UNIVERSIDAD DEL VALLE

INSTALACIONES
HIDRÁULICAS Y SANITARIAS
EN
EDIFICACIONES

ING. JESUS SOTO

MANTENIMIENTO

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 Mantenimiento hidrosanitario en
Edificaciones

DEFINICIÓN
. Son aquellas actividades y procesos que
permiten que los sistemas funcionen
adecuadamente y eficientemente.

CARACTERÍSTICAS
. Programa o rutinas periódicas de revisión
de funcionamiento
. Detención de anomalías visibles o un mal
mantenimiento fugas y daños.
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 Mantenimiento Redes
Medidor
Acometida principal a tanques
Llaves de paso principal o de seguridad
Válvulas Reguladoras de presión
Llave de corte, o válvula de cierre
Tuberías
. Enterradas
. a la vista (por muros)

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 Mantenimiento de Tanques
Accesorios
Lavado de tanques
Desinfección
Impermeabilización
Pintura de tuberías y accesorios internos
Válvula de entrada
Válvula de flotador
Controles de Nivel

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 Mantenimiento de Equipos
Acometida principal a equipos
Llave de paso principal o de seguridad
Bombas
Tanques hidroacomuladores
Tablero de control
Acometidas eléctricas
Controles de nivel
Cuartos de equipos

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 Mantenimiento de desagües

Evitar fugas, atascamiento e inundaciones

. Limpieza
. Limpieza de rejillas de paso
. Limpieza de bajantes
. Cajas de inspección
. Redes de colectores de lluvias Bombas

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Mantenimiento de Piscinas
. Bombas
. Trampas de cabello
. Tablero de control
. Lavado de filtros
. Aspiración
. Control de Ph
. Control de Cloro
. Cuartos de equipo

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 Válvulas especiales

Son válvulas de accionamiento automático

(hidromecánico o eléctrico) que
suministran agua para:

. Ahorro de agua
. Ambientes especiales
. Antivandalismo

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 Programa de Mantenimiento
Redes hidráulicas
Tanques de almacenamiento
Equipos de bombeo agua potable
Aparatos de consumo
Redes de desagüe
Redes de ventilación
Equipos de bombeo agua residual
Redes de agua lluvias
Redes contraincendio
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FIN

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