Perjanjian Fidusia

Sri Reski Putri Ananda Agus Triani

202110110311056
Hukum Perdata II (I)
Pengaturan
Fidusia adalah pengalihan hak kepemilikan suatu benda
atas dasar kepercayaan dengan ketentuan bahwa benda
yang hak kepemilikannya dialihkan tersebut tetap dalam
penguasaan pemilik benda yang diatur dalam Pasal 1 UU
No. 42 Tahun 1999 Tentang Jaminan Fidusia.

Waktu terjadinya
1. Tahapan pembebanan Jaminan Fidusia

Jaminan fidusia merupakan perjanjian tambahan dari suatu

perjanjian Pokok yg menimbulkan kewajiban para pihak untuk
melakukan prestasi. Pembebanan benda dengan jaminan fidusia
dibuat dengan akta notaris dalam Bahasa Indonesia dan
merupakan akta Jaminan Fidusia.

2. Tahapan Pendaftaran Jaminan Fidusia

Benda yang dibebani dengan jaminan fidusia wajib didaftarkan.

Meskipun benda yang dijaminkan fidusia berada di luar teritorial
Indonesia. Pendaftaran jaminan fidusia dilakukan pada kantor
pendaftaran fidusia. Permohonan pendaftaran jaminan fidusia dilakukan
deh penerima fidusia (kreditur), kuasa, atau wakilnya dengan
melampirkan pernyataan pendaftaran jaminan fidusia. Kantor
pendaftaran Fidusia mencatat jaminan fidusia dalam Buku Daftar Fidusia
pada tanggal yang sama dengan tanggal penerimaan permohonan
pendaftaran.
 Sifatnya
Jaminan fidusia mempunyai sifat
accessoir. Sifat accessoir dari jaminan
fidusia ini berdasarkan pada pasal 4
Undang-Undang Jaminan fidusia yang
menegaskan bahwa jaminan fidusia
merupakan perjanjian ikutan dari
suatu perjanjian pokok yang
menimbulkan kewajiban bagi para
pihak untuk memenuhi prestasi.

Unsur Esensialia
Unsur esensialia dalam perjanjian mewakili ketentuan-ketentuan
berupa prestasi- prestasi yang wajib dilakukan oleh salah satu
atau lebih pihak, yang mencerminkan sifat dari perjanjian
tersebut, yang membedakannya secara prinsipdari jenis
perjanjian lainnya. Unsur esensialia ini pada umumnya
dipergunakan dalam memberikan rumusan, definisi atau
pengertian dari suatu perjanjian.

Unsur Naturalia

Unsur naturalia ialah unsur yang dalam Undang-undang

telah diatur ketentuannya, namun unsur ini dapat
dikesampingkan oleh para pihak.
 Hak & Kewajiban

a. Jaminan fidusia merupakah lembaga hak jaminan kebendaan

b. Objek jaminan fidusia adalah benda bergerak dan tidak
bergerak khususnya bangunan yang tidak dibebani dengan hak
bangunan
c. Objek jaminan fidusia adalah sebagai angsuran/ jaminan atas
pelunasan suatu utang tertentu
d. Memberikan kedudukan yang diutamakan kepada lembaga
pembiayaan terhadap kreditur lainnya

Batal atau Berakhir

Hapusnya Jaminan Fidusia
a. Hapusnya utang yang dijamin dengan fidusia
b. Pelepasan hak atas jaminan fidusia oleh penerima fidusia
c. Musnahnya benda yang menjadi objek jaminan fudisa