Giới thiệu Sản Phẩm Apec Mandala Wydham

- Giới thiệu:
- Apec Mandala Wydham là Dự án Condotel vị trí ở Đường DT716, Hòa
Thắng, Phường Mũi Né, TP. Phan Thiết, tỉnh Bình Thuận
- Thời hạn sử dụng 50 năm tính từ 28/01/2019
- Đối với phần sản phẩm cam kết sẽ được quản lý và vận hành bởi Wyndham
Hotel Group - thương hiệu quản lý uy tín của Mỹ.
- Đối với phần sản phẩm không cam kết, sẽ được quản lý bởi Swiss Spirit
Hospitality với thương hiệu khách sạn 5*Mandala.
- Quy mô: 4,5 ha chia làm 4 tòa Rubi, saphire, Mable, Diamond.
- Thời gian bàn giao là tháng 3/2023.
- Hiện tại Condotel sẽ không cấp GCN hình thức thể hiện rằng khách hàng có
quyền sử dụng là HĐCN giữa khách hàng và Chủ đầu tư.
- Dự Án được chuyển nhượng bình thường với phí chuyển nhượng là 5
triệu/căn hộ/1 lần
- Chính sách Bán hàng :
***Căn Hộ Cam Kết
- CĐT cam kết thu nhập 12% trên GTCH trước thuế/năm trong vòng 5 năm
- Sau thời gian cam kết khách hàng sẽ có 2 lựa chọn:
+ Một là, khách hàng sẽ tự quản lý và cho thuê căn hộ
+ Hai là, khách hàng có thể ủy thác lại cho CĐT quản lý và khai thác
và nhận phân chia 80% lợi nhuận khai thác căn hộ.
- Trong thời gian cam kết, khách hàng không phải đóng phí quản lý.
- Phương Án trả 1 lần
+ Được ứng trước lợi nhuận 3 năm là 28%/3 năm sẽ được trừ vào
khoản thanh toán khi khách hàng nhận bàn giao nhà
+ Mức cam kết cho 2 năm tiếp theo là 12%/năm tính trên giá bán
CH(không bao gồm VAT)
 + Khách hàng được chiết khấu 5% GTCH có VAT khi thanh toán
100% GTCH tại thời điểm HĐCN
- Phương Án trả từng kì.
+ Cọc 50 triệu
+ Thanh toán lần 1(Kí HĐCN) sau 7 ngày 15% bao gồm cọc lũy kế
15%
+ Thanh toán lần 2 31/10/2022 thanh toán 15% lũy kế 30%
+ Thanh toán lần 3 31/12/2022 thanh toán 20% lũy kế 50%
+ Thanh toán lần 4 dự kiến 31/03/2023 thanh toán 50% lũy kế 100%
**** Căn hộ Không Cam kết
- Chính sách chia sẽ lợi nhuận Ủy thác CĐT thuê lại tỉ lệ 80/20 lợi nhuận
trước thuế
- HĐ cho thuê tối thiểu 10 năm
- Kì thanh toán 1 năm 2 lần
- Sử dụng 30 đêm miễn phí theo số năm Ủy thác trên toàn hệ thống khách
sạn resort
- Khách hàng được phép tự vận hành cho thuê tuân thủ quy định vận hành ,
Quy định tiêu chuẩn chất lượng của CĐT
- Tiến độ thanh toán thông thường.
+ Cọc 50 triệu
+ Thanh toán lần 1(Kí HĐCN) sau 7 ngày 15% bao gồm cọc lũy kế
15%
+ Thanh toán lần 2 31/10/2022 thanh toán 15% lũy kế 30%
+ Thanh toán lần 3 31/12/2022 thanh toán 10% lũy kế 40%
+ Thanh toán lần 4 dự kiến 31/03/2023 thanh toán 10% lũy kế 50%
* Từ lần thanh toán thứ 4 sẽ được CĐT ân hạn nợ gốc 3 năm khách
hàng đóng lãi suất cho nợ gốc như sau Năm 1 10%, năm 2 11% , năm 3 12%
* Với KH thanh toán 50% GTCH tại thời điểm bàn giao căn hộ chiết
khấu 8%
- Tiến độ thanh toán Linh Hoạt.
+ Cọc 50 triệu
+ Thanh toán lần 1(Kí HĐCN) sau 7 ngày 15% bao gồm cọc lũy kế
15%
+ Thanh toán lần 2 31/10/2022 thanh toán 15% lũy kế 30%
+ Thanh toán lần 3 31/12/2022 thanh toán 10% lũy kế 40%
+ Thanh toán lần 4 31/03/2023 thanh toán 10% lũy kế 50%
+ Thanh toán lần 5 30/04/2023 thanh toán 10% lũy kế 60%
+ Thanh toán lần 6 31/05/2023 thanh toán 10% lũy kế 70%
+ Thanh toán lần 7 30/06/2023 thanh toán 10% lũy kế 80%
+ Thanh toán lần 8 31/07/2023 thanh toán 10% lũy kế 90%
+ Thanh toán lần 9 dự kiến 30/08/2022 thanh toán 10% lũy kế 100%
*Đối với khách hàng thanh toán chế độ linh hoạt được chiết khấu 5%
GTCH
- Tiến độ Thanh toán nhanh.
- Khách hàng thanh toán đủ 100% giá trị căn hộ tại thời điểm HĐCN tỉ lệ
chiết khấu 12%.