RENTAS (ejercicios resueltos)

1.- Si una persona deposita al final de cada mes uf 100 al 2% de interés mensual, durante 5 meses. ¿Cuánto
retira al final del quinto mes?
Solución:
Para resolver este problema vamos a hallar el valor final de las 5 cuotas mensuales, al final del quinto mes y
la suma de los valores finales de las 5 cuotas es el monto o valor final de la anualidad vencida.

La primera cuota depositada al final del primer mes ganará interés por 4 meses.
La segunda cuota depositada al final del segundo mes ganará intereses por 3 meses.
La tercera cuota depositada al final del tercer mes ganará intereses por 2 meses.
La cuarta cuota depositada al final del cuarto mes ganará intereses por 1 meses.
La quinta cuota no gana interés alguno, porque al final del quinto mes se retiran todos los depósitos y sus
intereses acumulados.

Notación:

Sn =M=VF= Monto o valor final de la anualidad vencida.

R = Renta o anualidad.
n = Tiempo o número de periodos.
i = Tasa de interés.

R = 100
n = 5 meses
i = 0,02 mensual
Sn = ?

Formula: (S=VF=M)

Primera cuota:

.
RENTAS (ejercicios resueltos)
Gráfica:

Intereses ganados = Monto de la anualidad – Total depositado

Generalizando:

Sn= Mrenta= VFrenta

2.- Una persona deposita uf 1.000 cada fin de mes durante un año. Si la tasa de interés es 24 %
capitalizable mensualmente, hallar el monto total que tendrá al final del año.

Solución:
R = 1.000
n = 1 año = 12 meses
i = 0,24/12 = 0,02 mensual
S12 = ?

Sn=M=VF
RENTAS (ejercicios resueltos)

3.- Hallar el monto o valor final de una anualidad de uf 2.000 que será pagado mensualmente durante dos
años al 24% capitalizable mensualmente.

Solución:
R = 2.000
n = 2 años = 24 meses
i = 0,24/12 = 0,02 mensual
S24 = ?

4.- (Valor actual de una anualidad vencida) Se depositan uf 800 al final de cada mes, durante dos años en
un banco que abona el 18% anual capitalizable mensualmente. Hallar el valor presente de la anualidad.

Solución:
R = 800
n = 2 años = 24 meses
i = 0,18/12 = 0,015 mensual
A24 = ?

Formula: A=VA

-n -24
RENTAS (ejercicios resueltos)

5.- Usted adquiere mercaderías a crédito que serán pagados mediante 4 cuotas mensuales de uf 1.500
seguido de 6 cuotas mensuales de uf 1.000. Hallar el valor al contado de las mercaderías, si la tasa de
mercado es del 2% mensual.

Para hallar el precio al contado, primero encontramos el valor presente de las primeras 4 cuotas de uf 1.500
y luego hallamos el valor presente de las seis últimas cuotas de uf 1.000 por partes. Es decir, encontramos el
valor presente al final del cuarto periodo, este resultado se actualiza por los 4 primeros periodos
compuesto.

Primero:

Segundo :A6
RENTAS (ejercicios resueltos)

Precio al contado:

6.- (Cálculo de la renta de una anualidad vencida) Hallar los depósitos mensuales necesarios en una cuenta
de ahorros que paga el 18% con capitalización mensual, para obtener en un año capital de uf 10.000.

i = 0,18/12 = 0,015 mensual

n = 1 año = 12 meses
Sn=M=VF = 10.000
R=? M ó VF

7.- Un comerciante, debe cancelar una deuda en 3 años con pagos semestrales de uf 5.000, el deudor
conviene con su acreedor cancelar la deuda en 5 años, con cuotas semestrales. Hallar el valor de los nuevos
pagos, si la tasa del interés es del 24% capitalizable semestralmente. (Ecuación de Valor) **

Solución:

R1 = 5.000
R2 = x
i = 0,24/12 = 0,12 semestral

Los nuevos pagos, se designan con “x” y para resolver tomamos como fecha focal la fecha inicial.
RENTAS (ejercicios resueltos)

8.- .(Cálculo del tiempo o plazo de una anualidad vencida) Una persona desea acumular uf 22.881. Para
reunir dicha cantidad decide hacer depósitos trimestrales vencidos en un fondo de inversiones que rinde 32
% anual convertible trimestralmente. Si deposita uf 500 cada fin de trimestre. ¿En cuánto tiempo habrá
acumulado la cantidad que desea?

Solución:
Sn=M=VF = 22.881
R = 500
i = 0,32/4 = 0,08 trimestral
n=?

Fórmula:
RENTAS (ejercicios resueltos)
Log(M*i+R)- log(R)= log (M*I + R/R)=log {(M/R)*i-1

9.- Valor actual de una anualidad anticipada) Se efectúan depósitos de uf 2.000 cada principio de mes,
durante un año. Si la tasa de interés es del 24% capitalizable mensualmente, determinar el monto al final
del año.

Solución:

R = 2.000
n = 1 año = 12 meses
i = 0,24/12 = 0,02 mensual
S12 = ?

Formula:

10.- Calcular el valor de contado de un vehículo vendido a 2 años plazo, con pagos bimestrales anticipados
de uf 3.000, sabiendo que la tasa de interés es del 18% convertible bimestralmente.

Solución:
RENTAS (ejercicios resueltos)
R = 3.000
n = 2 años = 12 bimestres
i = 0,18/6 = 0,03 bimestral
A12 =VA12=?

Formula:

El valor de contado del vehículo es de uf 30.757,87