ome ag “Wes aD uN ESTUDIO NOTAniaAL Dra. MARTA INES VILLAFANE DE FUENTES Escribano Publico Nacional TITULAR DEL REGISTRO N° 17 Moti a, ii i CATAMARCA 453 : TEL. 4307142 SAN MIGUEL DE TUCUMAN10 " 2 13 4 8 16 19 20 Fa 22 23 24 cy N 00267690 PRIMER TESTIMONIO ESCRITURA NUMERO DOSCIENTOS VEINTICUATRO (224).—/ PACHE, MARIA F.— COMPRA a GUERRERO DE MEDINA, CRISTINA DEL V..— POR: $ 25.000.— Valuacién Fiscal: $ 24.713.-// En la ciudad de San Mique! de Tucumén Capital de la Provincia de Tucumén,Repiblica Argentina, 4 los cuatro (04) dias del mes de Agosto de dos mil cinco, ante mi,| MARTA INES VILLAFASE DE FUENTES, Escribano Piblico Autorizante titu- lar del Registro miimero diecisiete, comparecen por una parte, lal sefiora CRISTINA DEL VALLE GUERRERO DE MEDINA documento nacional de} identidad: 11.475.467, casada en primeras nupcias con JUAN CARLOS) MEDINA, domiciliada en calle Viamonte 2.201 de esta ciudad; y por lal otra parte, los sefiores RODOLEO PACHE documento nacional de identi- dad: 13.848.828 y MARIA VERONICA ALEJANDRA ZURITA, documento nacio-| nal de identidad: 20.692.405, cényuges de primeras nupcias, domici- liados en calle Marcos Paz NO 415 tercer piso departamento “B” de| esta cinudad.- Los comparecientes son Argentinos, mayores de edad, personas de mi conccimiento, doy fe.— INTERVENCION: Concurren a este| acto, las sefioras GUERRERO DE MEDINA y ZURITA. por si y en ejercicio de sus popios derechos; haciéndolo los cényuges PACHE - ZURITA, en| nombre y representacién en ejercicio de la Patria Potestad que tie-| nen sobre su hija menor de edad MARIA FLORENTINA PAGHE, documento} nacional de identidad: 33.815.790, nacida el 18 de Octubre de| 1988,con igual domicilio que sus padres, conforne asi se Justificaré| mas adelante.- Y la sefiora GUERRERO DE MEDINA, DICE: Que ‘TRANSPTERE | A TITULO DE VENTA s favor de la menor MARTA FLORENTINA PACHE, repre~ sentada por sus padres, un inmeble urbano bajo el Régimen de le5 ACTUACION NOTARIAL Ol N 00267690 Propiedad Horizontal de su legitima propiedad, con todo lo en él edificado, cercado, plantado y ademas adherido al suelo, ubicado en Ja Zona Norte de esta ciudad,Departamento Capital,sobre calle Riva- davia NO 462, € identificado en los Planos de Sub-Divisién y confor- me a Obras NO 6131/98 como: UNIDAD NUMERO VEINTE: en quinto piso con destino a vivienda, compuesta de las siguientes superficies: A) SU- PERFICIE PROPIA: Cubierta: Parcial: 58,9286 Metros Cuadrados; TOTAL: 58,9286 Metros Cuadrados; TOTAL por UNIDAD 58.9286 Metros Cuadrados; 'B) SUPERFICIE COMUN: Uso Exclusivo: Balcén: 6,0065 Metros; C) Uso Comin: Cubierta: 18,8752 Metros; Semi Cubierta: 2,3255 Metros: No Gabierta: 7,2108 Metros; D) PORCENTUAL DE DOMINIO: 3.21%. IDENTIFICACION CATASTRAL: Padrén Catastral: 305.939; Mat. y NQ de Orden: 11778/11890; C: I; Se: II; M 6 L: 92; P: 31; Sub-P: 05-20; Padrén Municipal: 462.756; VALUACION FISCAL: $ 24.713.- £1 inmueble general se ubica en la Zona Norte de ésta ciudad, departamento capi- tal, sobre calle Rivadavia cuatrocientos sesenta y dos, compuesto segin Mensura insertas en el Plano de Sub-Divisién pertinente NO 6131, son las siguientes: Lado A —B: ocho metros treinta y nueve centimetros; Lado A - 3: sesenta y siete metros veinte y tres centi- metros; Lado 3— 4: cinco metros setenta y seis centimetros; Lado 4 — 5: veinte y nueve metros cuarenta y ocho centimetros; y Lado 5 ~ B: de partida en esta descripcién, treinta y mnueve metros cuatro centimetros; Linda: al Norte, Enrique Garcia y Caja Popular de Aho- rros de la Provincia de Tucumén; al Sud, Sociedad Argentina de Soco- ro Mutuo y Beneficencia; al Este, calle Rivadavia; y al Oeste, Caja 26 ar 28 39 40 a10 " 2 8 “ 6 6 7 18 19 a 2 23 24 25 N 00267691 Popular de Ahorros de la Provincia de Tucumén, y Moisés y Victor % Hemey; con una Superficie Total de Cuatrocientos noventa y nueve ais a tros, cinco mil setecientos veinte vy dos centimetros cuadrados .. PRECIO DE VENTA: Bajo tales conceptos esta venta se efectiia por 1d sna total y convenida ds PESOS VEINTICING) MIL. ($ 25.000.—) sind que la vendedora declara recibirla en este acto en efectivo, y @ entera satisfaccién, sirviendo la presente de eficaz recibo y cart de pago en forma. En consecuencia la vendedora le transfiere a fap vor de la compradora los derechos de dominio y posesién que sobre p el inmeble descripto y vendido por este acto tenia 1a misma, obi gandose finalmente a responder por eviccién y saneamiento,conforme 4) derecho.- En cumplimiento a lo dispuesto por la Direccién General i Impositiva dejo constancia Yo, el Escribano Autorizante, que 1a ena4¥ jenante me hace entrega en este acto una nota con cardécter de decle) yacién jurada, donde solicita no se le retenga suma alguna en cony cepto de Impuesto a la Transferencia de Inmuebles por hacer uso dq} la Opetén de No Retencién, de conformidad al art. 14 Titulo VII aa la Ley NO 23005. La presente Venta se efectia de conformidad a lad} disposiciones de Propiedad Horizontal, Ley Nacional 13.512, Ley Pro- vincial 2.459, sus decretos reglamentarios, ya las estipulacioned contenidas en el respectivo REGLAMENTO DE COOPROPTEDAD Y ADEINISTRA-| GION otorgado mediante eacritura doscientos cuarenta y mueve de} ‘ocho de Junio de mil novecientos noventa y ocho, pasada por ante mi, p en éste protocolo a mi cargo, doy fe; que se inscribiera en el Re gistro de la Propiedad en las Natriculas N- 4103/1 al 36, que 1ACTUACION NOTARIAL N 00267691 representantes de la compradora, declaran conocer y aceptarlo expre- samente.- QONSTANCIAS NOTARIALES: 1) TITULO: LE CORRESPONDE a la Vendedora 1a unidad objeto de la presente, por ADJUDICACION, en la divisién de condominio,con el carécter de BIEN PROPIO, otorgada me~ diante escritura nimero doscientos cuarenta y mueve de fecha ocho de Junio de mil novecientos noventa y ocho. pasada por ante mi, en este Protocolo a mi cargo. y que se inscribiera en el Registro Inmobilia~ rio en la Matricula N- 4103/20.- IT) REPRESENTACIONES: Los cOnyuges PACHE - ZURITA, justifican el vinculo filiatorio con el respectivo certificado expedido por el Registro del Estado Civil y Capacidad de jas personas de esta ciudad, correspondiente al Acta NO 4462, Tomo: 547, Folio: 320, Afio 1988, donde registra el nacimiento de MARIA FLORENTINA PACHE, documento que tengo a la vista para este acto, doy fe, y en fotocopia debidamente certificada por mi. anexo como cabeza de esta escritura; ITI) CERTLEICADOS ADMINISTRATIVOS: De los certi~ ficados que archivo bajo el mimero de esta escritura, doy £6; resul- tan: A) del expedido por el Registro Inmobiliario nimero 58388 de fecha 01/08/05, el dominio consta inscripto a nombre de 1a Vendedo- ra, y lo deslindado no registra embargos, hipotecas, restricciones, ni otros derechos reales.- No existen anotadas inhibiciones por las personas mencionadas en la solicitud; y B) No se adeudan suma alguna en concepto de Impuesto Inmobiliario, Municipal, ni S.A.T. hasta la fecha de la presente escritura,liberando a la Escribana intervinien-| te de la tramitacién de los correspondientes Libre Deudas; IV) DI-| ‘REOCION GENERAL IMPOSITIVA: Conforme lo dispuesto por la Administra- a 3 3 35 37 39 a 43 a4 45 46, 4710 " 12 8 4 15 16 7 19 20 21 “2 23 24 25 N 00267692 | cidn Federal de Ingresos Piblicos (AFIP) mediante Resolucién Genera! nO 348 dejo expresa constancia que la enajenante se encuentra ins} eripta bajo el QUIT: 27-11475467-1 y 1a menor MARIA FLORENTINA PA+ CHE, bajo el CUIL: 23-39818790-4, anexo copia de los respectivog| formilarios de inscripcién al minutario correspondiente a la presen-| te. ACEPTACION: IMPUESTOS, los cnyuges, PACHE - ZURITA del conte+ nido de la presente escritura de VENTA otorgada a favor de su hija, ‘MARIA FLORENTINA PACHE, manifiestan su conformidad, la aceptan en todos sus términos; Y AGREGAN: A) Que por medio de la presente so re serva el USUFRICTO VITALICIO ayfavor -- 1a madre de la nenor, 1d sefiora MARTA VERONICA ALEJANDRA ZURITA, documento nacional de iden] tidad: 20.692.405, QUIL: 27-20692405-0, quien lo acepta de plena conformidad y suscribe en prueba de ello; B) Que para la suscripcién de esta escritura han contado con el debido asesoramiento juridict contable: () Que se encuentran en posesién real, material y efectiva de 1a unidad adquirida, con anterioridad a la suscripcién de la pre-4 sente, libre de todo ocupante y ocupacién.- LRIDA Y RATIFICADA as Ja otorgan y firman como acostumbran hacerlo, por estar redactada dq acuerdo a lo convenido, por ante mi. doy fe.- Sellos M n9s 00238298 al 00238300.- Hay tres firmas ilegibles.- Esta mi firma y sello MARTA INES VILLAFASE DE FUENTES.— CONCUERDA la presente copia con sy escritura matriz, que pasé por ante mi, Doy Fe. Expido este primey testimonio en tres hojas de Actuacién Notarial N NOs 00267690 all 00267692, y Folio de seguridad NO 0083350, a pedido del interesado que firmo y sello en el mismo lugar de su otorgamiento a los 18 dNeo: soe Navies “—_ UACION NOTARIAL ree del mes de Agosto de 2005.~ : a iON Y JU INMORILIARIO ERIO DE GOBIERNO EDUC PCCTON DE RUGISTR 26 ar 28Drrecaibn de —_ Gamoblliar oo ggegls g i os . ayy os PRIMER __Testimonio dela Fseritura N° 224 ~ j Ce = — de fecha ae 9999 selmes de ——pegst— ‘Actojuridico: — VENTA. — __fojas de Actuacién notarial NN 90267690 a1 0063350 ea 0027© ANDREANI “WARIR VERONICAS S3RiTa, =e ol “CORRIENTES 579, PISO TE Pas Re “4600 “Sie rucuman- ec \ “SILO ARIANEL® REUiLAR PSA LORENZO 530 ooo “*8'fi'be Tucuman ""FUEUMaN Qe vain Vest pee J Desrinatanio, OPN 27.1.1) MARIA OERONIER'R ZORA, “SRO *RARIANELR RELiLaR "AVERIDA FRANCISCO DE AGUIRRE 1718 “tooo “*SiifBe TucuMaN ™ S319S#S97% Btsmme \ se be orualh “Ayfed_"nasis@ REGISTRO DE VISITAS "MOTWO BE NO ENTREGA ‘ORSVACIONEST ume Bre) a] no eo a fro raeco [1+ oesconccioo [2 noexsre numero |_| —| | -Rewsan0 | = @ REGISTRO DE VISITAS SS —— 4 eyowwcon VACACIONES SE DEJO AVISO DE VISITAC@ anoreani: - B Numero de Factra digo N06 2o7e0o0r4ar8 ‘CORREO ANDRE! AS.A, ‘CONGRESO 450- AN MIGUEL DE TUCUMAN No interno: (0081575301 (4000) Tucumén Argentina) Fecha 10.02.2020 Tet: 0810-22-11, Fax cur: 2999605459 Email: coreo@a,_4eanicom Ingresos Brutos: ‘9010284011 AResponsable scripto Fecha inicio Actividades: 18.11.1998 ‘Sefores: © asumidor Final Cliente (0005000139 VA Consumidor final 0 curr: aorninaini2 Condicion de Pago! Contado Deseripeién Cantidad Precio Unit Importe Neto (OBLEA DOCUME! (0 ANDREAN! 2.000 6000 1.12000 Rangos de Series Qes137901 - 3-£:9197997 Incremento Trans. ¢CT40/89 2.000 3501 7001 QUERES RE \LIZAR EL. SEGUIMIENTO DE TU ENVIO? Registrate en seguimiento.andreani.com y #2lbinds tod, Tas novedades por ema tala vnc aumento, derenganco un nr rerio y punto equine 225 oes asa es acta Waco por Banco Nac a Ceoresonet de caesar Gross. Toso pape oral vercnno se nea preetemee a eee. i< Direceion de Entre Subtotal 7.19001 : 1188 090 iE IVA Inscripto 00 Descuento, 33600 Total e541 i mt C.AEA.N': 3009937396802 Fecha Vto: 15.02.2020 Originpee cua Fp WAR RENE era SN \g “SUA MARLEE Rta z P Snaesce Denise FM °28RRenres s70,01807, PTOD _-—SAN'LORENZO 530 °RBRRIENTES 579, PISO 7, DPTOD “iioo “SBE Tucuman "PUEOMAN DESTINATARIO. “hoo Sib Tucuman ""YUBUMaN ‘Cite dirijo a ud. en su cardcter de garante del contrato locativo de vivienda de propiedad horizontal, suscripto entre la Sra, Maria Verénica A. Zurita (locadora) y la Sra. Maria del Rosario del Socorro Ansardi (locataria) conforme acta n°68, folio 442 de la escribania Rotta Di Caro de calle Lamadrid 574, planta baja, de esta ciudad, sobre la propiedad inmueble sito cn calle Virgen de la Merced N° 462, Piso 5°,Dpto 1 de San Miguel de Tucuman;dado que desconozco el paradero actual de la locataria, teniendo en cuenta que hizo abandono sin previo aviso del inmueble locado vuinerando la clausula décima primera del mencionado contrato y segun el testimonio de los vecinos del departamento en cuestion, el abandono tuvo lugar aproximadamente el dia 08 de Diciembre de 2019 con el consiguiente perjuicio econémico que me esta ocasionando debido a que la locataria no hizo entrega de las llaves ni se ha comunicado hasta el momento, Por ello, [a intimo a Ud. como garante, formalmente y en los términos del C.C.y C.argentino a pagar : a) los alquileres puros adeudados correspondientes a los meses de Noviembre: pesos cinco mil quinientos ($5,500), Diciembre: pesos doce mil seiscientos cincuenta ($12,650), Enero: pesos doce mil seiscientos cincuenta ($12650), Febrero: pesos doce mil seiscientos cincuenta ($12,650); con mas los intereses devengados hasta el dia del efectivo pago, calculados en ‘cero coma ocho por ciento (% 0,8) diario de! alquiler mensual vigente por cada dia de retardo en e! cumplimiento de sus obligaciones contractuales, hasta el efectivo pago, segun clausula septima del contrato. b) Expensas: Agosto: pesos tres mil seiscientos dos ($3.602), Septiembre: pesos cuatro mil tres ($4003), Octubre: pesos tres mil novecientos veintidos ($3.92), Noviembre: pesos cinco mil cuatrocientos tres ($5.403), Diciembre: cuatro mil ochocientos noventa y siete ($4.897), Enero 2020: cuatro mil doscientos siete ($4.207), valores nominales , los intereses son de un tres por ciento mensual (3%) que seran calculados al momento de la cancelacion de la deuda, S.AT.: pesos tres mil ‘achocientos cuarenta y siete con ochenta y nueve centavos ($3.847,89), E.D.E.T.: pesos dos mil doscientos cuarenta 52.240), GASNOR: pesos dos mil trescientos cuarenta y cuatro con setenta y nueve centavos ($2344,79), C.|S.| ‘pesos dos mil veintinueve con ocho centavos ( $2.028,08). Por toda la deuda mas sus respectivos intereses,mas la indemizacién por abandono del inmueble sin previo aviso, mas Jos gastos que esté demandando su cobro, y este reclamo: pesos cuatrocientos veinticinco ($425), mas los honorarios profesionales de mi abogado patrocinante Dra, Lucia N. Apud vigente al momento del efectivo pago; se le intima a Ud. por esta carta documento para que en el perentorio piazo de 10 dias corridos de recepcionada la misma proceda a pagar toda la deuda, En caso de no pager lo adeudado, incoaré las acciones judiciales pertinentes por abandono del inmueble mencionado ut supra sin previo aviso durante los primeros seis (6) meses de vigencia de la relacion locativa, fa correspondiendo al respecto la suma de pesos dieciseis mil quinientos ($16.500,00),en concepto de indemnizacién segin la cléusula décima primera del mencionado contrato; por cobro ejecutivo de alquileres e incumplimiento contractual contra Ud./Uds. como garantes solidarios, liso, iano y principales pagadores de todas y cada una de las obligaciones emergentes del contrato de locacion vigente.- Sin otro particular saludo a Ud. atte. Maria Veronica,A. Zurita Ils Ey wile . ¥(OPN 13-10 SIEVIA WARTANEER RGUILAR BAN LoRENzO 530 ooo SBE Tucuman "“HOEUMAN CORRIENTES 579, PISO 7, DPTOD “ooo | “SNEBeTucuman "TUBUmaN es DESTINATARIO. Pitc dirjo a ud. en su cardcter de garante del contrato locativo de vivienda de propiedad horizontal, suscripto entre la Sra. Maria Verénica A. Zurita (locadora) y Ia Sra. Maria del Rosario del Socorro Ansardi (locataria) conforme acta n°68, folio 442 de [a escrbania Rotta Di Caro de calle Lamadrid 574, planta baja, de esta ciudad, sobre la propiedad inmueble sito fen calle Virgen de ia Merced N° 462, Piso 5*,Dpto 1 de San Miguel de Tucumnidado que desconozco el paradero actual de la locataria, teniendo en cuenta que hizo abandono sin previo aviso del inmueble locado vuinerando la ‘lausula décima primera del mencionado contrato y segun el testimonio de los vecinos del departamento en cuestion, el ‘abandono tuvo lugar aproximadamente el dia 08 de Diciembre de 2019 con el consiguiente perjuicio econémico que me ‘esta ocesionando debido a que la locataria no hizo entrega de las llaves ni se ha comunicado hasta el momento, Por ‘lo, la intimo a Ud. como garante, formalmente y en los términos del C.C.y C.argentino a pagar : a) los alquileres puros adeudados correspondientes a los meses de Noviembre: pesos cinco mil quinientos ($5.500), Diciembre: pesos Soce mil seiscientos cincuenta ($12,650), Enero: pesos doce mil seiscientos cincuenta ($12650), Febrero: pesos doce mil seiscientos cincuenta (§12.650); con mas los intereses devengados hasta el dia del efectivo pago, calculados en ero coma ocho por ciento (% 0,8) diario del alquiler mensual vigente por cada dia de retardo en el cumplimiento de sus obligaciones contractuales, hasta el efectivo pago, segun cldusula septima del contrato, b) Expensas: Agosto: pesos ttes mil selscientos dos ($3.602), Septiembre: pesos cuatro mil tres ($4003), Octubre: pesos tres mil novecientos veintidos ($3.92), Noviembre: pesos cinco mil cuatrocientos tres ($5.403), Diciembre: cuatro mil ochocientos noventa y siete (4.897), Enero 2020: cuatro mil doscientos siete ($4.207), valores nominales , los intereses son de un tres por ciento mensual (3%) que seran calculados al momento de ia cancelacion de la deuda. S.A.T.: pesos tres mil ;chocientos cuarenta y siete con ochenta y nueve centavos ($3,847,869), E.D.E.T.: pesos dos mil doscientos cuarenta 32.240), GASNOR: pesos dos mil trescientos cuarenta y cuatro con setenta y nueve centavos ($234.79), C.|S ‘pesos dos mil veintinueve con ocho centavos ( $2.029,08). Por toda la deuda mas sus respectivos intereses,mas la indemizacién por abandono del inmueble sin previo aviso, mas los gastos que esté demandando su cobro, y este reclamo: pesos cuatrocientos veinticinco ($425), mas los hnorarios profesionales de mi abogado patrocinante Dra. Lucia N. Apud vigente al momento del efectivo pago; se le intima a Ud por esta carta documento para que en el perentorio piazo de 10 dias corridos de recepcionada la misma proceda a pagar toda la deuda, En caso de no pagar lo adeudado, incoaré las acciones judiciales pertinentes por abandono del inmueble mencionado ut supra sin previo aviso durante los primeros seis (6) meses de vigencia de la relacion locativa, correspondiendo al respecto la suma de pesos dieciseis mil quinientos ($16.500,00),en concepto de indemnizacion segin la cléusula décima primera del mencionado contrato; por cobro ejecutivo de alquileres e incumplimiento contractual contra Ud./Uds. como garantes solidarios, liso, llano y principales pagadores de todas y cada una de las obligaciones emergentes del contrato de locacion vigente.- Sin otro particular saludo Ud. atte. Maria Veronica A. Zurita ; Ils dyin le DN. 20602405 or reoeREGISTRO DE Vis. ——— So = "No WESPONDE FaLLecio Desconocibo "NO EXSTE NUMERO IMPORTANTE | | 1. EIDOCUMENTO ANDREAN! debers completarse en letra imprenta. Este formulario esta preparado |x para ser impreso en sistema laser 0 en cualquier otro sistema de impresion. re n 2. Cuando la extensién del texto a comunicar exceda el espacio disponible en un | DOCUMENTO ANDREANI, Ud. podra continuar su mensaje en otro DOCUMENTO ANDREANI | | __ para lo cual debera indicar al pie del texto: de...” con la secuencia del envio, indicando la | hoja correspondiente sobre el total de piezas a utilizar. | = |} 3. Para enviar e! DOCUMENTO ANDREANI, el firmante debera presentar su documento de identidad, | excepto que su firma esté registrada en Correo Andreani S.A. 4, Este servicio s6lo tendra validez para ios dentro de la Republica Argentina. 5. Ante cualquier consulta, comunicarse con nuestro Centro de Atencién al Cliente al 0810-122-1111 0 ingresar a nuestra pagina web en www.andreani.com.ar | 6. Pararea identificacion inserto debajo del cédigo de barras.SILVIA RARIANETR RGUILAR "AVERIDA FRANCISCO DE AGUIRRE 1718 “Site Tucuman ""FUEUMAN ped DESTINATARIO. ‘onicen Tipo y N de Doe Salo Andean Destino OPTI Z UARIA VERONIER'® ZORITA "SIETA WARIANEER RGUILAR °RBRRIENTES 579, PISO 7, DPTO D “AVERIDA FRANCISCO DE AGUIRRE 1718 boo “SNe Tucuman "FUEEMaN REMITENTE “aco “SIRE TucuMAN /™TUCUMAN DESTINATARIO ‘Tite dijo a ud. en su caracter de garante del contrato locativo de vivienda de propiedad horizontal, suscripto entre la Sra. ‘Maria Verénica A. Zurita (locadora) y la Sra. Maria del Rosario del Socorro Ansardi (locataria) conforme acta n°68, folio 442 de la escribania Rotta Di Caro de calle Lamadrid 574, planta baja, de esta ciudad, sobre la propiedad inmueble sito fen calle Virgen de la Merced N° 482, Piso 5° Dpto 1 de San Miguel de Tucuman;dado que desconozco el paradero actual de la locataria, teniendo en cuenta que hizo abandono sin previo aviso del inmueble locado vulnerando la clausula décima primera de! mencionado contrato y segun el testimonio de los vecinos del departamento en cuestion, el ‘abandono tuvo lugar aproximadamente el dia 08 de Diciembre de 2019 con el consiguiente perjuicio econdmico que me festa ocasionando debido a que la locataria no hizo entrega de las llaves ni se ha comunicado hasta el momento. Por clio, ia intimo a Ud. como garante, formalmente y en los términos del C.C.y C.argentino a pagar : a) los alquileres. puros adeudados correspondientes a los meses de Noviembre: pesos cinco mil quinientos ($5,500), Diciembre: pesos doce mil seiscientos cincuenta ($12.650), Enero: pesos doce mil seiscientos cincuenta ($12650), Febrero: pesos doce mil seiscientos cincuenta (§12.650); con mas los intereses devengados hasta el dia del efectivo pago, calculados en cero coma ocho por ciento (% 0,8) diario del alquiler mensual vigente por cada dia de retardo en el cumplimiento de sus obligaciones contractuales, hasta el efectivo pago, segtin clausula septima del contrato. b) Expensas: Agosto: pesos tres mil seiscientos dos (83.602), Septiembre: pesos cuatro mil tres ($4003), Octubre: pesos tres mil novecientos veintidos ($3,922), Noviembre: pesos cinco mil cuatracientos tres ($5.403), Diciembre: cuatro mil ochocientos noventa y siete ($4,897), Enero 2020: cuatro mil doscientos siete ($4.207), valores nominales , los intereses son de un tres por ciento mensual (2%) que seran calculados al momento de ia cancelacion de la deuda. S.AT.: pesos tres mil ‘ochocientos cuarenta y siete con ochenta y nueve centavos ($3.847 89), E.D.E.T.: pesos dos mil doscientos cuarenta €<.$2.240), GASNOR: pesos dos mil trescientos cuarenta y cuatro con setenta y nueve centavos ($2344.79), C.1.S.l ‘pesos dos mil veintinueve con ocho cantavos ( $2.029,08). Por toda la deuda mas sus respectivos intereses,mas la indemizacién por abandono de! inmueble sin previo aviso, mas los gastos que esté demandando su cobro, y este reclamo: pesos cuatrocientos veinticinco ($425), mas los honorarios profesionales de mi abogado patrocinante Dra, Lucia N. Apud vigente al momento del efectivo pago; se le intima a Ud por esta carta documento para que en el perentorio plazo de 10 dias corridos de recepcionada la misma proceda a pagar toda la deuda. En caso de no pagar lo adeudado, incoaré las acciones judiciales pertinentes por abandono del inmueble mencionado ut supra sin previo aviso durante los primeros seis (6) meses de vigencia de la relacion jocativa, correspondiendo al respecto la suma de pesos dieciseis mil quinientos ($16.500,00),en concepto de indemnizacion segiin la cléusula décima primera del mencionado contrato; por cobro ejecutivo de alquileres © incumplimiento contractual contra Ud./Uds. como garantes solidarios, liso, iano y principales pagadores de todas y cada una de las obligaciones emergentes del contrato de locacion vigente Sin otro particular saludo Ud. atte. Maria Veronica A. Zurita je : x(OPN I7 MARIA VERONIER A ZORITA STEVIA ARTANEE® RGUILAR °BBRRIENTES 579, PISO 7, OPTO D SAVERIDA FRANCISCO DE AGUIRRE 1718 “Boo “SMIBE Tucuman "FUCLMAN DESTINATARIO “ooo “SIE TucUMAN ""TUCUMAN Gite ditjo a ud. en su carécter de garante del contrato locativo de vivienda de propiedad horizontal, suscripto entre la Sra Marfa Verénica A. Zurita (locadora) y la Sra. Maria del Rosario del Socorro Ansardi (locataria) conforme acta n°68, folio 442 de la escribania Rotta Di Caro de calle Lamadrid 574, planta baja, de esta ciudad, sobre la propiedad inmueble sito ten calle Virgen de la Merced N’ 462, Piso 5*,Dpto 1 de San Miguel de Tucuman;dado que desconozco el paradero ‘actual de la locataria, teniendo en cuenta que hizo abandono sin previo aviso del inmueble locado vulnerando la clausula décima primera del mencionado contrato y segun el testimonio de los vecinos del departamento en cuestion, | ‘abandono tuvo lugar aproximadamente el dia 08 de Diciembre de 2019 con el consiguiente perjuicio econémico que me ‘esta ocasionando debido a que la locataria no hizo entrega de las llaves ni se ha comunicado hasta el momento. Por tlio, la intimo a Ud. como garante, formalmente y en los términos del C.C.y C.argentino a pagar : a) los alquileres puros adeudados correspondientes a los meses de Noviembre: pesos cinco mil quinientos ($5.500), Diciembre: pesos Goce mil seiscientos cincuenta ($12.650), Enero: pesos doce mil seiscientos cincuenta ($12650), Febrero: pesos doce mil seiscientos cincuenta ($12,650); con mas los intereses devengados hasta el dia del efectivo pago, calculados en ero coma ocho por ciento (% 0,8) diario de! alquiler mensual vigente por cada dia de retardo en el cumplimiento de sus ‘obligaciones contractuales, hasta el efectivo pago, segin clausula septima del contrato. b) Expensas: Agosto: pesos tres mil seiscientos dos ($3.602), Septiembre: pesos cuatro mil tres ($4003), Octubre: pesos tres mil novecientos veintidos ($3,922), Noviemibre: pesos cinco mil cuatrocientos tres ($5.403), Diciembre: cuatro mil ochocientos noventa y siete ($4.897), Enero 2020: cuatro mil doscientos siete ($4.207), valores nominales , los intereses son de un tres por ciento mensual (3%) que seran calculados al momento de ia cancelacion de la deuda. S.AT.: pesos tres mil ‘ochocientos cuarenta y siete con ochenta y nueve centavos ($3.847,89), E.D.E.T.: pesos dos mil doscientos cuarenta (62,240), GASNOR: pesos dos mil trescientos cuarenta y cuatro con setenta y nueve centavos ($2344,79), CS pesos dos mil veintinueve con acho centavos ( $2.029,08). Por toda la deuda mas sus respectives intereses,mas la indernizacién por abandono de! inmueble sin previo aviso, mas los gastos que esté demandando su cobro, y este reclamo: pesos custrocientos veinticinco ($425), mas los honorarios profesionales de mi abogado patrocinante Dra. Lucia N. Apud vigente al momento del efectivo pago; se le intima a Ud por esta carta documento para que en el perentorio plazo de 10 dias corridos de recepcionada la misma proceda @ pagar toda la deuda. En caso de no pagar lo adeudado, incoaré las acciones judiciales pertinentes por abandono del inmueble mencionado ut supra sin previo aviso durante los primeros seis (6) meses de vigencia de la relacion locativa, correspondiendo al respecto la suma de pesos dieciseis mil quinientos (§18.500,00),en concepto de indemnizacion segin la cléusula décima primera del mencionado contrato; por cobro ejecutivo de alquileres @ incumplimiento ‘contractual contra Ud./Uds. como garantes solidarios, liso, llano y principales pagadores de todas y cada una de las ‘obligaciones emergentes del contrato de locacion vigente.- Sin otro particular saludo a Ud. atte. Maria Veronica A. Zurita My Cavite DN. 20882405 ax Tele Ararean Tempe niceNOPTI FwoTivo BE NO ENTRESA ‘OBSERVACIONES /*) Moewe Breccd] 01] NO RESPONDE 10) FaUECO 11 Besconoc90 12) No BusTE uMERO fie mewusao0 16, cannADo wsTERADS | | Se D€10 AVIsO DE visiTA IMPORTANTE 1. El DOCUMENTO ANDREANI debera completarse mprenta. Este formulario esta preparado oy para ser impreso en sistema laser o en cualquier otro sistema de impresion. 2. Cuando la extension del texto a comunicar exceda el espacio disponible en un JENTO ANDREANI, Ud. podra continuar su mensaje en otro DOCUMENTO ANDREANI | era indicar al pie del texto: de..." con la secuencia del envio, indicando la ra lo cual del Este servicio s6lo tendra validez para envios dentro de la Republica Argentina. 5. Ante cualquier consulta, comunicarse con nuestro Centro de Atencién al Cliente al 0810-122-1111 0 gresar a nuestra pagina web en www.andreani.com. iva al DOCUMENTO ANDREANI, debera invocar el cédigo de prea igo de barras. panes ie tion rel: identificacién inserto debajo det c6