Gọi điện

KH: Alo, ai vậy

BH: Dạ, em chào chị *** ạ, em là *** bộ phận tư vấn của công ty BĐS ***. Em rất cảm ơn anh có để lại
thông tin có quan tâm đến dự án Căn hộ Citihome Bình Thạnh bên em đó ạ. Em xin phép anh cho em
trao đổi với em một chút ngay lúc này, không biết là mình có tiện ko anh

KH: ừ, em nói đi

BH: dạ, em cảm ơn chị. Dự án chung cư của em thật sự rất phù hợp với nhu cầu để ở và hợp với cả
đầu tư. Chị cho em hỏi mình có nhu cầu để ở để ở hay đầu tư vậy chị

KH: à, chị muốn tìm hiểu xem có căn hộ nào phù hợp để ở không á mà, không biết là hiện tại thì cơ sở
hạ tầng bên em như thế nào rồi

BH: dạ, thế thì hay quá. Dự án bên em nằm ngay trung tâm thương mại, cơ sở hạ tầng gần hoàn thiện
khoảng 90% rồi ạ, chỉ cần hoàn thành xong cơ sở hạ tầng thì dự án này sẽ tăng giá từ 30% đến 40% là
chuyện bình thường đó chị. Không biết là hiện tại mình đang ở quận mấy v ạ

KH: À, chị ở Binh thạnh

BH: dạ, thế thì hay quá, dự án bên em ngay ở Bình Thạnh luôn đó ạ. Bên em có một số căn rất đẹp. Dạ
không biết ngày mai anh rảnh buổi sáng hay buổi chiều để mình gặp mặt để trao đổi rõ hơn không ạ?

KH: Ngày mai chị hơi bận, chắc khoảng 16h chị mới có thể rút chút thời gian để gặp mặt đấy em, không
biết có được không nhỉ?

BH: Dạ đều được hết chị ạ. Vậy em hẹn gặp chị tại số 497, Điện Biên Phủ, Phường 25, Bình Thạnh nha
chị.

KH: À có phải tại quán Cafe Ghế Đẩu đúng không em, nếu vậy thì hẹn gặp em chiều mai nha.

BH: Dạ vâng, em cảm ơn chị. Chúc chị một buổi chiều làm việc thật vui vẻ nhé

khi vào quán

Sale: Dạ e chào chị ạ, chị là chị… đúng hông ( bắt tay )

Khách: ừ đúng rồi em

Sale: Nghe danh chị đã lâu nay mới được gặp mặt , chị đúng là người phụ nữ tài sắc vẹn toàn, xinh đẹp
lại giỏi giang quá chừng ạ.

Khách: ( cười) chị cảm ơn em. Trong e cũng xinh không kém này
Sales: dạ c cứ quá khen thôi.

Sales: Để em với chị qua bên kia ngồi trước, em order nước cho chị với em cùng uống và trao đổi
về dự án bên em ạ.

Sales: Dạ em hẹn chị tại đây thì không biết có làm phiền chị không ạ?

Khách: à không sao đâu em, chị cũng thoải mái lắm. Vả lại quán này cũng ok mà. Không gian thoáng
mát, yên tĩnh và đồ uống còn ngon nữa.

Sales: Vậy em có thể hỏi chị một số câu hỏi không ạ?

Khách : À em cứ hỏi đi

Sales: cho em hỏi hiện tại gia đình bao nhiêu người và mình đang ở đâu ạ?

Khách: à hiện tại thì chỉ có vợ chồng chị và chị đang ở 1 căn chung cư bên quận.

Sales: Dạ gia đình đang làm gì và thu nhập khoảng bao nhiêu ạ?

Khách: ừm thu nhập cả vợ chồng chị khoảng 100 triệu/ tháng.

Sales: Cho em hỏi lí do mình muốn đổi căn hộ là gì được không ạ, để em có thể tìm kiếm nơi ở phù
hợp với gia đình mình ạ.

Khách: thì là vợ chồng chị cưới khoảng gần 2 năm rồi và đang có ý định có con bây giờ nên muốn tìm
một căn nhà rộng rãi hơn và có khoảng 2 – 3 phòng ngủ. Với lại căn hộ cũ của chị chỉ có cái ban công
nhỏ xíu nên chị muốn kiếm 1 căn khác có ban công yo chút để có thể trồng ít cây cảnh và đặt cái ghế
lười nằm đó để chill vào lúc chiều tối. Vả lại chị muốn căn hộ nó thiết kế đơn giản nhưng hiện đại
đầy đủ tiện nghi chút chứ căn chung cư cũ của chị bây giờ hơi cũ nên giờ bắt đầu xuất hiện 1 số
vấn đề em ạ.

Sales: vậy trước đó chị đã tìm hiểu và xen các căn hộ nào khác chưa ạ?

Khách: à chị có xem qua một số nơi khác nhưng nó đều hơi xa mà chị muốn kiểu nó gần nơi làm việc
của 2 vợ chồng chị xíu và các căn kia chị xem thấy giá cũng hơi chát em ạ.

Sales: dạ cho em hỏi mình muốn tìm căn hộ trong mức giá khoảng bao nhiêu ạ?

Khách: chị và chồng cũng đã trao đổi với nhau rồi thì khoảng 2 -2,3 tỷ em ạ.

Sales: vậy để em giới thiệu cho chị rõ hơn về dự án bên em ạ.

có vị trí tọa lạc tại số 471, đường Nơ Trang Long, phường 13, quận Bình Thạnh, thành phố
Hồ Chí Minh. Dự án nằm cạnh các tuyến đường huyết mạch của thành phố như Phạm Văn
Đồng, Quốc lộ 13, Đinh Bộ Lĩnh, Xô Viết Nghệ Tĩnh, cách Ngã tư Hàng Xanh 3 km. Thuận tiện
di chuyển đến các khu vực trong thành phố và vùng lân cận.
 Căn hộ Citihome Bình Thạnh có tổng diện tích quy hoạch 920,7 m2, mật độ xây dựng
50% với diện tích sàn xây dựng 5.520 m2. Dự án được thiết kế xây dựng với 1 block căn
hộ cao 11 tầng nổi và 2 tầng hầm.
Chức năng từng tầng:
Tầng hầm 2: bãi đậu xe hơi.
Tầng hầm 1: hồ bơi, gym & spa, bãi đậu xe gắn máy.
Tầng trệt: tiện ích nội khu, sảnh đón khách và sân vườn.
Tầng 1: khu thương mại.
Tầng 2: căn hộ thường.
Tầng 3 – 9: tầng căn hộ loft.
Tầng 10: căn hộ penthouse.
Tầng 11: sân thượng.
Dự án cung cấp ra thị trường 60 căn hộ, bao gồm căn hộ thường, căn hộ loft, căn
hộ penthouse. Trong đó căn hộ thường có diện tích từ 49,56 – 68,09 m2; căn hộ
loft có diện tích 88,46 – 121,01 m2; penthouse có diện tích 180 – 250 m2.
 Căn hộ CT Home được thiết kế tối ưu hóa diện tích sử dụng và tăng cường
giao thoa giữa không gian trong và ngoài nhà nhờ vào kiến trúc xanh. Mỗi căn hộ
CT Home đều được đón nắng và gió, tùy vào mục đích sử dụng mà khách hàng
có thể chủ động sắp xếp theo nhu cầu của mình.

Ngoài ra dự án này còn đem lại cho mình khá là nhiều tiện ích như:

Tiện ích nội khu: Đầy đủ tiện ích của một khu căn hộ đẳng cấp: Hồ bơi, Phòng tập Gym –
Yoga, công viên, khu vui chơi trẻ em, nhà cộng đồng, cafe, quán ăn..
Tiện ích xung quanh: Dự án CT Home Bình Thạnh của chúng ta tọa lạc mặt tiền đường lớn
dẫn về sân bay nên rất thuận tiện di chuyển nhanh chóng tới quận 1, Phú Nhuận, Thủ Đức,
Gò Vấp, Tân Bình … nên có thể tận hưởng các tiện ích của các khu vực lân cận.
Tiện ích hiện hữu xung quanh căn hộ CT Home Bình Thạnh trong bán kính 1km như:
Giáo dục: Cận kề các trường tiểu học Bình Lợi Trung, trường cấp 3 Trần Văn Giàu, trường
mầm non, trung tâm anh ngữ nổi tiếng…
Chăm sóc sức khỏe: CT Home Binh Tan Bệnh viện quốc tế Thành Đô, Bệnh viện Trưng
Vương, các phòng khám uy tín.
Mua sắm, giải trí, ẩm thực: Trung tâm thương mại lớn Emart Gò Vấp, Vincom Thủ Đức, …
Theo nhu cầu của gia đình mình muốn căn hộ có khoảng 2-3 phòng ngủ thì dưới
đây là một số căn hộ tiêu biểu ạ:

● căn hộ 2 phòng ngủ, diện tích 89.28m2 tại dự án căn hộ CT Home Bình Thạnh
Trong mẫu thiết kế căn hộ 2 phòng ngủ CT Home Bình Thạnh này thì phòng ngủ được
thiết kế với 2 gam màu hoàn toàn đối lập đó là màu trắng và màu nâu, bởi hai màu này
có sự tương phản giúp căn phòng của bạn thêm tinh tế, hiện đại và vẫn ấm áp. Ngoài
ra phòng ngủ của bố mẹ được thiết kế riêng tư, kết hợp cách trang trí nhã nhặn và tinh
tế. Phía dầu giường và tường thì được trang trí bằng các hoa văn, họa tiết rất nhỏ,
mang lại cảm giác thư giãn, dễ chịu, mềm mại cho không gian trong phòng ngủ.

Còn căn phòng ngủ thứ hai là phòng ngủ dành cho các con. Căn phòng này được thiết
kế theo đúng độ tuổi của các con, kết hợp với các mẫu thiết kế vô cùng đơn giản, hài
hòa, tích hợp các gam màu nổi, rực rỡ và tươi sáng giúp cho không gian đầy sức sống,
tạo cảm giác tười trẻ…

● căn hộ 3 phòng ngủ và 1 phòng đa năng,tổng diện tích 121m2 tại dự án căn
hộ CT Home Bình Thạnh
Khách: giá 2 căn này như nào hả em?

Sales: Với 2 loại căn hộ này thì em có giá là 33 triệu/ m2 chị ạ.

Khách : ui cao thế hả em.

Sales: Tuy giá như vậy nhưng nếu chị bây giờ mua căn hộ có 2 phòng ngủ thì giá từ 2 tỷ 9 xuống còn 2
tỷ6 còn đối với căn 3 phòng ngủ thì từ 4 tỷ xuống còn 3 tỷ 5 thôi ạ.

Khách : vậy chắc chị chỉ xem căn 2 phòng ngủ thôi em mà chị thấy nhá thiết kế của bên em sao cảm
giác nó cứ tối tối thế nhỉ, thấy nó không đẹp cho lắm. Với lại thấy thiết kế chật chật như nào ấy em ạ,
thấy trông không rộng cho lắm.
Sales: dạ chị ơi, đây là bản thiết kế bên em, nên màu sắc nó hơi không rõ cho lắm vả lại nó là ảnh toàn
diện cả căn hộ thu nhỏ lại nên chị nhìn sẽ thấy nhỏ vậy thôi ạ. Còn về giá cả thì đó là giá hợp lí rồi ấy ạ,
tuy nó hơi nhỉnh 1 chút nhưng bên em có thêm các hỗ trợ về vấn đề các nữa ạ. Dạ nếu không thì để
em cho chị xem 1 số hình ảnh căn hộ bên em đang thiết kế ạ.
( căn hộ 2 PN)

Khách: Trông cũng được ấy chứ, nhưng chị muốn thay đổi 1 số nội thất thì có được không em, ý chị là
bên em có hỗ trợ gì không? Tại vì cái căn hộ của chị đang ở thì chủ quản lí khá là khó tính bắt nộp tiền
và gây khó dễ lắm.

Sales: Dạ về vấn đề này thì bên em sẽ hỗ trợ cho chị khoảng 30 - 50% còn lại thì gia đình mình đầu tư
thêm xíu được không ạ. Vì mình đầu tư thêm một chút nhưng mình thấy thoải mái và phù hợp với yêu
thích của mình thì tại sao mình không đầu tư thêm chút ạ.

Khách :

đưa khách đi xem nhà

Khách: ồ cũng ổn đấy chứ, view nhìn ra ngoài cũng khá đẹp. Mà bên mình có cho nuôi thú cưng không
em?
Sales: dạ có chị ạ. Chỉ cần chị tiêm phòng và đăng kí nuôi thú cưng nha chị. Này cũng để đảm bảo sức
khỏe cho gia đình mình thôi ạ