Professional Documents
Culture Documents
Ejercicios Rentas
Ejercicios Rentas
SOLUCIÒN
Para el primer objetivo, Bilbo necesita acumular suficiente dinero para tener un retiro
durante 20 años con un gasto mensual de 15.000$ comenzando en 30 años y 1 mes.
Usando la fórmula de valor futuro de una anualidad, tenemos:
Donde:
PMT = 15.000$
r = 10% / 12 = 0.00833333 (tasa mensual de rendimiento)
PV = PMT * (1 - (1 + r)^(-n)) / r
Donde:
PMT = cantidad a ahorrar cada mes
r = 10% / 12 = 0.00833333 (tasa mensual de rendimiento)
PMT = 1,962.05$
Entonces, Bilbo debe ahorrar 1,962.05$ cada mes durante los próximos 10 años para
cumplir su segundo objetivo.
Para el tercer objetivo, Bilbo quiere dejarle a su amigo Frodo una herencia de
1.000.000$ después de 20 años de retiro. Usando la fórmula de valor presente de una
anualidad, tenemos:
PV = FV / (1 + r)^n
Donde:
FV = 1.000.000$
r = 8% / 4 = 0.02 (tasa trimestral de rendimiento)
Entonces, Bilbo necesita tener 263,181.03$ en su cuenta al final de los 20 años de retiro
para cumplir su tercer objetivo.
Por lo tanto, la cantidad total que Bilbo necesita ahorrar cada mes es la suma de las
cantidades requeridas para cada objetivo:
Total = 8,123.44$
Bilbo debe ahorrar 8,123.44$ cada mes para cumplir sus tres objetivos.
2. Un equipo de soldadura cuyo valor al contado es de $730.000 se vende con $100.000 de cuota inicial y 18 cuotas
mensuales vencidas, a una tasa efectiva del 8%. Halle el valor de las cuotas mensuales, Calcule el interés pagado en el
periodo 15 y calcule el Saldo Insoluto para el periodo 17.
SOLUCIÒN:
Para calcular el valor de las cuotas mensuales, primero debemos calcular el valor
presente de los pagos futuros utilizando la fórmula de valor presente de una anualidad:
VP = R * [(1 - (1 + i)^-n) / i]
Donde:
En este caso, R será el valor de las cuotas mensuales, i será la tasa efectiva mensual, y
n será el número de cuotas, que es 18.
Calculando VP:
R = $46,359.94
Para calcular el interés pagado en el periodo 15, primero debemos calcular el saldo
insoluto al final del período 14:
Donde:
Luego, para calcular el interés pagado en el período 15, restamos el pago periódico de
los intereses generados en el saldo insoluto al final del período 14:
Por último, para calcular el saldo insoluto al final del período 17, podemos utilizar la
misma fórmula que utilizamos para calcular el saldo insoluto al final del período 14,
pero utilizando k = 17:
SOLUCIÒN:
Para resolver este problema podemos utilizar la fórmula del valor presente de una
anualidad anticipada:
PV = R * ((1 - (1 + i)^(-n)) / i)
Primero calculamos el valor presente de las cuatro cuotas que ya fueron pagadas.
Como son cuotas semestrales, el tiempo que ha pasado son dos años:
PV = 45491.05
Este es el valor presente de las cuatro cuotas que ya fueron pagadas. Ahora
calculamos cuánto falta por pagar:
PV = 20741.38
Sumando los dos valores presentes, obtenemos el valor total de la deuda al final del
séptimo semestre:
Deuda = 66232.43
Por lo tanto, Juan deberá pagar Bs. 66.232,43 al final del séptimo semestre si quiere
cancelar completamente la deuda.
4. Usted desea comprar un auto deportivo que cuesta $23.000, un vendedor le ofrece una tasa anual especial de 2.9% en
compras de autos nuevos a plazo de tres años, con pagos mensuales. Otro vendedor le ofrece un descuento en
efectivo. Los clientes que acepten el descuento en efectivo no tendrían, por supuesto, derecho a la tasa especial de
préstamo y tendrían que pedir el resto del dinero a un banco local a una tasa anual de 9% con capitalización
mensual. ¿de cuánto debe ser el descuento en efectivo en este auto de $23.0000 para atraer al cliente y alejarlo del
vendedor que ofrece un financiamiento especial de 2.9%?
SOLUCIÒN:
Para comparar ambas opciones, es necesario calcular el valor presente de los flujos de
efectivo de cada una de ellas.
El monto del préstamo es de $23.000. La tasa de interés anual es del 2.9%, con pagos
mensuales durante 3 años. Podemos utilizar la fórmula para calcular el valor presente
de una anualidad:
Donde:
● PMT = ¿?
● r = 0.029
● n = 12 (pagos mensuales)
● t=3
VP = $23.000
Por lo tanto:
El costo del préstamo será el valor presente del préstamo de $23.000 a una tasa anual
del 9% con capitalización mensual, pagadero en 36 meses. Podemos utilizar la fórmula
para calcular el valor presente de una suma única:
VP = FV / (1 + r/n)^(n*t)
Donde:
● FV = $23.000
● r = 0.09
● n = 12 (capitalización mensual)
● t=3
5. Suponga que tiene tres préstamos personales pendientes con su amiga Isabel. Hoy se vence un pago de $1.000, otro de
$500 vence dentro de un año y otro de $250 vence dentro de dos años. A usted le gustaría consolidar los tres
préstamos en uno, con 36 pagos iguales mensuales, empezando dentro de un mes. Suponga que la tasa de interés
acordada es 8% anual capitalizable mensual.
a. Cuál es la tasa porcentual anual efectiva que estaría pagando?
b. ¿A cuánto ascenderá el nuevo pago mensual?
c. ¿A cuánto ascenderá el pago mensual si el primer pago se recibe inmediatamente?
Para consolidar los tres préstamos en uno, debemos calcular el valor presente de los
tres pagos pendientes hoy y luego encontrar el valor de las 36 cuotas iguales
mensuales que cubran este valor presente más los intereses a la tasa acordada.
VP = 1516.82
La cuota mensual para pagar este monto más los intereses sería:
Cuota = VP * i / (1 - (1+i)^(-n))
i = 0.08/12 = 0.00667
n = 36
Cuota = 50.15$
Por lo tanto, la tasa porcentual anual efectiva que estaría pagando sería:
APR = (1 + i)^12 - 1
APR = (1 + 0.00667)^12 - 1
Cuota = 42.09$
SOLUCIÒN:
Para calcular las respuestas a estas preguntas, necesitamos aplicar la fórmula de valor
presente de una anualidad:
PV = R x [(1 - (1 + i)^(-n)) / i]
donde:
PV = valor presente de la anualidad
R = pago periódico
i = tasa de interés periódica
n = número de períodos
PV = 10.000 dólares
Luego, calculemos la cantidad de dinero que podrá retirar cada mes mientras esté en la
universidad:
1. Por lo tanto, Javier puede retirar 228,60 dólares cada mes mientras esté en la
universidad si realiza el primer retiro hoy.
Si el primer retiro lo realiza hasta el final de este mes:
Supongamos que Javier espera utilizar el dinero para sus gastos durante 47 meses. La
tasa de interés efectiva periódica es de 1% (12% / 12 meses), y el número de períodos
es de 47 meses.
PV = R x [(1 - (1 + 0.01)^(-47)) / 0.01]
10.000 = R x [(1 - (1.01)^(-47)) / 0.01]
R = 10.000 / [(1 - (1.01)^(-47)) / 0.01]
R = 233,75 dólares
2. Por lo tanto, Javier puede retirar 233,75 dólares cada mes mientras esté en la
universidad si realiza el primer retiro hasta el final de este mes.