Memoria descriptiva de arquitectura

“Proyecto Comercio
Valle Asencios Angelica Pricila”
1. De la ubicación:
El proyecto de la presente memoria descriptiva se ubica en la Asoc. Viv. via
corpac mz. A 1 lote 49 - en el distrito de Carabayllo.

Linderos del lote:

El lote habilitado cuenta con los siguientes linderos perimétricos:
Área: 120.00 m2.
Linderos:
Frente: Colinda con av. Marino condorcanqui, con 6.00 ml.
Derecha: Colinda con la propiedad de terceros, con 20.00 ml.
Izquierda: Colinda con el lote 50, con 20.00 ml.
Fondo: Colinda con propiedad de terceros, con 6.00 ml.

2. Del planteamiento general:

Se trata de un proyecto comercio y vivienda multifamiliar de 04 pisos y 01
azotea. El proyecto esta distribuido de la siguiente manera:

Primer piso:
Ingreso principal, escalera que conduce al segundo piso, ingreso a la
vivienda, sala, comedor, cocina, ss.hh, lavandería y 3 dormitorios.

Segundo piso:
Llega escalera al segundo piso y parte al tercer piso, balcón, hall, sala,
comedor, cocina, ss.hh, lavandería y 3 dormitorios.

Tercer piso:
Llega escalera al tercer piso y parte al cuarto piso, sala, comedor, cocina,
estudio, balcón, dormitorio, ss.hh. y 3 dormitorios.

Cuarto piso:
Llega escalera al cuarto piso y parte al quinto piso, sala, comedor, cocina,
estudio, balcón, dormitorio, ss.hh. y 3 dormitorios.

Azotea:
Llega escalera al nivel azotea, terraza.

3. De lo normativo – parámetros urbanísticos:

 3.1 Altura de edificación
La edificación tiene una altura de 13.05 (4 niveles más azotea) medidos
desde el nivel de la calle.
4. Norma 0.10:

 El presente proyecto se ha diseñado teniendo en consideración lo

establecido en los parámetros urbanísticos establecidos por la
municipalidad de comas, así como el reglamento nacional de
edificaciones.
 Las escaleras de evacuación conectan hacia todos los niveles de la
edificación en función de lo estipulado en el reglamento nacional.
 Todos los ambientes del proyecto están pre vistos de una buena
ventilación natural.

V°B°