Se refiere a un tipo de

contrato alquiler, que

puede afectar a los EEFF
Arrendamiento de capital
de una empresa, en el
gasto por interes
Cuando transfiera
ARRENDAMIENTO fundamentalmente todos los Tipos
FINANCIERO riesgos y ventajas propios a la Participan 3 sujetos: Un
propiedad del activo arrendador, un
Arrendamiento arrendatario y un
apalancado prestamista. Este ultimo
ayuda afinanciar la
compra de un activo.
CLASIFICACIÓN
Son convenios que no son De arrendamiento operativo
arrendamiento financiero sería el contrato para la
ademas de este tipo de Ejemplo
adquisición de un vehículo por
ARRENDAMIENTO arrendamiento no se
Quien cede al un tiempo determinado,
OPERATIVO transfiere sustancialmente
arrendatario el mediante el pago de una cuota
Quien tiene todo los riesgos y beneficios
uso del activo a fija periódica que incluye todos
derecho a usar el inherentes el derecho de
cambio de uno o los servicios necesarios.
activo proiedad de un activo.
varios pagos o
cuotas.

ARRENDADOR ARRENDATARIO Reconocerá como activos y pasivos en su estado de

El valor presente de los pagos mínimos por el
situación financiera por el importe igual al valor
Reconocimiento Inicial arrendamiento debe calcularse utilizando la tasa de
razonable del bien arrendado, o al valor presente de
interés implícita en el arrendamiento.
los pagos mínimos
Participan

ARRENDAMIENTO El total de pagos mínimos futuros Una descripción general de los

SECCIÓN 20 Son acuerdos que transfieren el FINANCIERO DE LOS Información a Revelar del arrendamiento al final del acuerdos de arrendamiento
derecho de uso de activos período sobre el que se informa significativos del arrendatario
ARENDAMIENTOS ARRENDATARIOS

Repartirá los pagos mínimos del

arrendamiento entre las Depreciará un activo arrendado
cargas financieras y la reducción bajo un arrendamiento
Medición Posterior financiero de acuerdo con la
de la deuda pendiente
utilizando el método del interés sección correspondiente de
efectivo esta NIIF para ese tipo de activo.

Los arrendamientos para la exploración o uso de minerales,

petróleo, gas y recursos no renovables

Los acuerdos de licencia para conceptos como películas,

grabaciones en vídeo, obras de teatro, manuscritos, patentes y
derechos de autor

La medición de los inmuebles mantenidos por arrendatarios que se

EXCEPCIONES EN LA contabilicen como propiedades de inversión
CONTABILIZACIÓN DE LOS
ARRENDAMIENTOS

La medición de los inmuebles mantenidos por arrendatarios que se

contabilicen como propiedades de inversión

Los arrendamientos que pueden dar lugar a una pérdida para el

arrendador o el arrendatario

Los arrendamientos operativos que son onerosos.