDAMENTE REPREGENTADA SU TTTULAR GERENTE: DAMID SEGURA REGUEIO. PERUANO, MAYOR DE EDAD, IDENTIFICADO CON DNI. N‘27685412, DE OCUPACION EMPRESARIO, DE ESTADO CIVIL SOLTERO, DOMICILIADO EN EL JIRON ANTONIO RAYMONDIN'610- SECTOR PUEBLO NUEVO ~ JAEN; SEGUN FACULTADES INSCRITAS EN LA PARTIDA ELECTRONICA N°11063052, DEL REGISTRO DE PERSONAS JURIDICAS DE JAEN; EN LOS TERMINOS Y CONDICIONES SIGUIENTES: = PRIMERA: “LOS DONANTES” DECLARAN QUE SON PROPIETARIOS DE LA PARCELA DENOMINADO “EL GAPULI", SIGNADO COMO LOTE 01, SECTOR VISTA ALEGRE . DISTRITO Y PROVINCIA DE JAEN, DEPARTAMENTO DE CAJAMARCA, CON UN AREA TOTAL DE: 8.8109 HAS. {OCHO HECTAREAS CON OCHO MIL CIENTO NUEVE METROS CUADRADOS); CUYOS LINDEROS, MEDIDAS PERIMETRICAS Y DEMAS CARACTERISTICAS TECNICAS CORREN INSORITAS A SU FAVOR EN LA PARTIDA ELECTRONICA N°11083734, DEL REGISTRO DE LA PROPIEDAD INMUEBLE DE JAEN, ====—= POR ESTE ACTO JURIDICO, “LOS DONANTES”, DE SU LIBRE Y ESPONTANEA VOLUNTAD, CEDEN EN CALIDAD DE DONAGION A FAVOR DE "LA DONATARIA", UNA FRACCION DEL INMUEBLE DESORITO EN LA CLAUSULA ANTERIOR, SIGNADO COMO SUB LOTE 1-A, UBICADO EN EL SECTOR VISTA ALEGRE , DISTRITO Y PROVINCIA DE JAEN, DEPARTAMENTO DE CAJAMARCA: CON UN AREA DE: SEIS MIL SESENTA Y OCHO METROS CUDRADOS (0.6068 HA); DELIMITADA POR LOS SIGUIENTES LINDEROS Y MEDIDAS PERIMETRICAS: (SEGUN MEMORIA DESCRIPTIVA ELABORADA POR AUGUSTO TUPAG YUPANQUI MARTI ~ ING. AGRONOMO ~ ClV N° OOB606VCZRII); POR EL NORTE: COLINDA CON TERRENO DE FELIX RODRIGO ALTAMIRANO MEZONES, DEL 01 AL 15) CON UNA DISTANCIA DE 3.55 M, (TRAMO 1-2), 7.21 M (TRAMO 2-3), 6.98M (TRAMO 3-4), 6.34M (TRAMO 4-5) 7.26 (TRAMO 5.6), 6 SOM (TRAMO 6-7).6.61 M(TRAMO 7- 8)6.51M (TRAMO 8-6), 6.25M (TRAMO 9-10) 6,29 M(TRAMO 10-11), 6.16M (TRAMO 11-12), 6.16 (TRAMO 12-13) 600M (TRAMO 13-14), 766M (TRAMO 14-18) HACIENDO. UNA DISTANCIA TOTAL DE 89.26M.: POR EL ESTE: COLINDA CON TERRENO DE FELIX RODRIGO ALTAMIRANO MESONES, (DEL 15 AL. 16) CON UNA DISTANCIA DE 83.01MPOR EL SUR:COLINDA CON CARRETERA A LA HIDROELECTRICA. (DEL 16 AL 20) CON UNA DISTANCIA DE 28.72 M (TRAMO 18-17), 28.58 M (TRAMO 17-18), 25.91M (TRAMO 18-19), 11.50M (TRAMO 19-20) HACIENDO UNA DISTANCIA TOTAL DE 94.29M: POR EL OESTE: COLINDA CON TERRENO DE FELIX RODRIGO ALTAMIRANO MESONES, (DEL 20 AL 01) CON UNA DISTANCIA DE 16.91 M(TRAMO 20-21), 11.05M (TRAMO 21-20), 11.58 M CTRAMO 22.25) 2062 (TRAMO 23-24), 664M (TRAMO 24-01), HACIENDO. UNA DISTANCIATOTAL OE 67.68 M====== seauassunsessnsss= TERGERO. AMEAS PARTES CONTRATANTES, PARA EFECTOS TRIBUTARIOS Y REGISTRALES VALORIZAN EL INMUEBLE URBANO EN LA SUMA DE: CUARENTA MIL Y 00/100 SOLES (S/ 40,000.00), =====s2s=sesssnss0=CUARTO: “LOS DONANTES” DECLARAN QUE LA PRESENTE DONACION DE FRACCION DE PARCELA ES ABSOLUTA Y COMPRENDE A TODO CUANTO DE HECHO Y POR DERECHO TOCA Y CORRESPONDE AL CITADO INMUEBLE. CON SUS ENTRADAS, SALIDAS, USOS, SUELOS, SUB SUELOS, AIRES, VUELOS, CCOSTUMBRES, SERVIDUMBRES, SIN RESERVA NI LIMITAGION ALGUNA. _ "LOS DONANTES” DECLARAN QUE SOBRE EL INMUEBLE URBANO QUE CEDE EN DONACION DE FRACCION DE PARCELA, NO PESA GRAVAMEN ALGUNO QUE PUEDA LIMITAR SU LIBRE DISPOSICION; SIN EMBARGO SE OBLIGA A LA EVICCION Y SANEAMIENTO DE LEY, ====2=c-as-asensre=sez= ‘SEXTO: CON LOS RESPECTIVOS COMPROBANTES DE PAGO, “LOS DONANTES’ ACREDITAN ESTAR AL DIA CON EL PAGO DEL IMPUESTO PREDIAL, CONFORME A LA LEY N°7616 Y "LA DONATARIA” DECLARA QUE DE ACUERDO A LA LEY N'27869, LA PRESENTE VALORIZACION DE ESTA DONACION DE FRACCION DE PARCELA NO ESTA AFECTA AL IMPUESTO DE ALCABALA eae 'SEPTIMO: "LA DONATARIA” AGRADECE ¥ ACEPTA EL GESTO DE “LOS DONANTES"” ‘OGTAVO: “LA DONATARIA” ASUME EL GASTO DE PERFECCIONAMIENTO DEL PRESENTE ACTO JURIDICO HASTA SU INSCRIPCION EN LA OFICINA REGISTRAL CORRESPONDIENTE. aes NOVENO: LAS PARTES INTERVINIENTES EN EL PRESENTE ACTO JURIDICO MANIFIESTAN QUE TODOS LOS DATOS CONSIGNADOS SON VERDADEROS, ASUMIENDO LAS RESPONSABILIDADES DE LEY EN EL CASO OE HABER FALSEADO ALGUNA INFORMACION. ASIMISMO DECLARAN QUE EXIMEN DE RESPONSABILIDAD AL NOTARIO QUE AUTORIZA EL INSTRUMENTO PUBLICO QUE ESTA MINUTA ORIGINE: Y. PARA CUALQUIER EVENTUALIDAD POSTERIOR SE SOMETEN A LOS JUECES Y TRIBUNALES DE JAEN CLAUSULA ESPECIAL DE RENUNGIA A LA REVERSION: ‘LOS DONANTES” DECLARA EXPRESAMENTE SU RENUNCIA A LA REVERSION DE LA DONAGION DE FRACCION DE PARCELA DEL INMUEBLE DESCRITO EN LA CLAUSULA SEGUNDA, EFECTUADA TRAVES DE ESTE ACTO JURIDIC, EN CONSECUENCIA LA DONATARIA PODRA DISPONER GRAVAR YIO VENOER LIBREMENTE DEL BIEN QUE LE ES TRANSFERIDO EN VIRTUD DEL PRESENTE ACTO JURIDICO. ween — TRA CLAUSULA ESPECIAL: EL VENDEDOR FELK RODRIGO ALTAMIRANO MEZONES. MANIFIESTA QUE LA PRESENTE VENTA LO HACE SIN TENER PRESION NI COACCION DE NINGUN TIPO, ADJUNTANDO ADEMAS SU RESPECTIVO.CERTIFICADO MEDICO PSIQUIATRA AUTORIZADO POR DR. MEDICO 'PSIUATRA NIGER JORGE HUAVIL ALBORNOZ.~ MEDICO PSIGUIATRA CMP N'36854 -N"0007766, DE FECHA 11 DE ENERO DEL 2021.enas=e=m= AGREGUE USTED SENOR NOTARIO, LAS CLAUSULAS DE LEY ¥ PASE LOS PARTES RESPECTIVOS A LOS REGISTROS PUBLICOS PARA SU CORRESPONDIENTE INSCRIPCION JAEN, 41 DE ENERO DEL 2021. === meat FIRMA Y HUELLA DIGITAL DE: FELIX RODRIGO ALTAMIRANO MEZONES - IRIS CHUMBE DE ALTAMIRANO ~P. DAMAK ER. ~ SELLO, FIRMA Y HUELLA DIGITAL DE: DAVID SEGURA REQUEJO — SELLO Y FIRMA DE LA DRA. PERPETO HERRERA MIZA - ABOGADA - REGISTRO ICAL, N4281, ====== GCONSTANCIA: DE CONFORMIDAD CON EL ARTICULO 55 DEL DECRETO LEGISLATIVO IN°1048, MODIFICADO POR EL BECRETO LEGISLATIVE N'1106, DEJO CONSTANCIA DE HABER TOMADO LA ACCION DE CONTROL Y DESIDA DILIGENC/A EN MATERIA DE PREVENCION DE LAVADO DE ACTIVOS, PREGUNTANDO AL DONANTES EN RELACION {AL ORIGEN DE LOS FONDOS, BIENES Y ACTIVOS INVOLUCRADOS EN LA PRESENTE DONACION DE FRACCION DE PARCELA, Al GUE RESPONDE QUE TODO FUE LICITAMENTE ADQUIRIDO. en CONCLUSION: FORMALIZADO EL INSTRUMENTO, INSTRUI A LOS OTORGANTES DEL OBJETO Y FINES DE LA ESCRITURA DE DONAGION DE FRAGCION DE PARCELA QUE OTORGAN, LA QUE LES FUE LEIDA POR MI A SOLICITUD DE LOS MISMOS OTORGANTES, EN LA QUE SE AFIRMARON Y RATIFICARON EN LOS TERMINOS QUE CONTIENE LA ESCRITURA QUE SE INICIA A FOJAS TREINTA Y CUATRO DE LA SERIE A 1NP0480534 Y TERMINA A FOJAS TREINTA Y CUATRO VUELTA DE LA SERIE A N°0480534, EN LA QUE ‘SUSCRIBEN E IMPRIMEN SUS HUELLAS DACTILARES TODOS LOS COMPARECIENTES) ASIMISMO SE DEJA CONSTANCIA QUE SE HA CUNPLIDO CON LA COMPARAGION BIOMETRICA DE LAS HUELLAS DACTILARES: AUTORIZANOOSE A: DAVID SEGURA REQUEJO. DNI_ N° 27710227. A CONTINUAR EL TRAMITE RESPECTIVO PARA SU INSCRIPCION EN LA OFICINA REGISTRAL CORRESPONDIENTE. oe CONCLUYE EL PROGESO DE FIRMAS: EL ONGE DE ENERO DEL ANO DOS MIL VEINTIUNOE, DE LO QUE DOY — FIRMA Y HUELLA DIGITAL DE: FELIX RODRIGO ALTAMIRANO MEZONES (FIRMO: 11-01-2021) IRIS CHUMBE DE ALTAMIRANO (FIRMO: 11-01-2021) ~ P. DAMAX E.R'L ~ SELLO, FIRMA Y HUELLA DIGITAL DE: DAVID SEGURA REGUSIO— SL. 7 BWA DED | ABEL ACD FERNANDEZ ROJAS - ABOGADO, NOTARIO - REG. CNLN2®,neeeeneietevenneeerentnsbsntbsnsnsabaneas ICUERDACON