CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

En Celaya GTO. El día nueve de marzo del 2023, comparecen por una parte, Ricardo
Cruz Sierra Maldonado, en adelante denominado "el arrendador", con domicilio en palma
111, Paseo del Campestre, y por otra parte, María Teresa, en adelante denominado "el
arrendatario", para celebrar el presente Contrato de Arrendamiento, al tenor de las
siguientes cláusulas:

CLÁUSULA PRIMERA: Objeto

El arrendador cede en arrendamiento al arrendatario una vivienda ubicada en Altramuz

113 paseo del campestre, la cual se encuentra en buenas condiciones de habitabilidad,
siendo apta para el uso que se le dará como vivienda.

CLÁUSULA SEGUNDA: Duración

El plazo del presente contrato será de 6 meses, el cual se iniciará el día 9 de marzo de
2023, y finalizará el 9 de septiembre. En caso de que el arrendatario decida prorrogar el
contrato, deberá notificarlo al arrendador con al menos 30 días de antelación a la fecha de
finalización del contrato.

CLÁUSULA TERCERA: Precio y forma de pago

El precio del arrendamiento será de $3000 (tres mil pesos) mensuales, los cuales deberán
ser pagados por el arrendatario en efectivo o en transferencia bancaria del arrendador,
antes del día 10 de cada mes.

CLÁUSULA CUARTA: Fianza

El arrendatario entregará al arrendador en concepto de fianza, la cantidad de $3000 tres

mil pesos, que será devuelta al arrendatario al término del contrato, siempre y cuando el
inmueble se encuentre en las mismas condiciones en las que fue entregado.

CLÁUSULA QUINTA: Obligaciones del arrendador

El arrendador se obliga a entregar el inmueble en buen estado de conservación y a
realizar las reparaciones necesarias durante la vigencia del contrato, salvo las que sean
responsabilidad del arrendatario.

CLÁUSULA SEXTA: Obligaciones del arrendatario

El arrendatario se obliga a pagar el precio del arrendamiento en la forma y plazo

establecidos en la cláusula tercera, así como a utilizar la vivienda de manera adecuada y
respetando las normas de convivencia del inmueble.

CLÁUSULA SÉPTIMA: Resolución del contrato

El incumplimiento por cualquiera de las partes de las obligaciones establecidas en el

presente contrato dará lugar a la resolución del mismo, previa notificación fehaciente a la
otra parte.

CLÁUSULA OCTAVA: Ley aplicable y jurisdicción

El presente contrato se regirá por las leyes de México, y cualquier controversia que
pudiera derivarse del mismo, se someterá a la jurisdicción de los tribunales de Celaya.

En prueba de conformidad, ambas partes firman el presente contrato en 2 ejemplares, a

un solo efecto, en el lugar y fecha indicados en el encabezado.

EL ARRENDADOR EL ARRENDATARIO