TESTIMONIO

ESCRITURA PÚBLICA NÚMERO VEINTICINCO (25) PRIMERA

DESMEBRACION Y CESIÓN DE DERECHO DE UN BIEN INMUEBLE. - En el

Municipio de Managua Departamento de Managua a las Once Y Treinta y dos minutos de la mañana del

día tres de Diciembre del año Dos Mil Trece.- Ante mí: LUIS JOEL LACAYO URBINA, Abogado

y Notario Público República de Nicaragua, de este domicilio y residencia debidamente

autorizado por la excelentísima Corte Suprema de Justicia Para Cartular, Durante un Quinquenio

Que finaliza el día TRES DE DICIEMBRE DEL AÑO DOS MIL DIECISIETE. COMPARECE:

GUILLERMINA DEL SOCORRO CABALLERO, mayor de edad, casada, ama de casa identificada con cedula de

identidad Numero: 007-250638-0000J, Y JOSE FEDERICO URBINA BRAVO, mayor de edad, casado, chef,

identificado con cedula , Quien Comparece como Firmante a ruego, y MARIA MERCEDES VELASQUEZ, Mayor

de edad, Soltera, ama de casa, identificada con cedula de identidad número: 001-290482-0035Y), .- Habla el

primer Compareciente: GUILLERMINA DEL SOCORRO CABALLERO y dice PRIMERA:

(AUTROIZACION DE FIRMA A RUEGO):QUE Autoriza al Señor JOSE FEDERICO URBINA

BRAVO, En vista que ella tiene impedimento para firmar de conformidad al Artículo 31

de la ley del Notariado el cual dice textualmente : Si alguno de los otorgantes no

sabe firmar o es ciego, o tiene algún otro defecto que haga dudosa su habilidad, se

indicará esta circunstancia en el instrumento; y uno de los testigos instrumentales, u

otra persona llevada por el interesado, firmará por él. – Sigue expresando la primer

Compareciente GUILLERMINA DEL SOCORRO CABALLERO y dice: SEGUNDA: (RELACION

DE POSESION Y DESCRIPCION DE PROPEIDAD Que es dueña en posesión de un

lote de terreno, con la medida de doscientos noventa y siete metros cuadrados (297 mts 2)

equivalentes a Cuatrocientos veinticinco varas cuadradas con diez centésimas de varas

cuadradas (425.10 Vrs2), identificado como lote Numero Veinticuatro (24) Manzana Numero:

Cuatro (04) con los siguientes linderos Particulares NORTE: Calle en medio, SUR: Lote

Número catorce (14), ESTE: Lote Numero Veinticinco (25) OESTE: Lote Numero veintitrés

(23) lo que me demostró con SOLVENCIA DE REVISION Y DISPOSICION N▫ 75238 Sigue

expresando la Primer Compareciente: GUILLERMINA DEL SOCORRO CABALLERO y dice :

TERCERA: (DESMEBRACION Y CESION DE DERECHOS POSESORIOS GRATUITOS):

Que de la propiedad anteriormente descrita y deslindada en la cláusula que antecede,

desmiembra el lote de terreno Numero veinticuatro (24) en una área de CIENTO

CUARENTA Y OCHO METROS CON CINCUENTA CENTESIMAS DE METROS

CUADRADOS, equivalentes a DOSCIENTOS DOCE VARAS CUADRADAS CON

CINCUENTA CENTESIMAS VARAS CUADRADAS (212.5= Vrs2), dentro de los siguientes

linderos específicos: NORTE: Calle en medio, SUR: Lote Número catorce (14), ESTE:

segunda desmembración del lote Numero Veincuatro.- OESTE: Lote Numero veintitrés (23)

Lote que CEDE, Y TRASPASA, libre de todo gravamen sometiéndose al saneamiento por

evicción de ley a la SEÑORA: los que confiesa el primer compareciente tener recibidos a su

entera satisfacción de manos del segundo Compareciente, comprometiéndose al saneamiento

por evicción en los casos de ley.- expresa el primer compareciente y dice:.- Expresa la

Segunda compareciente: MARIA MERCEDES VELASQUEZ, CUARTA (ACEPTACION); Que en

los términos anteriormente relacionados ACEPTA la DESMEMBRACIÓN Y CESION DE

DERECHOS POSESORIOS del lote antes descrito y relacionado que por medio del presente

instrumento público le hace a su favor el primer compareciente: GUILLERMINA DEL SOCORRO

CABALLERO.- Así se expresaron los comparecientes bien instruidos por mí el Notario, acerca

del objeto y valor legales de este acto y leída que fue por mí el Notario la presente escritura, sin

modificar, encuentran conforme, firman junto conmigo el Notario, que doy fe de todo lo

relacionado.- (f) Ilegible (f) Ilegible (f) Ilegible.- Notario Público.- PASO ANTE MÍ: AL

FRENTE DEL FOLIO NUMERO UNO, AL FRNETE DEL FOLIO NÚMERO DOS, DE MI

PROTOCOLO NUMERO UNO SERIE “P” No: 9778165 QUE LLEVO DURANTE EL

PRESENTE AÑO A SOLICITUD DEL SEÑOR: LUIS JOEL LACAYO URBINA, LIBRO ESTE

PRIMER TESTIMONIO EN UNA HOJA ÚTIL DE PAPEL DE LEY, SERIE H No: 7297867, LA

CUAL FIRMO, SELLO Y RUBRICO, EN LA CIUDAD DE MANAGUA A LA UNA Y TREINTA

MINUTOS DE LA TARDE DEL DÍA TRECE DE OCTUBRE DEL AÑO DOS MIL VEINTIUNO.-

Lic. MARITZA DEL CARMEN MEMBREÑO BERMUDEZ

Abogado y Notario Público