BOUYGUES IMMOBILIER -

CLIMESPACE
PROJET EDA – Centrale de froid CLIMESPACE
29/49 Quai d’Issy-les-Moulineaux, PARIS (75)

Pièce 3 – Propositions de
prescriptions

Dossier de demande d’autorisation

environnementale au titre de la Loi sur l’Eau
Réf : CGHCIF193161 / RGHCIF09561-03

ANGU-ROB / HT-GMO / DCO

18/11/2021
 BOUYGUES IMMOBILIER - CLIMESPACE
 Pièce 3 – Propositions de prescriptions
Dossier de demande d’autorisation environnementale au titre de la Loi sur l’Eau

BOUYGUES IMMOBILIER - CLIMESPACE

PROJET EDA – Centrale de froid CLIMESPACE

29/49 Quai d’Issy-les-Moulineaux, PARIS (75)
Pièce 3 – Propositions de prescriptions
Dossier de demande d’autorisation environnementale au titre de la Loi sur l’Eau

Ce rapport a été rédigé avec la collaboration d’EGIS pour les éléments relatifs à la centrale de production de
froid.

Objet de l’indice Date Indice Rédaction Vérification Validation

Nom / signature Nom / signature Nom / signature

A. GUILLON H. THOMAS

D. COUTELLE

Rapport 18/05/2021 01
R. BEUZEVAL G. MONIER

Mise à jour suite à la A. GUILLON D. COUTELLE D. COUTELLE

demande de
compléments de la 12/10/2021 02
DRIEAT du
1er juillet 2021

Mise à jour suite à la A. GUILLON D. COUTELLE D. COUTELLE

demande de
compléments de la 18/11/2021 03
DRIEAT du
25 octobre 2021

Numéro de contrat / de rapport : Réf : CGHCIF193161 / RGHCIF09561-03

Numéro d'affaire : A47094

Domaine technique : HB03 : Dossier loi sur l’eau

GINGER BURGEAP Agence Ile-de-France  143 avenue de Verdun – 92442 Issy-les-Moulineaux Cedex
Tél : 01.46.10.25.70 • burgeap.paris@groupeginger.com

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Dossier de demande d’autorisation environnementale au titre de la Loi sur l’Eau

SOMMAIRE
Introduction ........................................................................................................... 4
1. Demande de disjonction des prescriptions ............................................... 4
2. Mesures d’évitement, de réduction et de compensation et moyens de
surveillance .................................................................................................. 5
2.1 Mesures d’évitement et moyens de surveillance .............................................. 5
2.1.1 Mesures de surveillance vis-à-vis du risque inondation ............................................5
2.1.2 Mesures de surveillance vis-à-vis des eaux souterraines .........................................5
2.1.3 Mesures de surveillance vis-à-vis des eaux superficielles ........................................6
2.2 Mesures de réduction et de compensation ....................................................... 7
2.2.1 Mesures relatives à la gestion du risque inondation .................................................7
2.2.2 Mesures pour limiter les débits de rabattement de la nappe .....................................7
2.3 Conditions de remise en état du site après exploitation .................................. 7

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Dossier de demande d’autorisation environnementale au titre de la Loi sur l’Eau

Introduction
Le présent document, faisant partie de la Pièce 3 du dossier de demande d’autorisation environnementale au
titre de la Loi sur l’Eau, porte sur la proposition de prescription pour le projet EDA développé par
BOUYGUES IMMOBILIER et incluant une centrale de production de froid urbain CLIMESPACE.

1. Demande de disjonction des prescriptions

Le projet faisant l’objet du présent dossier est porté par deux opérateurs distincts : BOUYGUES IMMOBILIER,
d’une part, procédera à la construction du bâtiment EDA ; CLIMESPACE, d’autre part, procédera à
l’implantation de la station de production de froid (y compris sa connexion à la Seine). Et chaque composante
du projet (bâtiment EDA, d’une part, et station de production de froid et ouvrages associés, d’autre part) est
soumise, chacune pour ce qui la concerne, à autorisation au titre de différentes rubriques figurant à l’article
R. 214-1 du code de l’environnement

Dans ce contexte, il convient d’avoir à l’esprit que, selon l’article L. 181-20 du code de l’environnement :
« Lorsque plusieurs pétitionnaires envisagent de réaliser sur un même site des installations, ouvrages, travaux
ou activités distincts relevant pour chacun d'entre eux uniquement du 1° de l'article L. 181-1, une seule
autorisation environnementale peut être sollicitée pour l'ensemble. »

Et l’article R. 181-43 du code de l’environnement précise que (nous soulignons) :

« L'arrêté d'autorisation environnementale fixe les prescriptions nécessaires au respect des dispositions des
articles L. 181-3 et L. 181-4. Il comporte notamment les mesures d'évitement, de réduction et de compensation
et leurs modalités de suivi qui, le cas échéant, sont établies en tenant compte des prescriptions spéciales dont
est assorti le permis de construire, le permis d'aménager, le permis de démolir ou la décision prise sur la
déclaration préalable en application de l'article R. 111-26 du code de l'urbanisme. Lorsque l'autorisation
environnementale est accordée dans le cadre d'un projet, au sens de l'article L. 122-1, dont la
réalisation incombe à plusieurs maîtres d'ouvrage, le préfet identifie, le cas échéant, dans l'arrêté, les
obligations et les mesures d'évitement, de réduction et de compensation relevant de la responsabilité
de chacun des maîtres d'ouvrage. (…) ».

En l’occurrence, chacun des opérateurs constitue le co-pétitionnaire du présent dossier de demande

d’autorisation (BOUYGUES IMMOBILIER étant le « demandeur n° 1 » et CLIMESPACE le « demandeur
n° 2 ») et souhaite qu’en application des dispositions précitées, l’arrêté préfectoral d’autorisation
environnementale à délivrer identifie et distingue précisément celles des prescriptions qui ont vocation
à s’appliquer respectivement au demandeur n° 1 et au demandeur n° 2.

Ceci afin de faciliter la mise en œuvre de l’arrêté et le découpage des responsabilités administratives de
chacun des porteurs du projet.

Pour les besoins de cet exercice, le présent dossier distinguera notamment celles des rubriques de la
nomenclature fixée à l’article R. 214-1 du code de l’environnement qui concernent le demandeur n° 1
(BOUYGUES IMMOBILIER) de celles qui concernent le demandeur n° 2 (CLIMESPACE), les impacts
associés à chacune des interventions des demandeurs et les mesures que ces derniers proposent de mettre
en place en regard de ces impacts attendus.

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2. Mesures d’évitement, de réduction et de compensation et moyens

de surveillance
Les mesures présentées ci-après, sont précisées dans la Pièce 6 – Etude d’incidence.

2.1 Mesures d’évitement et moyens de surveillance

2.1.1 Mesures de surveillance vis-à-vis du risque inondation

Les emprises chantier côté Seine seront protégées à hauteur d’une crue décennale de type crue 1982. Des
palplanches ou équipements équivalents (non définis précisément au stade d’avancement des études de
conception – étude de faisabilité) seront en effet mis en œuvre au pourtour de ces emprises chantier dans la
continuité des palplanches prévues en Seine.
Pendant les travaux, le conducteur de travaux relèvera le niveau d’eau à Austerlitz et à Suresnes de façon
quotidienne sur le site de VIGICRUES. Ce relevé permettra de suivre en continu les niveaux d’eau et de
donner l’alerte en cas de risque de crue pouvant entraîner un début de submersion des installations de chantier
situées en bord de Seine. Cette information sera reportée dans le journal de chantier, quelle que soit l’activité
du chantier.
Les emprises chantier situées en bordure de Seine seront évacuées en cas de vigilance jaune malgré une
protection à hauteur d’une crue type crue 1982. Afin de définir le moment opportun pour l’évacuation, une
analyse fine de la topographie du site sera menée en phase projet (des levés topographiques complémentaires
seront réalisés). Il s’agira de définir la cote de débordement de la Seine sur la zone et de la comparer aux
cotes de crues historiques.
L’emprise chantier de la parcelle EDA est située à un niveau topographique plus élevé que les emprises
travaux prévus sur les quais. Les niveaux d’alertes et d’arrêt de chantier peuvent donc être plus hauts que
ceux des emprises en bordure de Seine.
Pendant toute la période pendant laquelle le tronçon Seine à Paris sera en vigilance orange, le chantier sera
à l’arrêt sur la parcelle EDA et ne pourront reprendre que lorsque la vigilance orange sera levée.

2.1.2 Mesures de surveillance vis-à-vis des eaux souterraines

Chaque dispositif de rejet (EDA et CLIMESPACE) sera équipé :
 d’un compteur de débit, sans système de remise à zéro, qui sera accessible à la Police de l’Eau (le
débit mesuré inclura les eaux de ruissellement atteignant le fond de fouille) ;
 d’un dispositif permettant le « prélèvement d’échantillons d’eau brute » (par exemple un piquage muni
d’une vanne d’arrêt) ;
 d’un dispositif permettant la mesure en continu de la température des eaux rejetées.
Au droit du projet EDA, les mesures de suivi prévues concernent :
 les niveaux d’eau ;
 les débits et volumes pompés;
 la qualité de l’eau ;
 la maintenance des dispositifs de pompages.
Au droit des installations CLIMESPACE situées au droit du quai (puits de départ, tunnel, prise et rejet d’eau),
les eaux d’exhaure de fond de fouille seront
 tranquillisées/décantées afin d’abattre leur teneur en matière en suspension (MES),
 analysées au moins une fois avant le premier rejet,
 surveillées (contrôle visuel) avant rejet dans la Seine.

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2.1.3 Mesures de surveillance vis-à-vis des eaux superficielles

 Phase chantier
La mise en œuvre d’un protocole de surveillance en phase travaux de l’extraction des sédiments au sein de
la mise à sec de la Seine est prévue de la manière suivante :
Mesure de Température, O2 (Oxygène dissous) et MES (matière en suspension) via des bouées positionnées
sous les quais en amont et aval du chantier. Suivi en direct des données (système Comin, détails donnés ci-
après) ;
 Évacuation immédiate des déblais ;
 Stockage des engins sur des aires étanches et présence d'un kit antipollution par engin ;
 Mise en place de barrage flottant le cas échéant par le personnel, qui est formé à ces activités ;
 Respect des mesures de lutte contre les pollutions accidentelles définies dans le présent dossier..
Le suivi en température et en oxygène dissous sera transmis au service en charge de la police de l’eau.

 Détails sur le système Comin

Com’in permet, via un réseau de capteurs intelligents et une interface web « NuisAlgo » d’analyser et de
maîtriser en temps réel les impacts environnementaux des opérations de construction. Com’in développe
également l’application grand public d’information et de communication.
Dans le cas de ces travaux, il est proposé la mise en œuvre de bouées instrumentées pour des mesures en
continu des paramètres suivants :
 Oxygène dissous,
 pH,
 Température,
 Turbidité / MES.
Les capteurs réalisent une mesure toutes les 5 minutes, les alertes sont envoyées en temps réel. La fréquence
d’envoi est variable.

Figure 1 : Bouée instrumentée "Comin"

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 Phase exploitation
Outre les moyens de surveillance mis en œuvre habituellement (entretien et maintenance des ouvrages), un
suivi en continu de la température et du débit sera réalisé au droit du rejet en Seine de CLIMESPACE.

2.2 Mesures de réduction et de compensation

2.2.1 Mesures relatives à la gestion du risque inondation

Le projet prélève une surface à l’expansion des crues d’environ 805 m² qui peut être compensée dans le rez-
de-chaussée inondable. Néanmoins, le projet étant situé en zone de stockage en cas de crue, aucune
incidence sur les niveaux d’eau n’est à attendre du fait de la construction du bâtiment EDA.
Le projet permet de libérer un volume pour l’expansion des crues centennales d’environ 12 350 m3 par rapport
à l’état initial par la création d’un rez-de-chaussée et de sous-sol partiellement inondable (les locaux
techniques, vitaux pour le bâtiment et présents dans les sous-sols, sont réalisés en cuvelage étanche). Le
projet compense donc largement les volumes qu’il prélève à l’expansion des crues.

2.2.2 Mesures pour limiter les débits de rabattement de la nappe

Le projet, en lui-même, a été conçu en phase travaux et d’exploitation pour ne pas être à l’origine d’une
pollution des eaux ni d’une mise en communication d’aquifères. La réalisation d’une paroi moulée a été
envisagée afin de limiter les débits et les impacts sur les eaux souterraines. Ces dispositions constructives
réduisent le risque d’une mise en communication de nappes et de transfert de contamination. Ainsi, les sous-
sols du bâtiment EDA et le puits de départ des installations CLIMESPACE (situé au droit du quai) seront
réalisés en paroi moulée.
Enfin, les eaux d’exhaure pompées dans la nappe du complexe alluvions sur craie seront rejetées au fleuve,
soit directement pour les installations CLIMESPACE, soit via la canalisation en aval du déversoir d’orage
RENAN-SEINE, permettant ainsi la restitution de celles-ci au milieu naturel et évitant la saturation des réseaux
d’assainissement.

2.3 Conditions de remise en état du site après exploitation

CLIMESPACE projette ses conditions de remises en état à la suite d’une fin d’exploitation. Les installations
étant souterraines soit en bordure de Seine, soit sous emprise des quais d’Issy-les-Moulineaux, soit dans le
projet de bâtiment EDA, tout ce qui pourra être conservé sans modification restera en l’état.
Concernant les ouvrages de prise d’eau et de rejet en Seine, ils seront condamnés en concertation avec
HAROPA. Ils seront également vidangés au niveau du bâtiment EDA. Le coût associé n’est pas défini
précisément au stade d’avancement du projet.

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